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关于物业公司年度工作计划范文

时间:2019-03-27 11:37:11 网站:公文素材库

关于物业公司年度工作计划范文 本文简介:

为了xxx物业公司顺利的运作发展,为业主和租户提供高效优质的服务,完成业主委托的各项物业管理及经济指标,发挥物业最大的功能,使得xxx物业通过对xxx大楼及基地、家属院实行的物业管理,不断总结管理经验,提升物业灌木里水平,积极努力地参与市场竞争,拓展业务管理规模,最终走向市场完全转化为经营性物业管理

关于物业公司年度工作计划范文 本文内容:

 为了xxx物业公司顺利的运作发展,为业主和租户提供高效优质的服务,完成业主委托的各项物业管理及经济指标,发挥物业最大的功能,使得xxx物业通过对xxx大楼及基地、家属院实行的物业管理,不断总结管理经验,提升物业灌木里水平,积极努力地参与市场竞争,拓展业务管理规模,最终走向市场完全转化为经营性物业管理,达到最佳的经济效益,制定今年的工作计划。  一、 定编定岗及培训计划  二、 代租、代收计划  按照厂里的物业管理委托要求,对xxx大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁,计划完成xxx大楼委托租赁的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于..万元,按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作,保证所辖物业的正常运作。  三、 收入计划(物业管理费、代租、代办费)  今年完成物业管理费..万元,代租、代办费..万元(..×20%),一共为.万元。其中xxx大楼物业费及代租代办费合计为..万元,其它收入..万元。  四、 费用支出控制计划  今年其费用支出控制在..万元之内(不包括..元以上的修理费用),其中:  1.人员工资包括三金总额为:..万元(按现48人计算)  2.自担水电费:..万元。  3.税金:..万元。  4.其它..万元。  五、 拓展业务、创收计划  2.组织成立对外扩大管理规模攻关组,派专人负责,争取在年底前扩大物业管理规模不小于5000平方米,实现盈利。  六、 综合治理、消防安全工作计划  1.保持天山区综合治理先进单位称号,争取先进卫生单位称号。  2.每月24日为例检日。组织有关部门对楼内进行全面的四防大检查,发现隐患及时整改,做到最大限度地消灭各种事故的发生。  3.完成消防部门及综合办要求,完成的各项工作。  4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的消防设施的运用,并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传,消防宣传等,每年不少于三次。

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