一、项目内容：利用现有村集体土地，新建3栋度假别墅，建设具有20间（村委楼4间，2栋5间别墅，1栋6间别墅）客房，一个可供40人就餐农家餐馆，达到小型规模的农家休闲度假山庄。
二、可行性分析：乌坭社区位于龙门县国家4A级旅游景区南昆山生态旅游管理区东部边区，区内原生态村落和自然环境保存良好，具有一定的旅游开发价值。近几年来，经市旅游局积极招商引资，总投资30亿元的乌坭特色乡村旅游综合建设项目已正式启动。乌坭农家乐旅游项目背靠南昆山旅游区大环境发展，在省、市、县党委、政府扶贫政策的倾斜下，在市县旅游管理部门的大力支持下，在旅游大项目的带动下，借势发展，必定具有良好的发展前景。
三、项目总投资155万元。其中，已筹资35万元；从201*年下半年起，三年内争取市旅游发展资金55万元；争取省旅游扶贫资金20万元。申请今年省社会募集扶贫资金30万元，共计155万元。
四、资金分配：1、村委改造和村委饭堂扩建15万元。2、新建3栋别墅造价130万元（建材、装修、电器、人工等成本），其中，2栋5间客房80万元（每栋40万元），1栋6间客房50万元。3、旅游基础设施建设10万元。共计155万元。
五、申报省30万元扶贫资金主要用于乌坭农家乐旅游项目一期建设：1、将现有村委会二楼改造成可供游客居住的农家旅馆共4间，每间2万元（主要内墙装修、外墙粉刷，卫生间扩建，床被、电器家具购置等），共8万元；2、将村委饭堂扩建成可供40人左右就餐的农家餐馆，约需10万元；3、在村委前空地新建一处简易停车场，约需6万元；4、将村委前现有鱼塘改建成可供游客休闲的景观池塘，约需6万元，共计30万元。
项目效益目标：
一、经济效益：保守估算年总收益共计16.2万元。其中，20间客房以每间每晚100元，每月入住为30%计算，每间房的月收入约为900元，20间房收入约为18000元，每年按5个月算，收入9万元，餐馆收入人均消费40元，1800人次，约7.2万元。
二、社会效益：一是可解决现有在册（网上公示）14户贫困户有劳动能力、符合用人标准家庭就地就业问题，并且保障月工资不低于1000元；二是经集体研究决定，将每年收益的纯利润进行分红，按三大块分：一块村集体占40%，贫困户占30%，现有4个自然村占30%。
三、效益目标：通过发展项目不仅可达到有效解决乌坭社区扶贫开发“规划到户责任到人”所需完成的脱贫任务，还能进一步促使乌坭走上脱贫致富的道路。
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《省社会募集资金申报书（扶贫开发）》
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