九华法务部工作总结
法务部年度工作总结与计划
冬天来了，意味着又到岁末，所有的忙碌开始接近尾声。自从法务部成立以来，多亏公司领导的关怀和同事的鼎力支持，使法务部很快对公司的企业文化、理念、经营业绩、发展状况、部门组织、人事组成等相关业务熟悉和了解。法务部的业务范围、职务职责也很快得到落实。在此特别感谢杜总、王处、易总以及所有同事对法务部工作的协调、沟通、支持和帮助，才使得法务部的工作正常有序的开展。在领导的指引下，法务部将一如既往地努力创新工作，把公司法务工作提高一个新的台阶。一、年度工作任务的完成情况
（一）参加各种重大会议，并给以法律意见
特别感谢公司领导对法务部的重视，每次集团公司的各种重大会议都会让法务部参加。也正是通过这些会议，让法务部对集团公司的发展历程、经营理念、未来走向等重大问题有了深刻的了解，也为以后法务部为集团公司更好的工作提供了帮助。
在不同的会议中，法务部对于各领导提出的和各部门遇到的法律问题给予自己的法律意见和法律风险提示，以使公司能在更小程度上降低法律风险。法务部先后就“国中城商铺的调整与重新规划问题”、“浩华与产权业主之间的问题”、以及关于“奥特莱斯购物卡相关法律问题“等共出具了十多份《法律意见书》。同时，法务部也在各重大会议上发言，提出自己的法律意见。（二）合同的起草、评审工作
合同评审与起草是法务部最基础的业务，经过几个月的不断加强训练，对公司的整体框架和具体格局有了比较全面的了解，对各部门各类别的合同评审和起草几乎都开始能单独把握，从最重要的九华拓展事业部股权重组中相关的《合作合同》、《股权转让合同》等一系列合同的起草修订到奥特莱斯百姓广场中《商品租赁合同》、《市场管理合同》等合同的起草再到公司包括《购销合同》、《仓库租赁合同》、《合作合同》在内的大大小小的合同，这一块业务法务部做得比较完善。当然不足的是，也许在具体的涉及到业务方面的东西不一定能非常准确的把握，因此也非常感谢各个业务部门在工作中的帮助和支持，法务部也会在这方面加紧学习的同时更多的和各部门进行沟通。因为各部门的配合和理解，法务部的工作才得以更好的开展，同时，公司的法律意识也在无形中加强。许多部门同事会主动要求修改合同或者咨询相关法律问题，特别是我们奥特莱斯百姓广场的吴总上任后，更加规范了公司的各项制度。公司的所有的合同都开始需要经过法部门的审核和签字，这一点在一定程度上减少和防范了许多的风险。
（三）诉讼、仲裁、非讼以及其他工作
诉讼和仲裁方面，由于公司有法律顾问单位，而目前来说法务部主要负责配合法律顾问单位一起准备诉讼材料一起处理诉讼案件。这一阶段配合律师事务所处理了公司几个大型的案件比如“与鸿泰医药公司之间的合同纠纷“、“与中保公司的债权纠纷”、以及“与邹五清的股权纠纷“等等，同时有一些尚在起诉阶段。一般而言，公司小型的案件，涉及到财产纠纷不大以及有些可以通过调节解决的，法务部则负责处理了。
奥特莱斯百姓广场的新开张将又是公司这一年值得庆贺的事情，而法务部也和公司许多领导这个问题上付出了许多的努力。在解决国中城遗留下来的许多问题上作了大量的工作，通过大家几个月的加班加点的工作，国中城的遗留问题总算处理得比较圆满。
（四）明年需改进的地方及工作安排1、尽量完善公司的各项制度。
首先，最主要的是合同管理制度。现在公司存在的现状是，公司对外的合同没有统一的版本，或者很多时候运用的合同并不规范，许多合同中对于一些基本的条款都没有约定明确，或者违约责任被遗漏等等，往往造成合同履行或者一方违约后无法得到有效合法的解决。同时，由于公司没有自己统一的格式文本，因此在很多交易中只能采用对方的合同文本，而一般而言，对方提供的合同文本更多的是维护他方的权利，因此对于我司而已也是非常不利的。合同往往由相关业务部门起草后，在没有经过法务部以及财务部等部门审核后，就直接签署，这样也大大增加了法律风险。因此，制定合理的合同管理制度，就可以防范风险于未然，使公司的损失降到最低。其次，相应的档案管理制度也非常的重要，特别是涉及到公司对外发生重大经济往来时签订的合同文本以及相关单据的保存也非常重要，所有文件的原件是非常重要的，但是如果没有合理的档案管理制度，就有可能导致文件被传阅过程中被遗失。因此对于文档的保存、外借等都要有严格的规定。当然除此之外还有很多制度是需要完善的。2、应收账款催收和债权管理
对于公司而言，应收账款催收和债权管理一直是一个非常重要但也棘手的问题，由于今年存在的各种客观原因，对于这一块的事情没有更好的处理，因此在201*年将会重点完善这一块的制度。主要计划从以下几个方面来做：（1）定期的财务对帐。每隔三个月或半年就必须同经销商核对一次帐目，要主动拒绝用货款垫支其它款项，同时对帐之后要形成具有法律效应的文书，而不是口头承诺。（2）加强对客户资信的管理。要加强对客户资信程度的调查和分析评估，通过银行、同行业及社会中介等各种渠道，及时了解和掌握客户的生产、经营、资产、负债、经营人员变动和财务状况等相关信息，以确定其是否具有履行合同的能力和独立承担民事责任的能力。在此基础上建立客户档案，对客户的资信实行动态管理，对资信下降的客户实行担保和加强催收等预防和减少风险的措施；对资信差、长期拖欠货款的客户要停止合作.(3)对应收、应付帐款情况进行全面清理，摸清底数，准确掌握应收、应付帐款的详细情况，包括应收帐款的帐龄、数额、类别、缘由、收回的风险及虚列的帐目，并与欠款单位进行核对，及时获取有效的追款凭据。在对应收帐款的帐龄、风险程度全面分析的基础上，根据帐龄的长短、额度的大小和欠款对象的经营状况，分类建立档案。应付帐款也要及时、主动与供货企业核对，建立相应档案。(4)及时登记每笔往来款项，准确反映应收、应付帐款的形成、回收、支付及增减变化情况，并按月对往来款项进行核对与清理。要制定严格的管理办法，对超过信用期的应收、应付帐款要逐笔查实原因，分清责任，责成有关人员提出明确的处理意见，制定具体催收、支付计划，责任到人。（5）及时消化处理当期发生的呆坏帐。对可能破产、关闭的客户，要积极采取保全债权措施；已经破产的，要及时取得各种法律文书，以备核销之用；对长期挂帐、事实上已难以收回的逾期货款或对因其他原因虚列的应收帐款要明确责任，报经有关部门审批后，予以核销、纠正，不得长期挂帐。对企业核销的历史债务可计入企业当期损益，年度考核时可予以扣除。对企业清欠收回的抵帐物资，要及时盘活处理，防止造成新的积压和损失。（6）强化法律意识，充分运用法律手段清理欠款，以维护企业合法权益。对于逾期的货款，凡债务人没有明确的还款计划或有效承诺的，都要立足于诉诸法律进行清缴。对于有潜在风险的债务企业，要做好法律防范的基础工作。由于债权企业追缴不力，错过法律有效诉讼期造成拖欠损失的，要追究有关人员的责任。（7）对企业应收、应付帐款的管理纳入年度考核经营者业绩的重要内容，把企业逾期货款的清理、追缴情况、呆坏帐的核销等纳入考核体系，并把企业应收、应付帐款指标作为对企业法人离任审计评估的重要内容。（8）要重视合同，强调合同。合同是我们催收的有利且有效的法律依据，财务人员要严格按照双方合同付款条款的规定，及时向客户提示付款，并进行跟踪催收。
人总是需要在不断的反思中发现自己的不足，也正是因为反思才会成长和完善。仔细回顾这六个月的法务工作，仍然还是存在许多的问题，比如对集团各部们业务不是非常的熟悉，导致在法律问题等把握上不能非常准备。同时与各部门同事的沟通和了解不是多，这也成为工作不能非常完善开展的障碍。来年公司的业务又将会上一个新的台阶，也意味着工作量大大增加，而我们相信熟能生巧，所以法务部通过在自己的努力下也会加深对公司经营业务流程的认识，在处理集团公司的法律问题时候才会更专业更加有效率。同时自己各方面的专业技能感觉还是需要加强。多努力学习公司各部门的业务和知识，通过跟踪国家不断出台新的法律法规，多研究网上的判决书，加强自己的专业技能。
法务部是一个默默无闻的部门，是集团公司的幕后工作者，业务部门直接可以拿数据和业绩说话，我们没有。但是，我们和其他许多默默无闻的部门一样，守在自己的工作岗位上，安安静静踏踏实实的做好自己的每一份工作，成为集团公司那颗必不可少的螺丝钉。
扩展阅读：九华监理工作总结报告
九华杉山安置区北地块工程
监理工作总结
湖南新纪工程建设监理咨询有限公司
项目总监：廖昕201*年1月20日
在九华经济建设投资有限公司领导的大力支持下，由湖南新纪工程建设监理咨询有限公司负责监理的九华杉山安置区北地块项目，从201*年9月8日开工以后，经过施工单位及所有参建单位的共同努力，目前已顺利通过了工程竣工验收，监理单位也已完成了委托监理合同中约定的全部工作内容及增加的服务项目。工程项目监理是一项高技术的服务活动，在长达两年半的九华杉山安置区北地块项目的监理过程中，我公司监理人员认真负责，热忱服务，除"三大控制"目标外，还开展了合同管理、工程信息管理、组织协调等一系列工作。由于目标明确、工作积极主动，并且赢得了各参建方的大力支持、配合，使项目建设得以顺利完成，保证了整个项目建设监理目标得到了有效实现。既为建设单位节省了投资，也为项目建设把好了质量关，同时也为湖南新纪工程建设监理咨询有限公司树立了良好的形象。
本项目建设监理工作的开展，建设单位的大力支持起到了积极的作用，在签订委托监理合同时明确建设单位和监理的职、责、权，并按建设程序办事，使监理工程师能充分行使本职权利，为工程建设的"三控、二管、一协调"发挥积极的作用，此外，还及时分阶段支付了我公司的部分监理费，使工程建设目标得到了较好地实现。在此表示衷心地感谢！现对九华杉山安置区北地块项目的施工监理工作简要汇报如下：
一、工程概况：
本工程为底框砖混结构六层住宅，共19栋，其中14#-19#栋包含地下车库，建筑总面积75747.3，建筑安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，主要结构类型为底框砖混结构，建筑物使用年限为50年。工程位于湘旺路以西。其它工程概况：
1、8#、9#栋为桩基础、其它基础为柱下独立基础，基础以粉质粘土作为持力层，地基承载力特征值f=210KN/M2。桩基础桩径分别为800、1000、1200mm。护壁和桩身砼强度为C25。地下室防水等级为三级，砼抗渗等级为S8。±0.00以下采用Mu10，M10水泥砂浆砌筑，
2、主体为底框砖混结构，一层柱及二层梁板砼强度等级为C35，二层及以上梁板柱均采有C25砼。一层砌体采用MU10烧结页岩空心砖M5.0混合砂浆进行砌筑，二、三层采用MU10页烧结多孔砖M10混合砂浆进行砌筑。
3、装饰工程：内墙装饰墙面为水泥砂浆拉毛；外墙饰面砖面层，门窗：，铝合金窗，进户门为钢质防盗门。
4、屋面工程：平屋面采用水泥砂浆找平、保温材料保温，SBS卷材、C30细石混凝土防水；
5、节能工程:外窗采用普通铝合金单框中空玻璃窗。屋面挤塑保温板厚度30mm，外墙内保温采用玻化微珠40/30mm厚。
6、水分部：给水管采用PP-R管热熔连接，排水立管采用内螺旋消音颜料排水管。
7、电气分部：本工程采用380/220伏供电，屋顶采用避雷保护。二、参建单位
建设单位：湘潭圣立宇置来有限公司；
监理单位：湖南新纪工程建设监理咨询有限公司；施工单位：湘潭湘军建设有限公司；
设计单位：湖南城市学院建筑设计研究院、湘潭市建筑设计院；勘察单位：湖南省资源规划勘测院；
质监单位：湘潭市建设工程质量安全监督管理站。三、施工过程概况
工程第一期（1、6、7、8、9、13－19栋）于201*年9月份开工，分别于201*年4月17日和201*年7月12日进行了基础验收和主体验收；工程第二期（2－5、10－12栋）于201*年2月份开工，分别于201*年4月27日和201*年7月17日进行了基础验收和主体验收，201*年12月12日完成了节能保温施工验收，之后施工单位进行了工程分户验收,全部工程分别在201*年12月18日和201*年12月30日通过了竣工预验收和竣工验收。四、监理组织及监理制度
湖南新纪工程建设监理咨询有限公司受湘潭九华经济建设投资有限公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。
1.监理组织：由湖南新纪工程建设监理咨询有限公司委派廖昕同志为总监理工程师，陈新华、胡卫国、丁合云、刘永红等为现场监理工程师及监理员，组成了九华杉山安置区北地块项目监理部。2.监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB50319201*）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。五、监理工作开展情况（一）施工准备阶段
监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量
进行了检查，主要进行了如下工作：
1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；
2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；
3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；
5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；
7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；
8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。（二）施工阶段
1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行了现场验收，特别是对重要原材料进场验收记录、钢材出厂质量证明、商品混凝土的进场、空心砖进场、陶瓷面砖进场的出厂合格证明等进行了严格把关，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。
3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录200多份、整改通知书若干份.
4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。
5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。
6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督
促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。
8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。
9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。（三）质量验收工作情况
工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：
1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。
2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。
3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。
4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。
5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。
6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。
六、工程施工质量验收情况1、地基基础工程质量情况
本基础工程为采用了二种基础形式：人工挖孔桩、独立柱基基础。基础主要原材料进场经验收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩
身的垂直度偏差均在规范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。基桩经低应变反射波法检测，桩身混凝土完整，检测合格；各分项工程及检验批质量经达到合格标准。
本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。
2、主体结构质量情况
本工程主体结构为本工程为底框砖混结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。主体结构混凝土强度原位检测符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内；主体分部共划分为现浇结构、填充墙、砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录201*多份，各分项工程及检验批经验收合格。本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。
3、其他分部工程质量情况
⑴屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。
⑵装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求；外墙面砖粘结强度检测合格。装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。
⑶给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、通球试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。
⑷电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。
⑸保温节能工程的质量检查验收情况：本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层，保温浆料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃保温隔热；三是
屋面保温隔热，施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。检测结果均符合国家验收标准要求。4、施工测量检查情况（1）、工程定位测量已经规划办复测无误。（2）、经轴线检查其施工偏差均在规范允许偏差范围内。（3）、标高检查其误差均在规范允许偏差范围内。（4）、垂直度检查其误差均在规范允许偏差范围内。（5）、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。七、分户检验情况
工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按《住宅工程质量分户检验实施指南》规定的检验项目，对工程住宅部分建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到分户检验标准的要求，检验合格。八、单位工程的观感质量验收情况
我项目监理部对该工程的土建和安装部份的7个分部的观感质量作如下评定：在建筑与结构方面：室内墙面、伸缩缝、水落管及屋面等工程感观质量评定好；室外墙面、地面楼梯踏步护栏、门窗等工程感观质量评定一般。在水暖方面：管道接口、支架、阀门、地漏，以上各项工程感观质量评定一般。在电气方面：配电箱、接线盒、开关、插座等工程感观质量评定一般。
综上所述，各分部工程观感质量评定一般。九、安全文明施工的监管
我公司监理部人员积极做好安全文明施工管理的监管工作，在九华经济区管委会经济建设投资公司的大力支持和正确领导下，在整个施工过程中，我公司监理部人员积极配合施工单位开展了“质量、安全、进度及文明施工竞赛”，取得了很好的效果，因而没有出现任何安全事故，工程进展十分顺利。十、工程验收评定
1、单位工程所含各个分部工程的质量均验收评定合格。2、质量控制资料基本完整。
3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5、本工程施工期间未发生任何重大安全、质量事故。6、观感质量验收符合要求，评定为“一般”。
7、所有房屋的室外配套工程：包括道路、绿化、广场、庭院、亮化等均达到设计要求和室外工程质量验收标准。8、工程质量等级为合格。
综上所述，本工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，本工程消防单项验收已全部通过，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201*的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求。同意通过本工程项目的竣工验收。
十一、监理工作体会
１、监理工作应认真负责。监理工作应充分体现其为项目建设提供综合性服务，除"三大控制"目标外，合同管理、工程信息管理、组织协调缺一不可，监理目标的设置、实施、对比、纠正应贯彻在全过程中，本项目的建设，由于监理人员根据实际工程情况编制了监理规划，设置了质量预控点，目标明确、工作积极主动，在建设单位、设计、各专业施工单位等众多参建单位中起纽带协调作用，监理认真负责的工作，赢得各方积极支持、配合，使项目建设得以顺利完成。
２、监理工作应做好组织协调工作。由于项目建设专业技术强、工艺复杂，参建队伍多，各专业立体施工，互相配合要求严格，监理人员要积极协调，使各专业队伍密切配合，从而使监理工作得到顺利开展，保证整个项目建设监理目标得到有效实现。
３、坚持维护建设单位利益、并树立良好的监理形象。在项目建设监理过程中，监理人员提出了一系列的合理化建议，既为建设单位节省了投资，也体现了监理的高技术服务的宗旨，为建设监理树立了良好的形象。
４、建设单位的大力支持是做好工程建设监理工作的保障。本项目建设监理工作的开展，建设单位的大力支持起到了积极的作用，在签订委托监理合同时明确建设单位和监理的职、责、权，并按建设程序办事，使监理工程师能充分行使本职权利，为工程建设的"三控、二管、一协调"发挥积极的作用，使工程建设目标得到较好地实现。
总之，湖南新纪工程建设监理咨询有限公司在九华杉山安置区北地块块工程实施工程监理期间得到了九华经济区管委会、建设单位、施工单位、设计院、勘察单位及市质监站各位领导、专家的指导和帮助，从而确保了工程的顺利竣工和监理工作的顺利完成，借此机会，再次表示衷心地感谢！
湖南新纪工程建设监理咨询有限公司
九华杉山安置区北地块项目监理部
总监理工程师：廖昕
201*年1月20日
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《九华法务部工作总结》
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