住建局年底工作总结
工作总结
党的十八届三中全会就全面深化改革进行了总体部署，提出了综合改革方案，是中国在全面深化改革的关键时刻召开的一次具有重大历史意义的会议，为中国未来发展绘就了新的路线图。新浦区住建局结合自身情况积极贯彻党的十八届三中全会精神，以《决定》为指导，围绕“精雕细琢养绿，精益求精护路，精心细致为民”的目标，优化人居环境、建设宜居城乡，助推XX区城市建设事业又好又快的发展。精雕细琢养绿。今年是市委、市政府“绿化港城”三年计划的重要一年，区住建局高度重视绿化工作，按照“点成景、线成带、片成林”的绿化美化要求，全局动员，狠抓落实，全面掀起绿化新热潮。在完成今年计划目标的基础上，明年XX区将继续实施绿色通道建设提升与完善，积极改善城区生态环境，突出重点区域，结合环境整治，完善游园绿地的提升改造。201*年全区计划投资X亿元，重点实施X大类X项绿化任务，新建改造绿地X公顷，绿化绿地率保持在X%，绿化覆盖率达X%，人均公园绿地面积保持在X平方米。精益求精护路。百姓身边的小事就是干部心中的大事。便民路、背街小巷、下水管道等市政基础设施与百姓生活密切相关，如何有效改善群众的日常生活和出行条件，同时做好防汛工作，开展易涝重点地段隐患排查，便成为XX区城建工作的重中之重。今年上半年，按照XX区委、区政府统一部署，区住建局在对各城区各街道办事处开展调查摸底，
充分考虑基层意见的基础上，启动了便民道路修建以及背街小巷和下水道的集中整治工程，整修路面2.5万平方米、整治背街小巷4万平方米；找出重点、克服难点，下半年第二批便民工程以XX路作为便民路整治示范点，并对XX路、XX花园、XX路、XX宿舍等6个片区进行集中整治，完成道路整治约1.5万平方米。开展下水道整治、路面改造、人行道铺装、沥青封面、路灯安装等，得到了群众的广泛好评。明年的工作重点将继续放在加大街巷整治和道路巡查力度、保证市政养护维修及时到位、做好防汛工作，确保安全度汛上，并计划对XX街道、XX社区、XX宿舍、XX街道XX等低洼易涝片区进行综合治理，提升排水能力，确保百姓安全出行。
精心细致为民。保障性安居工程作为一项保障和改善民生、促进社会和谐稳定的德政工程，需要精心部署、统筹安排、逐级落实责任，创新工作思路。严格落实保障性住房的准入、分配政策，确保分配公平。今年区住建局紧紧围绕年度住房保障和房产管理目标，不断加大各类保障性安居工程的力度。发放廉租房货币补贴X户，安置低保户廉租房X套，完成公共租赁房X套，X套经济房竣工，开工限价房X套，完成各项相关目标任务。我市首批共有产权经济房试点登记工作已于10月开始，共报名登记X户，已经有X户安排房源并办理了上房手续。明年该局将继续加大廉租房、经济房、限价房等保障性住房推进力度：新申请廉租房补贴X户；配合市住房局、住房保障中心对经济房轮候的住户进行分配工作；201*年限价房计划开工面积X平方米，计划投资X亿元。真正做到想群众之所想、急群众之所急、办群众之
所需。用实际行动诠释全会精神。
扩展阅读：201*年住建局工作总结
XX区住房和城乡建设局
201*年工作总结及201*年工作要点
201*年，在区委、区政府的正确领导下，在区直各部门的大力支持下，全局干部职工紧紧围绕区委、区政府的决策部署，把加快推进城乡一体化、改善城乡生活环境目标和年初制定的十大绩效工程作为工作主线，贯彻落实科学发展观，解放思想，创新实干，拼搏奋进，较好地完成了区政府确定的各项任务，创造了整洁、优美的城乡环境，有力促进了全区经济社会科学发展，和谐发展，快速发展。现将一年来的工作总结如下：
一、党的建设工作不断提升
（一）深入开展创先争优活动。成立工作领导小组，围绕中心工作积极开展创先争优活动，按照“三明一创”的工作要求，住建局结合自身工作实际，设立了党员模范岗7个、利民先锋岗1个和优质服务岗3个，为全体工作人员制作工作牌，公开身份、明确自身职责。按照党员公开承诺方案要求，设了党务公开栏，全体在职党员结合自身工作实际，通过公开承诺的方式明确自身工作任务，并及时向群众进行公开。通过一系列举措的实施，全局干部职工工作效率显著提升，对外形象得到显著提高。
（二）扎实开展组织、宣传、纪检工作。组织工作：积极开展发展型领导班子建设活动，研究制定了《XX区住房和城乡建设局201*年建设发展型领导班子工作计划》，围绕“讲党性、树新风、优环境、促发展”的要求，不断提高理论素养和战略思维能力。
协调各支部开展各类党建活动，利用板报、多媒体等多种形式，积极开展党性教育活动。为提升党组织活力，积极开展推优入党工作，全年共发展新党员2名。宣传工作：充分利用开展“学习型党组织”活动，将每周五下午确定为全体干部职工学习活动日，抓好干部教育培训。同时启动《住建信息》期刊，对上及平级部门发行信息80余份，被采纳5篇。为加强群众文化建设，按照区委宣传部要求，开展了周末大舞台文艺演出活动，发扬了干部职工精神风采，讴歌和赞美黑河市及爱辉区的巨大变化，深受市民的好评。纪检工作：以深入开展领导干部廉洁从政教育和机关作风教育为重点，深入落实党风廉政建设责任制，进一步改进了机关干部的工作作风，增强了服务意识，有力的推动了纪检监察各项工作的开展。为加强民生服务工作力度，按照双评工作要求，组织了以“关注民生、服务百姓”为主题的民生服务活动，向广大城乡居民宣传住建局的各项惠民政策，使百姓更加了解住建局的各项工作职能。
（三）积极开展工会工作。201*年，成立了XX区住房和城乡建设局工会组织，组织干部职工积极参加工会组织的各项活动，发扬自身风采，获得了职工越野赛第二名、诗歌朗诵比赛优秀奖等荣誉。扶贫解困方面，指定专门人员负责贫困职工的帮扶工作，对包扶对象进行走访慰问，全年共慰问建国前老干部1名、特困职工15名。另外积极开展城市“一帮一”扶贫解困工程，走访慰问贫困户2名。
（四）其他工作：一、共青团工作。积极开展党建带团建工
作，不断完善团员队伍建设。按照“推优入党”的发展原则，推荐优秀团员加入党组织，201*年，从青年团员中推荐2名优秀青年团员加入党组织；二、统战工作。将统战工作纳入党委年度重要工作日程，制定了《XX区住房和城乡建设局委员会统战工作计划》，完善党外知识分子名册与党外干部档案，积极组织党外知识分子参加各类活动。三、科协工作。举办知识问答活动2次，通过板报、会议等形式开展了以“节约能源资源、保护生态环境，保障安全健康、促进创新创造”为主题的“全国科普日”活动；四、司法工作。根据全区“六五”普法启动会议精神，制定了《XX区住房和城乡建设局委员会“六五”普法规划》，全年共开展班子成员集体学法活动4次、开展法制宣传活动1次，1名工作人员获得黑河市“五五普法”先进个人荣誉称号；五、妇联工作。积极开展妇女职工维权工作，“三八”妇女节期间，为单位全体女职工办理体检，切实维护女职工的合法权益。同时积极争取荣誉，201*年，在妇联组织的“巧手迎党建”活动中，我局一名同志获得金奖。
二、攻坚克难，全力推进住建工作再上新台阶
（一）村镇建设工作发展势头强劲。深入开展调研工作。年初，为掌握全区集体土地房屋真实情况，深入调研，组成了调研队，深入乡镇走村入户，对全区集体土地房屋所有权情况进行了全面普查。实地核查，掌握了爱辉区所辖乡镇共有房屋16,400户，其中：泥草房户数3,369户，危房户数2,748户，为区委、区政府指导决策新农村提供了第一手资料。泥草房、危房改造步伐加快。今年重点推进了泥草房、危房改造工作，工作中本着因地制宜、
突出重点、打造亮点的原则，把罕达汽镇九道沟村与西峰山乡新建村确定为省级整村推进重点村，二站乡三站村、上马厂乡三道湾子村以及新生乡新发村列为区级整村推进重点村。全年共完成泥草房、危房改造1,173户，截止目前，争取泥草房、危房改造补助到位资金1185.9万元（泥草房改造补助资金247.5万元、危房改造补助资金938.4万元）。8月初，国家、省危房改造暨村镇建设现场会在爱辉区召开，爱辉区在会上做了典型发言，其做法得到了国家、省领导及其他市县建设系统的大力赞扬，并且已经作为先进典型经验进行宣传。
（二）房屋产权管理工作有条不紊地推进。一是加强对基层业务指导力度。年初，组织工作人员深入基层，为全区11个乡镇参加201*年的泥草房改造农户办理了房屋所有权证。组织工作人员集中时间对基层房管人员进行业务指导，对XX镇属24个村屯2,311户、XX镇属10个村屯1,739户的房屋产权登记进行了归档梳理。二是提升产权产籍管理工作的规范化水平。投入2万余元购了档案柜等管理设备，现已将爱辉镇、XX镇房屋产权档案收回住建局统一管理。截止目前，工作人员为XX区各乡镇办理房屋产权初始登记341户，面积25,111平方米；为XX区工业园区林板厂、水飞蓟制品有限公司办理房屋产权初始登记24,729平方米。三是严格规范工作制度。严格按照财政部门制定的房屋价格评估表进行估价，按照估价的1.5%收取契税，有效维护了当事群众的合法权益，同时保证了财政税收。今年9月，经地税局、财政局与住建局三家部门共同协商，为方便群众办事，保证税收，
地方税务部门安排专职工作人员在住建局设立了办公室统一办公。截止目前，共完成房屋产权交易115户，总面积7,600余平方米，收缴管理费4.6万元、契税8万余元、耕地占用税5.33万元的工作任务。四是加强房屋租赁管理工作。加强公有房屋租赁管理，全年共收缴公有房屋租金11,721元，现已收缴财政国库。五是不断深化住房制度改革。根据现行公有住房改革办法，对城乡居民的公有住房继续开展房屋改革工作。201*年，共完成公有住房改革13户。
（三）“旧小区”改造工作扎实开展。今年XX区继续实施“旧小区改造”工程，全年改造旧小区64个面积9.8万平方米，完成投资1,930万元，完成改造任务100%。其中XX街6个社区改造面积59,656平方米、XX街3个社区改造面积16,051平方米、XX街2个社区改造面积11,688平方米、XX街1个社区改造面积4,507平方米。截止目前，旧小区改造工作已完成，并通过了相关部门的检查验收。
（四）物业管理服务水平不断提升。物业公司承担着52幢楼、2,244户住户、15.3万平方米住宅楼的物业管理工作和18个二次供水泵房的修缮服务任务。由于公司所管辖的楼房全部是80年代末90年代初期建造的，建成时间较长，房屋老化，维修量大、人员少、难度大。今年，为提升物业维修效率、及时解决居民生活问题，向区政府争取物业维修资金36.46万元。由于原有维修设备老化严重，无法满足维修需求，根据实际情况，特申请资金购了价格13万元的吸污车等配套的维修设备。201*年，物业公司累
计完成维修自来水管线19处、供热管线24处，清掏下水井197个，修补房盖9户、修补外墙皮20栋、维修楼梯间地面多处，保证了辖区居民的安居乐业。
（五）建筑安全、招投标管理及行政执法工作不断完善。一是开展了行政执法大检查活动。成立了行政执法大队，对建筑安全施工情况进行检查。今年5月，配合XX市安全巡查组对全区建筑工地进行了安全检查。同时积极做好下属企业的安全管理工作，与下属各企业签订了《安全生产责任状》。全年共对各类施工工地现场检查57次，下达停工整改通知7次、责令整改通知19次，对市区四个出城口检查10次，没有发现违章建筑；二是开展了招投标管理工作。实行纪检、财政、住建三家联合监督机制，对招投标和评标各环节进行全程监管。全年完成房屋建筑和市政工程投标工程31个，新开工31个，其中邀请招标29个、公开招标2个，达到了应招标项目招标率100%。三是开展建筑工程安全质量监管工作。建立建全工作机构，经向省、市申请，成立了建筑质量监督站和建筑安全管理站。为进一步做好建筑安全质量管理与监督工作，积极引进优秀人才，购了质监检查设备，为建筑工程的质量监督工作与安全工作的顺利进行奠定了人力、物力基础。
（六）百镇建设和风景名胜区建设管理工作积极推进。XX镇、XX镇于201*年被省政府批准为第一批百镇建设试点镇。201*年，XX镇完成道路、给排水等基础设施建设，煤矿培训中心、文化服务中心、中心卫生院竣工，一批居民小区和公益事业场所完成主
体建设；XX镇完成《小城镇建设总体规划》评审稿，《历史文化名镇保护规划》、《旅游发展总体规划》通过专家评审，完成468户仿古立面改造。经过请示省住建厅和市房产局，XX镇已被列入201*年棚户区改造补助资金行列。XX镇于201*年被省政府批准为省级风景名胜区，根据国务院《风景名胜条例》，建议区政府成立XX古城风景名胜区管理局，成立后的管理局与XX镇党委政府一套人马两块牌子，此项工作正在筹备和积极推进中。
（七）拆迁测绘工作协调开展。房屋登记测绘先行，因工作需要，今年住建局与XX市方圆房产测绘有限责任公司签订合作合同，配备专业设备、增加工作人员，为测绘工作的进一步开展和业务量的拓展打下良好基础，完成了对XX区各乡镇及工业园区房屋测绘面积5万余平方米的测绘任务。根据XX区政府《XX古城开发建设领导小组》工作精神，为切实做好XX古城开发建设工作，3月下旬，对XX镇XX街、XX路和XXX街需拆迁建筑物进行了调查摸底，测算出拆迁费用，同时向区政府提出了合理化的建议。4月下旬为支持新生乡卫生院筹建工作，对需拆迁的3户148平方米，5月中旬对XX镇XX路、XX街需拆迁的临时建筑79间、总面积2099.79平方米，6月下旬，与市执法局、土地局共同对XX岛筹建植物园需拆迁的5户平房、1户车库，总面积378平方米，进行了测绘与拆迁。
（八）招商引资工作顺利完成。招商引资工作是住建局的重中之重工作，并成立了招商引资工作领导小组。引资项目为重组瑞替普酶溶栓制剂，目前该项目已在园区落地，投资资金已全部
到位，顺利完成了区政府下达的招商引资500万元任务。
（九）信访工作高度重视。积极做好弱势群体救助工作，针对XX乡XX村村民反映的1992年至201*年期间自建房，由于相关手续不健全，房产局不予办理产权证问题。接访人员认真负责地查找出了许多相关的文件政策，为事情的解决提供了充分的依据，根据XX区人民政府第十次区长办公会议纪要精神，对XX乡范围内属该种情况审批手续补齐并现已建房完毕的，给予办理了房屋所有权证。信访终结上报省、市相关部门，并得到认可。截至目前，通过我们细致的工作，没有发生越级上访事件。
三、201*年工作安排
（一）继续抓好党建工作，不断加强自身建设力度。继续以开展发展型领导班子建设活动以及学习型党组织建设活动为契机，加强攻坚能力与理论素养建设，不断提升科学发展能力。按照“双争双比”的工作要求，扎实开展创先争优活动，努力把住建局党委打造成XX区模范党委，建设一支形象过硬的干部队伍。同时积极争取荣誉，参加各部门组织的活动，不断发扬干部职工精神风貌，努力提升自身形象。
（二）加强村镇体系规划建设工作。按照X建村201*[36]号文件关于撤屯并村工作要求，以城关镇为中心，重点镇为次中心，以一般镇为基础，以加快小城镇建设和泥草房、危房改造工作为契机，不断完善我区居民点的空间布局规划。邀请黑龙江省建职规划设计院编制规划，按照“撤并自然屯、壮大中心村、发展小城镇”的总体思路，结合我区村镇发展现状，按照先易后难、先小后
大、先远后近的原则，编制出科学合理的近期居民点空间布局规划，将我区的村镇的人口、空间布局等规划建设的更加完善、合理。
（三）加快小城镇规划以及居民点空间布局规划评审进程。组织邀请省级评审专家到我区，对XX区重点建设的小城镇XX镇、XX镇、XX镇以及新生乡的建设规划以及XX区居民点空间布局规划进行评审。
（四）加强公路沿线村庄规划建设力度。制定沿XX国道、XX省道、XX公路、XX公路、XX路、XX线两侧村屯民俗民居展示带、新农村建设展示带和自然景观大道规划，加强对道路沿线500米可视范围内村庄房屋的规划改造力度，提升新农村建设总体质量。
（五）积极做好泥草房、危房改造工作。按照工作方案要求，对201*年全区实施泥草房、危房改造验收合格的农户，将改造补贴资金及时下摆发放。同时完成201*年泥草房、危房改造实施方案及验收办法、推进标准的制定工作。下一步，住建局将结合201*年重点工作任务，根据工作实际制定出科学合理的改造计划，加快改造步伐，力争完成泥草房、危房改造1000户的改造任务。
（六）纵深推进房屋所有权证的规范化管理工作。将按照工作利民、服务便民的工作要求，组织工作人员集中时间深入各乡镇为201*年的泥草房、危房改造农户办理房屋所有权证明，切实维护农户权益。继续开展全区各乡镇房屋产权初始登记、房屋交易工作，同时加强房屋产权档案规范化管理力度，完善规范化管
理设备，提升管理水平。
（七）及时做好物业维修工作。物业公司管辖楼体老化严重，维修任务量大，工作人员将深入物业管理区做好修缮排查工作，继续提高服务质量，第一时间为居民解决取暖、供水等方面的物业问题。同时积极向上争取物业维修资金，不断加大人力、物力、财力投入，不断提升物业维修效率，解决群众物业问题，不发生到省、市访，确保一方平安稳定。
（八）做好建筑市场的管理及安全工作。目前正值小城镇建设与泥草房、危房改造高峰期，201*年，住建局将积极发挥质监站、安全站与行政执法大队的工作职能，对全区建筑市场进行建筑质量及安全生产监督，加强管理与指导，确保全年建筑生产安全有序。
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