年终工作总结
XXXX房地产管理总公司201*年年终工作总结
201*年XXXXX公司在上级主管部门的正确领导下，坚持以邓小平理论为指导，努力实践“三个代表”重要思想，深入学习贯彻落实科学发展观。上下齐心、锐意进取，紧紧围绕南城改造这一发展机遇，公司全体干部职工团结一致，扎实苦干，积极谋划、狠抓落实，圆满地完成了年初制定的各项工作目标。
二00九年主要工作
XXXXX公司作为政府职能部门，始终把“内强素质，外树形象，优化服务，强化管理”作为公司各项工作的出发点，抓紧、抓好、抓出实效。
一、抓班子带队伍强化凝聚力
年初，公司从加强党政班子自身建设入手，明确党政一把手责任制，结合公司实际，严格制定了《党政班子守则》，班子成员率先垂范，严于律己，思想上严要求，工作上高标准，成员之间密切配合，团结协作，坚持大事共同决策，小事齐抓共管，不推委，不扯皮，形成了一个团结能战斗的领导集体。同时，利用司务公开形式，定期公开公司重大决策，年度计划，财务收支以及职工关心的热点问题，进一步加大了工作透明度。同时，公司结合当前形势和中心工作，每周定期召开中层干部调度会，汇报工作进度，商讨工作计划，并督导落实，强化责任，提高了干部职工的凝聚力和向心力。
二、抓管理建机制增强企业活力
公司本着“内抓管理多争效益，外抓协调多创效益，齐抓共管多得效益”的总体思路。首先，从规范化管理入手。在制度建设上，
确立了“以制度管理作风，用机制约束行为”的工作方针。针对公司管理制度上片面，零散，不规范等问题，结合公司实际制定出台了《总公司各项规章制度汇编》。从而进一步规范了考勤制度、人事管理制度、用车制度、财务审核批制度、后勤采买审批制度、大型设备材料招标制度等。其二，结合全员聘用制，公司改革了中层领导选拔任命制，废除了职称聘任“终身制”，对干部进行绩效考评和末位淘汰，激发了干部的工作积极性和创造性，增强了责任意识。其三，坚持原则，注重实效。围绕中心任务，积极协调相关业务部门，用足，用好有关倾斜政策，努力提高工作效率。其四，树立一盘棋战略，公司从上到下形成一线，事事归口管理，对所辖公司实行宏观控制，微观指导，使其自主经营，自我发展，自我完善，务求各项工作严谨、周密、高效运转。
三、抓培训重实效提高整体素质
总公司现有在职职工172名，其中大专学历101名，专业技术人员75名。他们既是公司生存的主力军，又是企业发展的科技骨干。总公司以“发掘人才、培养人才，不断提高公司整体业务水平”为前提，制定了严格的岗前教育和技能培训制度，并与年终考核相结合。根据实际工作需要，公司全年组织职工进行专业技术培训、创新能力培训及岗位技能培训七十余人次等，全面提升了职工的业务素质和岗位技能。
四、抓党建促发展发挥战斗堡垒作用
企业的热点、难点，就是党建工作的覆盖点。企业工作延伸到哪里，党的工作就落实到哪里。对此，总公司党支部把加强党组织自身建设作为推动企业发展的源动力，围绕企业中心工作与时具进创造性开展党建工作。其一，总公司党支部根据企业中心工作转移和党员岗位分布情况重新调整，组建了四个党小组，工作中要求一个党员就是一面旗，要求职工做到的，党员干部必须首先做到。
其二，结合公司工作实际，在内部推行党建工作责任制，实行思想政治工作和企业管理“双纳入”，做到同部署，同运行，同考核。
年初，根据上级机关关于《开展深入学习实践科学发展观活动》的部署和要求，总公司党支部及时召开动员大会。首先，对如何学习实践科学发展观的活动安排做了周密的部署，并设立了科学发展观学习专栏，为广大党员提供了学习交流的平台。其次，公司党支部以学习科学发展观为契机，通过看电视、听广播和网络信息等形式，用先进事迹教育广大党员。工作中，要求一名党员就是一面旗，哪里有困难哪里就会出现共产党员身影。使各级党员在认真干好本职工作的同时，充分发挥着骨干和带头作用。
为纪念中国共产党建党88周年，6月下旬，公司党支部组织全体党员、入党积极分子50余人参观了天津蓟县盘山革命烈士陵园和抗日战争纪念馆。对广大党员和入党积极分子进行一次生动的爱国主义教育和具有现实意义的党课教育，增强党组织的凝聚力和战斗力。
五、强化管理重实效，确保房产各项工作稳步推进
1、近年来，由于国家房改政策的不断深化、政府房管职能逐步消失，致使公司机构臃肿，人浮于事，包袱过重过大，收不抵支现象十分严重，加之房屋产权、产籍等相关业务上划，更使房产公司捉襟见肘，雪上加霜，面对公司如此不景气的前景，公司领导不等不靠，审时度势，冷静思考从加强企业内部管理入手，在市场竞争中转变经营机制，使公司各项工作步入了良性循环的快车道。
2、公司直管房屋始建年代早、配套设施不全，随着商品意识和居民生活水平的不断提高，居民对房屋质量和居住环境要求越来越高，总公司把“加强物业管理，提高服务质量”作为物业公司全体职工的工作目标。坚持挂牌上岗，公开收费、扩大服务范围。重点抓好小区的形象建设，为业主营造一个环境整洁、绿色清新、安全
舒适的居住环境。今年完成屋面防水工程3483.21m，清掏下水井27个、疏通下水管道255延长米；更换管道60延长米；电工维修143户；维修地下自来水管道68延长米；更换维修各种井盖34个；自来水改造145户，共225延长米；维修暖气71户。全年所辖小区无一上访事件发生。
3、鉴于辖区房改房屋参加房改时间不同，产权情况复杂，加之近年房改房二级市场十分活跃，为规范二级房地产市场管理，年初总公司根据房改房所在地理位、房屋情况、参加房改时间、产权比例等进行了档案核实，并设专人负责。
4、永兴开发公司面对竞争激烈的开发市场，不断转变经营管理机制，精简科室结构，强化内部管理，坚持一职多能，轻装上阵，积极寻找市场发展机遇。201*年完成了常甫路热力站锅炉房及配套设施建设。建筑面积3244平方米。完成开发工作量340万元，并正在积极着手运作南城第三热力站建设项目。
5、随着市场经济的发展，建筑行业的竞争日益激烈，房建公司坚持“质量第一，信誉至上”的原则，为扩大公司业务，把握廊坊市拆迁改造的有利时机，本着“抓大不放小，抓零不放整”的经济策略，以质量优良，服务完善，得到了甲方的认可和好评。完成了永兴热力站及建设局装修工程；常甫路供热站锅炉房施工；廊坊市气象局改造装修工程。
2六、倾心筑热力温暖千万家
集中供热不仅关系到人民群众切身利益，同时也是政府形象工程。总公司在安次区区委、区政府、区建设局的正确领导下，在市热力的大力支持下，积极成立了南城热力有限公司，并秉承“辛苦我一人，温暖千万家”的宗旨，踏踏实实地推进南城热力工作。
201*年，为提高南城基础设施建设，改善城市环境。总公司在政府“0”投入的情况下，千方百计自筹资金，成立了南城热力
有限公司。经过几年运营，目前，南城热力已成为总公司主导产业。现有两个供热站，累计完成投资6840万元，供暖面积可达98万平方米。其中永兴热力站完成投资4500万元，现拥有30T热水锅炉2台，20T热水锅炉2台，除尘、除渣、上煤廊、水处理、泵房等附属设施齐全，铺设外管网7870延长米。常甫路热力站正在续建当中，现已完成投资2340万元，购安装30吨热水锅炉一台，铺设管网3000延长米。
201*年，结合迎宾大道的修建，永兴热力站对外网管线进行了合理地改动。管线移位三处，共960米；过路管两处，共240米；主控阀门井移位6座；新铺管线650米。
截止到目前，已完成130吨热水锅炉安装及配套设备的安装，完成泵房三台循环水泵和2、3锅炉风机节能技改；对2、3、4、锅炉的全面检修工作已经结束。今年新增入网面积259562m。铺设外管网1370延长米。今年该站实际供暖达70万m。
常甫路供热二站完成21MW锅炉设备的检修和养护，安装锅炉吹灰机设备一套。完成嘉多丽小区分配站升级改造，201*年铺设外网1200延长米，新增十四小、龙河盛都、常富吉第供暖面积15万平方米，实际供暖能力达40万m。
增容扩建，提高承载能力。为节约土地资源，降低投资成本，充分发挥永兴热力站供暖效能，今年9月份，经专业技术人员多次考察论证，计划对永兴热力站进行增容扩建，该项目已得到市规划局批准。总投资2600万元，计划分两期完成，目前正抓紧进行锅炉房设计和主管网铺设施工，项目建成后该站总供暖能力可达200万平方米。
222######七、抓安全生产促稳定发展
一是强化责任，加强督导。“一把手”对本单位安全稳定工作负总责，把安全责任落实到每一个人、每一个岗位、每一个环节。二是排查隐患，确保安全。严格执行领导带班制度，主要领导率先
垂范，坚守岗位，坚持定期检查与随时抽查相结合，随查随改，防微杜渐、常抓不懈，以消除工作生产隐患。三是坚守岗位，加强值班。面对严峻的H1N1流感疫情，总公司始终坚持“安全第一、预防为主”的方针，及时召开了专题工作会议，制定了详细的应急预案。并责成办公室及时购买了消毒用品，定期对办公区域进行消毒，来访人员必须经过登记、测量体温后才能进入办公区域。严格控制疫情在单位范围内发生和传播。
成绩鞭策我们奋进，问题激励我们发展。在充满希望的201*年，我们将进一步贯彻落实党的“十七”大精神，坚持科学发展观，围绕中心工作，主动参与市场竞争，强化监督，注重实效。
扩展阅读：201*年终工作总结-机械设计类
年终工作总结
现已是201*年12月份，201*年已经进入尾声，即将进入新的一年，在过去的一年时间里，通过自身的努力，无论是在敬业精神、思想境界，还是工作能力都得到进一步提高，并取得了一定的工作成绩。能够认真学习、努力钻研、扎实工作，以勤勤恳恳、兢兢业业的态度对待本职工作。工作中努力求真、求实、求新，以积极热情的心态去完成领导安排的各项工作。也积累了更多的XXXX及XXXX等相关产品开发的经验以及对整个行业也有了更深了解。
自从我加入XXX公司，至今已经近X年的时间。我一直充满热情，满怀抱负，不怕困难、勇挑重担积极进取，踏实用心地工作，为公司的发展做出一定贡献。工作期间因工作量比较大或领导要求的时间比较紧，加班加点也习以为常。201*年主要工作内容如下：
1.新设计了XXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX、XXXXXXXXXX,XXXXXXXXXXXXXX并转入生产。
2.协助生产部对XXXXXXXX系列XXXXXXX机器、XXXXX系列XXXXX的资料进行完善及对一些老产品进行升级。
3.为客户提供XXXXXXXX散热及性能等相关问题解决方案。
4.做一些产品的专利申报相关工作，为其提供专利申报所需的设计图纸及相关文件，已经有部分专利申报成功（申报成功专利号：XXXXXXXXXXXX；XXXXXXXXX）。
5.新开发了XXXXXX系列变频器，本人设计的机型有XXXXXXX及XXXXXX,样机已经完成，目前已进入小批量试产阶段。
总体说来，对于领导交给的各项任务都已比较顺利、较好的完成了。一年来的工作，在不断的取得进步，自己的专业知识也得到了增长和加深，工作能力，包括组织协作能力、管理能力和应变能力都得到了很大的提高，更重要的是获得了宝贵的工作经验的积累。一年来的工作表现也得到了领导和同事们的认可，展望201*年，工作中将会有更多的新的挑战，我一定会竭尽全力更加积极的工作，在今后的工作中，我将以百倍的热情迎接新的挑战，为公司的发展贡献自己的力量！
XXX201*-12-25
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