建筑工程基础与主体分部施工总结
深圳市金世纪工程实业有限公司
农科绿洲办公楼工程基础与主体分部工程施工总结
一、工程概况：
农科绿洲办公楼由深圳市农科房地产开发有限公司建设，香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计，深圳市粤鹏建设监理有限公司监理，深圳市金世纪工程实业有限公司总承包。该工程地上13层，地下2层，建筑面积36136。本工程基础采用人工成孔灌注桩，共96根桩，所有桩型均为扩底桩，上部为框架结构。本工程于201*年12月05日开工，至201*年2月01日桩基础施工完成，桩基础于201*年3月29日验收；承台底板开始施工于201*年3月10日，地下室顶板于201*年6月11日完成浇砼，主体结构于201*年10月29日顺利封顶。二、施工管理制度，工程质量控制过程：
1、我司接到项目后,调配了有经验的施工技术人员,认真熟悉图纸,积极组织图纸会审，编制了《施工组织设计》和各项施工方案。在施工过程中认真按图纸及各项施工方案施工，控制好质量并及时解决在施工过程中存在的问题，确保工程质量和安全文明施工。
2、对于材料控制，我司先推荐质量及信誉良好的厂家给监理及甲方，认真核对相关资料，资质审查后并经三方实地考察，才准进场，按检测的相关规定现场见证取样送检，检验合格后才使用，从而在材料上确保工程质量符合设计及验收规范要求。
3、在施工过程中，项目管理人员严格按施工方案进行施工，对各项工序做好安全、技术交底，认真做好测量放线并复核定位。针对每一道工序，现场施工人员都能认真进行检查，分批分项验收并作好详细记录，确保工程质量。三、加强组织协调
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在施工过程中，项目部认真做好组织协调和信息资料管理工作，设计图纸与现场不符的及时反映给监理、甲方及设计院，及时解决施工过程中出现问题，技术管理资料做到每一道工序有明确的文字资料存档。四、检测试验和结果
1、施工中的每一道工序，项目部技术负责人都认真进行了技术讲解，并指定施工员负责，确保工程施工质量。根据验收规范及要求，检测项目如下：
⑴、根据桩基础验收规范及要求，做出桩基检测方案，并报甲方、监理、设计院、及检测中心同意实行，检测情况如下：
、低应变法检测桩身完整性：按照规范要求选取30%且每个承台至少抽检一根进行检验，在96根桩中选取73根进行小应变检测。检测结果Ⅰ类桩为70根，占受检桩总数的96%，Ⅱ类桩3根，占受检桩总数的4%。
、钻芯检测桩芯砼强度、完整性、桩长、桩底沉渣及桩底岩土层性状，按各方确认的检测方案选15根桩试验。检测结论如下；
①、孔桩桩长、桩底沉渣及桩底岩土层：抽检的15根桩桩长与施工单位提供的桩长基本相符；桩底未见沉渣，符合设计要求；桩底岩土层为中风化或微风化岩，符合或超过设计桩底为中风化岩的要求。
②、桩身完整性：抽检的15根桩砼芯样连续完整，粗细骨料分布均匀，砼芯样外观胶结好，断口吻合，完整连续，砼芯样呈长柱状，完整性为Ⅰ类。
③、桩身砼强度：抽检的N-5、N-59、N-80共3根桩的砼强度值为36.1~39.5Mpa，符合设计C30的要求；抽检的其余12根桩的砼强度值为43.2~50.1Mpa，符合设计C40的要求。
⑵、现场材料送检方面：桩身砼试块送检96组；桩芯钢筋原材送检9组；钢筋搭接焊送检4组；全部合格。
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⑶、检验批方面：分钢筋加工、钢筋安装、混凝土配合比、混凝土施工四个分项，共12批，全部合格。2、主体工程检测如下：
、实体检测：分别对本工程进行混凝土强度回弹、钢筋保护层、楼层板厚度检测，都能符合设计及验收规范要求。
、现场材料送检方面：砼试块送检266组，标养：179同养：87组；钢筋原材送检118组；其中有201*年4月1日购买进场钢筋25厘（报告编号：25厘三级钢GY201*-0104、25厘二级钢GY201*-0103）不符合抗震要求、201*年8月8日购买进场三级钢筋16厘（报告编号：2GC201*-01461）不符合抗震要求，均已在建设及监理单位见证下全数退场；监督抽检钢筋原材：51组；钢筋连接：闪光对焊4组；电渣压力焊91组，直螺纹61组；砂浆试块：46组；加气砖：9组，普通砖：1组；砼抗渗18组；混凝土搅拌站抽检原材：水泥1组；石1组，砂1组；全部合格。
：检验批方面：分钢筋加工44批、钢筋安装70批、模板安装44批、模板拆除32批、混凝土配合比45批、混凝土施工45批、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差32批；砖砌体16批；8个分项，共328批，全部合格。五、结论
正是我司的认真施工，和市质检站，安检站，地勘单位，设计院，甲方，监理等部门的大力支持下，施工中发现问题时及时与各方取得联系并解决，本基础与主体分部工程资料完整，工程质量符合设计要求。我司分别对本工程基础、主体分部评定为合格。
深圳市金世纪工程实业有限公司201*年01月22日
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扩展阅读：主体分部工程验收施工总结
东部华侨城
主体分部工程施工总结
单位技术负责人：单位工程负责人：
深圳特区华侨城建筑安装工程公司
201*年09月
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1东部华侨城“天麓六区”一、工程概况
东部华侨城“天麓六区”由深圳东部华侨城有限公司开发建设，深圳市建筑设计研究总院有限公司设计，深圳市恒浩建工程项目管理有限公司监理，由深圳特区华侨城建筑安装公司总承包。工程位于盐田区梅沙片区，占地面积约14平方公里。总建筑面积为39261.607平方米，结构形式为框架剪力墙钢筋混凝土结构。东部华侨城“天麓六区”组团一由D1-D3栋三栋多层洋房、组团四由D4、D5、D6三栋多层洋房组成，其中D1-D3栋、D4-D6栋地下室底板连成一个整体，地下车库一层，塔楼部分地上五-六层，塔楼与裙房间设计有后浇带。组团二、五、六由25栋双拼别墅组成，地下一层，地上一层；组团三由E1、E2二栋叠拼别墅组成，均地下一层、地上五层；
本工程开工日期为201*年8月28日，基础结构分部工程于201*年12月施工完毕。组团一至组团六共35栋，各栋主体工程从201*年4月11日至5月18日陆续完成。通过综合评定，本工程现已具备了主体结构分部工程验收条件。
各结构部位设计混凝土强度等级如下：楼栋号部位（墙柱）砼强度部位（梁板）砼强度楼栋号部位砼强度各结构楼板设计厚度如下：
楼板厚度为200、160、140、120、100不等，混凝土全部使用深圳市港龙混凝土有限公司提供的商品砼。
D1～D6栋基础～2层C30-1层～1层C302层～屋面C252层～屋面C25E1、E2栋基础～屋面C30-1层～屋面C30双拼别墅1-25基础～屋面C25-1层～屋面C25D1～D6栋、E1、E2栋、1-25栋双拼别墅承台、地下室底板及顶板、地下室外墙C30水池C30二、工程施工管理
本工程成立了工程项目部，建立健全的项目组织机构，结合本工程的特点，完善了项目管理制度、质量管理制度等等。项目人员职责明确如下：
项目经理：执行公司的质量方针，实现工程质量目标，对工程全面负责。
2第2页，共6页项目总工程师：负责项目施工全过程的技术管理工作，负责项目施工方案、作业指导书、纠正和预防措施的编制、审批，负责施工全过程技术问题处理，提供技术要求。
专职质量检查员：在施工现场跟踪检查，对出现不合格品进行标识，发出质量整改通知单，监督质量问题的整改。
施工员及相关工长：对自己所负责的分项工程的劳动力、工程进度、施工材料、施工机具等进行协调，对负责施工的工序、分项工程向专职质检员申请验收。
班组长：对负责施工的工序、分项工程进行自检合格后，向施工员申请验收。
三、施工过程管理
（一）开工准备内容：
1、做好施工组织设计和施工方案的优化工作,施工组织设计、施工方案必须经项目经理（或项目总工程师）审核后，报甲方和监理审批合格方可执行。在施工过程中,施工人员须严格按施工组织设计的要求实施,不得随意更改。
2、做好图纸会审和各项技术交底工作,让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。
3、施工人员及管理人员必须严格执行国家建设部颁布的现行规范、规程、标准及技术文件组织施工,任何人不得随意更改。发现问题时及时上报,并会同相关人员、部门研究处理。
4、建立公司按ISO9001：201*体系要求编制的运行表格填报制度。预先控制质量事故发生。
5、质检员实行现场施工过程的质量监督,施工过程中发现问题及时处理。对不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案的行为,质检员有权停止现场施工,并勒令其限期整改。
6、健全测量“两级”交接制,把好施工制作、测量、试验关。
7、对影响工程质量的关键部位及主要工序,在施工前编制专题施工方案,用以指导现场施工,提高工程质量。
8、认真做好计量工作,用数据说话,保证施工用料的定额用量。（二）质量检查管理：
1、工程质量检查经班组、现场自检和专业检查相结合,坚持“三检”制度,即
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自检、互检、交接检查。逐级检查,层层把关。不符合质量要求的必须马上返工。
2、严格执行质量等级评定。对完成的分部(分项)工程,按“建筑工程质量验收标准”进行、检查、验收。
3、严格执行《广东省建设工程质量通病治理措施》,消除工程质量通病。4、所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后,方可进入下一道工序施工。
5、加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保管工作，保证施工都有文字记录和图片资料，以便分析、发现问题、改进工作。根据工程施工过程的要求，发现疑难问题,组织相关人员攻克质量弱点和施工难关。
6、除严格把好材料进场关外，加强分包商评审、测量装置（计量仪器）、数据分析等管理。
7、制订《技术质量管理岗位责任制》、《技术质量管理制度》，落实奖罚制度，依据质量验收标准及规范、深圳市质量大检查等要求，制订《技术质量管理办法及其扣分标准》，重视施工准备（含技术交底等准备）、过程检验，划小验收批。杜绝不合格品进入下一道工序。
8、施工过程中对钢筋接头及试块的检验情况如下表：序号123送检类别电渣压力焊直螺纹套筒接头混凝土试块批次5435394组（标准养护）212组（同条件养护）94检验结果合格合格达到设计及规范要求达到设计及规范要求4砂浆试块9、各主要分项工程检验批情况如下：序号1234分项工程名称钢筋加工工程钢筋安装工程模板安装工程混凝土施工工程检验批次313313313251第4页，共6页
验收结论符合要求符合要求符合要求符合要求备注56模板拆除工程砌体工程21264符合要求符合要求10、在各工序交验过程中，以班组自检为基础，我公司会同深圳东部华侨城有限公司、深圳市恒浩建工程项目管理有限公司的现场工程师对每个工序按规范要求进行了验收，待上一道工序验收合格后，方才进行下一道工序的施工，尤其是对钢筋、混凝土、砌体的隐蔽验收更是严格按照规范进行要求。
在生产中新工人进场时首先进行三级安全教育，掌握各工序应注意事项，将安全意识贯穿整个工程中，做到“安全第一，预防为主”，真正做到无任何安全事故发生，杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（无重伤、无死亡、无中毒、无火灾、无隐患）。上岗前，由各工长对各工种进行技术交底，做到心中有数，明确施工工序。
四、施工材料的质量控制
在本工程建设过程中对每一种规格的材料均执行了有见证送检制度，主要材料的生产和检验情况如下：
序号材料名称钢筋水泥砂1189m材料数量4605吨83组生产厂家广东“友钢”、广西“柳钢”、惠州“友钢”、广东“泰钢”、广东“大兴”、广东“粤东”、四平红嘴、通化钢铁、湖南株洲、江西源兴、灵山桂鑫、河源德润检验批次备注合格合格合格合格合格合格1234567276722广东粤粮惠州深圳宏开蒸压加气混凝40000块土砌块蒸压灰砂砖砌块导热性能
160000块惠州大亚湾深圳宏开五、结构实体的检测
1、同条件养护试件的留置方式和取样数量，经我部与甲方、监理单位三方协商选定，共留置了34组。经深圳市苏建建筑材料试验有限公司检测，同条件养护试件强度均达到设计要求。
2、钢筋保护层厚度检验的结构部位，经监理（建设）、施工等各方根据结构构
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件的重要性共同选定。本工程对梁类、板类构件，各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。本工程钢筋保护层厚度检验经“深圳市兴华工程检测有限公司”检验，合格点率均达到90%以上。
3、本工程受深圳市建设工程质量监督总站质量督促。经监督抽检，回弹法检测混凝土抗压强度共33个构件，砼强度全部达到设计要求；钢筋保护层厚度检测共9个构件，实测值98%以上符合设计及规范要求，个别点保护层厚度超过规范允许偏差，经现场处理符合设计要求。楼板厚度共检测9个构件，均符合要求。
六、施工中发生在质量问题、原因分析和处理结果
在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性在质量问题（包括常见的质量通病）在施工过程中有发生，这些问题经自查、自检进行整改处理，达到合格后方进行下道工序施工。
七、对工程质量的综合评定意见
该工程施工的质量目标为确保合格，争创市优。我施工单位通过检验批，分项工程的验收情况评定，认为该分部工程达到了施工质量要求，分部工程自检合格。
深圳特区华侨城建筑安装工程公司
二00九年九月
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