监理工作总结及质量评估报告
平阳县纸塑彩印厂工程
监理总结和质量评估报告
报告人：审核人：批准人：
温州天工建设监理有限公司二OO九年元月四日
一、工程概况
平阳县纸塑彩印厂综合楼、车间一、车间二工程，总建筑面积7029.5m2，综合楼结构形式为框架结构，建筑层数5层；车间一为一层轻钢结构，标高1.2m以下及基础由土建公司施工；车间二为二层轻钢结构，标高1.2m以下及基础由土建公司施工。
本工程建设单位为平阳县纸塑彩印厂，设计单位为西北综合勘察设计研究院、温州市求新勘察设计研究院，勘察单位为温州勘察测绘研究院，承建单位为温州神光建设工程有限公司、温州建泰钢结构有限公司、
，平阳县质监站质量监督。二、监理组织机构、监理设施设置情况
根据该工程项目的规模、特点、难易程度等组建项目监理部，采用直线制监理机构形式对本工程实施施工阶段的监理，该工程设总监理工程师一名，土建监理人员一名，水电安装监理人员一名，并投入了能满足监理工作需要的常用检测设备和仪器等检测工具。三、监理合同履行情况
根据本工程委托监理合同的内容，我们对本工程进行了施工阶段的监理。
（1）按合同约定，派出了本工程监理工作需要的监理机构及监理人员，认真熟悉，分析合同的内容，了解业主对工程的总体要求，针对该工程特点相继编制了监理规划和监理实施细则，明确3名监理人员的岗位职责，制定了监理工作程序、工作方法和工作制度，按照《建筑工程监理规范》的要求，有效地开展监理工作。
（2）监理实施中，围绕投资、进度、质量三大目标，合同管理和组织协调等内容重点开展监理工作，坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，做到认真、勤奋地工作，为委托人提供了与其水平相适应的技术服务，公
正地维护了各方面的合法权益。
（3）认真履行了本工程监理人员应尽的义务，严格监理、热情服务、实事求是，在各方建设主体和县质监站等主管部门的大力支持和配合下，完成了工程委托监理合同所规定的全部工作内容。四、监理工作成效（一）工程进度控制情况
本工程开工日期为201*年8月16日，于201*年元月23日通过主体分部工程验收，201*年5月14日通过竣工预验收。工程进度基本满足合同及业主要求。
（二）工程质量控制情况
本工程合同质量目标为合格。项目监理部根据设计文件、国家法律、法规、验收规范、合同，通过建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，对工程进行事前、事中、事后质量控制，重点部位、关键工序设置质量控制点，通过预控、平行检验、旁站监督、测量、试验、指令文件等控制手段来达到质量控制目标。
1、结构部分
（1）地基与基础分布：本工程采用钢筋砼独立基础，施工单位按照施工图的要求组织了施工，监理人员做到跟班检查，主要内容包括基础轴线校核，模板安装情况、钢筋加工、焊接及安装情况、砼的配合比和坍落度，并在浇筑基础砼的全过程实行旁站监理，对所拌制的砼坍落度进行抽查，发现有实测值不符合配合比设计规范要求的要求立即进行调整后才准予浇筑，对振捣棒的施振情况进行严格控制。
基础承台、基础梁留取试块6组，检测结果强度等级满足设计要求；基础砌体留置砂浆试块1组，检测结果符合设计要求。
（2）主体部分：主体施工前，监理校核了轴线偏差等内容，施工时，主要从控制模板、钢筋、砼和砌体各分项的内容进行监理。
主体分部工程留置砼试块22组，检测结果强度等级满足设计要求；砂浆试块11组，检测结果强度等级满足设计要求。
主体工程中间验收时，经质监站对结构构件的砼强度进行回弹测试，强度均满足设计要求；另外对楼板厚度、钢筋保护层等项目进行随机检测，测试结果均符合要求。
2、建筑部分
此部分重点是明确施工工艺和质量要求。粉刷前对基层进行清理，浇水湿润、贴灰饼标筋，阳角用1:2水泥砂浆护角，严格控制墙面的垂直度、平整度及阴阳角方正、顺直，外墙涂料要求涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；对屋面防水材料性能进行复验；塑钢窗对“三性”性能进行检测，要求安装必须牢固、顺直、开启灵活；楼面面砖要求平整、无开裂、空鼓等缺陷。并正确留设挡水线、踢脚板、滴水线。从各分项工程最终效果来看，基本符合要求。
3、室内给排水工程
本工程管道安装按照施工图纸设计及工程变更联系单要求施工。管道安装质量良好，管道坡度符合施工规范要求，消火栓位置准确，箱体、栓口高度、卫生器具安装符合规范要求，承压管道已通过试压试验，排水管道已通过闭水、灌水、通球试验，试验结果符合要求。
4、室内电气安装工程
本工程室内电气安装更改部分均具备联系单。进场材料都先报验，后施工，杜绝不合格产品进场。接地电阻、电气绝缘电阻测试均满足设计及施工规范要求，配电箱高度及位置合理、准确，照明器具安装质量符合要求。通电试验运行正常，防雷检测合格。五、工程质量评估
平阳县昆阳一小教学楼工程验收标准采用《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-201*）及与之相配套的施工质量验收规范，对工程各分
部质量验收评定如下：
工程共划分6个分部，评定如下（见附表）：
1、地基与基础：评定合格。共有12个分项工程，均评定合格。2、主体结构：评定合格。共有5个分项工程，均评定合格。3、建筑装饰装修：评定合格。共有11个分项工程，均评定合格。4、建筑屋面：评定合格。共有5个分项工程，均评定合格。5、建筑给水、排水：共有8个分项工程，均评定合格。6、建筑电气：共有11个分项工程，均评定合格。（一）工程观感质量检查结论：一般，见表1。（二）工程资料核查
1、工程质量控制资料核查完整并符合要求，见表2。
2、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求，见表3。（三）评估结论
本工程沉降观测设置10点，共6次观测，最大沉降量11mm，最小沉降量9mm。现浇砼强度，砂浆试块根据整理统计方法计算强度，等级达到设计要求。
综上所述，本工程资料完整并符合要求，各分部质量评定合格，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-201*），该工程评定为合格。
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清河县上大公寓1#楼及地下车库工程
监理工作总结及工程质量评估报告
建设单位：河北上大房地产开发有限公司
设计单位：北京中外建建筑设计有限公司承包单位：石家庄建工集团
监理单位（章）：清河县诚信建设监理有限公司总监理工程师：赵房彬
日期：201*年12月10日
工程概况
1、建筑特点：
建筑总面积为26845.2平方米，建筑层数：地下一层，地上十七层。
2、结构特点：
本工程结构类型住宅部分为钢筋砼剪力墙结构，地下车库为钢筋砼框架结构，基础形式为筏板基础，住宅楼下采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）进行地基处理，车库部分为天然地基。砼强度基础底板垫层为C15、基础底板、地下室外墙、消防水池墙体、与土壤接触的地下层顶梁、顶板为C30（S6），-1～屋面层柱，墙（楼梯，梁，板）为C30(C30),构造柱、过梁、圈梁、设备基础等构件为C25。本工程抗震设防裂度为6°，剪力墙、框架抗震等级为三级，地上建筑耐火等级为二级，地下一层耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级。建筑使用年限为50年。
工程总造价约3500万元。
工程开工日期为201*年6月25日，竣工日期为201*年月日。3、本工程建设单位：河北上大房地产开发有限公司本工程施工单位：石家庄建工集团
本工程设计单位：北京中外建建筑设计有限公司
一、工程监理机构设置、人员和设备情况
1、本公司为乙级资质，注册资金128万元，法人代表节茂苍。
由公司法人节茂苍授权赵房彬为本工程总监，对工程进行监
理管理，其所签文件具有法律效力。
2、本项目实施总监理工程师负责制。设总监1人，总监代表1
人，专业监理工程师2人，监理员一人。总监赵房彬，总监代表张国兵，监理工程师魏立朝、黄百祥，监理员王伟。成立工程监理项目部，根据委托监理合同、施工合同、施工图纸及现行有关法律法规及技术标准（国家标准＜建筑工程施工质量验收评定统一标准＞、＜建筑地基基础工程施工质量验收规范＞、＜混凝土结构工程施工质量验收规范＞、＜砌体工程施工质量验收规范＞＝对该工程进行监理。3、工程投入监理设施：经纬仪一台，水平仪一台，检测尺一个，
钢尺一个等。
4、现场设办公室一间，监理人员自备交通、通信工具。
二、工程试验及检测
本工程的试验检测任务由建设单位委托给了清河县安信建筑材料检测有限公司。经审查该公司资质合格，具备承担本单位工程检测试验项目的任务。
三、项目部管理
本项目部在严格执行公司考核、奖惩、会议、财务、责任制度的基础上更进一步加强了管理工作。所有项目部人员实行每日签到制度，根据工地实际情况制定了周例会制度。三、工程质量评估依据：
1、国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》
（GB50300201*）、《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204--201*)。
2、依法订立的施工合同，工程建设监理合同。3、工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更。
4、监理巡查记录和对分项工程实测记录，监理收集的工程技术资料。
5、其它与工程有关的技术文件、相关批文。四、主要采取的施工方法：
1、混凝土采取现场搅拌方法。2、地下车库、住宅部分均采用竹模板。
3、剪力墙钢筋接头采用搭接，框架柱钢筋接头采用电渣压力焊。
五、工程材料、试块试验：
工程中所用各种原材料委托清河县安信质量检测公司进行检测：钢筋、水泥、砂子、石子、砌块等均按规范规定进行了见证取样送检，试验合格后用于工程。砂浆、砼试块按规范进行了见证留置和送样。
1、原材料复试水泥:20份试验结果合格钢筋:80份规格Φ6Φ8Φ10Φ12Φ14Φ16Φ18Φ20Φ22Φ25试验结果合格③钢筋焊接7份试验结果合格④砂子20份试验结果合格⑤石子20份试验结果合格⑥加气块4份试验结果合格⑦防水卷材4份试验结果合格
2、试块试验①混凝土试块160份试验结果合格②砂浆试块17份试验结果合格
3、回填土试验20次试验结果合格
4、窗试验1份试验结果合格5、混凝土试块评定合格
混凝土试块强度符合GBJ10787的规定，评定为合格。
六、隐蔽工程验收情况：
本工程主体阶段主要有剪力墙、框架梁、板、楼梯等钢筋隐蔽工程，监理人员对钢筋的制作和绑扎实行了严格把关，坚持了施工单位自检合格后再报有关资料，监理单位审核资料合格后再进行现场验收的程序。对隐蔽过程也进行了旁站监理，以防止隐蔽过程中的质量破坏现象。该主体隐蔽工程符合设计要求及规范规定，皆通过建设、监理单位验收。
七、检验批、分项工程的验收情况：
本工程主体阶段主要有钢筋工程原材料与加工，钢筋连接和安装，现浇结构模板安装、拆除，砼工程、现浇结构4个分项工程。对各检验批、分项工程，建设、监理单位认真组织验收，对存在问题，施工单位及时予以整改。现在主体阶段各检验批、分项工程皆通过验收。各检验批所含主控项目经抽样检验合格,一般项目的质量经抽样检验符合要求，对采用计数检验的一般项目,其合格点率大于80%。
八、工程质量控制资料审查情况：
经检查，本工程主体质量保证资料真实完整，质量控制资料基本齐全，符合国家规范及市站有关资料的编制、填写等具体规定。
九、工程质量及安全监理
１、本工程承包单位为：石家庄建工集团，项目经理：焦增刚。２、本监理项目部严格对承包单位的施工组织设计和技术方案进行了审批，要求施工方严格按施工组织设计施工。
３、本监理项目部严格对各承包单位的自检体系进行了控制。工程设班组长6名、质检员1员、技术负责人1名、安全负责人1名。
我们要求每一个工序施工完后先由各班组进行自检，合格后报质量员及技术负责人验收，质检员验收合格后填写自检表报验单报监理方验收。对验收情况我们均作了详细的记录。４、对工程施工过程的监控
①、我们对比开工报审表的各项，对施工方的准备工作进严格审查，
一项一项比对，直至全部符合条件，给予签批开工报告。②、严格审批施工方提交的施工组织设计。
③、工程开工前我们先根据土质情况委托试验单位进行土壤（素土）
击实实验，得出最大压实系数及最佳含水率。根据该系数进行施工并对抽测的素土点、送检测单位进行压实系数检验，合格后方可进行下道工序。对砼工程进行砼试块留置工作，委托检验单位进行标准养护及检测强度。根据其报告结果对砼工程强度进行评定。
④、对回填土、砼工程我们进行了严格的旁站监理工作。监督了其
施工的全过程及对施工方质检员及班组长、项目经理的到岗到位情况。
⑤、每项工序施工前监督施工方对施工机具作全面检查，并经调试
指处于良好的性能状态。
⑥、工程所用材料运至现场后均按要求进行了抽样检验。对没有质
量证书和没做检验及检验不合格的材料禁止使用，并通知施工方清除出现场。
⑦、对混凝土工程的施工，严格按混凝土配合比进行砂子，石子的
计量，严格控制加水量。严格按规范控制施工缝留置。监督施工方做好养护工作。
⑧、对工程所发现的质量问题我们均以书面形式对施工单位下达了
监理通知。施工单位对整改情况以书面形式报监理后由监理方组织检验验收。
⑨、在施工过程中我们采用旁站、巡视、抽测等方式对工程进行了
监理。使用了实测丈量、试验等方法进行了监理。
⑩、按工程验收程序，协助建设方组织工程各方进行竣工验收并做
好验收记录。
５、要求施工方高度重视安全工作，严格按规范要求及安检站的要求进行安全防护及施工。做到不安全决不施工。
十、工程进度监理
我们按照“计划－实施－检查－调整”程序进行动态控制。我们实行周计划报审制度（开工前报施工总进度计划），施工一周后与实际进度进行对照，根据实际进度再制订下周的进度计划。若没有完成计划，分析原因后，针对原因采取措施调整计划，再实施。
严格按合同规定的进度及经过审批的施工进度计划进行进度
控制。根据工地实际情况制定了周例会制度，建设单位、施工单位、监理单位相关人员参加。会上先由施工方汇报上一周工程质量、进度、安全情况，再报下周的施工进度计划及保证工期的措施。根据工程实际进度对比施工进度计划，如有工期滞后情况，对其原因进行分析，要求施工方采取切实可行的赶工期措施，以保证工程按时完工。
十一、工程投资监理
严格按施工合同相关条款及有关法规规定进行工程款支付控制。
十二、合同与计划管理、协调工作
a)监督各方切实认真履行合同条款，努力杜绝超越合同的行为发生。
b)我们对工程变更实行了严格的控制工作。严格按照程序审批变更。坚决杜绝了擅自变更及越权审批变更的情况。
c)做好各方的协调工作，及时同建设方，施工方，设计方、质检站、实验室等工程有关各方沟通工程有关事项，确保了工程进度及工程质量。
十三、竣工资料整理
对资料整理我们严格按省建设厅《工程竣工文件材料立卷归档管理办法》进行立卷归档。
十四、监理工程项目的质量评估
该单位工程质量控制资料基本齐全；工程所含八个分部（桩基、基础、主体、屋面、建筑装饰、水电安装、电梯、）其施工质量经验收均评定为合格；工程所含分部工程有关安全和功能的检测验收
均为合格,检测报告齐全；观感质量验收为一般；竣工图核查齐全。经本工程监理项目部论证，该工程质量总体结论为：合格工程。
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