水暖房屋维修工工作说明书
后勤保障部水暖房屋维修工工作说明书
基本信息岗位名称所属部门直接上级直接下级工作概述水暖房屋维修工所本部后勤组公司后勤主管无岗位编号岗位定员岗位等级岗位分析日期HT-G-70082人确保公司锅炉、暖气、下水管道和空调的正常运转岗位职责职责表述：负责保证锅炉、水暖及自来水设备设施正常运转1.负责锅炉的日常检查、保养和维护工作工作标准及要求负责程度全责全责全责全责全责全责每半年检查一次，保证锅炉运行正常职责一工作3.负责锅炉房的环境卫生和水质化验任务4.负责锅炉运行的原始记录、巡检记录2.锅炉出现故障时，及时通知并协助维修人员进行抢及时发现问题并及时上报修锅炉房干净卫生，无乱堆乱放现象，水质达标记录准确详实5.负责水暖和自来水设备及设施的使用、维修和保养严格按水暖设备的规程进行操作6.做好水暖设备的维修记录，查水表和电表考核公司暖气供应情况重点职责表述：负责管道空调的维护和保养工作标准及要求维修记录准确详实，每月查一次水表和电表负责程度全责全责全责全责全责1.熟知水暖管路下水道、地沟管的布置和分布情况，各管路的布置和分布情况及主要控制闸阀的具体位置了然于心掌握主要控制闸阀的具体位置工作任务2.对主要闸阀做好日常维护和检查工作，并记录主要闸阀运行正常，无事故发生职责二3.接到报修任务时及时赶赴现场，及时维修、填写维维修及时，维修记录准确详实修记录，并及时复命4.管路、管件、空调维修好后，及时通知相关部门，通知及时，现场环境整洁保持现场环境整洁5.按工作计划和临时任务组织改装和维修按时完成任务考核对管道疏通的状况、空调的维护状况重点职职责表述：负责房屋的检修工作工作标准及要求负责程度责三1.负责房屋的日常维护、检查工作工作2.负责房屋的整改工作及门窗的修理任务3.协调专业施工单位与有关方的关系考核房屋的检修情况重点每月对房屋进行一次检查和日常维护房屋整改效果好，无破损的门窗合作关系良好，效果显著全责全责全责工作权力与权限名称建议权对各设施线路等的建议权内容有密切联系的岗位和部门内部外部公司各部门建筑队等任职资格教育背景技校、职业高中或者高中毕业专业素养维修工种，具备相应的机械知识、锅炉管道知识培训经历经过专业培训，岗位培训合格证工作经验1年以上工作经验技能技巧较强的业务知识技能，具有一定的人际能力、沟通能力、计划与执行能力工作态度认真负责、服从安排工作条件工作场所公司值班室资源配置水暖房屋维修的工、器具环境状况较舒适工作时间正常工作时间，特殊情况下需要加班所需记录文档危险性
通知、汇报文件、工作总结危险性一般，无职业病危险
扩展阅读：金发地市场综合维修工工作职责
金发地市场综合维修工工作职责
1、认真制定年、季度目标维护计划，定期仔细认真的对市场内各处设备设施、管道系统等进行检查，发现隐患及时排除。
2、做好日常检查和故障记录，发现问题必须及时汇报，并作出相应的整改维修意见，
3、对领导安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一般维修，合理安排，计划维修、保养，照计划进行。合理调配维修人员工作不消极！不怠工！不聚堆！
4、努力提高专业技能，定期开班组会议总结工作，共同研究，参阅图纸完全熟悉市场内各管线隐蔽工程，每人都能做到单独操作控制所有管线管网。
5、所有维修项目所用耗材必须有帐可查，不漏项。明确标注维修时间、日期、维修项目以及维修申请人和损坏原因。
6、爱护设备、工具，维修工具摆放有序，按规定办理借用手续及归还手续，用后保持清洁，并进行必要的润滑、防腐防锈工作。
7、不合理的安装项目（给排水、暖通管路等）任何人提出坚决不予安装，必须经过领导审核才能安装。所有工作不应付了事，干一样是一样，不留隐患。
8、对自己负责的设备、设施给排水及暖通系统做到四懂（懂原理、懂结构、懂用途、懂性能），三会（会使用、会维护保养、会排除故障）。完全熟悉了解市场内给排水系统暖通系统。
9、有事请假，不迟到，不早退，不随便离岗，要有责任感。
团结友爱，相互配合，工作装整洁，注重仪表仪容。对待业户要热情、谦让。
10、做好巡检记录、维修记录等，认真完成领导安排的其他工作。
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