消防设施设备半年维护保养报告
消防设施设备半年维护保养报告
维护保养单位：重庆金威智能控制工程有限公司
维保内容：
根据维保合同的约定，对嘉陵本田发动机有限公司的消防报警系统，CO2气体灭火系统，水喷淋系统，消火栓系统，可燃气体报警器等设施设备进行年度维护保养，维护频率：1次/月（特殊情况接到通知4小时内到达现场处理问题）。半年总结：
1：对两台消防报警主机检查，新主机工作正常（利达），老消防报警主机（营口）有时报故障进行复位处理时全部探测器和控制模块报故障，该问题为设备老化，需更换才能正常运行。2：对系统烟感进行测试正常。3：对系统温感进行测试正常。4：对系统声光报警器进行测试正常。5：对系统手动报警按钮测试正常。
6：对喷淋系统进行测试检查，压力正常，开闭正常。7：对系统消防泵进行测试检查全部正常运行。8：对系统湿式报警阀进行检查测试正常。9：对系统阀门进行测试检查正常。
10：对CO2气体灭火系统钢瓶进行重量压力测试全部正常。11：对2台可燃气体报警器进行测试工作正常。12：对消火栓系统进行检测工作正常。维护保养单位建议：
1：因老消防报警主机（营口）其设备已停产，更换元件买不到，建议更换为其它报警设备。
2：厂区外围的手动报警按钮因为线路安装多年早已老化，设备坏（现已无该型号设备）建议更换线路和更换为其它报警设备。
使用单位部门主管现场人员维保单位项目主管维保人员201*年4月15日
扩展阅读：消防设施维护保养实施方案及计划
消防设施维保方案及计划
消防报警系统维修保养方案
（一）消防设施维修保养计划
一）、月检
1、检查火灾报警系统的功能,试验火灾报警装置的声光显示,检查消火栓系统及喷淋系统压力情况及设备情况.
2、检查试验水流指示器,压力开关等报警功能、信号显示.二）、季检
1、对备用电源进行充放电试验及主电源、备用电源自动切换试验.
2、手动或自动检查电动防火门、电动防火阀、防火帘等的控制设备.
3、检查试验火灾事故广播、火灾照明灯及指示灯情况.4、强制电梯停于首层试验(与电梯公司配合).5、消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验.6、强制切断非消防电源功能试验.三）、半年检
1、防排烟设备试验检查.
2、消火栓系统、自动喷水灭火系统的控制设备检修、试验.3、检查所有转换开关.
4、试验火灾事故广播设备的功能.四）、附件
1、《消防系统设施维护保养总体计划》
2、《消防水泵半年保养计划》.
3、《火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划》.4、《消防设施季保养记录表》.5、《消防设备年保养记录表》.6、《消防水泵半年保养记录表》.7、《裙楼消防电话插孔检查维修表》.8、《消防广播设备维修保养记录表》.9、《消防设备维修保养检验标准》.
附件1、消防系统设施维护保养总体计划
设备消防控制台区域报警器
序维护保养项目号01各类指示灯(含电源、信号)02各类开关030405责任单位维保单位维保单位各电器触点维保单位各电器元件接维保单线端子及端子位排端子各电源、信号线维保单位周期直观目测指示灯指示正常1季直观目测处于开启或自动状1态季如有烧损现象,拆触点完好,无烧损半下后用砂纸打磨年用螺丝刀逐个紧各端子连接牢固,半固无烧损年导线无破损,烧焦半现象年检查保养方法标准0607如有轻微破损或烧焦现象,用绝缘胶包扎,严重时更换控制台内部除维保单用小毛刷、皮老尘位虎除尘控制台表面除使用单用干擦布、毛刷尘位除去表面灰尘无尘无尘半年每日0102指示灯03040506维保单直观目测绿色指示灯亮,其位余指示灯亮电源电压维保单在按下内部电源指针指示位电压后备电压+24V(+5V)切(或外部Battrtest键)换键前后，目测指示灯是否正常报警功能维保单按下“FireTest”“ZoneAlarm”指位键示灯和“SwitchCare”指示灯亮几十秒后，蜂鸣器警铃响内部各接线端维保单用螺丝刀逐个紧各端子连接牢固,子位固不松动信号（电源）线维保单如有轻微破损,用导线无破损,老化位绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换表面及内部除维保单用小毛刷、皮老无尘尘位虎除尘1季1季1季半年半年半年
集中报警器烟感探头防火卷帘门
0707击碎玻璃按钮盒击碎玻璃按钮盒维保单直观目测位维保单直观目测位按钮盒完好，无松动按钮盒完好，无松动1季1季01指示灯维保单直观目测位维保单位02电源电压03报警功能维保单位0405内部各接线端维保单子位信号（电源）线维保单位060102表面及内部除维保单半尘位年烟感探头维保单用专用检测仪器红色指示灯亮半位检测年温感探头维保单用750w电吹风，区域报警器上相应1位在距探测器位置的报警指示灯年500mm处，向探亮测器吹热风“Acpower”(绿色)指示灯亮,其余指示灯亮在按下内部电源指针指示切换键或外部键+24V(+5V)“Battrtest”前后，目测指针指示是否正常按下“FireTest”“ZoneAlarm”指键示灯和“SwitchCare”指示灯亮几十秒后蜂鸣器和警铃响用螺丝刀逐个紧各端子连接牢固,固不松动如有轻微破损,用导线无破损,老化绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换表面及内部除尘无尘1季1季1季半年半年010203控制箱内部各电器触点控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子机械部分（齿轮、锋条）维保单如有烧损现象,拆触点完好,无烧损位下后用砂纸打磨维保单用螺丝刀逐个紧端子无烧损或松动位固半年1年维保单如有锈损用煤油无锈损且表面涂有半位清洗，然后加润润滑油年
防火门04050102卷帘门门体电机接线端子防火门玻璃防火门弹簧铰键消防通道、防火门排烟风机表面除尘控制柜内部各电器触点控制柜内部接线端子及端子排端子控制柜电源指示灯排烟阀（1）微动开关及内部接线端子排烟阀（2）复位按钮、导轮、钢丝、转轴加压送风机除尘控制柜内部各电器触点控制柜内部接线端子及端子排端子各送风口百叶窗030102排烟03系统0405滑油维保单用煤油清洗锈损无锈损位部分维保单用螺丝刀紧固端子无松动位维保单直观目测完好无损位维保单有损坏，更换备完好，弹性适度位件；若无损坏，加机油维保单直观目测，并开消防通道通畅，防位关防火门火门开闭自如维保单用擦布、毛刷除无尘位尘维保单如有烧损现象,拆触点完好，控制启位下后用砂纸打磨停正常维保单用螺丝刀逐个紧端子无烧损或松动位固维保单如不亮，更换指位示灯灯泡维保单用螺丝刀紧固各位固定螺钉及各接线端子维保单用油壶给导轮、位钢丝、转轴加油电源指示灯不亮1年半年1年2年1季1季半年半年1季端子无松动、微动1开关固定良好季加压送风系统
010203复位按钮控制无1误、排烟窗开启灵年活维保单用擦布、毛刷除无尘1位尘季维保单如有烧损,拆下后触点完好，控制启半位用砂纸打磨停正常年维保单丝刀用螺逐个紧端子无烧损或松动半位固年维保单直观目测位送风口百叶窗位置1正确季040102控制柜上电源指示灯及各类开关控制柜内部各电器触点维保单直观目测位电源指示正常，开1关处于开启或自动季状态维保单如有烧损，拆下触点完好，无松动半位后用砂纸打磨年
消防系统控制柜消火栓系统消防水箱030405010203040506各电器元件接维保线端子及端子位排端子电源（信号）维保位控制柜除尘维保位水泵维保位水泵添加盘根维保位水泵加润滑油维保位水泵、电机除尘维保位消火栓各阀门维保位各消火栓、水龙维保带喉轮、击碎玻位璃按钮盒及其他配件单用螺丝刀逐个紧各端子连接牢固、半固无烧损年单如有破损,用绝缘导线无破损或老化胶带包扎，单用毛刷、皮老虎无尘除尘单手动盘车转轴转动灵活半年1季2周单添加盘根点动时不漏水1年单更换并添加润滑水泵运转灵活1油年单用布擦、毛刷除无尘1尘季单添加盘根或更换开启自如，不漏水1垫片年单直观目测水龙带不发霉、水半喉不漏水、按钮盒年完好无松动、小锤配备齐全01浮球阀0203040506070801管道02
维保单如有锈损，及时无锈损，能正常工1位更换作，水位处于中水季位水位电极维保单清洗电极电极表面无附着物半位或铁锈年压力表与压力维保单直观目测压力开关高，低限1开关位位指示正确，接通季压力表指示正确压力开关接线维保单用螺丝刀逐个紧接线端子连接牢半端子位固固，不松动年箱体维保单刷防锈漆箱体水质清洁1位季进出水阀门维保单如漏水，添加盘阀门无锈蚀，不漏半位根或更换阀门水年水箱内部清洗维保单按水箱清洗及投箱内水质清洁1位放杀虫药规程年水箱外表除尘维保单用擦布除尘无尘1位季各消防阀门维保单如漏水，添加盘阀门开启自如、不1位根或更换阀门漏水季各减压阀、排气维保单检修，清洗排气阀排气正常、
及附体0301应急指02示灯消防应急广播系统喷淋系统
阀消防管道指示灯指示灯位维保单直观目测位维保单直观目测位维保单按测试键位01020304主机各电源信号、控制信号及音量调节键各切换器、控制器各放大器维保单直观目测位不漏水。减压阀工年作正常管道无渗漏或锈蚀半年指示灯亮，且处于1等待状态季按测试键后，指示1灯年亮信号指示正常、音1量调节位置合适季05060701020304050607维保单通电试验转换工作正常1位季维保单放音试听音质、音质、音量良好1位音量季各接线端子及维保单用螺丝刀紧固，端子无松动，各导1线路位导线如有破损,用线完好年绝缘胶带包扎，压带轮主导轴，维保单用清洗带清洗表面无粉尘半磁带机磁头位年各层扬声器接维保单如松动，用螺丝各杨声器接线牢1线是否牢固、纸位刀紧固固、纸盒无破损年盒是否完好主机柜内除尘维保单用毛刷、皮老虎无尘1位除尘年水泵维保单手动盘车转轴转动灵活1位季水泵添加盘根维保单添加盘根点动时不漏水1位年水泵加润滑油维保单更换并添加润滑水泵运转灵活1位油年花洒各阀门维保单添加盘根或更换开启自如，不漏水1位垫片年水泵和电机维保单用擦布和毛刷除无尘1位尘季各信号阀维保单直观目测在区域报警器上的1位相应位置无报警信季号各流水指示器维保单放水试验消防值班室相应的1位指示灯亮，并发出季声音报警
附：2消防水泵半年保养计划
消火栓灭火系统：加压泵共台；补压泵共台；扬水泵
共台；自动喷水灭火系统；加压泵台；稳压泵台。综上所述，消防系统水泵总数为台。
我公司对这台水泵实行季检、半年检相结合。半年检项目包括：
一、加轴承润滑油。
二、检查盘车松紧。三、检查盘根。四、检查电机接地情况。五、电缆头紧固。
六、检查电机接线端紧固情况。七、清洁电机外观，检查铭牌是否清晰。八、检查电路主接触点。九、检查接触器响声。十、泵体外观检查。
十一、检查阀门开闭是否灵活，有无长阻或漏水。十二、检查阀门手柄是否完好及阀杆润滑情况十三、检查单向阀动作是否灵活，指示是否准确。十四、检查电机绝缘电阻值。
半年检项目除季检项目外，增加消防泵启停试验。以手动和自动两种方式进行。
手动启泵：启动消防中心联动控制台上启动按钮。消火栓自动启泵：启动对应楼层的消火栓按钮。喷淋泵自动启泵：在对应层进行末端放水。
在水泵控制室检查：水泵电机运转电流和在运转中有无异常声响及振动。
在消防控制室检查：其信号反馈是否正常。
附：3火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划
一、月检
1、检查火灾探测器的动作及确认指示灯显示。2、检查火灾报警装置的声光显示。
3、检查试验水流指示器、压力开关等装置的报警功能和在消防控制室的信号显示。二、季检
1、对备用电源进行1-2次充放电试验。
2、进行1-3次主电源与备用电源的自动切换试验。3、强制电梯回降首层试验（需电梯公司配合）4、消防对讲话痛话试验。5、强制切断非消防电源功能试验。
6、检查所有手动检查火灾事故广播设备的控制、显示功能。三、半年检
1、自动或手动检查防排烟设备的控制、显示功能。
2、自动或手动检查消火栓系统、自动喷水灭火系统控制设备的控制、显示功能。
附：4消防设施季保养记录表
名称：年月日设备名称保养项目保养情况及处理自检、消音、复位功能火灾主电源与备用电源功能正报警常控制并道分线箱与主机介面箱系统正常随机抽10%烟感报警验证烟、温感检查和清洗各接线端子紧固集控箱内抹灰除尘防火卷外观完好、无变形帘门帘门升降正常、操作一致系统受烟(温)控,卷帘门动作正常广播喇叭的固定进行选层广播1次风机开机试运转5分钟烟感器身抹灰除尘探测器3440介面功能正常环境恶劣烟感作特别检查按5%比例喷烟报警报警温感器身抹灰除尘探测器探测器与底座接触安装牢固按5%比例加温验证报警手动报警安装牢固按钮器身除尘,破损修补或替换报警检验(任选2处)疏散出口指灯箱抹灰除尘,灯具牢固完示好交流试验指示灯正常电池充放电控制器面板电路显示正常保养日人期检查人
附：5消防设备年保养记录表
名称：年月日设备名称保养项目保养情保况及处养理人检查水带并交换摺边消检查阀门、阀杆上油防栓内清洁无异物栓各接口无损坏,连接方便可靠检查指示灯、试验报警按钮抹灰除尘,贴上检验标志防火阀开闭灵活,挂钩可靠位置有标志阀内无异物、锈蚀、位置显示正确,油漆良好正压叶片无脱落、无变形正送开闭操作正常,信号显示正确,线头紧风口固风口外观良好,无脱落、无机械损伤风口内外抹灰除尘排烟、送风外观无机械损伤,接地线牢固风机绝缘电阻0.5兆欧以上风叶转动灵活无卡滞,检查(更换)轴承润滑油拆盖检修主电路主触头排烟、送风紧固风机控制柜内接线头,抹灰除尘风机电器动作顺序,控制正确,手柄位置与实际相符,指示灯、电压、电流表完好转向正确,运行无异声,电流平衡运行24小时后电机及轴承正常防火卷门锁良好,开停按钮牢固帘门导轨、卷帘无变形,油漆良好按钮手动操作开闭方向正确,开闭灵活,无卡滞无异常声响,上下限位开关动作正确控制中心手动操作卷帘门动作正常烟感器喷烟后卷帘门自动关闭,控制中心信号正确电机绝缘高于0.5兆欧,线头压接良好,继电器接触良好全面清洁控制箱、卷帘门、导轨、电动机,限位开关
日期检查人
消防水系统拆盖整理主电器主触头,保证接触良(水泵控柜)好,运行无声柜内所有接头紧固,元件无破损、脱落线路标号清晰,柜门内有本柜电气原理图线路绝缘电阻不低于0.2兆欧,无破皮裸露电路联接正确,起停过程电器运动顺序正确指示灯完好,操作手柄灵活,指示与实际相符,各设备手动、自动的起、停止正确柜内外清洁无灰尘、杂物,门锁好报警逐个测试公共场所烟感报警器信号系统点,报警的正确性,电源电压显示的正确性主电源、备用电源及互相切换电源自检、消音、复位功能检查全面紧固柜内所有接线端子柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理电子板元件表面状态检查抹灰除尘同报警联合检查各点报警的正确性
附:6消防水泵半年保养记录表
设备名称:型号:编号:日期:润滑油检查盘根检查盘车检查接地情况电缆头紧固电机接线端紧固电机外观整洁、铭牌清晰电路主触点检查接触器响声泵体外观检查阀门开闭灵活,无长阻、无漏水阀门手柄完好,阀杆润滑好单向阀动作灵活只指示准确电机绝缘电阻A、B、C(欧)电机运转电流A、B、C(A)手动开泵检查自动开泵检查
附:消防电话插孔检查维修表
日期:检查人:确认人:楼层
检查情况处理情况楼层检查情况处理情况
附:8消防广播设备维修保养记录表
日期:检查人:确认人:;楼层广播试验情况故障处理情况
附:9消防设备维修保养检验标准
序设备号名称1防火卷帘门保养检查标准周期1卷帘门外观无破损1季2机构传动机构灵活可靠无锈蚀3手动操作卷帘门升降、停止灵活1季1消防中心集控柜内外清洁无尘2接线端子的导线联接紧固无松脱年检1烟、温感器清洁无尘,无锈、斑,线头紧固2主机介面单元箱线头紧固,内外清洁季检1气罐压力符合标准.2铅封和保险带完好无损3喷嘴通畅无阻碍.1年1火灾探测器清洁无尘.2控制装置动作可靠.1季1配件无破损缺失2栓箱内外清洁无尘.3报警按钮灵敏可靠,指示灯显示正常.1季1灯箱无破损2灯箱内外清洁无尘3各按钮功能正常1季1系统管网、阀门无漏水.2喷头外观清洁.3压力表指示正常.4放水试验其报警性能应可靠.1季1压力表指示正常.2器身无锈蚀.3灭火器存放位置符合要求,有检验合格证.4灭火器重量符合要求.方法1目测2目测3试机检测备注2火灾报警控制系统1目测2抽取部分检查1抽取部分2用手拨动线头,无松脱.1读数2目测3目测1目测2手动试验.1目测2目测3试验1目测2目测3试验1目测2目测3目测4试验3气体自动灭火系统消火栓随机抽取5%检测45疏散出口指示自动喷水灭火系统抽取5%检测67干粉灭火器1目测2目测3综合考虑4抽取5%称重.
（二）消防设施维修保养内容
1、火灾报警控制系统保养
一、管理中心信息室负责监控火灾报警控制主机，工程技术部维修人
员负责对该系统实施维修保养。
二、火灾报警系统应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护，
无关人员不得随意触动。消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。属保修内容，立即通知保修单位修理、保养，并记录在案。
三、消防设备故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的
故障，应将故障原因、解决时间上报管理处，限期解决。四、凡是夜间发生的、不影响用户生活、工作的，不会产生严重后果
的消防设备故障，可以由早班维修工进行维修。
五、值班员应熟悉火灾报警系统的报警信号与（大厦）各火灾监测点
之间的对应和编排。
六、设备投入正常使用后，为确保运行正常，工程技术部维修人员必
须严格按《火灾报警控制系统保养项目计划表》进行检查：1．每日检查（值班人员）：火灾报警控制主机各项功能（如火警
功能、故障功能）是否正常，有无指示灯损坏或异常，进行主、备用电源自动转换试验，消防火灾报警控制器进行自检功能检查，将检查结果填写在《消防设施每日保养记录表》中，自检功能检查步骤如下：
（1）按自检键，让报警控制器进行自检。
（2）然后按消声键，消去控制器的声音。2．每季检查：
（1）完成每日检查保养全部内容。（2）控制器主要工作电压测试。
（3）公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度，与
底座接触是否良好，外观是否洁净完好。
（4）随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正
常。
（5）手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失。（6）任选两个手动报警安钮，进行模拟报警，测试报警功能
是否正常。
（7）对楼层内道中各支箱进行外观检查，外接线是否固定良
好。
（8）对火灾报警控制柜，联动控制柜等进行清扫除尘。线路
松动，应进行紧固。
3．每半年检查：对所有火灾探测器进行一次实效模拟试验，有
失效的火灾探测器应及时更换，对电缆，接线盒，设备作直观检查，清理尘埃，并将结果填写在消防设备半年保养记录表中。
4．年检查：进行一次全面的消防火灾报警试验，检查所有的探
测器报警及其联动功能。
2、防火卷帘门保养
一、季保养1．
手动检查：
（1）外观检查门轨，门扇有无变形，卡阻现象，手动按钮箱是
否良好上锁。
（2）卷帘门的电控箱指示讯号是否正常，箱体是否完好。（3）开启按钮箱门，按动向上（或向下）按钮，卷帘门应上升
（或下降）。
（4）在按钮操作上升（或下降）过程中，操作人员应密切注意
卷帘门上升（或下降）到端部位置时能否自动停车，若不能，应迅速手动停车，且必须待限位装置修复（或调整）正常后方可重新操作。2、自控检查：
（1）用燃着的香烟等烟源使系统中任一烟感动作时，自动装置
将发出报警信号，同时自动启动卷帘门电控系统两次下滑关闭卷帘门。卷帘门一次下滑至离地面1.2m左右停车，延时90秒钟左右，再自动启动卷帘门全部关闭。（2）卷帘门关闭后，只有待烟感（或温感）信号消除，或复位
按钮复位后方可重新开启卷帘门。
（3）消防中心按钮操作检查：消防中心只设置卷帘门关闭按钮，
操作关闭按钮卷帘门通过二次下滑关闭到位后，检查消防中心信号指示是否正常。
（4）针对系统中检查出来的缺陷及时修复。
（5）对卷帘门进行清扫除尘，若有油漆脱落及局部变形的地方
进行修复，确保卷帘门外观清洁美观。二、年保养
1、完成月保养全部项目。
2、对卷帘门控制箱自检按钮、故障报警笑声键、复位键进行
专门检查。
3、紧固各电线头，清洁控制箱内的灰尘，检查箱内电气元件
是否齐备。
3、消火栓保养
一、季保养1、栓外检查：
（1）检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡阻，锁、玻璃有无损
坏。
（2）指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落。（3）栓门是否完好。
2、测试：随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，
消防中心应有正确的报警显示。
二、年保养
1、完成月保养中的所有内容。
2、开栓门取出水带，仔细检查有无破损，发黑、发霉现
象如有，应立即进行修补，清洗或更换。
3、将水带摺边后重新卷起。
4、检查水枪头与水带，水带与水龙头之间的连接是否方
便可靠，如有缺损应及时修复。
5、将栓内阀门开闭一次，仔细是否灵活，并清除阀口附
近锈渣，将阀杆上油防锈。
6、将栓内清扫干净，部件存放整齐后，关上栓门。7、逐个测试报警按钮的灵敏性和检查指示灯显示的正
确性。
4、疏散出口指示灯保养
一、检查出口指示灯玻璃而有无化伤或破裂现象。二、检查电源指示灯应常亮，当断开交流电而采用备用电供
电时，也应能亮，否则应检查修复。
三、出口指示灯在交流电供电时应能常亮，若不亮，则检查
修复。
四、检查灯具安装是否牢固可靠。五、清洁灯箱外壳及显示屏表面。
六、每月每盏灯用备用电池亮半小时，使电池放电后再充电，
延长电池使用寿命。
七、发现故障及时修理，每月检查一次。
5、自动喷水灭火系统保养工作标准
一、每天巡视系统的供水总控制阀、报警控制阀及其附属配
件，进行外观检查，确保系统处于无故障状态。
二、每季检查一次警铃是否正常，报警阀启动是否灵活。打开
试警铃阀，报警阀阀瓣应自动开启，延迟器延迟5秒至
90秒钟后水力警铃应发出报警信号。如果警铃不动作，应检查整个警铃管道，排除水垢及泥沙等污物，使水流畅通，以防报警失灵。
三、每季应对喷头进行一次对外观检查，发现不正常的喷头
应及时更换。
四、每季检查系统控制阀门是否处于开启状态，若有破坏或
损坏应及时修理更换，保证控制阀门不被错误关闭。
五、每季应对系统进行一次综合试验，按区分逐一打开末端
试验装置放水阀，试验系统灵敏性。
1、观察阀门开启性能和密封性能，如发现阀门开启不畅通
或密封不严，应将供水闸阀关闭，打开放水阀将系统中水放掉，然后打开阀门盖检查，视情况调换阀瓣密封件，排除水垢及污物等。
2、检查流动水压，压力表所显示的压力值不应明显下降，
若明显下降，应检查闸阀是否堵塞，若压力下降明显且警铃不报警，应检查湿式报警阀的阀瓣是否锈蚀。
3、观察系统中水流指示器，压力开关，报警控制器各部件
的联动性能，应能及时报警。
六、当系统因实验或因火灾启动后，应在事后尽快使系统重
新恢复到正常工作状态。
6、烟温感系统保养工作标准
一、日常情况下，主控屏自检时若发出烟感信号，消防中心
值班人员应迅速通知巡逻保安赶扑现场检查报警原因，若为误报警，由消防专职人员对接收报警信号的烟感作出清洁和复位处理。
二、每季抽取总烟感数的5%，用燃着的香烟或其他烟源使烟
感报警，试验烟感的灵敏度，应该全部合格，若其中有一个不合格，则应另外抽取总数的10%试验，直至全部合格为止。
三、对检查出的不合格品进行及时修复或更换。
四、检查3440界面单元箱的信号灯是否正常，通过烟感报警
试验其功能是否正常。
五、对有因楼层跑水而危及烟感及其电路的地方，应及时作
出特别检查。
六、温感的保养方法参照烟感进行，试验报警灵敏度时加温
使其报警。
北京精诚安保消防工程有限责任公司201*年8月30日
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《消防设施设备半年维护保养报告》
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