保障性住房建设情况工作汇报
保障性住房建设情况工作汇报
012年县住建局认真落实上级布置我们的任务，想方设法保障资金到位，现已完成全年保障房建设任务的56%，接着下半年，我们将继续努力，完满地完成今年的全年任务。
一、保障性住房工作任务进展情况
（一）今年续建201*年了未完成的廉租住房项目共计：300套，15000平方米，总投资2400万元。截至目前，已开工建设14786.28平方米，285套。其中：149套已建设完成，并安排入住，136套正在建设当中，已下拨工程款1326.958万元。（二）独龙江乡教师周转房总共建盖31套，其中新建10套，建筑面积555.02平方米，正在装修当中；改造21套，建筑面积970平方米，已完工。
（三）今年将计划实施公共租赁租房120套、7200平方米，目前施工图设计已完成，该项目将在县公安局、农业局背后等地建盖，即将进入招投标阶段，预计于今年7月份以前全面开工建设。二、工程质量管理情况
我县保障性住房项目严格落实项目法人责任制、招标投标制度、合同管理制度和工程监理制度。并制定目标责任制度和监督检查制度，签订目标责任状，各部门各司其职、各负其责、齐抓共管、层层落实。
我局以定期不定期的方式深入全县保障性安居房进行了全面的检查,发现问题及时下发整改通知书，通过深入保障性安居工程建设质量安全监督检查工作，施工企业和施工人员安全意识有了明显的提高。三、保障性住房分配管理情况
根据要求我局及时成立保障性住房工作领导小组，以局长为组长，分管副局长具体负责，保障性住房办公室设置住宅与房地产业股，并配备了专职人员具体负责保障性安居工程的各项工作。我局及时建立了廉租住房和公共租赁住房的管理办法，并制定了入住标准，严格实行准入、退出机制，在分配过程中完全实行公开、公平、公正，阳光操作。
据统计，我县无房户有300余户，我局今年主要安排入住了60户，即：明珠小区廉租住房新建36套和原县委职工宿舍楼改建24套。另外，丙中洛中学廉租住房20套、捧打乡廉租住房32套、丙中洛乡廉租住房16套、茨开完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底卫生院廉租住房9套、**县一中廉租住房20套，部分已安排入住。四、保障性住房工作和廉政风险防范情况
我局坚持把廉政风险防范工作融入住房保障建设管理全过程，确保住房保障工作公开、公平、公正。一是加强制度防控。为加强全县保障性住房建设管理，我局认真制定了《保障性住房管理办法》、《住房保障工作人员廉洁自律规定》、《保障性住房工作失职责任追究制度》等相关制定，完善了相关配套措施；二是坚持阳光操作。按照保障性住房申请规定，对低收入家庭申请廉租住房的条件进行严格把关。通过对申请住房户初审、复审，客观、准确地对居民家庭住房困难情况进行审核，有效防止工作人员徇私舞弊和虚假购房申请行为；三是加强资金使用监管。严格执行财经纪律，做到保障性住房资金专款专用，进一步科学合理统筹财政收入，积极落实地方配套资金。四是加强租赁补贴发放管理。为了加快我县廉租住房保障低收入家庭租赁补贴发放工作，我局认真制定了《**县廉租住房保障租赁补贴发放工作的实施方案》，执行专款专用制度，实行专户储存、分账结算，确保将租赁补贴发放到符合低收入家庭的人群中。
总之，我局自开展的保障性住房政策落实工作以来取得了一定的成效，但仍需要加强工作开展的力度，结合领导小组成员单位加快开展定期不定期的监督检查工作，以确保我县转变经济发展方式监督检查工作顺利开展。
扩展阅读：保障性住房建设情况汇报
隆德县保障性住房建设情况汇报
隆德县城乡建设和环境保护局
（201*年4月14日）
首先，向自治区住房和城乡建设厅、自治区发展和改革委员会各位领导莅临我县检查指导工作表示热烈欢迎。下面，就我县201*年保障性住房建设情况作一汇报，不妥之处，敬请指正。
201*年，我县在上级业务主管部门的指导下，高度重视保障性住房建设工作，并列为全县重要建设项目之一，切实加强领导，精心组织安排，廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚户区改造、限价商品房等保障性住房均已开工建设，有序实施。
一、廉租住房建设
今年下达我县新建廉租住房960套，48000平方米。选址在县城人民路南侧、供电局以东御景鸿府小区内，占地50亩，目前，初步设计的评审及施工图设计、图纸审查等已完成，预定4月15日进行招投标，4月25日全面开工建设，计划201*年底完成主体工程。廉租住房设计建设一梯三户结构的六幢，均为四单元六层，432套，建设一梯四户结构的六幢，四单元六层，576套，总计1008套，建筑面积48096平方米，全部为砖混结构。建设总投资7920万元，其中：安排中央预算内财政补贴2400万元，自治区国债补贴资金2400万元，地方土地出让金净收益提取10%的资金，住房公积金增值收益扣除计提住房公积金贷款风险准备金管理费后的全部余额，资金不足部分由我县财政纳入预算安排。
二、经济适用住房建设
经济适用住房在龙城世家住宅小区由开发企业代建110套，7150平方米，目前工程已施工到主体二层，预计年底建成交付使用。其建设资金由开发企业负责解决。
三、公共租赁住房建设
今年我县公共廉租住房任务600套，分别选址在隆德县高级中学、隆德县第四中学、隆德县职业中学建设教师公寓楼共510套，2万平方米；建设基层教师周转房158套，5530平方米；在工业园区建设企业职工宿舍楼50套，3000平方米，共计718套，2.9万平方米，共需建设资金5300万元，除中央预算内补助资金外，其余资金由各实施单位负责解决，工程于4月份相继开工建设。
四、限价商品房建设
今年我县限价商品房任务共120套，分别在御景鸿府小区建设25套、龙城世家小区建设20套、南凤嘉园小区建设10套、中央名都小区建设20套、阳光花园小区建设20套、金湖兰庭小区建设10套、星兴购物广场建设15套，政府进行限价控制，工程均已开工建设。五、棚户区改造建设
今年我县棚户区改造429户，拆迁面积3.86万平方米，其中南凤嘉园小区二期拆迁改造86户，7740平方米；龙城世家小区二期拆迁改造218户，19620平方米；中央名都小区拆迁改造75户，6750平方米；星兴购物广场拆迁改造50户，4500平方米，计划拆迁安置总投资6562万元，中央预算年补助资金386万元，用于棚户区基础设施建设，其余资金由各开发企业解决。
我县保障性住房建设进展顺利，但由于廉租住房与公共廉租住房建设任务大，所需建设资金多，虽然中央、自治区给予了廉租住房资金补助，但随着原材料价格上涨，施工成本增加，仅有上级补助资金和住房公积金增值收益，已远远满足不了实际建设需要，建设资金缺口较大，给我县保障性住房建设工作带来了很大压力。今后我县保障性住房建设将按照目标要求，加强部门协作，简化办事程序，提高服务效率，扎实推进201*年保障性住房建设进度，确保工程质量和施工安全，保质保量完成各项工作任务。
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