201*年上半年城建工作汇报(改了又改)
201*年上半年城建科工作小结
宁南街道邱兵
201*年上半年是我街道城建科工作忙碌而充实的一年，我街道克难奋进，在按照年初制订计划，有序地做好各项工作的同时，也积极应对各种突发事件的处理，均取得了较好的成绩。现将201*年上半年工作小结如下：
一、围绕重点项目的推进，做好各项目的拆迁工作。一是与汽车办共同配合区住建局拆迁办做好玉兰路的征地拆迁工作。此次玉兰路改造工程中，集体土地拆迁面积涉及的19家企业共21000平方米；储备土地方面共涉及江苏恒通、金飞龙汽车交易市场、江苏致成三家4S店红线内5087m2，现已全部完成拆迁。二是继续配合区国土局做好火车南站配套工程经济适用房企业拆迁工作，现还剩企业1户、住家1户。
二、围绕南部新城建设，做好街道内城市基础设施建设工作。一是协助区住建局、南部新城等做好玉兰路、农花河、交通枢纽工程建设工作。二是协助区住建局做好辖区内花神大道、雨花大道、雨花南路、雨花东路这4条路进行街巷整治出新的前期工作。此次出新内容有：将道路两侧绿化及人行道进行出新，拆除违建2处约60m2，拆除报亭5个，亮化店牌店招m2。同时，严格按照市、区有关要求，做好各项工程的后期审计工作。一是做好宁溧路工程审计工作，现审计工作已经结束，正在等待审计单位出正式报告并报审计局；二是做好龙翔变电站审计工作，现正在完善审计材料进行最后送审；三是做好盐业路审计工作，所有材料已报市住建委审核。
三、做好街道拆迁项目的经济适用住房的申购选房工作。一是完成农花村京沪高铁项目经济适用房申购工作，共有拆迁户287户，总申购经济适用房595套，现已办理好购房通知书，正着手准备下一步选房工作；二是火车南站配套工程项目经济适用房申购工作已基本完成，目前已办理申购手续的有拆迁户716户，总申购经济适用房1693套，所有申购资料已报区国土局审核，现正完善各项手续，之后将上报市房改办，办理购房通知书；三是协助春江新城拆迁户办理两证；四是特殊拆迁户经济适用房两证的办理，其中强拆户6套，特殊户5套，汽车市场1套。强拆户与特殊户的11套经适房没有什么问题，而汽车市场这1套当时是由街道汽车办购买拆迁户单发礼的拆迁安置房，现需要先办理单发礼两证再过户给韦宝珍，但单发礼不愿办证，汽车办正在协调；五是做好失地农民办理劳保的登记工作。
四、围绕加快住宅小区建设和旧城改造步伐需要，配合区房产局物业科做好老旧小区的整治出新工作。一是完成望江矶2号天燃气通气的住户登记工作，预计下月通气；二是进行君子兰小区的路灯安装工作，现工程已完成基本完成。
五、围绕关于加强住宅小区物业管理工作的有关要求，做好宁南物业管理“两站一中心”的日常工作。一是于6月4日至6月6日三天时间，帮助翠岛花城小区业主委员会进行第二届业委会换届选举工作，本次换届选举共印制选票2530份，发放选票2176张，收回选票2034张，其中有效票1868张，无效票12张，弃权票154张，未发出选票354张，其中雨花台区公证处留存1张，宁南街道物管办留存9张，其余344张全部销毁。现经雨花台区公证处公证后，将所有参选人的得票数公布，王永昌等九人当选翠岛花城新一届业主委员会成员。此次选举工作采取挨家挨户上门发送选票，当场签收选票，并记名投票的方式，保证了选举工作的顺利进行和有效成果；二是投入资金完善君子兰小区内基础设施（绿化、门卫等），做好君子兰小区物管方案；三是成立双龙佳苑物管处，聘请管理处主任及相应人员，做好物管方案，与康益公司及铁投公司对接完善相关配套设施，尽快接手分配给街道的相关用房；四是进一步完善街道老旧小区物业管理工作，加强小区公共配套设施建设，同时，也制定并完善了物业管理考核办法，对各社区物业公司进行实际考核；五是做好每月市物业办的迎查工作。
六、围绕建设用地与安全生产管理的有关规定，做好街道范围内各建设项目合法进场施工。一是做好对市政府下发城建问题菜单的整改工作；二是做好对街道范围内的建筑工地管理，每天安排人专人对建筑工地进行巡查，并会同经济科共同检查，并把检查拆料报至区安委会；三是现场督促政府投资的建设项目在保证工程质量的前提下按进度施工；四是对所有项目的资料进行整理备档，查漏补缺，发现问题及时解决，积极做好迎查工作；五是及时做好各种表格的上报。
七、强化街道的工程资金管理工作，确保城建工程实施需要与良好进行。一是落实石林二期项目的资金到位，现市建委服务办现已审核，共计资金约900万元；二是落实13号地8个项目的资金。我们已到市国土局核实过，4个项目钱已到区国土局，下一步我们将加紧和区国土局共同去办理手续，把其余4个项目仍在市局的资金争取过来。
总之，半年以来，我街道齐心协力，奋力拼搏，努力完成了即定的各项目标任务。当然，在上半年的工作过程中，我们也遇到了一些困难和问题，一是上半年的城建工作任务多、时间紧、要求高，而人手相对不足。今年上半年是我街道城建工作非常忙碌的一年，各项工作接踵而至，这么多工作既要保效率又要保质量，虽然城建科的同志们经常连续的加班加点，但仍然感觉到工作吃紧，人手不够。二是多项工作资金缺乏，可持续发展困难。许多项目如龙翔变电站等需要街道自筹资金建设，但即使街道整合各种资金用于重点项目的建设也还是很吃力，资金缺口较大。三是理论知识不够扎实，联系实际解决问题的能力还有待加强。比如物业管理“两站一中心”的运作，虽然我们多次邀请市、区派人来街道组织培训工作人员学习有关的法律法规知识，并对实际遇到的许多问题给出指导性建议。但由于物管“两站一中心”是去年市里面刚开始试点进行的新课题，因此许多工作还处在摸着石头过河的阶段，遇到的一些新问题都没有经验可以参考，仍需要不断的学习创新。
接下来，面对困难和挑战，我们将对照计划力争在下半年处理和完成好以下12项工作：
1、继续配合区国土局做好火车南站企业和住户的拆迁工作，现仍有一家企业与一户人家未完成拆迁。
2、启动京沪高铁项目的拆迁安置房选房工作，同时，将火车南站拆迁项目所有经济适用房申购档案材料整合上报区房改办与市房改办，待市区审核通过后就接着进行火车南站拆迁项目的选房工作。
3、完成宁溧路、盐业集团路沿街整体出新的审计工作以及龙翔变电站的工程审计工作。4、做好宁南气场市场4S店搬迁前的前期调查，提出问题并设计出具体方案。
5、完成君子兰小区的路灯与天然气安装。6、做好丁墙泵站和龙翔变电站的移交工作。
7、积极筹备成立双龙佳苑的物业管理，加紧协调落实翠岛花城与双龙佳苑社区的办公用房。同时，考虑由街道牵头成立翠岛花城业主管委会，行使业主委员会的权利与义务，解决好翠岛没有业主委员大会的问题。
8、做好物业管理“两站一中心”工作，采取专人负责的方式，学习物业管理的相关法律并按照相应法规制定物业管理考核办法，对各社区进行考核评分。
9、继续做好市政府下发城建问题菜单的整改工作。10、继续对辖区内建筑工地进行检查。
11、配合区住建局做好软件大道、雨花东路、雨花大道、雨花南路与花神大道五条道路的整治出新工作，同时配合区住建局开展节水型小区宣传活动。
12、认真完成区委、区政府交办的其他工作。
雨花台区人民政府宁南办事处
201*年7月8日
扩展阅读：城建委201*年上半年工作总结
市政协人资环城建委201*年
上半年工作总结及下半年工作要点（草）
市政协人口资源环境城乡建设委员在常委会议、主席会议的正确领导下，在各相关单位的支持帮助和本委全体委员的共同努力下，认真履行职能，较好地完成了201*年上半年的各项工作任务。
201*年上半年工作总结
一、精选课题，抓好专题调研
专题调研是政协组织履行职能的重要载体，是提高专委会工作质量、推进参政议政水平不断上新台阶的基础环节。今年以来，我委主要开展以下课题：
1、为“山江湖”综合开发战略建言。为充分挖掘“山江湖”生态资源的开发利用潜力，加强生态环境的保护，我委组织专家学者围绕山江湖综合开发课题开展了专题调研。在201*年充分调研的基础上形成了《南昌实施山江湖综合开发战略、发展低碳经济的专题调研报告》，并于今年3月将调研报告修定稿呈送市委、市政府，该报告得到了市领导的重视和肯定，原省委常委、市委书记余欣荣作出批示，认为报告中所提意见有见地。
2、为解决南昌“停车难”问题献策。为有效缓解我市停车难问题，满足城市发展和市民出行需要，根据市政协常委会议、主席会议要求，市政协人口资源环境城乡建设委员会于今年第二季度组织部分政协委员和有关专家学者成立专题调研组，重点就“如何解决南昌市停车难
问题”进行深入调研。4月13日和5月18日，徐荷娣、龙国英两位副主席分别率人资环城建委调研组成员先后赴市公安交管局、市规划局等单位调研考察，并召开座谈会，邀请政协委员、专家学者、有相关单位出席，商议解决我市停车难问题。并对停车配建进行了实地考察，深入基层直接与社区居民接触，了解居民对解决我市停车难想法、建议和他们所关切的问题。为更好地学习、借鉴兄弟城市解决停车难方面的先进理念和做法，为市委、市政府提供更为详实有效的决策依据，调研组通过网络查询与寄发信函等方式收集、整理了外地经验材料。目前调研报告正在撰写过程中，下一步我们将在修改定稿的基础上报市政协领导和市委、市政府。
二、突出重点，开展视察考察
为进一步推进我市重点工程建设，加快城市化建设步伐,根据市政协常委会201*年工作安排，4月下旬，我委与市政协办公厅共同组织了一次政协委员视察重点建设工程活动，市政协主席王样生，副主席王水苟、侯捷、徐荷娣、龙国英、郭曙率领部分政协委员，在市政府副市长黄春平、副秘书长龚亚立、胡焘的陪同下，先后参观了数字城管调度中心、地铁珠江站项目工程、艾溪湖大桥工程和沿江中、北大道连通工程等重大在建项目，并听取了我市城市建设工作的情况介绍。王样生主席在视察座谈中充分肯定了我市城市建设近几年所取得的重要成绩，并对广大市政协委员关心、支持全市重点工程建设提出了希望。通过此次重点建设工程视察活动，视察组认真思考和研究城市管理及城市建设中重大的、深层次的问题，提出了有较大参考价值的意见和建议，并以政协建议案的形式分送市委、市政府，切实有效地发挥了参谋智囊的作用。
三、广拓渠道，加大民主监督力度
做好民主监督贵在主动，重在实效，我委在实践中积极探索加强民主监督的途径，以多种方式加大民主监督力度。
1、运用提案开展民主监督。5月，我委组织提案人和部分政协委员，前往市公安交管局、市城管委就“关于加快机动车停车场建设，解决停车难的建议”这一提案进行督办。通过座谈协商，了解该提案的办理落实情况，并为解决这一问题出谋划策，有效促进了该提案的办理落实，实现提案建议向实际成果的转化。
2、通过反映社情民意开展民主监督。我委充分运用各种会议和视察考察及委员来信反映社情民意，提交建议案。今年年初，我委就刘彦委员反映“西湖区蓼洲街社区化粪池堵塞、无路灯导致居民出行难”的社情民意与市城管委进行沟通协调后，市城管委调研后作出回复，表示会尽快解决该问题。4月份，我委就褚保根委员转来的《关于调整城区小街巷路灯开关灯时间的建议》向市城管委发函，请其办理。市城管委对褚保根委员的建议非常重视，通过调研后立即回复了我委，并表示会将此建议转告各区政府加以落实。
3、做好调研成果的跟踪和转化工作。为促进我委专题调研和视察工作的成果转化工作，我们通过把调研和视察成果改写为信息、会议发言等方式，积极向市委、市政府领导反映情况。今年1月份召开的市政协十二届六次全会中的大会发言，主要内容是围绕“十二五”规划建言献策，会议要求各位常委、委员各抒己见献策发言。我委委员积极响应，在较短时间内撰写了发言稿。其中，我委王洪昌主任“关于加强我市城乡结合部规划建设管理工作的几点探讨”和邓炳根委员“关于昌南组团与南昌市中心城区无缝对接的建议”在大会发言时取
得了较大反响，得到市领导的肯定。
4、参与民主评议和各种监督检查工作。今年初，聘请本委委员作为评委，配合市委、市政府对全市窗口单位开展民主评议活动。4月份，组织部分政协委员对201*年度我市建设项目和住宅小区配套绿化工程竣工项目进行了检查评比。6月初，邀请3名政协委员参加了我市“环境保护日”活动，并对我市部分环保企业进行了检查。6月底，我委会同市人大城建委、市园林局等单位对全市各县、区，各开发区园林绿化管理部门，市直园林部门和局属单位申报的文明广场、文明小游园、绿化景观样板路段、管辖范围内的绿地等12家单位所属27个参评场所，进行了为期一周的综合评比检查。
四、多方联系，强化专委会工作1、加强与本委委员的联系
为了加深对委员本职工作的了解，争取委员所在单位对委员履行职能工作的支持，充分调动委员履行职能的积极性和创造性，根据年初工作安排，遵循对本委委员均要在届中走访一次以上的走访原则，半年来，我委在副主席徐荷娣、龙国英的带领下分别走访了刘万勇、胡建平、龚晓新、魏宏平等14位政协委员及其所在单位。通过走访，对委员的工作领域和情况有了更进一步的了解，也拉近了专委会和委员之间的距离，增进了委员的归属感，增强了政协和有关单位之间的互动和交流。为了调动委员参政议政的积极性，我委还根据委员的专业特点和所处工作岗位，将委员分成三个活动小组，由各小组自拟题目开展活动。与此同时我们还积极组织委员参与视察、调研等活动，为委员知情出力创造有利条件。我们根据工作需要不定期召开本委全体委员会议，与委员交流经验、加强联系，请委员为我们的工作出谋
划策。今年1月24日，我委召开本委全体委员会议，传达学习了市政协
十二届六次会议有关精神，对201*年的工作进行了回顾和总结，并根据市政协主席会议和常委会议确定的工作要点，安排部署了专委会今年的工作。
2、加强与省、市政协和兄弟政协的联系
我委注重多形式、多渠道、多领域地加强同各级、各地政协对口单位的联系与交流。今年年初邀请了省政协人资环城建委员会冷芬俊主任一行，到市政协机关进行了座谈，交流工作情况，就共同关心的工作重点进行了商讨。今年7月，我委接待了以省政协人资环委操香水副主任、陈春平副主委为组长的调研组来昌调研指导计划生育政策贯彻落实情况，龙国英副主席陪同调研组成员赴安义、进贤县进行了两天的调研视察。除与委员会工作业务相关的单位加强联系，主动走访外，我委还积极参加和出席各有关部门的会议和各种活动，以利于掌握我省有关人口、资源、环境、城市建设方面工作的进展和政策动向，拓展我委的活动空间。7月份，徐荷娣副主席带领我委参加了全省设区市政协人口资源环境委员会工作会议，就如何进一步做好人资环城建委工作与与会代表进行座谈交流。
3、加强与对口部门的联系
我委与全市15个单位建立了对口单位联系制度，平时通过简报、上门走访、对口部门联系座谈会等形式互通情况，强化相互沟通和联系。今年3月，我委召集市建委、市城管委、市国土局、市规划局、等15个对口单位，召开了对口单位联系座谈会，听取各单位201*年工作计划，并就如何加强对口联系展开座谈。会上，我委征询各对口单位的意见，把他们需要协调解决，而政协又有能力帮助呼吁的问题，列入年度工作计划，开展调研、视察等活动，得到了对口单位的一致
好评。各对口单位主动邀请我委参加各类方面的检查评比活动。今年已组织委员就住宅小区绿化建设情况、城市交通、文明小游园、绿化景观样板路等进行了评比检查。
五、加强学习，强化自身建设。
为了更好地适应形势的发展，我委进一步加强了自身建设，不断提升委员会的整体工作水平。
1、加强政治理论学习。我委始终把理论学习当作头等大事来抓，按照“四个一”理论学习要求，以强烈的历史责任感和使命感，大兴学习之风。在分管副主席和委员会领导的带领下，通过研读相关书籍、报刊，组织理论研讨，撰写心得体会等形式多次开展自学活动，尤其是认真学习王样生主席几次动员讲话，为我们不断提高自身思想政治素质，进一步加深对政协的性质、地位、作用的认识，增强工作的责任感、光荣感和使命感起到了重要的推动作用。
2、积极参与机关“创先争优”活动。按照市政协机关开展“创先争优”活动有关要求，我委积极响应号召，围绕本委中心任务，主动参与到政协机关组织的各项活动中。通过开展争创示范活动，我委干部的工作作风有明显进步，服务能力和水平得到进一步提升。
3、做好政协信息和宣传工作。我委高度重视政协信息调研和宣传工作，在每次召开的本委会议中都要研究部署此项工作。我委还根据政协办公厅下发的《南昌市政协信息调研和宣传工作考评意见》精神，明确了组织领导、工作任务和工作要求，利用电视、电台、报刊、网络等途径，加强了对《人民政协报》、《光华时报》、《南昌日报》和南昌广播电视等新闻媒体和市委《决策参考》的宣传组稿工作，对我委工作进行全方位、多角度的宣传报道。
人资环城建委在常委会和主席会议的领导下，通过这半年来的工作实践，我们确立了以委员为本、注重活动实效的指导思想，开展活动坚持少而精、专而深。我们深深体会到，政协工作只有紧紧围绕党和政府中心工作，主动地参与，主动地寻找课题，充分发挥委员的聪明才智，将参政议政成果转化为党委的决策和政府的行动，产生实际效益，才能有为有位。半年来我们的工作虽然取得了一定成绩，但也存在一些不足之处，比如，委员参与活动的面不够宽，委员参政议政的积极性还没有充分调动起来。这些不足均有待在今后工作中改进。
201*年下半年工作要点
一、进一步加强学习，提高服务大局的能力
大力发扬人民政协自我学习、自我教育的优良传统，进一步加强理论武装，努力做到把握大势、找准方位，不断增强围绕中心、服务大局的能力。积极参与机关开展的“三提升、两争创”活动和“创业服务年”活动。
二、围绕中心开展视察，按时保质完成调研课题
1、加大视察监督的力度。有选择、有重点地开展视察、监督等活动。主要开展好以下活动：（1）做好领导领衔的重点提案督办工作（2）围绕创建全国文明城市、国家环保模范城市等中心工作开展视察；(3)组织委员有重点地听取一些部门的专题汇报，对部门工作开展民主监督。
2、高质量完成调研任务。集中优势力量，继续就“如何解决南昌
市停车难问题”开展深入调研，依靠科学的方法进行分析，深入、广泛地听取委员和各界群众的意见，多渠道地收集解决我市停车难的意见、建议，依靠科学的方法认真研究，力争拿出分析透彻、判断准确，所提意见建议具有可行性、前瞻性的高质量、高水平的调研报告。
三、加强与兄弟省市政协对口专委会和各对口单位的联系。（1）加强与政府对口部门的联系，走访市园林局、市环保局等部分对口单位。（2）加强同各民主党派、工商联的联系。（3）加强与县区政协的联系和对口专委会的工作指导。（4）热情接待安排兄弟省市政协来我市的调研和考察活动。努力促进双方通力合作，优势互补，互通信息与资料共享，创造一个良好的工作氛围。
四、认真完成常委会、政协党组、主席会议交办的任务。五、继续加强与市政协办公厅和各专委会之间的相互协作，共同做好市政协十三届一次全会的有关筹备工作。
市政协人口资源环境城乡建设委员会
201*年6月
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