服务区征地工作汇报201*.5.31
和吉镇项目征地拆迁攻坚战工作汇报
项目业主：广西交通投资实业有限公司项目名称：南柳高速公路宾阳服务区扩建项目用地面积：约390亩征地任务：约150亩投资规模：约13900万元
项目进展情况：，项目业主原定的设计方案有变，项目已在原有已征用的土地范围内开工，目前主体工程已进入尾声，将在近期开始装修。项目业主已向县政府发出要求供地150亩的函，项目要扩征150亩土地已明确。自201*年初以来镇征地工作组坚持进村入户，采取集中开会动员宣传、上门上户耐心解释、发放书面通知等多种形式做群众的思想工作，并积极主动与测绘院联系，已全部完成测绘到户的工作，镇征地工作组一直坚持进村入户开展地块面积确认工作，目前共涉及到75户农户，126块大小地块，已完成地块面积确认51户，97块地块。建设用地报批材料也已经全部报送到县国土部门。下一步工作组将继续开展地块确认签字、签订相关协议书及征地补偿款确认一同开展。
存在问题及建议：1、征地后将改变莲花村原有的机耕路，水利渠道，群众意见较大，要求加建一座天桥，从村口到莲花村水田区沿服务区东面外围要做成水泥硬化路，并新建一个电灌站，解决原有水利渠道灌溉区的水利灌溉问题。2、大多群众认为征地补偿低，要求业主为村内办实事，修建村民文化活动场所及办公楼。3、计划征用的土地范围内部分
地块有争议，对下一步的工作造成一定的负面影响。4、项目业主与县政府层面关于建设用地指标、供地价格等关键性问题没有落实。项目业主原定预支的征地款尚未到位，将影响到征地工作的连续性，导致征地工作陷入被动局面。5、项目业主调整了原来的设计方案，将计划征用的150亩范围内建筑物调整到已征土地范围内，目前项目业主正在多方争取建设用地指标，计划征用的150亩土地等待建设用地指标、供地价格等关键性问题落实后再全面推进。
攻坚战完成目标：等待建设用地指标、供地价格等关键性问题落实后，争取3个月内完成征地工作任务。
下一步工作计划：1、继续进村入户做群众思想工作，尽力化解征用土地范围内部分地块有争议问题，2、加强与项目业主的联系和沟通，尽可能协调解决群众提出的实问题。3、积极联系国土局完善征地相关手续。4、继续到村召开相关农户会议，上门上户做群众的思想工作，争取群众的支持，配合镇征地工作组开展地块确认签字、签订相关协议书及征地补偿款的发放等工作。5、因本项目征地工作已拉延了两年多时间，对在群众中树立诚信政府的形象造成了一定的负面影响，建议县政府层面加快与项目业主落实关于建设用地指标、“占补平”供地价格等关键性问题，保证征地工作的连续性，防止征地工作陷入更加被动的局面。
和吉镇项目征地拆迁攻坚战工作组
201*年5月31日
扩展阅读：XX区征地拆迁工作情况汇报(201*.3.2)
XX区征地拆迁工作情况汇报
中共XX区委员会XX区人民政府（201*年3月2日）
尊敬的市纪委XXX书记、各位领导：
下面，我代表中共XX区委、区人民政府简要汇报我区征地拆迁工作情况。
一、主要的工作成效
新一届区委、区政府到位后，高度重视征地拆迁工作，始终把征地拆迁作为加快经济建设的一项重要工作来抓，经各片区（专项）指挥部和各乡镇工作组的共同努力，取得了显著成绩：截止3月1日，共完成签订土地征收协议8897.81亩，签订房屋拆迁协议88984.81平方米，搬拆房屋387户。较好地保障了落户我区项目的开工建设需要，为我区加快建设，实现全区经济社会又好又快发展奠定了坚实基础。
（一）项目征地工作取得重大进展。
XX新区：XXXX项目两个小区用地已征收368.32亩，占应征总数的88.5%。XX片区：XXXXXX已征地982.319亩；XXXX清理整治面积6100亩。XX片区：在已征用1300多亩储备土地中平整出
土地860亩，其中430亩区政府已挂牌出让。XX片区：完成XX村定枭生产组征地667亩；完成佛堂村上排生产组征地1136亩
（二）和谐搬迁稳步推进。
XX片区：成功依法和谐清理XXX景区27户临海违章建构筑物。XX片区：XXX社区社山边组整组搬迁工作取得重大进展。共签订房屋拆迁协议71户，已经拆除房屋54户，共191间，面积16908平方米；市第一公路客运中心项目已于201*年12月27日投入运营。
（三）安置工作取得突破性进展。
XXXX安置点征拆工作截至201*年12月31日全部签订安置拆迁协议，其中：12月25日一天之内就有55户签订了拆迁协议，创XX区乃至XXX市一个项目单日签订安置拆迁协议之最。
（四）清理违法抢建抢种工作成绩显著。
截至2月底，我区共制止抢建抢种共45宗，出动执法人员720人次，清除抢种的树苗约3200多棵，暂扣树苗1201*多棵；执行拆除违章建筑任务33次，共出动执法人员780人次，拆除违章建筑面积约1600平方米。
二、存在的主要问题
我区征地拆迁工作虽然取得了一定的成绩，但仍存在许多值得重视和整改的问题：一是我区征地历史遗留问题多，土地纠纷多；二是部分项目征地补偿款和安置未得到及时落实，群众阻扰
或不配合工作；三是违法抢种现象和违法建筑严重；四是群众认为征地拆迁补偿标准低；五是建设项目征地拆迁安置资金不足，影响征地拆迁工作推进；六是失地农民社保还没有取得实质进展。
三、201*年的主要工作思路
201*年是实现本届区委、区政府任期目标和“十二五”规划的基础之年，是本届区委、区政府推进征地拆迁工作的第一个完整年，做好年度内的各项目征地拆迁工作对促进全区经济社会发展至关重要。201*年征地拆迁工作思路主要有：
（一）进一步优化整合机构。
根据去年征地拆迁工作的完成情况和今年的工作重点，为更好的推进今年的征地拆迁工作，我区进一步精简机构，配优配强队伍，将原来的八个片区（专项）指挥部优化整合为四个片区指挥部，将旧城改造项目指挥部纳入城建办，乡镇工作组继续保留，确保征地拆迁工作有效推进。
(二)做好201*年新上重点项目征地拆迁安置工作。201*年我区新增征地任务1.3万亩左右，涉及的重点项目有：XXXX（含金川生活区、培训基地）项目3608亩；XXXXX长榄岛项目201*多亩；金川项目配套的金海湾生活区项目393亩；市中心区760亩土地挂牌项目333亩；市XX体育馆项目900亩；XXX配套项目345亩；XX大道项目375亩；XX矿业园1500亩、XXX物流3000亩、XXXX交易物流园1500亩，等等。
(三)继续推进历年项目还没有完成的征地拆迁安置工作。继续推进历年市级重点项目还没有完成的征地拆迁项目：大垌水库、XX高速、XX高铁、XXXX大道、大环坞体育公园、城南路网工程等项目。
继续推进历年区级重点项目还没有完成的征地拆迁项目：XX矿业城、XX物流园区、XX边地贸码头、XXX公园大门、XX二级公路、XXXX等项目。
（四）重拳打击违法抢种现象和整治违法建筑。
今年我区打击违法抢种现象和整治违章建筑的主要做法：一是加强领导，组建统一协调、指挥机构；二是完善政策体系，规范执法行为；三是整合部门力量，重拳打击一大批违法建筑；四是加强基层监管，健全监察体系；五是堵疏结合，畅通建房申报渠道，妥善处理历史遗留问题，引导群众完善相关建房手续；六是严肃法纪追究，强化职能部门的责任；七是加大宣传力度，强化舆论监督。
(五)积极开展征地拆迁政策调研工作。
针对我区在征地拆迁方面遇到的政策空白问题，积极的研究完善相关征地拆迁安置政策，并向市级上报。在广泛听取群众意见基础上，积极开展失地农民社会养老工作调研，力争在今年内取得突破。同时，在调研基础上，建议全市上调征地拆迁补偿价格。
(六)加强监督，警钟长鸣。
今年我们从审核套价、安置审查、资金审计、纪律检查等方面加大监督力度，并加大思想教育力度，让每个征地拆迁工作人员清清白白做人，干干净净征地，尽可能杜绝内外勾结或虚报拆迁安置数量，套取征地拆迁安置款等违法犯罪行为发生。
(七)加大征地拆迁工作人员培训力度。
针对抽调参加征地拆迁工作人员业务素质参差不齐情况，加大培训力度，让广大干部熟练掌握征地拆迁安置法律、法规和政策，以及业务知识，熟练开展征地拆迁工作。
四、建议
目前XX区征地拆迁工作需要市级协调解决的问题有：（一）安置问题方面。为更好的适应城市发展需要，合理有序、有效率的推进征地拆迁工作，需要对征地拆迁工作进行统筹规划，安置先行，对拆迁安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序组织拆迁工作。但受城市管理体制的限制，XX区的安置规划工作需要得到市里相关部门的大力支持，才能更好的推进征地拆迁工作。
（二）违法建筑方面。违法建筑的认定、立案查处、依法查处是一项复杂的、系统的、法律性强的工作。建议市统一出台处理违法建筑的政策性文件，统一规范各城区、各部门在实际操作过程中的执法程序、执法行为。
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