米粮社区拆迁工作汇报
各位领导，我汇报的题目是：
文明和谐稳定拆迁，全力支持项目建设
一、近年来我村征地拆迁工作的基本情况
自201*年至今，在我村范围内逐步开展的征地拆迁项目有老汉沙道路拓宽工程、汉蔡高速、中环线米粮八字口立交、郭琴路二期、米粮山立交、地铁四号线二期工程以及黄金口工业园园区所有项目的征地拆迁，陆陆续续征用我村土地近900亩,这些项目在街党工委、办事处的有力领导和街规划办公室的具体实施下，房屋拆迁工作取得了可喜的成绩，为市、区的重大项目建设保障了用地需求，保证了施工进度，得到了市、区相关部门和建设单位的好评。
二、在征地拆迁工作中，我们逐步积累了一些行之有效的做法，归纳起来具体有以下几点：
1、在具体拆迁项目开展实施之前，街办事处、规划办公室提前召开工作布置会，明确人员分工并按要求迅速开展宣传发动，房屋调查、面积锁定及重点地段全力控违，做到拆迁工作提前安排，分工明确，责任到位。
2、在房屋数据调查、征地协议签订完毕之后，一是按照人员分工到岗配合拆迁办公室开展拆迁工作，二是请街规划办协调，做好还建楼的选址、设计工作，指导帮助制定还建楼具体分配实施方案，建立拆迁户还建分房资金结算、过渡费发放电子档案，三是请街纪委、监察室全程监督还建楼的招投标工作，四是请街经济管理中心对还建楼的预决算进行审计，严格控制资金支付和涉及还建楼工程建设的各项非生产性开支，做到拆迁工作有条不紊，公开透明。
3、在征地拆迁工作中，拆与建是矛盾的、对立的，一方面
因为支持建设，失去了部分赖以生存和继续发展的土地空间，产生了大量的失地村民，另一方面改善了周边环境、获得了一定的经济补偿，但发展受到了制约。因此，我们集团公司和社区班子成员群策群力，一方面争取村民代表的认可，另一方面寻求上级部门的支持，在解决拆迁户和失地农民的就业问题时，我们积极筹措资金，于201*年年底建设了近1万平方米的汇龙物流货运中心，这个项目的实施，既解决了失地农民的就业安置问题，又产生了很大的社会效益和经济效益，同时也集中管理了闲置的村集体土地，发挥了土地增值的作用，做到失地农民生活有保障，就业有出路。
4、在征地拆迁工作中，由于我们村紧邻黄金口工业园，工业园日益发展壮大给附近村民房屋出租带来了巨大效益。村民一旦失去了赖以生存的房屋财富、失去了大量租金收入，在利益的博弈面前，开展拆迁工作时势必形成了对立的局面。因此，我们在拆迁工作中，必须要大力宣传拆迁政策、对接安置还建政策，发动党员、干部带头拆，发动亲人朋友做工作跟着拆，力所能及地解决弱势群体、困难户的诉求，大力营造拆迁工作的火热氛围，做到拆迁工作依法依规、有情操作。
5、目前我们村的现状是住着大量的流动人口，他们的生存意识、政策意识显著加强，在拆迁工作中表现在多家马路边一线门面的租赁经营户集中到拆迁办公室，争取租赁房屋装修投入、经营补偿、退还租金等各方面。我们积极与拆迁办公室联系，请他们讲明拆迁适用政策、政策适用的对象，建议他们有协议的按照协议约定办，没有协议的商量着办，利益分歧较大的走法律程序办，妥善地解决了蔡甸移动公司、米粮社区卫生所、正兴锅炉、划得来农家菜等经营户的搬迁问题，及时把矛盾纠纷化解在萌芽状态；对个别诉求过高、期望值过高，甚至是煽动阻挠拆迁、退
地、施工的，我们先晓之以情、动之以理，讲明利害，再请街司法、派出所管段干警协助做工作，利用政策、法律后果的双重威慑力，及时遏制不利于拆迁工作开展的局面出现，确保项目拆迁、退地、施工的顺利进行，做到拆迁工作文明、和谐、稳定。
三、结合征地拆迁带来的形势变化，集中党员、村民代表学习讨论，落实科学发展观，全力推进米粮村的城中村改造工作。
我们村各个项目征地拆迁工作顺利开展，村民生活安居乐业，村内经济活力显著增强，这些成绩的取得，得益于区委、区政府正确领导，得益于区建设局、区规划局等职能部门的大力支持，得益于街党工委、办事处周密部署，得益于拆迁办公室全体人员的精心指导，得益于集团（公司）、社区党组织统一思想，以身作则，得益于全体党员、干部、村民的支持配合，在这里一并表示衷心的感谢！
各位领导，各位同志，今年是“基层组织建设年”，我们米粮集团、社区全体党员干部将带头创先争优强队伍，带头团结协力谋发展，以满腔的热情，满怀的信心，大力推进“城中村”改造工作，以优异的成绩迎接党的十八大胜利召开！
谢谢大家！
201*-02-28
扩展阅读：米粮集团工作总结
米粮集团（社区）201*年工作总结
201*年以来，我社区在街党工委、办事处的领导下，坚持以“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻“十七大”精神，全面落实科学发展观，以团结协作构建和谐幸福米粮为目标，社区全体人员上下一至，齐心协力，不断抢抓机遇求发展，经济和社会各项事业跃上了新台阶，全面完成了今年的各项目标任务。现将今年的工作情况汇报如下：
一、经济指标完成情况
201*年在全社区上下的共同努力下，全年完成规模以上企业总产值6亿元，完成税收2800万元，房屋出租税10万元，实现集体收入1080万元，固定资产投资2.4亿元，超额完成任务。二、抓财源建设，办好米粮创业园。
米粮创业园是米粮集团有限公司投资兴建的工业园区，经过几年的建设和发展，逐步形成环境优美，布局合理，配套设施齐全的企业创业基地，公司在改善硬件条件的同时致力于为企业服好务，为入驻企业长远发展创造优越条件，治安、值班岗亭24小时服务，组织企业学习消防知识等免费服务，为企业财产提供安全保障，修建绿化，加强保洁工作提升了园区整体面貌，入驻企业得到了发展的同时公司仓储出租保持100%出租率，确保租金年收入超过1000万元。
三、做好重点项目拆迁工作
201*年以来，郭琴路、都市工业园、地铁四号线三大重点项目在米粮建设，我社区两委会举全社区之力，全力围绕园区项目建设，倾力搞好服务：配合三大重点项目，做好项目用地的收地、拆迁还建工作，在时间紧、任务重、保稳定的情况下，社区两委会班人顾全大局，全力做工作，解决拆迁工程带来的实际难题，实现了“零上访”，“零投诉”，“零强拆”。累计完成了项目建设期间7万m2的拆迁任务，无一例不稳定事件发生。同时为妥善安置拆迁户，已经建成面积3万m2的还建楼，已妥善安置拆迁户170多户，保证了三大重点项目的如期推进。下步将继续建设剩余4万m2的还建楼。四、继续推进“城中村”改造改制的后期工作。
我社区按照“城中村”改造整体部署和要求，在区、街“城中村”改造领导小组的指导下，成立了米粮社区“城中村”改造专班，明确责任领导和责任人，今年“城中村”改造工作有了新的进展。
1、在完成前期户口改登、居委会领导选举以及房屋双登等改制工作的基础上，今年集团公司重点加强了民心工程，为居民办实事。在资金紧的情况下，优先为退休股民办理社会保险，并逐步扩大社保覆盖，计划3年完成全部股民的社会保险购买，同时为社区“4050”人员办理了社保补贴，为下岗失业人员办理优惠证。
2、进一步强化社区居委会规范管理体制，形成一站式便民服务窗口。
（1）加强了社区办公场所硬件设施的投入，购买电视、电脑等设备，
（2）健全社区各项规章制度，完善办事流程，充分发挥社区服务站的职能，更好服务社区居民。
（3、加强米粮集团公司规范化管理，提高业务水平，为公司收入赢利创造条件。今年集团公司加快投资，拟兴建米粮广场，目前已完成规划设计，土方回填。
五、重拳出击抓控违，违法建设得到有效遏制
违建是经济发展的拦路虎，今年少数居民在利益的驱动下私自搭盖违章建筑，我社区的违建有所抬头。社区两委会下决心彻底整治违章建筑，力争做到“零违建”。一是大力宣传造声势。社区层层召开居民代表、全体党员、小组长以上干部会议，强势宣传，营造大力整治违法建设的氛围，在全社区范围内展开违章建筑整治工作。二是明确责任领导和责任人。分别与各个小组签订了责任状，建立了专人负责，全体参与控违，建立与报酬挂构的绩效考核机制。三是采取措施上手段。继续按照街“五个三”控违要求，重点抓好“巡、堵、清、查”，加强了违章建筑源头堵截工作，杜绝涉及违章建筑相关的审批办理手续，委派专班在各村湾道口设卡24小时值班，堵截建筑材料于村湾之外，及时驱走流动的民工、泥工、瓦工等，并全程监控违章建筑的动态，发现情况及时组织力量强力拆除，有力打击违章建筑。六、党建工作
1、加强领导班子建设，落实了党员干部管理责任制，并签订了责任状，明确了责任人和责任领导，增强了公司党员的凝聚力和战斗力。
2、加强对党员干部的学习培训工作，今年5月对全体党员干部集中学习七天，全体党员对照党章八条找差距，并重温了入党誓词，通过学习全体党员干部牢记宗旨，承诺不带头违建，并签订了承诺书。
3、开展“创先争优”活动，结合“治庸问责”、“城管大革命”、“创建文明城市”等活动。通过活动加强了党与人民群众的纽带联系，多次组织全体党员向特困家庭送温暖，捐款达2万多元，为帮助困难群体共渡难关。
4、加强了党员活动阵地的投入，配备了投影仪等电教设备，建立图书室，购置各类书籍近万册，并全部对外开放。实行每个党员一份党报，极大地满足了党员群众的文化知识需求。
5、加强做好培养和发展党员工作。今年发展了预备党员3人，转正党员3人。并始终坚持“三会一课”制度，狠抓了党员思想作风建设，为我公司、社区经济发展，政治稳定，社会和谐提供强有力的组织保障。
七、经济建设工作取得成绩的同时，我公司、社区各项事业均取得了长足发展。
一是综合治理工作，以创建平安社区为目标，开展了五五普法教育活动，增强了社区居民法律意识，全年无一例因民事纠纷转化为刑事案件，民事纠纷调解率达100%。开展了群防群治，成立了社区巡逻队和有偿关照员队伍，今年未发生一起重大盗窃案件。积极开展了安全生产宣传检查活动，定期对辖区内企业进行了安全大检查，一年来未发生安全生产事故，确保了一方稳定；二是坚持了计划生育一票否
决制度，坚决落实计划生育各项政策规定，定期对育龄妇女免费三查工作。制定了计划生育奖罚制度，加强了对流动人员计生管理工作。三是开展了五好家庭创建活动，今年有500多户被评为五好家庭。四是开展文体活动，举办了棋类、拔河比赛，丰富了社区居民的业余生活，促进了社区精神文明建设的和谐发展。五是坚持了公司、社区财务公开制度，以便居民及时了解公司、社区财务情况。
八、积极为股民、居民办实事。
1、解决就业难。目前米粮居民就业只要找我们班子任何人，都会想尽办法去帮助他们实现就业。
2、股民、居民社保、医保。今年用于社保医保资金达7178483.07元，占全年收入60%以上，特别是55-60岁人员，全部缴纳社保，现月拿社保工资680元。
3、安置拆迁还建户280户。目前汉蔡路、郭琴路拆迁户都已安置。
米粮经济社会发展取得的成就，得益天上级党委的正确领导，得益于公司、社区全体股民、居民的团结奋斗，得益于在座同志们的共同努力。在此我代表公司党委、社区支部向各位领导和同志们表示衷心的感谢和崇高的敬意！
过去的一年，虽然取得较大的成绩，但是一些长期积累、制约发展的矛盾还没有得到根本的解决，前进中还面临着不少的困难和问题，主要表现在：一、经济总量不够，增长点不明确。二、项目引进力度不够。三、征地拆迁引发的不稳定因素依然存在，化解社会矛盾
的压力较大。四、居民医保还没有得到彻底解决，居民看病难等问题，对这些问题我们有信心在今后的工作中逐步加以解决和克服。
201*年工作思路一、启动米粮广场建设。二、提前启动产业用地项目。三、米粮彭家岭拆迁还建启动。四、解决居民医保、社保。
五、加快地铁还建楼的建设，力争201*年全部建成并安置到位。今天的米粮正朝着富民和谐的目标阔步迈进，让我们在街党工委的正确领导下，在同志们共同努力下，为推动米粮的全面崛起而努力奋斗！
201*年12月
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