建设工程施工项目管理心得.1doc
建设工程施工项目管理心得
为期四天的企业法人的培训已经圆满完成，通过此次学习，我深刻体会到项目管理的重要性。下面谈谈我的体会。
施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果，也就是建筑施工企业的生产对象，可能是一个建设项目的施工，也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。其主要特征：一是建设项目或是其中的单项工程，或单位工程的施工任务；二是以企业建筑施工企业为管理主体的；三是任务的范围是由工程承包合同界定的。
施工项目管理是施工企业对施工项目进行有效的掌握控制。主要有如下特征：一是施工项目管理者是建筑施工企业，他们对施工项目全权负责；二是施工项目管理的对象是项目，具有时间控制性，也就是施工项目的运作周期（投标竣工验收）；三是施工项目管理的内容是在一个长时间进行的有序过程中，根据阶段及要求的变化，管理内容也发生变化；四是施工项目管理要求强化组织协调工作。一、施工项目的组织机构管理
施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。组织机构设置的目的是为了进一步充分发挥项目管理功能，提高项目整体管理水平，以达到项目管理的最终目标。因此企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题，高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。首先要做好组织准备，建立一个能完成管理任务，令项目经理指挥灵便、运转自如、工作高效的组织机构项目经理部。其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证，一个好的组织机构，可以有效地完成施工项目管理目标，有效地应付各种环境的变化，形成组织力，使组织系统正常运转，产生集体思想和集体意识，完成项目部管理任务。
组织系统能否正常运转，首先要看项目部领导核心项目经理。选择什么人担任项目经理，看施工项目的需要，不同的项目需要不同素质的人才。项目经理应具备一定的基本素质：领导才能、政治素质、理论知识水平、实践经验、时间观念。二、施工项目质量管理1．建立质量保证体系
为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。同时，施工企业依据质量保证模式，建立自己的质量保证系统，编写质量手册，制定质量方针、技师目标，使之更具有指令性、系统性、协调性、可操作性、可检查性。
2．人、材、机的控制
（1）人是质量的创造者，质量控制应以人为核心，把人作为控制的动力，调动人的积极性、创造性，增加人的责任感，树立质量第一的观念。
（2）材料是构成建筑产品的主体。显然在施工项目中，对材料的质量控制是举足轻重的。
（3）施工机械是实现施工机械化的重要标志，是现代化施工项目中必不可少的因素。它对施工项目的进度、质量有着直接的影响。因此选好、用好机械设备至关重要。3．控制施工环境与施工工序
在项目施工中，影响工程质量的环境因素很多，有工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。因此，根据工程项目的特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制，尤其是施工现场，应建立文明施工和文明生产的环境，保持材料工件堆放有序，道路畅通，为确保质量和安全创造良好的条件。
施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理统计方法，通过对工序部分检验的数据进行统计、分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常，其步骤为：实测分析判断。为了更有效地做好事前质量控制，一是要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，任何操作人员都应严格执行。二是控制工序活动条件的质量，主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。只有将它们有效地控制起来，使它们处于被控状态，才能保证每道工序质量正常、稳定。三是及时检查工序活动效果。工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，因此必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量动态，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。四是设置质量控制点，以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序始终处于良好的受控状态。
三、施工项目的成本管理
施工项目的成本是指以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值和货币形式。具体而言也就是说施工项目在施工过程中所消耗的主材，辅材，构配件，周转材料的摊销费或租赁费，施工机械的台班费或租赁费，支付给职工的工资、奖金以及项目部为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出。
施工项目的成本形式分为预算成本、计划成本、实际成本。预算成本，是反映各地区建筑业的平均水平，根据施工图和工程量计算规则计算出来的工程量，以及有关取费标准得出。计划成本，指项目部按计划期的有关资料，在实际成本发生前计算的成本。实际成本，是施工项目在施工期内实际发生的各项生产费用的总和。实际成本与计划成本比较可揭示成本的节约或超支，说明经营效果。实际成本和预算成本比较，可反映项目的盈亏情况。
随着施工项目管理在建筑业中逐步推广和普及，项目的成本管理也逐渐被人们所重视，并且已经得到应用，可以说，项目成本管理正式为施工项目管理向深层次发展的主要标志和不可缺少的内容。因为它能够体现施工项目管理本质特征，能够反映施工项目管理的核心内容，能够提供衡量施工项目管理效绩的客观尺码。施工项目成本管理是施工项目管理系统中的一个子系统，具体内容包括：成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。
制定施工项目成本管理的措施：施工项目成本的控制，不仅是专业成本人员的责任，也是项目管理人员，特别是项目部经理的责任。要按照自己的业务分工负责。围绕生产经营这个中心开展工作。要建立以项目经理为核心的项目成本控制体系，实行项目经理负责制，就是要求项目经理对施工进度、质量、成本、安全和现场管理标准化全面负责，特别要把成本的控制放在首位。
建立项目成本管理责任制：项目管理人员的成本责任，不同于工作责任，工作责任完成不等于成本责任完成。如：单方强调质量，忽视了成本，单方做到供货及时，但忽视昂贵的价格等。因此在完成工作责任的同时，还应考虑成本责任的实施，进一步明确成本管理责任，使每个管理者都有成本管理意识，做到精打细算。对施工队实行分包成本控制：项目部与施工队之间建立特定劳务合同关系，项目部有权对施工队的进度、质量、安全和现场管理标准进行监督管理，同时按合同支付劳务费用。施工队成本的控制，由施工队自身管理，项目部不应该过多干预。四、施工项目安全生产与文明施工的管理
所谓施工项目安全管理，就是施工项目在施工过程中，组织安全生产的全部活动，通过对生产因素的具体控制，使生产因素不安全的行为和状态减少或消除，不引发事故，从而保证施工项目的正常运行。1．坚持安全管理原则
即坚持安全与生产同步，管生产必须抓安全，安全寓于生产之中，并对生产发挥促进与保证作用。坚持“四全”动态管理，安全工作不是少数人和安全机构的事，而是一切与生产有关的人的共同事情，缺乏全员的参与，安全管理不会有生机，效果也不会明显。生产组织者在安全管理中的作用固然重要，全员性参与安全管理也是十分重要的。因此，生产活动中对安全工作必须是全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。
2．坚持控制人的不安全行为与物的不安全状态
分析事故的成因，人、物和环境因素的作用是事故的根本原因，从对人和物的管理方面，去分析事故，人的不安全行为和物的不安全状态，都是酿成事故的直接原因。
3．制定安全管理措施
加强施工项目的安全管理，制定确实可行的安全管理制度和措施十分重要。它是管理的方法和手段，对生产各因素状态的约束和控制，根据施工生产特点，安全管理也具有明显的行业特色。要落实安全责任，实施责任管理，加强安全教育，例行安全检查。
如何做好文明施工至关重要，首先要健全管理组织机构和文明施工管理制度，做到按专业、岗位、区域等包干负责。在施工项目中对现场各个方面专业的管理，开展文明施工竞赛活动，有布置、有检查、有考评、有奖惩，评比结果公布于众。施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等，都要纳入正规化、标准化管理，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。成功的管理，能促进项目和企业的发展，能推动建筑市场不断前进。开拓创新，总结经验，在项目的实践中不断摸索，最终创造出一条施工项目管理的成功之路。
扩展阅读：施工组织设计1doc
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编制依据
我们经过认真的阅读本工程的招标文件、设计施工图纸和答疑会议纪要，以及对现场的实际踏勘。进行研究分析，对施工方案进行优化，编制本工程的施工组织设计，使其先进合理、具有一定的指导性、可操作性，以确保按期、优质高速、安全的完成本工程的施工任务。
编制依据
1．工程招标文件：（1）本工程的招标文件（2）本工程的招标答疑会纪要2．工程施工图纸：
序号图纸名称图纸编号1建筑施工图建施J01---2结构施工图结施3水施工图4电施工图5暖通施工图3．工程应用的主要图集：序号类别图集名称《混凝土结构施工图平1国标面整体表示方法制03G101图规则和构造详图》2国标《建筑物抗震构造详图》97G3293国标86J334陕02J01、陕02J024地方陕02G05、陕02J06-1陕02J06-3、陕02J06-4陕02J08、陕02J104．工程应用的主要标准：
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序号1234567
5．工程应用的主要规程、规范：序号123456789101112131415161718192021类别国标国标国标国标国标国标国标国标国标国标国标国标国标国标行业行业行业行业行业地方行业规程、规范名称地下防水工程质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修质量验收规范地下工程防水技术规范验收砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范电气装置安装工程施工及验收规范蒸压加气混凝土砌块混凝土外加剂应用技术规范混凝土强度检验评定标准建筑装饰工程施工及验收规范钢筋焊接及验收规程钢筋机械连接通用技术规程钢筋锥螺纹技术规程混凝土泵送施工技术规程建筑工程冬期防工规程施工现场临时用电安全技术规范编号GB50208-201*GB50204-201*GB50202-201*GB50209-201*GB50210-201*GB108-201*GB50203-201*GB50207-201*GBJ242-82GBJ243-82GB50254-96GB11968GB50119GBJ107JGJ232-82JGJ18JGJ107JGJ109-96JGJ/T10-95JGJ/T104JGJ46-88类别图集名称国标建筑工程施工质量验收统一标准国标建筑工程质量检验评定标准国标建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准国标建筑电器安装工程检验评定标准国标通风与空调工程质量检验评定标准国标建筑电气安装分项工程施工工艺标准行业建筑施工安全检查标准编号GB50300-201*GBJ301-88GBJ302-88GBJ303-88GBJ304-88JGJ59-996．工程应用的主要法规：
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序号1234类别行业国家国家地方名称施工现场临时用电安全技术规范建筑法合同法西安市建设工程技术资料整编评定统一规定编号JGJ46-887．其它：
序号类别名称1地方陕西省建设厅《关于进一步加强文明工地管理的通知》2企业ISO质量体系程序文件3企业质量手册4企业管理制度
编号[201*]121号GB/T9002:94-ISO9002:94第一章工程概况
1．总体简介：序号1234567123456项目工程名称工程地址建筑单位设计单位招标范围内容西安航空技术高等专科学校女生公寓楼西安市西二环259号西安航空技术高等专科学校西安有色冶金设计研究院工程施工图所示全部内容，不包括电梯设备、弱电、消防、通风工程工期要求370日历天，计划开工时间为201*年8月10日工程质量合格项目建筑用途建筑总面积建筑物耐久年限建筑材料抗震设防烈度建筑高度建筑层数内容女生公寓楼15129（示含地下室1116）二级，50年，耐火等级二级烈火度为8度46.9M地上13层，地下1层3
2．建筑设计概况：
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78910建筑层高±0.000标高建筑平面形状基本轴线尺寸地下一层4.2M，地上1层3.6M其它为3.2M相当于绝对标高（黄海系）99.500L型东西长度(1)～(12)轴49.00M南北长度(A)～(J)轴34.74MJ轴和F轴外挑阳台1..40M2轴和5轴外挑阳台1.40M地下室隔墙采用KF17非承重空心砖，其它隔墙、填充墙采用加气混泥土砌快，均用M5水泥砂浆。地下室防水二级，屋面防水等级为二级，地下室底板、侧墙顶板采用刚性防水，混泥土抗渗等级S6，二道防水，侧墙底板外侧及底板为4厚SBS卷材防水层。屋面35号弹性SBS改性沥青防水卷材，卫生间、厨房为非焦油聚氨脂防水涂膜。水泥砂浆面，喷多彩涂料墙壁面层，南北隐框，玻璃幕墙。地下室：水泥砂浆卫生间、走廊：贴瓷砖其它：白色乳胶漆屋顶水箱间、楼梯间、机房：板底刮腻子喷涂，其它板底乳胶漆内门：木门和铝合金门，窗为塑钢窗木材面：调和漆二度（颜色另定）金属面：黑色亚光调和漆11砌体12防水1314外墙饰面内墙饰面151718天棚门窗油漆3．结构设计概况：序号项目1结构形式2地基形式3抗震等级4砼强度等级
内容地上13层，地下1层，全部为框架剪力墙结构混凝土灌注桩基，筏板基础安全等级为二级，抗震设防类别为丙级基础垫层C15，基础C40，所有柱、墙、梁均为C40，板为C30。Ⅰ级示HPB2356、８、10浙江省东阳市第二建筑工程有限公司西安分公司
５６７Ⅱ级示HRB33512、14、16、18Ⅲ级示HRB40012、14、16、18、20、22、25柱、剪墙竖筋直径大于等于14采用电焊压力焊接头钢筋接头形式梁、板水平筋直径大于等于18采用闪光对焊接头筏基础：600承台梁：800×1100，600×1100剪力墙：厚度300,250,200结构断面尺寸框梁：300×500,300×700,250×450,250×400,钢筋级别４．专业设计概况：
Ａ、工程特点：(1)工程的重要性及影响
本工程是西安航空技术高等专科学校女生公寓，工程紧、时间短，场地狭小。(2)本工程平面占地较小，建筑物层数达到地上13层，地下一层。(3)本工程结构类型为框架剪力墙结构，砼浇筑工程量较大。
(4)地下为一层，地下防水等级较高，水台梁断面较大，筏板厚度较簿.(5)内外装饰工程为普通装饰工程标准。
①外墙饰面：水泥砂浆面层，多彩涂料，西北角有隐框玻璃幕墙。②内墙饰面：卫生间贴磁砖。地下室水泥砂浆，刷白色乳胶漆。③卫生间、其它板底均刮腻子。④楼地面：厨房、卫生间,宿舍铺地砖，。
⑤油漆：木材面采用调和漆二度，金属面采用亚光调和漆。(7)工程质量标准要求达到GB50300-201*（合格）。B、施工难点：
(1)基础阶段筏板承台砼梁，无后浇带分隔，需一次连续浇筑及防渗防裂是施
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工的重点与难点。
(2)本工程建筑层数多，每层面积小，要求工期短，对施工进度及各专业和分包的管理协调配合成为现场施工组织工作的重点。６、项目经理部组成
6.1项目经理部施工管理机构
根据本工程特点，对本工程项目经理嘀咕的组织机构设置完善而科学，能满足施工现场的计划与调度、技术与质量、物资与劳务、经营与预算、安全与文明施工的整套管理机构与职能的要求。
项目经理部施工管理机构如下：项目经理１人，项目副经理２人，技术负责人１人，职能管理层11人，施工班组7个。项目部组织机构框图见下图：
项目经理
项目副经理技术负责人项目副经理
材安机械施试测量资质预材料水电料全管理工验放线料量算保管施工员员员员员员员员员员员作业班组
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6.2项目经理及主要技术管理人员的组成6.2.1项目经理为一级项目经理。
该同志具有丰富的施工管理经验，组织协调能力强，工程质量责任心强。能虚心学习新技术、新工艺、努力争创行业领先的精品工程，以“用户满意，企业信誉高于一切”的处事原则，不断提高职工素质，强化施工管理，为公司的发展建造了许多质量过硬、让用户放心的工业民用建筑产品。
多年来，该同志负责承建的建筑工程项目，多为大而复杂的工程其质量和工期都达到同行业领先水平。
该同志具有较强的施工组织协调能力，具有高度责任感，能与建设单位，监理单位密切合作，协同合作。6.2.2主要技术管理人员配备
项目部主要技术管理人员班子，做到技术含量高、实际施工经验丰富，持证上岗，土建、安装等各专业均有经验丰富的管理人员技术把关，并不断学习应用新技术、新工艺，使工程项目坚持一流管理、精心施工。
各职能部门的员工都能一切为了业主利益，以业主的利益、企业的信誉高于一切的责任感指导自己的日常工作。从材料采购，施工过程管理及交竣工后的服务，都能严以律己，密切配合。项目部主要管理人员名单如下：职务姓名性别年龄学历职称5645备注项目经理厉绍明男副经理赵群男高中工程师一级项目经理大专工程师一级项目经理
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副经理王男男41大专工程师二级项目经理技术负责人施工员施工员质量员安全员男男男男男男6.3项目部主要管理人员职责６.3.1项目经理
１)对本工程项目施工过程全面负责，所有工作的部负责人。２)履行合同中各项条款。
３)在项目实施过程中，对目标、计划、方案、措施、制度、信息等进行决策。４)对工程项目施工进行有效控制，招待有关技术规范和标准，积极推广技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。５)贯彻招待国家和地方政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。
６)严格财务制度，实施财务管理。７)协调项目部组织内外的各种关系。6.３.2项目副经理
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１)主持和执行项目工程的施工组织设计，确定现场施工组织
２)配合现场经理工作，主管施工工作，负责工程的管理工作，指导施工员，规划施工现场及临时设施的布局。３)负责工程的进度、质量、安全工作。４)负责工程的竣工验收工作。6.3.3技术负责人
１)负责组织图纸审核、会审及各专业问题的技术处理，审定设计洽商和变更工作。
２)具体负责组织相关人员，编制与审定施工组织设计及主要分部施工方案、质量计划。
３)负责分包提交的技术方案的审批。
４)负责新技术、新工艺的开发培训、实施、技术总结。５)贯彻执行技术法规、规程、规范和标准。６)负责质量保证体系的管理运行工作。７)处理工地技术总是及质量事故。6.3.4施工员
１)现场经理是施工生产的总指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。
２)贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，并定期检查，负责落实项目的质量计划和质量目标的执行。
３)负责协调各专业、各分包单位在施工生产中，工序交叉和配合工作。４)领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，
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领导组织开展QC小组活动。
５)负责安排和指导施工现场的安全文明施工及CI形象管理工作。６)参与项目成本直接领导责任，负责确定总工期计划，编制月进度计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位的月、周计划。
第二章施工部署及总平面图
2.1施工总体部署：
为了确保基础、主体、装修、设备安装工程均保质如期完成本工程的施工任务，要考虑各方面影响因素，充分安排任务、人力、资源、时间的总布局。
时间上的布置原则：在确保质量的前提下，基础地下室工程要抢，主体结构工程要快，但装饰工程要细。日夜两班制施工。周密细致的安排，确保按期优质完成任务。
空间上部署原则：采取主体和装修、土建和安装的立体交叉施工。合理确定施工起点流向，从A轴向K轴先引施工，即从远到近，以利于总体管理，确保现场施工有条不紊，紧张有序，在时间与空间安排上为创造精品工程打下坚实的基础。
施工劳动力的部署上，必须优选技术操作水平高，思想素质好的各工种力量进场施工，人数充足合理，合理划分各班组织施工。
机械设备上配足先进的施工机械设备，努力提高机械化和工厂施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证施工进度和工程质量。
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施工管理上调集知识层次高、技术水平高的人员从事技术质量管理工作，明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统。
科学合理的布置施工现场，达到文明施工的要求。
加强现场的政治思想工作，严格劳动纪律，严格施工高度命令，严格控制关键工序的施工工期。确保按期、优质、高效地完成本工程建设任务。2.2施工部署2.2.1工程总体目标
１．质量目标：质量等级达到GB50300-201*建筑工程施工质量等级统一标准。２．工期目标：确保在340日历天内完成本工程施工任务。
３．安全目标：杜绝一切重大伤亡事故的发生，实现死亡率为０，重伤率为０，一般轻伤率为３以下。
４．文明施工目标：创省级文明工地。2.2.2施工准备１．技术准备
技术准备是施工准备的核心，根据本工程的特点，我们重点从以下几个方面进行技术准备。
１）组织技术人员，认真熟悉审查施工图纸、会审记要驻交底工作和有关设计资料。
２）做好图纸的会审交底工作，编制作业指导书。
３）编制完善的实施性《施工组织设计》报总公司及现场监理审批。４）根据施工组织设计编制分部、分项工程施工方案。
分项施工方案具体计划表为：测量放线、防水、基础筏板承台、地下室、钢
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筋、模板、混凝土、脚手架、屋面、室内外装饰、楼地面，门窗油漆、安装工程等方案。
５）试验工作计划序号１２３４５６７８试验内容钢筋原材钢筋原材钢筋接头：锥螺纹闪光对焊混凝土试块混凝土抗渗试块砌筑砂浆防水材料取样批量按进场的批次500个接头500个接头100M3为一个取样单位（３块）构件部位３块楼层、段检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告散装500吨，袋装200吨试验数量１组２组３根拉杆３根拉杆同配合比同配合比３块９水泥不小于１次６）新技术推广应用计划有：
①商品混凝土和散装水泥应用技术；②粗直径钢筋连接技术；③新型模板与脚手架应用技术；④SBS改性沥青防水工程；⑤现代管理技术与计算机应用。７）平面座标控制网及标高点的设置
项目部进场后，根据测量放线方案在现场建立平面控制网及±0.000标高点，轴线桩引到现场四周固定的围墙面上，桩用砼保护好，±0.000标高点引测到四周砖墙上。红漆三角樗明显准确，能通视。
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８）工地标准养护的设计技术工作，标准养护的恒温控制仪器的准备，砼抗压、抗渗试块、坍落度筒、试块平板振动安装准备。
２．场地准备：按照现场平面图的要求落实各类设施的场地，布置符合文明工场的要求。
现场生产准备工作，就是为施工创造有利的施工条件和物资保证。(1)平整施工现场：做好现场的施工道路及排水工作，按施工总平面图布置接引施工用电、用水。水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，各季施工外露水管做好保温工作，用电线路架设一定高度和用电施工方案的要求。(2)临时用房：根据不同施工阶段的需要搭建临时生产用房，临时设施除满足施工生产的要求外，还应符合文明施工的要求，为开工准备好生产、办公、生活水平、仓库、工地标准养护室等到。
(3)设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度，并设置安全领导小组。(4)编制地下室人防门窗及地上的门窗加工计划，加工订货计划、提出进场。(5)主要道路：采用硬地墙施工，道路宽不小于４米，面层200厚C20砼，道路布置应便于车辆调转和满足消防要求。
(6)场地绿化计划：开工要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并做好地皮硬化工作，设计成一个舒适的施工环境。
(7)后勤服务密切配合现场施工，并同当地派出所建立治安直线管理，办理西安市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。３．主要检测设备准备计划
根据本工程的施工需要，需要进场的检测设备如下：
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序号设备名称１２３４５６７８９10111213激光铅直仪经纬仪水准仪塔尺钢卷尺坍落度筒砼试模砂浆试模工程质量检测尺阴阳角方正检测尺楔型塞尺百格网钢筋锥螺纹卡尺规格型号北京西光西光5m50m15×15×15cm7.07×7.07×7.07cm数量１台１台２台２个１个１个3组2组２个４个２个２个２把备注精度20″2.2.3任务划分、劳务配置１．任务划分
本工程总承包为项目经理部，水电暖通等水电安装由本公司组织水电安装班组，归项目经理部负责管理。大型机械设备供应由项目部负责供应。２．劳务配置
本工程劳务配置优选与本公司长期合作的专业队伍，组织管理制度健全，工人技术素质高、施工经验丰富，有较强敬业精神的优秀施工专业队伍，纪律严格，
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能保证农忙季节不离岗，继续施工不停工。３．专业分包配置
本工程的商品砼，防火门窗、玻璃幕墙、防水工程等均应通过考察、评估等一系列严格管理程序选择，保证专业分包队伍达到以下标准：１）有专业施工资质的单位。
２）拥有可靠的技术优势和丰富的同类施工经验和业绩。
３）具备足够的实力，包括财务机具设备及足够的技术力量和熟练工种。2.2.4施工机械的准备
本工程垂直运输机械部署一台塔吊，在基础施工时安装好，以保证地下室的施工。主体施工至七层时，安装一台SCD120/120双笼施工电梯配合施工。附着在主体结构上，用于人员上下及材料运输。
砼采用商品混凝土现场设一台HBT-60砼输送泵，用于混凝土的输送。
主要施工机械
机械名称塔吊施工外用电梯砼输送泵钢筋切断机钢筋弯曲机钢筋调直机钢筋对焊机钢筋立焊机插入式砼振捣器平板式砼振捣器木工园锯木工电刨高压水泵型号TQZ80SCD200/200HBT60数量1台1台1台1台2台1台1台4台5台3台进场时间201*.9201*.8201*.8201*.8201*.8201*.8201*.8201*.8201*.8201*.8201*.8自有还地租赁自有自有租赁自有自有自有自有自有自有自有自有自有自有功率32.4447573410017×4=681.1×5=5.51.1×3=3.3334×2=815
1台双面压刨、平刨1台2台浙江省东阳市第二建筑工程有限公司西安分公司
砼搅拌机砂浆搅拌机电动套丝机台式钻交流电焊机煨弯机接地电阻测试仪潜水泵JZ350PX3-300-21台3台10台2台1台10台1台2台201*.2201*.2201*.8201*.8201*.8201*.2201*.8201*.8自有自有自有自有自有自有自有自有153×3=91123.431×2=22.2.5施工程序
根据本工程的建筑结构特点，其施工程序为先地下后地上，先西边后东边，先主体剪力墙，后围护墙砌筑，先土建后设备安装的施工程序。
施工阶段划分：基础地下室工程阶段；主体结构工程阶段；装饰工程阶段；设备安装工程的安装调试阶段。2.2.6施工流水段划分：
本工程施工段的分界线在D轴和E轴，即施工时，采用流水段进行流水作业，以充分利用工作面，做到有节奏、连续、均衡施工，充分利用人、机资源，提高工作效率。
根据基础、结构、装饰三个阶段施工不同特点安排总体施工部署。(1)基础、地下室施工阶段
基础、地下室施工阶段施工顺序：先西边后东边，而后基础一次浇捣成型。(2)主体结构工程阶段
地上主体结构为框架剪力墙结构，主体结构工程施工顺序为：从A轴至D轴处开始进行施工，施工至一层时，从1轴至12轴开始施工。
（3）装饰装修施工阶段
在主体剪力墙施工至主体时，开始结构验收，装饰工程主体进入施工，全面
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开始室内装饰工程。
按照先地下，后地上；先剪力墙结构，后围护砖墙；先土建，后安装的施工顺序原则进行部署。
2.2.7施工顺序及施工流向安排
施工顺序及施工流向的安排以下要求进行安排。
1）基础工程基础工程施工顺序及流向：桩顶上砼垫层→底板下防水层→底板承台钢筋砼→地下一层结构结构工程→外墙防水层及砖保护层→回填土。施工流向由上而下。
2）主体结构工程：剪力墙→梁板→墙体砌筑
3）装饰工程：同时与外墙由上而下的施工顺序和流向。2.2.8劳动力部署
1）根据本工程施工部署，施工进度安排要求，必须同时平行进行施工，因此对作业班组分成：土建泥工班、钢筋班、木工班、水电安装班、土方回填班、装饰班、综合后期班和半成品制作安装班。2）本工程总体施工划分为四个阶段：第一阶段：基础地下室工程
第二阶段：主体工程阶段
第三阶段：装饰工程及水电安装工程
第四阶段：竣工清理、室外工程及竣工验收阶段
3）本工程采用昼夜两大班作业，主要投入工种以钢筋工、木工、混凝土工、抹灰工、水暖管道工、电工等为主，以防水工、架子工、机械工、普工为辅，按阶段组织进场计划如下：
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序号1施工阶段基础阶段工种钢筋工木工混凝土工防水工机械工泥工水电工电焊工钢筋工木工混凝土工架子工泥工机械工普工水电工抹灰工（内抹灰）抹灰工（外抹灰）抹灰工（楼地面）装饰工3程防水工铝合金门窗安装架子工机械工安装电工安装水工安装电焊工电焊工人数4570201*55152407020201*5101060604020201*5151022进场日期进场时间参见形象进度表2主体结构工程进场时间参见形象进度表进场时间参见形象进度表2.2.9主要周转材料投入计划
根据本工程部署，施工进度计划和采用。现场主要周转材料需用量如下：
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周转材料需用量计划表
序号12序号123456材料名称48×3.5mm钢管扣件多功能早拆头脚手板安全网密目防护网单位60T/层T/300只个块数量6002100001000100010003000备注支模架和外架等部位剪力墙模板梁板模板模板体系12厚竹胶合板12厚竹胶合板需用量（）备注150040001层配制3层配制2.2.10验收计划本工程的验收计划为：
1．进场后的桩基工程验收交接2．基础工程验收
3．主体结构工程：1~13层主体验收。4．单位工程验收2.2.11项目管理协调
项目管理的关键地工期、质量、安全、成本，因此为了保证这些目标的实现，执行如下制度，确保各方面工作协调。（1）制定图纸会审、图纸交底制度
在正式施工前，生产安全、技术质量、设备安装的人员核对图纸，参加由业
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主组织的图纸会审，图纸交底会，会后形成会审纪要，施工中，严格按要求进行施工，以确保工程顺利进行。（2）建立周例会制度
每星期五下午由监理主持，业主、施工方参与的周例会，会中商讨总结一周的施工和配合的情况，对下周进度及其它方面提出要求。（3）制定专业讨论会制度
遇到较大问题时，业主、监理、施工单位、设计单位等有关专业方会聚集在一起，研商解决，并对材料供应商和专业分包班组共同进行考查，选择最好的材料和最合理的专业分包班组。2.3施工总平面图布置：
工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置。拥有合理的布局及施工现场道路畅通是非常重要的。总承包单位对工地现场必须进行科学合理安排，使其发挥最大的工效。加强总平面管理，首先要建立总平面管理责任制，其次要严格管理施工平面和道路交通，各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作、堆放。车辆进场路线也要统一安排，避免混乱。本工程现场施工平面布置是根据现场踏勘而规划布置，布置作到：（1）根据工程特点，生活区、办公区及施工生产区分开布置，以便于施工生产及生活的管理。
（2）整个现场平面布置要符合安全、消防、市容及环保的要求。（3）布置紧凑，充分利用场地，减少二次倒运，材料尽量靠近使用区域。本工程地处西二环，考虑到部分临建和周围的环境及本项目的位置，现场施工平面的布置经过几个可行方案的谁，确定出了一套最优方案。
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1．施工期平面布置
1）现场道路
本工程四周为固定围墙，只有在东北角开一个大门，是进出施工现场的主要道路，故该处拟为施工用各种车辆进出现场道路。东边拟建4.5米宽的路，西南侧与拟建物为25*35米左右的场地。
所有道路经平整，上浇筑20cm厚C20砼作地面硬化处理，以保证车辆出入方便、安全，也有利于文明施工，并在大门进出处设置水沟冲洗台，对进出车辆进行冲洗，使用权车辆的进出都保持清洁、干净。2）现场排水
现场排水主要考虑雨天地面雨水以及其他用水能迅速排除。四面入口处的路面做成外倾盆大雨2%、坡度，使水及时排向外面道路的排水系统。所有基坑边做成如下图示，使水有组织排向外面。基坑排水
砼底板下设置盲沟排水系统：拟在砼垫层下设置碎石盲沟排水系统，以及时排除基坑积水，有利于垫层施工，盲沟断面为300×300mm，沟内先填粒径60~80mm的碎石，上面用粒径20~40mm的碎石找平拍实。在基坑两侧壁处设置集水进，用水泵及时抽掉积水。
3）材料、构件堆放
①主要材料钢筋设置一个统一加工区，在场西男侧空地处设一个钢筋加工和木摸加工之用，占地20×25m，在此处较为靠近电源，利于电源集中管理，且对材料的进出堆放较为便利。
②地靠近拟建物的南边，设置塔吊，在该处利用塔吊的弧线都可以使吊装一
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次到位，并在此设消防笼头两只，便于防火要求。
③工地办公区设在南侧靠西侧的空地处，设置工地办公区20×6m二层，以利于工地管理。在办公区边再加3间材料库房和男女卫生间。在门口设置花坛一个，并对大路口设置标志性图牌，以示进入施工区。
④生活宿舍区根据建设单位提供的操场中造二层活动房，共有12间，每间可容纳10人，卫生间1间。
⑤后勤食堂区放在操场中造的二层活动房，其中操作间2间，食堂2间。⑥在大门口进场处设置1间门卫房，设置工地宣传栏和设置一个自行车存放处。
⑦在主楼北侧设置零星堆放之用。4）机械布置
①塔吊：主体结构施工的塔吊，布置于主楼南侧9轴边。
②施工电梯安装在南侧8轴和9轴之间。同时可兼做供砌筑材料及装饰材料运输之用。
③商品砼泵车，设于主楼东侧，稍靠东北边角，用于输送商品砼。④砂浆搅拌和砼搅拌机各一台，设于主楼南侧，稍靠西边，堆放处。
5）施工临时用电设计
①根据现场施工机械电动机总功率为：
P=1.1*（K1∑P1/COSθ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）式中：
P供电设备总需要容量（KVA）P1电动机功率(KW)，K1取0.6
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P2电焊机功率(KVA)，K2取0.6P3室内照明容量(KW)，K3取0.8P4室外照明容量(KW)，K4取1.0COSθ-电动机的平均功率因数，取0.65
P=1.1*（0.6*244/0.65+0.6*191+0.8*15+1*15）=275②电源变压器选择
P变=K*∑P/COSθ=1.05*275/0.75=KVA
根据建设单位提供的最大供电容量为315KVA>564.91KVA，满足工程需要。③现场线路布置
从工地配电房分5路，如图中所示，一路向东主要供主楼南侧塔吊及木工房，在塔吊末端设配电箱，内设3个回路，以供不同机械同时用电需要。二路埋地拉至钢筋制作加工棚及办公用电等，配电房设置3个回路用电。三路埋地拉至施工电梯及砼搅拌机、砂浆机、楼层的施工配电箱等。四路向北拉至宿舍区供生活用电，五路地拉至东南角做泵车使用。
每路的配电箱内都设电保护器，以确保安全用电。6）施工临时用水设计
施工现场临时用（q），主要由施工用(q1),生活用（q2）和消防用水（q3）三方面组成，即q=q1+q2+q3。
本工程考虑到工期紧及工人、饭食卫生及生活便利，设有生活区，因而应全面考虑用水。
在施工中因无特殊用水机械，故不考虑机械用水。
①施工用（计算整个施工工地的用水量，选配适当的管径和管网布置方式，
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选择供水水源，设计各种供水构筑物和机械设备等。
施工用水通常按最大日施工用水量计算。q1=K1∑Q1N1K2/T1t83600q1施工用水量（L/S）
K1未预计的施工用水系数取1.10K2施工用水不均衡系取1.5Q1最大用水日完成的施工工程量N1施工用水定额或机械用水定额。
现以每个工作班筑一层楼面砼350m3,由于砼采用商品砼，所以仅考虑养护及用（300L/m3）和砌筑砖墙55m3（砌筑砖墙用水量为200L/m3）计，则施工用水量为
q1=1.1(350300+55200)1.5/83600=6.65≈7L/S②生活用水量（q2）（包括施工现场生活和生活区生活用水）
q2=P1N2K3/t183600+P2N3K4/t283600q2---生活用水量（L/S）
P1---施工现场最高峰昼夜人数（人）
N2---施工现场生活用水定额，视气温情况而定，一般取20~60L/人.班，取40L/人.班。
K3---施工现场生活用水不均衡系数，取1.4P2---生活区最高峰职工及家属居民人数（人）
N3---生活区昼夜生活用水定额，每人每昼夜平均用水量随地区和有无室内卫生设备而变化，一般100~120L/（人.昼夜），取100L/人
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K4---居住区生活用水不均衡系数（2~2.5）取2.2t1---每天工作班组（班）t2---每天按3班计
q2=250401.4/813600+2501002.2/383600=1.12L/S③消防用水（q3）
根据规定，现场面积在25公顷以内者，消防用定额按10~15L/S考虑，现场占地3000平方米，消防用水取q3=10L/S。
④总用水量计算
当q1+q2≤q3时，7+1.12≤10L/S，则总用水量Q=q3+1/2(q1+q2)=14.06L/S,考虑补偿不可避免的水管漏水损失Q总=1.114.06=15.47L/S.⑤管径选择d=√4Q/πr1000式中d---配水管直径（m）Q---总用水量（L/S）
r----管网中水流速度(m/s)取1.5m/s则d=√4*15.47/3.141.51000=120mm符合建设单位所给管径要求。⑥水源及管网布置
水源：本现场有市政管网从西北处引入。
管网布置：从水源处接用水管抽东，在主楼西侧分两路，一路接到砼及砂浆
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搅拌机设置处，一路接到楼内，从管道中逐层上升，每层接出水笼头2个，供楼层用水，一路接至生活区，供生活用水。
考虑到城市自来水供水管的压力情况，本工程6层以下由管网直接供水，6层以上将地下室贮水池作施工用水池，用高压水泵升到各层楼面供水，多层楼面可做一简易池，容量1~1.5m3为宜。
从西北水源再接分水管路，一路与西南侧卫生间处，以做为卫生用。2、装饰阶段平面布置
1)北边道路：去除原主体施工阶段所布置的北侧道路，其余道路不变。2)现场排水：保持原主体施工阶段所布置的排水系统不变并适当予以加强。3)材料堆放:去除原主体施工阶段所布置的石料及钢筋堆场，改为其他材料堆放。
4)机械布置:拆除塔吊系统，保留其他垂直运输设备。
5)用电系统：拆除塔吊及钢筋加工机械用电系统，保留原有其他用电系统。6)生活及办公住房保持原主体施工阶段不变。
第三章施工进度计划及措施
第一节施工进度计划
一、施工进度计划编制
1、一流的质量、最短的工期目标编制指导性进度计划。
2、以施工方案为基础，遵循合理的施工顺序，统筹安排各施工过程的日期。各分部分项的相互衔接和搭配，做到紧凑、合理。
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3、施工进度安排方针：基础工程要抢，主体工程力求快、细、装饰装修要特细的原则（主体工程细，可以为后期装饰创造更好的条件）。
4、剪力墙、主体与隔墙砌筑立体交叉施工。水、电暖安装工程与土建工程交叉施工。
二、总体施工工期
本工程总工期370日历天，计划开工日期为201*年8月10日，竣工日期为201*年9月20日。
施工进度计划：
在保证质量和工期的前题下，对工程进度进行细致安排。
（1）基础地下室工程阶段，±0.000以下，控制计划时间为100天（2）主体工程阶段1~13层，控制计划时间120天。
（3）14层以下装饰及安装工程阶段，控制计划时间为100天。
第二节工期保证措施
1、设置进度控制点
第一进度控制点地下室及±0.000以下，在201*.11.20完成第二进度控制点主体1~13层，在201*.4第三进度控制点14层以下装饰工程，在201*.8
2、工期目标：计划201*年8月15日开工，201*年9月20日竣工。根据对同类型工程的施工经验，在保证质量的前提下，可以充分发挥我单位的实力，保证工程的进度。
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在施工安排上，按照主体抓安全和进度，装修抓细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和清理的原则进行部署。在机械和人员配备方面，将配备充足的施工人员和施工机械及机具，并在资金和材料上给予充分的保证。
3、组织管理措施
我单位选派强有力的项目管理班子及技术至素质精良的施工队伍承担本工程的管理和施工，从人力、财力方面全力以赴，确保本工程实现创优目标，按期竣工。
强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各施工队、分包方的控制和各供应商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，共同完成工期总目标。
我单位具有稳定的施工队伍，不受农忙季节以冬雨季节的影响。4、做好各项施工准备工作
组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。认真进行图纸会审，并及时编制施工组织设计和分项施工方案，为施工提供必要的技术保证。
1）强计划管理，坚持计划施工
根据总进度计划，对各分部分项工程编排明细网络计划，在此其础上每月安排作业计划，将具体工作内容及总计划调整逐一落实到施工中去，及时掌握施工动态，调整布置，确保工期受控按时按计划完成。月施工计划在当月25日前报出，编制月劳动力、财力需用量计划；及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现窝工、停工。
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加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，进行月平衡，周调度，保证计划的实施。
做好开工准备工作，组织好施工人员、机械材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。
2）加强计划管理施工的控制
开工前编制详细的施工总进度计划，并采取微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或非施工原因调整了的期限交工。
及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工、材料、设备供应保证施工进度，否则要追究有关人员的责任，并承担造成的损失。
3）加强技术管理
认真进行图纸会审，并及时编制施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。
4）设计方案与变更
相关人员应反复认真看图纸并相互协作，及早发现、研究、提出问题，并提交设计单位，尽快完成审核；与业主紧密协调减少临时和事后变更，并尽可能的提早通知变更内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方向指导下，避免混乱、更改和延误。
5）施工方案与穿插
汇集各方人力，慎密决定施工方案，实施工序之间在保证工艺和质量要求前
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提下，尽可能多的穿插作业，确保分期和总的施工进度。
5、加强现场施工管理
加强现场协调，土建、粗装修及其余相关的配合工作安装是工期实现的关键，要充分发挥项目经理部职能，做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业，相互创造施工条件，避免相互影响，使各方面进度和谐，保持总工期的实现。具体措施如下：
土建、安装及相关专业进度均要经过项目部协调；
各专业进度对其经营的配合要求应提前提交，并落实到其施工生产中去。建立施工现场例会制，保证各方面的进度进展，保持在总体控制之中，加大协调力度，保证每节进度如期完成。
对现场场地运输、工具、用电、用水等施工条件资源，加强计划协调，保证施工顺利进行。
加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好；合理安排冬季施工，确保综合进度的实现；加强施工质量管理和成品保护，避免返工。
积极与当地监督部门联系，将主体及时验收，可尽快插入装饰安装施工。材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。
加强现场施工的调度、监督和协调，使土建、安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不致相互干扰，顺利进行。
推广应用先进和施工技术
大力推广应用先进的施工技术和机械，提高劳动生产率和施工速度。如使用混凝土输送泵，免振捣自密实砼；在钢筋砼施工方面，采用钢筋机械连接技术、
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焊接连接技术；在模板方面，采用大模板体系等多种先进的模板体系；在外墙脚手架方面，采用外挑脚手架。
在现场管理方面，我们具有现代化的管理技术和软件，可以根据施工进度优化工序管理和进度网络控制，缩短施工工期。
砼中掺加早强剂。组织流水施工。
做好现场通讯联络措施，各管理人员和主要工种配置无线对讲机。6、农忙季节、节假日保证措施
为保证工程施工不受农忙季节、节假日影响，制定如下措施：1)组织保证
成立现场领导小组，及时与建设单位和机关部门协商解决施工中的困难和相互之间的协调。
2)确保劳力不减，必要时组织昼夜两班施工，确保施工计划的完成。3）加强施工人员的思想教育，充分认识完成工期目标的重要意义，调动施工人员的积极性，发挥经济杠杆作用，凡在农忙季节、节假日紧张施生产的人均给予经济补偿。对随意脱岗人员给予经济处罚。
4）抓好预测，早准备、早组织、早联系各种材料、构配件，控制计划订货及实施，为整个工程紧张有序的进展打好基础。
充分调动施工人员的积极性，除农忙季节、节假日改善伙食外，给施工人员一定的经济补偿，并在平日繁忙工作中组织好员工的业余文化生活，使整个施工队伍具有较强的团体意识。
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第四章施工方案
工施方案是本施工组织设计的核心内容，选择合理的，有针对性能的方案是解决施工的关键，并将直接影响到本工程的施工战术决策，工程进度，施工质量，安全生产和生产成本。
根据工程的特点，有主要以下的项目施工方案
第一节施工测量
1、本工程施工测量及放线的项目内容，特点地下一层，地上1-13层的测量放线方法测量放线控制网基础桩位点
±0.000以上各层轴线投测及放线垂直度方法高程投测建筑沉降观测
施工测量放线内容一览表序1内容现场测量放线平面控制网建立2±0.000以上轴项目部内控为主，外控辅助负责单位项目部使用仪器、工具方法经纬仪
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线校测及放线3456直接投测垂直度结构尺寸线沉降观测项目部专业测量部门项目部激光铅准仪S3水准仪激光铅直仪及接收靶钢卷尺专业仪器工具2、平面测量与垂直测量方法选择：
本工程平面±0.000以下平面测量及垂直测量采用普通经纬仪外控进行施测量
±0.000以上主体剪力墙结构工程的测量放线，采用激光铅直仪内控法施工测量
3、测量依据及操作执行标准
所有测量定线依据建设单位给定的书面通知文件，以设计施工图纸。测量操作执国家规范《工程测量规范》（GB50026-93）由专职测量员、放线员负责。
本工程测量仪器、量具精度序号1234经纬仪激光铅直仪水准仪塔尺DJ22”DS35m1台1台2台2个鉴定鉴定鉴定鉴定仪器、量具名称型号及精度数量备注
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5钢卷尺4、测量控制目标
1）量放线全格率100％，保证达到施工精度和进度要求2）结构施工测量限差
建筑平面控制网的控制线，包括建筑主轴线，其测量精度不低于1/10000，其测量精度不低于20”。
3）建筑竖向垂直度控制；对垂直度的严格测量控制，是确保高层建筑质量的重要保证之一。
层间垂直度≤3mm，建筑全高≤3H/10000，且不大于15mm。4）楼层标高控制：
楼层层间测量偏差≤±3mm，总高≤±10mm。5、测量放线方法1）现场平面控制网的测设
根据业主提供的本工程规划控制点坐标，在现场建立平面控制网。在地下室标记建筑轴线及标高。
轴线及标高采用红漆三角形标记
基础地下室应在距建筑2m以外建立轴线桩，桩为木桩，80*80mm断面，长60公分，打入土中不小于50cm，桩周用砼围定保护。如图示：
盖板3450m2个鉴定浙江省东阳市第二建筑工程有限公司西安分公司
混凝土
测量基准点2）±0.000以上楼层测量放线方线本工程主楼测量放线见主楼主体施工方案6、现场高程控制网的建立及传递
本工程在现场建立临施工±0.000水准点不小于8个，要选在通风条件好，现场的坚固墙面、砼电杆上。以红漆“”上顶线为标高基准。标高传递用检定合格的钢尺向上引测，并可从楼梯间用水准仪、塔尺测如下图，投测层标记在砼柱面，作红“”标记。每层不少于三个基准点。塔尺水准仪钢尺
水准仪塔尺
在结构层施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以确保测量质量。7、沉降观测
1）测点的埋设：本工程根据设计图纸，设沉测点。并根据专业测量部门的要求制作观测量标准件。钢制圆帽
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800.300钢筋Ф20筋与柱主筋焊接
100150固定沉降观测点
2）沉降观测的方法：
沉降观测做到四定，即固定专业测量人员和整理成果，固定使用精度的水准仪及准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进观测。沉降观测的时间和次数按设计要求，施工期间每施工完一层进行一次沉降观测，主体封顶后，交由建设单位委托城市规划测量专门机构完成。
第二节基础地下室方案
1、工程概况
本工程有地下室一层，筏板标高-4.3m，厚度600，承台梁为900*1200，剪力墙厚度350mm。地下室内填充墙采用240厚粘土实心砖MU10,M5水泥砂浆砌筑，砼强度设计基础C40,侧墙底板采用防水砼，抗渗等级采用两道防水设防，墙板C40墙筋双层双向，项板筋双层双向。在地下室设自行车车房。
结构难点及施工难点：空间较大，无后浇带，一次成活，内墙有人防门予埋安装。
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2、施工工序过程及顺序，施工段划分及流向2.1工艺流程
地下室垫层→地下室墙柱放线→防水板承台钢筋绑扎→隐蔽验收→承台模板→防水混泥土筏板基础浇筑→墙柱钢筋绑扎→墙梁板模板→墙板砼浇筑→梁板模板→梁板钢筋的绑扎→防水混泥土梁板砼浇筑→外墙防水层→土方回填。
2.2施工段划分及施工流向
地下室垫层，由南向北施工，一次性施工，由于有防水要求，防水层施工一次完成，同时，止水条有防水抗渗要求，必须一次整体浇筑施工。地下室竖向，先施工地下室承台至砼外墙400为一次浇筑，（在此处留设施工缝，其防水处理见图）再浇筑墙柱至梁板下100的墙处设施工缝，采用平缝，留凹槽，顶板砼一次浇筑完成。墙厚
止水带
400施工缝
墙体底板
外墙施工缝外墙板凹槽防水3、施工进度计划
按总进度计划控制施工在实际情况中进行必要的调整细排，但必须保证总进度要求。
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4、施工准备4.1技术准备
a测量弹线，认真进行验收复核，确保准确b确定砼厂家，考核各种技术资料c确定施工方法和技术交底
d地下室防门的外加工及厂家的配合安装e穿墙螺杆的加工
f砂石料检验和砂石垫层的试配g标准养护室的准备工作h沉降观测点的予埋件准备4.2现场准备
a保证供电、供水线路正常
b钢筋砼保护层，高强水泥砂浆块应提前制备c模板及加固钢管扣件等材料进场，堆放整齐d零星材料和用具等e垂直运输机械的设置
f保证砼泵，砼运输道路畅通安全g管理人员相续到位h施工机具相继到位5、施工方案及技术措施5.1钢筋工程
1）钢筋品种，厂家选择
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必须有产品合伤格证，并经试验合格后，方能使用2）钢筋连接
⑴墙柱竖面钢筋在Ф18以上采用电渣压力焊，以下采用绑扎接头。⑵水平钢筋在Ф18以上采用闪光对焊，以下采用绑扎接头。⑶钢筋搭接与连接，墙柱竖向接头错开布置，接头率不超过50％。⑷钢筋连接及绑扎质量均应符合设计及规范要求。3）钢筋保护层
⑴地下室外墙、内墙、梁柱、均购用成品塑料垫层⑵底板钢筋保护层，钢筋支架的设置
地下室板厚600mm，承台梁900*1200mm，双层双向钢筋网，考虑到习惯常用砂浆垫块难以承受双层钢筋的重量，故改用在砼垫层上间隔2.5m设置和采用细石砼带上埋设40*4边长扁铁，上下层钢筋之间采用Ф16钢筋作马凳定位，纵横间距为1.0m，支架下脚焊牢在上图扁铁上，以保证上下层钢筋之间尺寸下确。
4）钢筋的绑扎、安装
⑴墙板钢筋绑扎时，要给操作者搭设脚手架或予制马凳，确保绑扎质量和安全。
⑵钢筋绑扎安装必须符合设计要求和规范规定。
⑶钢筋绑扎完毕后，将成品垫块按规定厚度垫牢，确保钢筋位置，如梁中有排钢筋时均用Ф25钢筋头将两排钢筋垫好分开。
⑷钢筋绑扎完毕后，应进行隐蔽验收检查，对钢筋的规格、数量、间距、形状、尺寸、箍筋数量位置等进行详细检查，符合设计要求和规范规定方可报验。
⑸闪光对焊钢筋要求操作工要进行上岗培训，经考证合格，方可上岗操作。
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工艺：钢筋下料→钢筋对焊→接头单体试件试验→钢筋连接→质量检查5.2模板工程模板类型选择
为了达到清水砼标准，同时减少噪音对环境的污染，我公司确定采用竹（木）胶合板。
墙体模板采用竹（木）胶合板组全大模板，穿墙螺栓杆对拉，间距为600mm，钢管扣件作为外支撑固定。（在此处，穿墙螺栓标杆采用三节防水螺栓如图示），内墙穿墙螺栓塑料套管。
柱模板采用竹（木）胶合板组装定型（细木工组装），同时采用方木加固。
竹胶板
外墙止水钢板方木
Ф14钢筋穿墙螺栓
梁板模板采用竹（木）胶合板组合，细木工制作，满堂钢管脚手支撑架。模板设计支撑方案
在此不做具体计算，只作支撑方案，具体计算见后期模板支撑设计计算书。5.3砼工程
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1）概况
⑴地下室砼为C40，抗渗等级为S6。
⑵由于本工程设计为砼结检自防水，结构整体性要求较高，则不允许留施工缝。
⑶地下室基础承台板厚度1.2m，大面筏板厚度0.6m，总体为大体积砼。⑷砼浇筑量在基础浇筑时量较大，较为集中，且质量要求高。2）砼浇筑，基础砼
⑴就本工程实际情况，砼浇筑：选用两种方案，即全面分层浇筑和分段分层浇筑---对大面积筏板砼采用分段分层，对承台板及基础部分采用全面分层浇筑（图示）。
模板新浇筑的砼模板新浇筑的砼
全面分层分段分层⑵砼供应考虑两种方式，一是利用市内砼集中搅拌站供应做为主要来源；二是现场设置搅拌站一座，以做为部分零星砼及应急之用。
⑶由于面积相对较大，则运便，为加快进度，减轻劳动强度，节省脚手材料，砼的运输和浇灌采用泵送方案。
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⑷采用布料式泵，并在基础底板上的钢筋网片上，铺设脚手架以做为作业平台，并随浇随拆。
⑸砼浇筑采取中间向两头作业，以加快施工速度。
⑹砼振捣时，在斜坡底部出现大量泌水，可采取在两侧模板下口，预留出水口或集水井，也可在施工到最后时，改变浇筑方向浇筑，与原坡面形成集水坑，而后排除。
⑺浇筑时每隔半小时，采取在砼初凝时间内，对已浇筑的砼进行一次重复振捣，以排除砼因泌水在粗骨料、水下部生成的水分和空隙，以提高砼与钢筋的握裹力，强密实度，提高抗裂性能，浇筑成型后的砼表面水泥砂浆较厚，应按设计标高，用刮尺括平，在初凝前用木抹子抹平，压实，以闭合收水裂缝。
⑻砼在浇筑完后，在砼上面喷MQ养护剂而后再盖草袋一层，侧面盖一层草袋，进行保温养护，并据测温情况，必要时回填松土或加盖草垫护盖养护。在基础施工完毕后，应抓紧基坑侧面的回填以防上长期暴露。
⑼本工程要求不出现温度收缩裂缝，应对砼内温度情况进行监测，控制砼表面与内部的温度差不超过25℃，方法是在基础对称轴上L形布置测点（点与点间距不大于4m，高度方面点与点距离为0.5m），在三维方面不同部位深度，埋设热电阻传感器，用砼温度记录仪进施工过程的全面跟踪和监测，以便随时采取措施，保证工程质量，监测系统应设有热报警装置。
3）本工程为大体积砼底板，且基础底部受桩基极强的约束，为减少砼的水化热温升，降低砼的浇灌温度，减少基础约束，提高砼的极限抗拉强度，减少温度收缩应力，预防裂缝的出现，根据施工具体条件，拟采取以下技术借施：
⑴选用中热的水泥吕种配制砼，减少砼凝结时的发热量。
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⑵利用砼后期强度，降低水泥用量。
⑶在砼中掺水泥用量UEA的微膨胀剂，即可减低水泥用量，降低水化热温度，又可补偿收缩，产生拉应力，在钢筋和邻位约束下，在砼中建立0.20.7Mpa的预压应力，将可全部成部分抵消后期干缩和冷缩在结构中产生的拉应力，从而可防止或减少收缩裂缝的出现。
⑷作好砼原材料检验，控制骨料粒径和含泥量，进行砼配合比优化设计，加强搅拌和操作控制。
⑸砼采取薄层浇筑，并进行二次振捣，使砼的抗拉强度提高10％--20％左右，从而提高抗裂性。
⑹对砼进行保湿、保温养护，适当延长养护、拆模时间，提高砼的拆模强度，减少砼的表面温度梯度，必要时采取保温养护，使缓慢降温，充分发挥砼的急变，松弛效应，削减温度收缩应力，同时加快基础侧回填土，避免长期裸露，导致降温收缩与干缩共同作用，使就力叠力。
⑺控制砼的出机温度和浇筑温度。
对砼出机温度影响最在的是石子及水的温度，砂的温度次之，水泥的温度影响很小，为了进一步降低砼的出机温度，其最有效的方法就是降低石子、砂的温度及水的温度。
⑻对砼的内部温度进行跟踪监测，实行情报信息化施工，控制砼内外温差在25℃以内，通过数据分析，发现问题，及时采取措施。
4）外墙板浇筑
外墙因结构抗渗防不要求，需一次连续整体浇筑，不得形成施工缝。砼浇筑采用两个砼泵，由中间向东西两侧同进进行。
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a浇筑方案选择：由于砼为商品砼且使用泵送，塌落度大，流动性好，故采用分段分层施工。
施工时在墙根部先用石砂浆浇筑10cm，以防止烂根现名象，墙遇洞口时要从洞口两侧同时同高度均匀上升，并仔细捣实。
b下料高由于本工程柱、墙高度超过2m，则需用串筒溜槽下料，以防砼离析。5）梁板砼浇筑⑴梁板一起整体浇筑⑵浇筑采取分层斜面浇筑⑶由于中间向东西两边进行⑷梁分段分层浇筑分层厚度25cm
第三节防水工程施工方案
防水工程的质量关系到建筑物使用功能及建筑物耐久性能等方面。在施工中应从原材料质量、施工工艺，细部处理等方面予惟控制。
就本工程而言，防水工程项目包括，地下室防水，屋面防水，及卫生间防水。1、地下室防水（等级为二级，防水混泥土设防）
本工程有地下室一层，根据设计要求，地下室防水考虑砼自防水和4厚SBS卷材防水层，而后做到半砖保护墙至散水下。
地下室防水工程是相当重要的，为了满足质量要求，对目前地下室外防水常用方法而选用外贴法施工。
施工注意事项
⑴表面应清洁、干净、平整、光滑、无松动，对于残留砂浆块或突起物，应
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用铲削平不允许有不平，起砂现象，及粘土砂粒等污物阴阳角处基层应抹圆弧形；基层应干燥，其最大含湿量应浙江省东阳市第二建筑工程有限公司西安分公司
管道穿墙防水套管图
⑷砼结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。
⑸地下室外墙防水施工完后，应尽快进行保护墙体施工，并尽快进行土方加填。
3、屋面防水
⑴屋面防水由具有相应资质的施工队伍施工，施工中严格把好材料进场关及施工验收关。
⑵砂浆找平前，屋面板表面必须清理干净，并浇水湿润保持板面潮湿，以免找平发生空鼓，找平前，应先打点冲筋，平铺，平铺砂浆，用铝合金刮杆括平，木抹压实，用铁抹子压光，用时留设6000*6000分格缝。
⑶防水层施工时，应要求基层坚实无松动，表面平整光洁，无浮粒及污物。⑷施工时应严格按《屋面工程技术规范》（GB50207-94）进行施工。⑸施工过程中及施工完成后，应特别注意成品保护，不允许有其他无关人员在施工完的防水层上随意行走或踩踏，并派专人看护。
4、厨房、卫生间防水⑴做防水时应注意下列事项
①基层表面处理，涂刷前应剔除基层表面积灰，彻底扫清浮灰，洗刷石灰及泥浆等物，涂料与基层必须具有一定的粘结力。故基层表面应坚实，清洁平整，
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在阴阳角处宜做成r≥10mm圆角。
②在做基本涂层前一天，对沿水平或垂直方面的阴阳角，管道要进行加涂处理。
③涂料必须多层涂而成，不宜过厚，每遍以0.3-0.5mm为宜，且须前遍干透再进行一遍，涂刷方向应交替，应严格按照，防水说明及相应规范要求进行施工。
5、工程质量验收
为保证隐蔽工程质量以在后道工序开始前，应对前道工序质量认真验收。凡不合质量要求的，必须及时修补，并做好记录。
①施工缝位置是否正确，搭接是否符合设计及标准要求，表面应清洁无破损。②前道涂刷必须实干，检查涂膜有无受水侵，被稀释现象，对不合格处应重做，有积液情况应划破，排除积液后补严。
③涂料防水层除耗材料量应达到要求外，固化后的涂膜总厚度亦应达到要求。④对于厨房、卫生间及屋面，当防水层施工完毕后做一次灌水试验，以确保质量达标。
6、防水保护
防水工作是相当重要的且一旦损坏后不宜发现方位，返工难度较大，为此我们应进一步严格成品保护制度，以防造成不必要的损失。
第四节模板施工方案
1、模板选型
竹（木）组合模板是近年来发展起来的一种组合模板，面板材料有胶合板，竹合板，纤维板等新型轻质材料，荷载经面板传给支承木方，木方为主要受力构
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件，这就要求木方布置要合理。这种组合模板的面板材料重量轻，可设计成大面积模板，能减少模板拼缝，提高装拆工效，加快施工进度。且竹胶板收缩率、膨胀度、吸水率比木材低，耐水性好，表面经处理后，光滑、平整、可以不刷脱模剂，提高周转次数，并且用其对降低楼面荷载，故推行使用是相当有意义的.(在模板接缝及角部施工时加以双面胶海绵条，同时在有微细缝处刮以酚醛树脂，可达到更好的效果)
2、模板的支承a内外墙体模板
本工程内外墙厚度为350、300、250、200等，墙体高度为2.7m。所有模板经木工翻出大样图，经施工负责人、技术负责人复核后才能配模。
侧板采用长木方60*80作为竖楞，预先与竹胶板钉成大块板，木方间距以300为宜，横向用Ф4.8*3.5钢管与木方绑扎连接，间距600为宜，在外侧竖向立以双管Ф4.8*3.5，间距600，与横向钢管连接。
在竖向双管长向，沿墙高度方向采用Ф14螺栓拉结，间距600，模板主要依靠穿墙杆来承受砼浇筑时的压力。
模板侧面用钢管支承，剪力墙模板构造见41页图b梁模板
梁截面为：300*500，300*650，250*450，200*550，250*470等。梁模板采用竹胶板结构，支承采用方木组合早拆模板，钢管支撑架的纵横间距及撑杆适数经过计算确定，并应按规定要求起拱。
C板模板
采用早拆模板体系，如图示，由竹胶板60*80木方及支撑系统，拉杆系统、
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附件和辅助零件组成，装有早拆柱头，可以实现早期拆除模板，后期拆除支撑，从而大大加快模板周转的作用。
第五节主体结构工程方案
1、结构主体工程施工程序
测量、弹线、找平验收合格墙板扎筋验收合格搭设排架，墙楼面模板验收浇筑墙板砼做试块
梁楼面、扎筋验收合格浇筑梁、楼面砼做试块
养护结构工程工程序图2、各层施工计划见进度计划表
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3、楼面测量放线⑴竖向轴线投测方案比较
高层建筑竖向轴线传递投测工作，是高层建筑主体结构施工中质量控制的重要方面。根据国家规范《砼结构工程施工验收规范》中规定，整体式砼结构各层的垂直度允许偏差值为8mm，全高累计竖向允许偏差为H/1000，但≤30mm，楼面测量放线与地面上测量放线两者，即有相似之处，又有不同之点，为了满足测量精度要求，对目前常用的几种竖面投测方法进行了比较，结合本工程实际地形、情况进行了优选处理，经过比较，并结合场地四周环境，同时按工程质量国优标准要求，决定选用，天顶准直法，进行主楼竖向轴线投测和楼面测量放线工作。
⑵放线准备工作
在地下室顶面砼浇筑完成后，进行投测放线的准备工作。
根据地面测量放线时设定的几个测量基准点，在地下室顶面精确测出中轴线位置。
工程开工前，对场区水准点进行全面复查，结果报业主、监理批准方可开工。首先根据甲方提供的控制桩建立矩形控制网，利用仪器将控制程引测到基坑周围的地面或原有建筑物上，并对控制点加以保护，以防破坏。
⑶轴成控制：见隔壁楼。⑷垂直度控制
垂直度控制采用激光铅垂仪，在建筑物的地下一层四角开始分别留250*250的方洞，作为控制点来引测各层的控制线。建筑物外墙和垂直度控制分两步：⑴提高外墙模板边线的放线精度。对于钢尺量距过程中拉力的影响，除采用同一标准钢尺外，量距时用取固定拉力（98N）的方式，其误差可以得到有效的校正，
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