装饰工程施工技术总结
深圳东部电厂厂前区建筑装修工程
施工技术总结
一、工程概括
我方承接的装修工程数量为14298,分别为行政办公楼\\综合服务楼\\生产实验楼3栋建筑装饰单体框剪结构,造价约1095.5万元,工程于201*年5月20日竣工，并由质检站、安全站、业主单位、监理单位
共同验收合格。二、施工过程简述（一）质量控制：
1、认真进行施工图纸会审，了解设计意图，积极同业主、设计、监理单位对施工图纸进行现场复核施工质量各专业之间相互的配合认真审查，对使用的主要材料都提出了技术参数，以便投标单位较好地按合同控制原材料质量。
2、对工程复杂、关健的部位；施工单位先制定施工组织设计或技术方案报监理部审批，同意后才能实施。
3、装修施工时，坚持样板制度，对各种装修做法，均应做好样板，待业主监理设计认可后方才大面积施工。对大宗装饰材料，实行工厂对比考察。如铝板在201*年10月5日组织业主及监理对佛山市中茂金属建材有限公司、佛山市南海华狮龙金属建材有限公司两家铝板工厂实行厂家考察，从生产线、生产规模、生产能力及业绩等方面对比，满足本工程的为第一家。
4、对原材料、设备把好订货关、材料、设备进场必须有出厂合格证和试验报告，无证无复试的原材料不能进场，对重要的材料严格按照规范及招标文件要求进行抽样送检，该工程送检材料有水泥、沙送检共3次，墙面及地面石材共2次，石膏板、角铁、电线、线管、涂料等材料各一次。
5、现场工程师按设计图纸、规范和检评标准认真对每一分项工程进行检查验收，未经验收的工序和隐蔽工程不得进行下道工序。（二）工程成本控制：在成本控制上响应招标文件和施工图、遵守设计要求进行施工。在施工过程中，严格按照招标文件及施工要求，确保工程在成本控制得到合理性、可行性及符合业主要求。
1、在材料方面及时掌握了解材料的最新信息，采取优质、优价、货比三家的采购原则,把好质量关。熟悉施工图纸，对图纸中存在但招标文件没有规定的品牌材料进行汇总,结合本工程的施工特点，提前把材料预算上报业主，让业主成有足够对材料控制决策。
2、对于甲控乙供的材料，将严格按照招标文件指定的品牌、型号进行三家以上价格对比，选择价格最合理的供货商。对既定品牌中可能影响造价厂家产品，我司将提出合理性意见并提供可选品牌造价由甲方参考确定。
3、在设计变更通知单方面控制，对于业主方、设计方提出的设计变更，我司先预算造价报业主审批，同意后才能实施。
4、装修施工时，坚持样板制度，对各种装修做法，均应做好样板，待业主监理设计认可后方才大面积施工。
5、每月向业主报送《施工进度计划》反映工程成本、质量的动态情况。（三）工程安全控制
在工程开工前，由工程项目负责人向参加施工的各类人员认真进行安全技术措施交底，使大家明白工程施工特点及各时期安全施工的要求。施工过程中，现场管理人员必须按施工安全措施要求，对操作人员进行详细的工序、工种安全技术交底，使全体施工人员懂得各自岗位职责和安全操作方法。工序、工种安全技术交底要结合《安全操作规程》及安全施工的规范标准进行。较好得通过安全控制对生产过程中涉及到的计划、组织、监控、调节和改进等一系列致力于满足生产安全所进行的管理活动。安全控制的目的是为了安全生产，因此该项目在安全上坚持以控制为方针符合安全生产，即：“安全第一，预防为主”。从工程开工到竣工，经与业主的统一管理，确保工程施工顺利完成，杜绝安全事故事故发生，月轻伤率控制在0.05%以内，安全生产实现“六无”。（四）环保控制
在材料进场时必须出具环保指标检验合格报告，并按要求规定进行复检，当材料用量大时还应进行必要的随机抽检和复检。把好材料关，材料进场时必须出具环保指标检验合格报告，并按要求规定进行复检，当材料用量大时还应进行必要的随机抽检和复检。尽量避免施工中氡、甲醛、TVOC、苯污染环境。
在竣工交付使用之前，我司聘请“深圳市中维科技有限公司”专业检测单位进行氡、针对甲醛、TVOC、苯污进行抽检点数量检测，检测项目均符合GB50325及深建字（201*）52号规定，各项指标均一次验收合格，将该工程打造成一个绿色工程,为业主营造一个绿色环保充满温馨的办公环境。三、质量评估标准
通过对质量、安全、环保、成本等有效控制及与业主单位的共同努力，完成合同约定的主要内容，本工程所用材料经抽检，全部合格，检验批验收合格，通过以上的检查结果，室内装饰工程质量目标达到国家施工验收规范“合格”标准，并获得深圳“市优质工程奖”“金鹏奖”“省优质工程奖”“国家优质工程奖”等质量标准。
中建三局装饰有限公司
201*年12月
扩展阅读：建筑装饰工程施工技术资料整理(总结)_secret
建筑装饰工程施工技术资料的整理据有关资料显示，201*年全国建筑装饰行业从业人员已达850万，创造总产值达6600亿，已成为国民经济增长的新亮点。但是由于种种原因，建筑装饰行业在飞速发展的同时，也暴露出许多不足，其中施工技术资料整理不规范、不及时、不准确就是一个十分突出的问题。建筑装饰工程施工技术资料作为工程建设及竣工、备案的必备条件和对工程进行维护、管理的依据，在整个工程建设中占有十分重要的位置。装饰工程施工企业应配备专门的资料管理人员及时进行整理，而装饰工程主管部门也应制订一套标准的资料整理范本，确保建筑装饰工程施工技术资料整理的科学性、完整性，顺利达到竣工备案要求。我认为，建筑装饰工程施工技术资料应根据各类相关规范要求，结合土建施工技术资料整理顺序，突出装饰工程特点进行整理。具体顺序如下：1、图纸会审；2、设计变更；3、施工组织设计；4、技术交底；5、施工日志；6、原材料、半成品、成品出厂质量证明和试验报告；7、施工试验报告；8、施工记录；9、隐蔽工程验收记录；10、工程质量检验评定；11、竣工验收记录；12、竣工图；13、其他施工资料。以上各项内容具体要求如下：一、图纸会审图纸会审由建设单位主持，设计、监理和施工单位参加，四方会签并盖公章，作为指导施工和工程结算的依据。二、设计变更记录1、设计变更记录内容应明确、具体，必要时附图示。2、设计变更应由设计单位、施工单位、建设单位、监理单位办理签证，设计单位如委托建设单位签证，应有书面委托手续。3、相同工程用同一变更，可用复印件，并由技术负责人签字。4、分包工程的设计变更应通过总包单位办理。三、施工组织设计施工组织设计应在开工前编制，需要针对工程实际情况做到切实可行，且要经过装饰企业总工程师及监理工程师、业主负责人审批。四、技术交底对主要项目必须有书面交底，其内容应结合本工程的实际，提出保证和达到设计要求、工艺标准的措施，在执行前交接双方签字。五、施工日志从开工到竣工，由单位工程负责人记录，记录内容力求齐全，文字简练清楚。六、原材料、半成品、成品出厂质量证明和试验报告原材料、半成品、成品的质量必须合格，并有出厂质量合格证或试验单，《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210201*）中规定复试的材料应有国家认定的资质的检测机构出具的检测报告原件。不合格材料及产品设备，不得使用到工程上，并要写明处理意见。当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时及对材料质量发生争议时，应进行见证检测。装饰工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。使用新产品、新材料、新工艺、新技术的应有鉴定、产品质量标准、使用说明和工艺要求，使用前应按其质量标准进行检验。合格证、试（检）验单的抄件（复印件）应注明原料存放单件，并有抄件人、抄件（复印件）单位的签字、盖章。质量合格证、试验单应按类别、规格、品种、型号分别整理，填写《质量合格证贴条》。以下项目须有合格证或试验报告：1、型钢；2、焊条、焊剂；3、门、窗；4、胶粘剂；5、涂料、油漆；6、各种木制板材；7、各类灯具；8、龙骨；9、地面砖、墙面砖；10、大理石（花岗石）板材；11、铝合金型材；12、各类新型材料。七、施工试验报告1、后置埋件拉拔试验；2、幕墙及门窗的抗风压、空气渗透、雨水渗漏等材料试验；3、室内各种有害气体检测；4、各种焊接试验；5、内外墙砖的粘结强度、吸水率试验；6、水泥凝结时间、稳定性的抗压强度；7、石材弯曲强度、放射性、铝塑板剥离强度；8、幕墙结构胶相融性试验。八、施工记录1、各种构件的加工制作及安装记录。2、施工放线测量记录。测量主要内容有工程定位放线和各类控制线的实测记录，必要时应附图示。3、质量事故处理记录。应有质量事故报告、处理方案和实施记录。4、测温及含水率测试记录。九、隐蔽工程验收记录需进行隐蔽验收的项目完工后，应立即组织验收，各项记录和图示必须有建设单位（设计单位）、施工单位签字盖章，并有结论性意见。隐蔽项目包括：1、各种预埋件及锚固件、拉结筋固定；2、各种构件防腐、防锈处理；3、吊顶及轻质隔墙中龙骨连接形成固定方法、防腐防锈、防火处理等；4、防雷及防火装置构造；5、防水层下各层细部做法。十、工程质量检验评定装饰工程评定应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210201*）中所规定的十个分部，即：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程、涂装工程、裱糊与软包工程、细部工程、建筑地面工程进行分项及分部评定，填写分部分项工程质量评定表，最后汇总成单位工程评定表，编写出评定结论，由单位工程负责人签字。十一、竣工验收记录由建设、监理、设计、施工单位共同签署的竣工验收文件。十二、竣工图施工单位按规定编制好竣工图。原图施工中无变动的，在原图上加盖竣工图标志章；变更较简单的可在原图上注明变更情况和变更单编号，加盖竣工章；凡平面布置、工艺等改变，不宜在原图上修改与说明的，由变更方负责重新绘制竣工图，施工单位加盖竣工章，并由施工技术负责人签字。十三、其他施工资料由于现在的装饰工程不是单一的，还牵扯到采暖卫生、电气安装、通风空调等其他工程，所以对其他工程的资料整理也应重视。对于它们的技术资料应按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242201*）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243201*）及《建筑电器工程施工质量验收规范》（GB50303201*）的相关要求进行整理。据有关资料显示，201*年全国建筑装饰行业从业人员已达850万，创造总产值达6600亿，已成为国民经济增长的新亮点。但是由于种种原因，建筑装饰行业在飞速发展的同时，也暴露出许多不足，其中施工技术资料整理不规范、不及时、不准确就是一个十分突出的问题。
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