X X扩建工程竣工验收监理工作总结
XX扩建工程竣工验收
监理工作总结
XX建设监理公司XX工程项目监理部XX年XX月XX日目录
一、工程概况二、监理工作概述三、工程质量控制四、工程进度控制五、工程投资控制六、合同管理七、安全文明施工
八、质量保证资料、分部分项评定九、外观评价十、工程评价十一、结束语
各位领导、专家：
你们好！
XX扩建工程自XX年XX月开工，历经近1年多的建设，在XX开发公司及各级主管部门的领导下，经过各个参建单位精诚配合、团结协助共同使本工程得以顺利竣工。在此，请允许我代表公司及监理部向莅临XX扩建工程竣工验收的各位领导、专家表示衷心的感谢！
下面将监理工作情况作简要汇报。
一、工程概况
工程名称工程地点质监单位建设单位监理单位设计单位施工单位XX扩建工程XX市洪泽县市政公用管理处XX开发公司XX监理公司XX设计研究院XX工程有限公司
建筑特征：本工程包括站场道路、桥涵、围墙、给排水等。
二、监理工作概述
从XX年XX月，施工单位逐步进场施工至XX年XX月份竣工验收，根据设计及相关规范要求对分部分项工程进行结构验收，符合要求。
我公司对该项目十分重视，项目总监理工程师由我公司XX同志担任，并抽调公司精干的专业技术人员组建项目监理部，编制了监理规划，组织各专业监理工程师在详细了解规范、强制行条文、招投标文件，认真熟悉施工图纸，在领悟设计意图的前提下，编制了具有可指导性和可操作性的各专业实施细则，并在监理过程中严格执行。监理项目部为保障项目实施过程中高标准进行各项质量安全控制，实行了对施工单位的技术交底制度、安全交底制度、见证取样制度、工程验收等一系列监理措施，确保了工程监理工作的顺利开展。
三、工程质量控制
1.业主、监理共同组织第一次工地例会，会议上明确了质量目标，并提出了达到该目标在质量控制方面应注意的问题。
2.工程施工前，要求施工单位完善和健全质量保证体系，包括项目经理、技术负责人在内的质检、资料、施工等“五员”必须到位，要求施工单位对每一道工序加强自检职能，经自检合格才能通知监理工程师确认，确保了工程各工序的质量。
3.根据实际情况，编制监理旁站计划，对应该旁站的重点和关键部位如：打桩、混凝土浇筑等进行全过程旁站，并做好相应的记录。
4.编制见证取样计划，严格按照计划执行，本工程检测送XX建设工程检测有限公司的钢筋原材、钢筋焊接、混凝土、砂浆等试件均合格。
5.严格把好材料进场质量关，作为工程质量控制的切入口，对其认真核对产品合格证、质保单、检测报告，并对外观进行检查，按规范抽取适当数量送检，对不符合的立即要求施工单位退场，不得在工程中使用。6.加强对工程现场的平行检查、现场巡视力度等相关监理工作，发现问题立即以口头及书面形式通知施工单位进行整改，对相关问题跟踪调查，直到整改完毕，复查合格方同意进入下道工序施工。施工过程中，我监理部针对施工单位下发了多分监理工程师通知单，关于现场的质量问题和施工安全问题占主要部分，施工单位基本上能按设计及规范要求及时整改到位。
7.各工序施工过程中，加强现场实测实量工作，对施工单位报送的检验批等评定资料到现场对照检查，得出实际数据，对超出规范的部位进行整改。
8.对工程材料及构配件安装，我监理部做了如下工作:(1)按照各项施工验收规范，对安装材料及每道安装工序进行严格监理；（2）对完成的工序，我们均按照设计及规范要求进行检测，对相关部位进行现场检测或试验，如避雷引下线接地电阻测试、等电位联结的绝缘电阻测试等，发现问题及时要求施工单位整改。
四、工程进度控制
本工程在建设单位的正确领导下，我监理部做了大量的督促、协调工作，急业主之所急，在确保安全、质量的前提下把施工进度放在关键位置，经过各单位的不懈努力终于在XX年XX月份竣工。
对施工进度，监理在控制工程进度方面做工作总结如下：
1.根据现场实际出现的进度问题，多次以书面或组织专题会议讨论的方式施工单位合理安排，调整人力、物力、资金，使施工单位更能引起高度重视。
2.监理负责牵头，协调解决对施工进度产生影响的各种因素，并根据进度计划确定每周应该完成的工程量。
3.在计划工期产生偏离，关键工序、节点无法按计划完成时，征得业主同意，要求各参建单位及时调整施工计划，报监理部审批后实施。在装饰阶段，限定施工单位完成相应工序所需天数，确定各工序的施工人数，进度控制取得较明显的效果。
4.根据各施工单位上报的进度计划，监理按照现场实际情况，与业主共同商定，确定项目达到竣工预验收调节的最终截止日期。
5.对施工单位进度及时掌握情况，以书面形式总结上报业主。
五、工程投资控制
1.工程款计量
监理根据业主与各施工单位签订的施工合同，工程进度款严格按照合同约定节点进行签证，对涉及变更的工程量严格按现场实际情况进行实测实量。2.设计变更
会同建设单位、设计单位、施工单位对变更设计进行会审后，提出审查意见。对施工和设计等提出的联系单和变更，我们及时提出合理化建议，征得建设单位和设计单位最终确认后通知施工单位照此执行，并及时进行验收。
六、合同管理
本工程涉及安装工种较多，监理部对分包单位等单位的资质进行了严格审查，对施工过程中总、分提出的问题积极协调，使工程能够顺利进行。
七、安全文明施工
在监理过程中，监理项目部一直把安全文明施工工作放在首要位置，时刻牢记其重要性，并严格督促施工单位按照安全生产法、安全条例做好安全文明施工工作，对重要部位、环节存在安全生产隐患的，立即要求施工单位整改，直到消除隐患为止。
在监理过程中主要做了以下工作：
1.根据本工程特点，结合现场实际情况，工地开工前编制《安全文明施工监理细则》，指导日常监理过程中对照检查、实施。
2.坚持每天对工地安全生产、文明施工进行检查，特别是对支模架、外脚手架、井架、安全用电、“三宝四口、五临边”防护等重要部位的安全检查，并记录好监理台帐，对出现的安全隐患，不符合要求的立即指出，要求施工单位整改彻底。
3.定期检查施工单位的安全台帐，特别对职工安全教育、安全交底方面进行认真检查，对存在不足之处及时提出。
4.通过监理例会、月报的形式对安全生产文明施工提出监理意见，针对安全生产文明施工存在的问题进行总结、分析，提出下阶段的工作重点，要求施工单位引起重视。
在建设单位的领导下，经过我监理人员的严格督促及施工单位的配合，本工程未发生重大安全事故。
八、质量保证资料、分部分项评定
原材质保、试块统计、地基验槽、沉降观测、结构实体检测、隐蔽验收及分部、分项评定资料均符合验收规定。
九、外观评价
本工程外观质量、截面尺寸、砖砌体截面尺寸经监理现场实测实量符合规范要求，但装修观感质量一般。
十、工程评价
XX扩建工程符合验收评定标准，评定合格。
十一、结束语
XX扩建工程历经2年多时间，经过参建单位的不懈努力下，用辛劳的汗水迎来了今天的竣工验收，回顾整个工程建设的每一幕，大家都有深切的感受。本工程遇到的情况较多，处理难度较大，经历了各方配合解决。但也为各参建单位提供了大显身手的舞台，积累了宝贵经验，我们全体监理工作人员也学到了很多工程管理经验，在此向XX开发公司的领导表示衷心的感谢！对质监站、设计院、勘察院等相关单位给予我们工作上的热情指导和帮助表示感谢！在今后的工作中，我们将认真总结工作经验，在今后的工作中更加完善。
XX监理公司XX年XX月XX日
扩展阅读：监理竣工验收总结
工程总结
本次验收的工程包括：XXX合楼、A1-A4幢、B1-B3幢、地下室车位合计建筑面积为97859.54，其中综合楼为八层，建筑面积4302.86；A1-A4幢为十一层半，建筑面积5035.02（A1幢）、5006.13（A2幢）、4854.52（A3幢）、6487.91（A4幢）；B1-B3幢为十七层半，建筑面积8053.65（B1幢）、7197.58（B2幢）、7639.44（B3幢）；地下室车位为负一层，建筑面积4630。综合楼基础均为独立柱下基础；A1-A4幢基础均为条形基础；B1-B3幢基础均为筏板基础。开工为201*年5月10日，完成日期为20年月日。在施工过程中，我公司严格执行现行的法律法规及验收规范，采取了一系列的质量控制措施，及时进行各项工序的验收工作，保证了工程的施工质量，施工的总结如下：
一、施工前的准备工作
1、成立以项目经理为首的项目管理机构，配置专职的施工员、质量检查员、专职安全员及项目技术负责人，实行公司、项目到班组的层级检查制度，落实责任制，为保证工程的施工质量提供保障。
2、认真熟悉施工图纸，积极参加建设单位组织的图纸会审工作，及时将施工图纸上存在的疑问向设计人员提出由设计人员解答，保证施工能够顺利开展。
3、认真编制好施工组织设计及各专项施工方案（包括高支模专家论证、塔吊安拆方案），经公司技术负责人、监理单位审核后才用于本工程。
4、做好施工现场的“三通一平”工作，通知相关单位对工程基线及工程坐标位进行复核，符合设计图纸后正式开展施工工作。
二、施工过程
1、所有工序均严格按照现行的法律法规、验收规范及质量通病的相关内容进行组织施工。2、对施工班组人员，在施工前由项目技术负责人进行专项技术交底工作，并在施工时由施工员及质量检查员对施工质量进行全面检查，确保工程施工符合设计图纸及验收规范的要求。
3、本工程采用条形基础及筏板基础，施工时认真如实地填写好施工记录，并及时做好签证。施工完成后及时进行检测（触探及压板），经检验，全部符合设计及验收规范的要求。
4、对进场的材料：水泥、砂、石、钢材、红砖、铝合金等材料，严格按照相关要求进行抽样送检，并做到检验合格后才投入使用。
5、对各项隐蔽工程，在自检合格的基础上，及时通知相关单位进行验收，验收合格后才进行下一工序的施工。
6、对工程的砼结构及砌体结构，严格按照设计配合比的要求下料搅拌，搅拌时间符合规范的要求，对强度的检测通过随机抽样制作的试件进行检验，整个施工过程能按照要求规定数量进行送检，全部试件的检验结果符合设计的要求。
7、及时进行各分部工程的验收工作。在分部工程完成后，及时整理好各项工程技术资料，并通知相关单位人员进行验收，验收合格后才进行下一道工序的施工。本工程有地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气安装工程六个分部工程，经验收所有分部工程全部符合合格要求。
三、验收情况
1、本工程于20年月日进行观感验收，对观感验收时提出的整改内容，我公司已安排人员在规定的期限内整改完毕，并经监理单位复核合格。
2、本工程的各项验收资料整理齐全。
3、综合施工过程中的各项验收及检验，我公司对本系列工程自检评定等级为合格工程。
XXXXXX建筑有限公司xxxxx直属库扩建3万吨储备粮仓库工程竣工验收报告
：一、工程概况：
工程名称：xxxxxxxx直属库扩建3万吨储备粮仓库工程建设单位：xxxxxxxxx直属库设计单位：xxxxxxx工程有限公司施工单位：xxxxxxx工程建设总公司质量监督单位：xxxxxx质量监督管理站安全监xxxxx安全监督管理站监理单位：xxxxxx监理有限公司建筑面积：xxxxx平方米
建筑结构：xxxxxx/建筑总高xxxxx米总投资：xxxx万元
本工程共包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气。二、评价依据：
1、有关国家法律、法规主要有：《中华人民共和国建筑法》；《建设工程质量管理条例》；《中华人民共和国合同法》；《建设工程安全生产管理条例》；《工程建设监理规范》
2、国家现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；《砌体工程施工质量验收规范》；《砼结构工程施工质量验收规范》；《钢结构工程施工质量验收规范》；《建筑地面工程施工质量验收规范》；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》《屋面工程质量验收规范》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》
三、质量保证体系评估：
1、建筑材料、半成品的检验报告、出厂合格证、生产许可证、复检报告等各项质量保证资料基本齐全，对所有进现场的建筑材料有专人负责管理，对进入现场的主体材料及时进行现场见证取样送质监站进行检验，合格后才在工程中使用。
2、本工程使用的砂浆和砼配合比均有报验表，经监理人员审核批准后才能施工。砼浇灌过程中的配合比通过计算准确后才进行施工。建设单位现场管理人员和监理人员在砼浇灌过程中始终进行旁站监督施工，在施工过程中按规定进行现场随机见证取样，砂浆、砼试样的养护符合规范规定，达到龄期后共同送质监站检验，检验结果均达到设计强度。
3、各分项、分部工程的施工，基本上都能严格按照国家现行规范的要求进行施工。
4、陷蔽工程验收程序符合要求，均在施工单位自检的基础上由建设、监理人员检查验收合格后才进行下一道工序的施工，隐蔽验收资料齐全。
5、质量保证资料，砂石含泥量及强度检测报告3组，免烧砖抗压强度检测报告2组，混凝土立方体试件抗压强度检测报告79组，砂浆立方体试件抗压强度检测报告29组，钢筋原材力学性能检测报告10份，钢筋焊接性能检测报告10组。水泥1组，素土夯实1组，土夹石夯实1组，防雷接地电阻检验24个点，主体结构实体检测质量45个点，道路基层弯沉检测9组，各种产品合格证及出厂报告齐全。
四、各分部工程质量情况：1、地基与基础分部
xxxx文山直属库工程基础为条形基础，进入持力层的深度达到设计及地勘要求，根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》要求，120个检验批，同意该分部工程验收合格。2、主体结构分部
主体排架体系结构砖混1层，建筑总高8．3米，子分部工程共包括砼结构、砌体结构和屋面预应力筋三个部分组成。综合检测，结果均达到设计要求和规范规定。砼表面光滑平整，没有蜂窝、孔洞，观感质量较好。试块的试压值均满足设计要求和规范规定。砌体砂浆饱满，墙体平整度、垂直度均符合规范要求。主体结构分部工程相关资料齐全，630个检验批，根据《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－201*、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－201*的规定，同意主体结构分部工程验收合格。3、建筑装饰装修分部
本分部工程包括地面、抹灰、门窗、涂饰、钢楼梯和细部构造6个子分部工程。各子分部在施工中都能按设计和规范要求组织施工，经各工序检验均符合规范要求，63个检验批，根据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB５０２１０－２００１规定，同意本分部工程验收合格。
4、建筑屋面分部
屋面采用高聚物改性沥青卷材（APP）防水技术，在施工中屋面找坡和敷设厚度、搭接长度均符合要求，12个检验批，经验收同意本分部工程验收合格。
5、建筑给水排水分部
本分部工程共包括给水和排水两个子分部，在施工过程中，所使用的给排水管有出厂合格证。在施工中基本能按设计和规范要求组织施工，排水系统排放畅通无堵塞，12个检验批，根据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-201*规定，同意该分部工程质量验收合格。
6、建筑电气
本分部工程在施工中严格按照设计和规范要求组织施工，所使用的材料均有出厂合格证，材料质量较好，施工质量经检查均符合设计和规范要求，54个检验批，根据《建筑电器工程施工质量验收规定》GB50303-201*规定，同意该分部工程质量验收合格。
7、消防管道、消防灭火器、消防栓箱的安装均满足设计要求，使用的材料有出厂合格证，检验报告，施工质量经检查均符合设计和规范要求，同意该分部工程质量验收合格。五、观感评价情况：1、室外墙面评价：好2、屋面评价：一般3、室内墙面评价：一般4、室内顶棚评价：一般5、楼梯、护栏评价：好6、门评价：好
7、窗评价：好
六、质量及安全事故情况：
本工程由于得到建设单位领导的关心，州安监站、州质检站的大力支持，经常深入工地检查指导工作，随时提醒现场管理人员严把工程安全、质量关，并要注意文明施工。通过各相关单位的共同努力，本工程在整个施工过程中，没有发生过安全和质量事故。
七、单位工程质量综合验收结论：
xxxxx粮文山直属库扩建3万吨储备粮仓库工程在建设单位的领导下，经过施工单位的努力，在勘察、设计、质检、安监、监理人员的密切配合下，顺利完成了施工图纸和合同约定的全部内容。我公司在监理过程中，严格按照国家现行施工质量验收规范和设计图纸的要求进行监理，严把工程质量和安全关。根据监理过程中的施工情况、工程完成情况及质量保证资料，我公司对中央储备粮文山直属库扩建3万吨储备粮仓库工程进行质量评估，认为本工程施工质量较好，符合国家现行施工质量验收规范和设计图纸的规定，满足建设单位提出的使用功能要求，同意该工程验收合格并交付建设单位使用。八、对验收组提出的整改项目，我们将配合施工单位在规定的整改期内整改完毕。
xxxxxxx设监理有限公司
二OO九年十一月八日工程总结
本次验收的工程包括：XXX合楼、A1-A4幢、B1-B3幢、地下室车位合计建筑面积为97859.54，其中综合楼为八层，建筑面积4302.86；A1-A4幢为十一层半，建筑面积5035.02（A1幢）、5006.13（A2幢）、4854.52（A3幢）、6487.91（A4幢）；B1-B3幢为十七层半，建筑面积8053.65（B1幢）、7197.58（B2幢）、7639.44（B3幢）；地下室车位为负一层，建筑面积4630。综合楼基础均为独立柱下基础；A1-A4幢基础均为条形基础；B1-B3幢基础均为筏板基础。开工为201*年5月10日，完成日期为20年月日。在施工过程中，我公司严格执行现行的法律法规及验收规范，采取了一系列的质量控制措施，及时进行各项工序的验收工作，保证了工程的施工质量，施工的总结如下：
一、施工前的准备工作
1、成立以项目经理为首的项目管理机构，配置专职的施工员、质量检查员、专职安全员及项目技术负责人，实行公司、项目到班组的层级检查制度，落实责任制，为保证工程的施工质量提供保障。
2、认真熟悉施工图纸，积极参加建设单位组织的图纸会审工作，及时将施工图纸上存在的疑问向设计人员提出由设计人员解答，保证施工能够顺利开展。
3、认真编制好施工组织设计及各专项施工方案（包括高支模专家论证、塔吊安拆方案），经公司技术负责人、监理单位审核后才用于本工程。
4、做好施工现场的“三通一平”工作，通知相关单位对工程基线及工程坐标位进行复核，符合设计图纸后正式开展施工工作。二、施工过程
1、所有工序均严格按照现行的法律法规、验收规范及质量通病的相关内容进行组织施工。
2、对施工班组人员，在施工前由项目技术负责人进行专项技术交底工作，并在施工时由施工员及质量检查员对施工质量进行全面检查，确保工程施工符合设计图纸及验收规范的要求。
3、本工程采用条形基础及筏板基础，施工时认真如实地填写好施工记录，并及时做好签证。施工完成后及时进行检测（触探及压板），经检验，全部符合设计及验收规范的要求。
4、对进场的材料：水泥、砂、石、钢材、红砖、铝合金等材料，严格按照相关要求进行抽样送检，并做到检验合格后才投入使用。
5、对各项隐蔽工程，在自检合格的基础上，及时通知相关单位进行验收，验收合格后才进行下一工序的施工。
6、对工程的砼结构及砌体结构，严格按照设计配合比的要求下料搅拌，搅拌时间符合规范的要求，对强度的检测通过随机抽样制作的试件进行检验，整个施工过程能按照要求规定数量进行送检，全部试件的检验结果符合设计的要求。
7、及时进行各分部工程的验收工作。在分部工程完成后，及时整理好各项工程技术资料，并通知相关单位人员进行验收，验收合格后才进行下一道工序的施工。本工程有地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气安装工程六个分部工程，经验收所有分部工程全部符合合格要求。
三、验收情况
1、本工程于20年月日进行观感验收，对观感验收时提出的整改内容，我公司已安排人员在规定的期限内整改完毕，并经监理单位复核合格。
2、本工程的各项验收资料整理齐全。
3、综合施工过程中的各项验收及检验，我公司对本系列工程自检评定等级为合格工程。
XXXXXX建筑有限公司
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