市规划和建设局工程竣工验收监理总结
市规划和建设局办公楼震后维修加固工程竣工验收监理总结尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：
我公司受广元市规划和建设局委托承担市规划和建设局旧办公楼震后维修加固工程施工阶段监理。根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，我公司组建项目监理机构于201*年月日进场，对本工程进行监理。我公司项目监理部严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，并完成了监理任务。在此，我代表四川鼎建设项目管理咨询有限公司市规划和建设局旧办公楼项目监理部，将本工程监理工作情况作如下汇报：一、工程概况：
市规划和建设局旧办公楼震后维修加固工程由承包施工。核工业西南勘察设计院设计。该工程对办公楼安全隐患部位作应急处理，涉及主体结构钢筋混凝土加固，地面砖更换铺贴，内、外墙裂缝处理，门窗改造塑钢窗更换安装，外墙保温节能改造，玻璃幕墙、屋顶钢结构，屋面防水处理，漆面粉刷等外观整治。工程总造价约余万元。合同工期日历天，由于设计变更工程总造价及工期均增加。
二、监理工作情况：
1、抓好事前控制，严把开工关。
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确
了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。
本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》，明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2、严把原材料、半成品进场关
凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、砂防水卷材、塑钢窗等建筑材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。3、严格工序检查，强化过程控制
在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、屋面、墙面门窗、屋面保温节能等。在监理工作过程中，共发出监理工作联系单，监理工程师通知单，安全隐患整改通知单等10余份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜定期、不定期召开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会。
4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。
（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。5、工程进度控制：
工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。由于设计变更，实际工期延长。
6、投资控制：
项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。由于设计变更工程量增加量，实际造价增加200余万元。
7、安全生产及文明施工：
“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。
三、质量评估意见及结论
通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已基本按合同完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。工程观感质量“一般”；工程结构安全；使用功能符合设计要求。经过工程预验收，对发现的缺限及质量问题已进行整改，并通过项目监理部验收，工程质量达到国家法律、法规、规范及强制性标准要求，本监理机构认定该工程“合格”，具备正式验收的条件，同意进行正式验收。
在此，我代表监理部对建设、设计、施工等参建单位以及市质安监督站等单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！四川鼎建设项目管理咨询有限公司
市规划和建设局旧办公楼震后维修加固工程项目监理部
二0一0年七月二日
扩展阅读：建 设 工 程 竣 工 验 收 报 告(监理)
建设工程
监理报告
监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛1#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
监理2工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程综观感质量评价好。工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。建设工程
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监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛2#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
监理2
工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛3#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛5#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛6#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛7#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
监理2工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。位工程安全和功能性检测情况：工工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。程观感质量：综观感质量评价好。合工程进度控制情况：评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。建设工程
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监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛11#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
建设工程
监理报告
监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛15#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
监理2
工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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监理1工程名称永康市金色港湾一期工程玉帘岛16#楼勘察单位金华市大华勘察工程有限公司设计单位浙江佳境规划建筑设计研究院项目监理机构姓名资格证书号从事专业永康市金色港湾一期监理部张黎明国注监理工程师33004520建筑工程永康市金色港湾一期监理部张伟省注监理工程师浙建监201*010593建筑工程永康市金色港湾一期监理部陈三斌省注监理工程师浙建监201*021094机电安装永康市金色港湾一期监理部周增汉浙江省监理员330750810700010工民建永康市金色港湾一期监理部方晓航浙江省监理员330650810900096工民建对承包商资质和资格的审查情况：经审查承包商资质和资格符合有关法律、法规和合同的要求施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况：施工依据和施工单位技术标准符合法律、法规和现行规范要求，施工依据和技术标准齐全。监理规范和验收标准的执行情况：施工过程中监理部严格按照监理规范和验收标准对工程进行监理。本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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工程技术资料核查情况：经核查工程技术资料完整并符合要求。施工单位质量行为检查情况：施工单位质量行为符合法律、法规和有关规范的要求。检验批、分项、分部（或工序、部位）验收情况：单各检验批、分项、分部工程验收均合格。工程安全和功能性检测情况：位工程安全功能性项目经各方检测均符合规范要求。工观感质量：程观感质量评价好。综工程进度控制情况：合评工程进度基本符合合同要求。价工程造价控制情况；工程造价控制在合同造价以内。监理工作质量评价：按监理规范和监理合同要求切实履行。单位工程综合评价：本单位工程经各方主体验收符合现行规范和合同要求，评价为合格。总监：（或建设单位项目负责人）法人代表：监理单位（或建设单位）盖章年月日本表一式三份，建设局（或经济开发区、城西指挥部）、质监站、建设单位各执一份。
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