外围维修服务年度总结(乙方)
维保年度总结
尊敬的各位主管领导:
寒来暑往,硕果飘香。在又一个新春到来的时候,我单位负责的201*年度维保服务工作全面接近了尾声,这过去的一年是中海沥青(四川)有限公司与山东圣世安装有限公司合作关系进一步巩固,进一步深化,进一步发展的一年,我很荣幸,能够站在这里,和各位领导共同分享经验,共同分析原因,共同探讨得失。
在过去的一年里,为了全面提高维保服务工作,提升服务水平,落实各项关于维保方面的管理制度、管理措施,我单位将现有的机具设备全部维修更新,并新添置了一批施工、办公设备设施,全面完善了自身管理制度,加强了维保队伍建设,实现了“抢修不延迟,生产不耽误、安全不放松、质量更上一层楼”的小目标。
在接手维保工作的初期阶段,也确实碰到了一些难题,例如:对厂区内设备工作状况不清楚,设备台账等文档资料接收不全面,合同内工作区域、工作内容划分不明确等,为了从根源上解决这些问题,我单位工作人员从现场入手,逐台抄录动设备铭牌内容,询问缺少原始资料的动设备各项明细,重新整理、建立设备台账、检修记录、润滑记录等资料,通过检修逐步分解、熟悉厂内机泵设备配件型号、内部构造,完善检修规程。通过每一个周总结、月总结逐步完善维保检修框架,通过每一个周计划、月计划逐步使维保检修走上正规道路,这个过程是困难的,但结果是显著的,现如今,我单位不仅完善了台账、设备配件更换记录等文档,更协助清理了机修库房,建立了库存
清单,完善了设备配件最低库存标准,而且还顺利通过了今年11月份的设备大检查,为中海沥青(四川)有限公司的强劲发展奉献了一份力量。
过去的一年,我们的维保工作得到了逐步完善,这与大家的共同努力是分不开的,更与各位领导的关心和支持是分不开的。
201*年度维保检修,我单位配备了25名维保员工,长期比合同约定的22人多3人。而且定制了设备应急抢修方案,确保无论在什么时候,都能以最快的速度消除设备故障,整个维保的全过程,严格按照施工组织管理体系,及岗位职责制度进行管理,另外,我单位还制定了安全管理制度、安全责任制度,设备定置管理制度等,在维保服务的过程中,以上制度均有体现,比如每月2次的安全学习会议,又比如润滑油库的三滤五定等,同时为了营造更加和谐的维保环境,我单位还为全体维保人员购买了“团体意外险”,这能够让维保人员放下后顾之忧,安心工作,对于的维保的QHSE管理是至关重要的。
无论在什么时候,安全都是我们常抓不懈的一个焦点,在13年的维保工作中,我们始终坚持着“没有工作票不动火,票证不齐全不施工”的原则,本着“安全第一”的工作思想,谨慎的展开每一项工作,进场戴安全帽、着劳保工装,设备检修挂牌、围警示带,施工高度大于2m系挂安全带,高空作业下方,派专人看护,等一系列措施都朴实无华的反映着,我单位对于安全管理的侧重。
当然作为QHSE管理的首要任务,我们同样对维保质量给予了高度关注,无论是从材料进场的复验、还是施工用具的校准,亦或是维
保施工过程的记录或结束后的各类试验,我们都一丝不苟的去进行,真正做到了“质量不留下隐患、安全不放过死角”。事实胜于雄辩,在我单位负责的201*年度维保工作中,没有发生一件返工现象。由于维保工作导致的擦伤碰伤等意外伤害,也同样没有出现过。
诸如以上制度措施、数据现象等,我便不再一一枚举,201*年度维保也确实存在一些瑕疵、一些不足,可瑕不掩瑜,我单位的良好服务态度,以及随叫随到的工作理念,无一不昭示着,在未来更久远的日子里,我们能满足维保服务的需要,能够为中海沥青(四川)有限公司的发展和生产提供可靠地保障。
扩展阅读:宏基物业公司201*年度工作总结
协议书
甲方:乙方:
经双方同意,甲方现将租给乙方经营,并将双方的职责、权利、义务达成如下协议:
一、租期为年月日至年月日学期结束,
租期为一年。
二、管理费及付款方式为甲方按每年人民币元一次性收取租金(水电自费)。
三、经营范围:
四、在合同期内不得转包,否则甲方将解除乙方合同,扣除其
全部租金。
五、乙方签约人员必须在现场管理、调配作息时间,按食堂要
求规范操作。
六、甲方提供场地及硬件设施并监督乙方使用及保养,损坏由
乙方维修并赔偿。
七、甲方有权对乙方的环境卫生、食品卫生、服务态度、食品
质量及价格进行检查、协调和处罚,乙方必须无条件接受。八、乙方的人员自行招聘,并独立承担由食品及乙方本身引起
的民事及刑事责任。
九、乙方自负盈亏,合同期内乙方离退,甲方不退还任何租金
及不补偿任何损失。
十、乙方无条件接受甲方和学校及上级部门各项检查,如遇处
罚或停业整顿,甲方将对乙方加倍处罚并赔偿甲方由此造成的一切损失。
十一、加强管理主动遵守学校和甲方的有关卫生安全、防火等
各项规章制度,不得与学校师生发生冲突、情节严重的扣除乙方所有的工资、租金,当事人必须离职。
十二、严格执行有关的操作规程和规章制度,杜绝火灾、烫伤、
食物中毒事件的发生。
十三、乙方在学校及食堂内规定的营业时间内私自营业,按500
元/天进行处罚,不交的按照自动解除合同处罚并扣除所有租金。
十四、乙方在经营期间必须服从甲方的各项规章制度和行政管
理,对于有意顶撞领导和就餐者及有损食堂形象和声誉的给予500元以下的罚款,情节严重的扣除所有租金。十五、其合同共计2页,甲乙双方一式一份。
甲方签字:年月日
乙方签字:年月日
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