保洁年度工作报告
上海德治清洗保洁有限公司
一、环境保洁
保洁年度总结
1.1保洁部自8月12日介入金河名人世家别墅小区后，首先进行人员的分配和工作的安排，除每日清扫小区道路的垃圾及落叶，每日打扫1次各楼层通道和楼梯台阶以外，针对目前入住的四十多户业主家楼梯台阶长出的杂草进行拔出，后相继将未入住业主家楼梯台阶长出的杂草进行清理，每天擦拭1次业主信报箱及门牌。人行道、通道保洁，每日清扫2次,保洁时间不少于5小时,保洁人员往返一周时间不超过1.5小时,目视道路基本干净、整洁,无垃圾、杂物、浮砂,无污迹,无积水、积尘,每100m2痰迹、烟头、纸屑平均不超过5个，地面垃圾滞留时间不能超过1小时。
1.2小区大门进出口两侧景观池整改。据知前物业公司从未对景观池进行清洗，景观池内长满青苔和乱扔的垃圾，池外侧反碱也从未清理。由于清理景观池工作量较大，每次都是从壹城调派保洁人员6人，不管天热，天冷持续清洗。
1.3垃圾清运问题，在介入小区后，发现小区内生活垃圾无环卫处清运，有垃圾房却从未使用，而垃圾房门口堆满了像小山一样偷偷倾倒的大片建筑垃圾，导致我们垃圾房也无法正常使用，据知前物业公司一直随意倾倒生活垃圾。我物业公司领导知情后立即联系了环卫处，解决了小区内的垃圾清运问题，垃圾房门口的建筑垃圾也一并处理干净。小区道路两旁果皮垃圾箱内的垃圾前物业公司久未清理，内生长出大量蚊虫臭蛆，我保洁人员逐个将其清理出并擦干净，部分业主家正在装修，有些装修工人把建筑垃圾倒入大垃圾桶内，造成桶身分量加重，保洁人员在进行垃圾清运时较辛苦。为了解决这个问题，公司决定更换垃圾桶，在已入住业主家旁放置标注号码的小型垃圾桶，很有成效的减轻了保洁人员的工作重担。
1.4垃圾收集与处理，每日收集生活垃圾1-2次，垃圾日产日清，每日抹布抹1次;垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹;垃圾桶、果皮箱无明显污迹、油污,无明显异味。清洁回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋，再盖好垃圾桶盖。垃圾分类收集，对于可回收物资应当回收利用，对有毒物质分离特殊处理;建筑垃圾定点堆放，灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡,防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染;废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭,
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防止溢流污染路面;垃圾收集车表面洁净,无污染,全封闭,无垃圾外溢、气味四散、垃圾洒落。
1.5人工湖内漂浮垃圾、枯萎树叶很多，我方人员进行垃圾打捞清理，每日打捞一次。
1.6员工培训，对所有人员进行仪容仪表培训和视频观赏物业管理保洁服务规范操作培训，让大家充分了解和掌握保洁技巧。
1.7绿化带保洁，每日清扫2次绿化带、草地上垃圾,捡1次草地、绿化带上的烟头、塑料袋等小杂物,秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数。1.8保安岗亭、监控探头保洁，岗亭每日清洁1次,内外地面拖洗干净,擦洗干净内外门窗玻璃、窗台,及其他台面,室内外墙面每月清洁2次,发现不卫生随时处理,保持墙、地面干净、光亮、整洁,保安岗亭随时保洁,墙面、顶面无积灰;工、器具排放整齐、有序;监控探头每月擦拭1次,镜头用专用纸,探头外表用微湿的毛巾;擦拭不得刮伤镜片,清洁后镜头光亮洁净,探头外表干净无灰尘。1.9管理处清洁，每天进行一次日常保洁，地面清拖，办公室桌椅清擦，垃圾桶清换，小部件及办工桌上的物品清洁！序号12346789101112保洁工作内容小区道路的清扫保洁清扫绿化带垃圾水景清洁清理2楼平台及下水道清理小区的卫生死角清理小区周边垃圾道路冲洗擦拭外围公共设施垃圾箱、垃圾桶的清洗擦拭单元门的清洁擦拭各门岗、管理处玻璃2备注工作持续进行中工作持续进行中完成工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中
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人工湖漂浮物打捞业主搬新居鞭炮烟花燃放后垃圾的清理工作下水道明沟的清理工作；工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中
图一图二
清洁景观池内厚青苔及铲除侧面反碱清洗后的水景
人行道人工湖月份（2次/（1次/天）天）（1次/天）报箱（4次/月）（1次/月）桶（2次/天）（2次/天）保安岗亭、信公共区域标识道路冲洗垃圾箱、垃圾绿化带1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月/////////60/////////30/////////303
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/////////1/////////60/////////
上海德治清洗保洁有限公司11月12月合计6060180
303090303090441211360601806060180图三图四
清洁台阶落叶、杂草垃圾日产日清
二、绿化护养
2.1督促绿化外包公司对园区植物的日常护理；小区绿化保洁工作：序号12345678大面积整枝；大面积补绿；小区绿化丛中捡垃圾；绿化巡视；部分植物修剪、移栽、整枝；清除小区绿化内杂草清除小区内绿地内砖头、石块以及其它杂物有选择性地对苗木进行施肥、切边整理4
绿化工作内容备注工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中工作持续进行中
上海德治清洗保洁有限公司910对落叶树特别是行道树休眠期的修剪工作持续进行中注意蚜虫、蚧壳虫、月季红蜘蛛、白粉病的发生，工作持续进行中做到及时防治
三、下季度重点工作
3.1防鼠害消杀；
3.2路灯灯罩清洁没月一次清洁；3.3路面每月冲洗一次；3.4水景每月清洗一次；
3.5垃圾桶、垃圾箱每周消毒清洗一次；
3.6督促绿化外包公司对园区植物的日常护理及植物的修剪工作。
上海德治清洗保洁有限公司201*年12月18日
扩展阅读：201*开发区绿化保洁工作年度总结报告
201*年度开发区绿化保洁工作总结
各位领导、同志们：
下午好！
日月开新元，天地又一春。趁着市委县委扩大会议的强劲东风，踏着迈入201*年的豪迈节拍，今天，我们齐聚一堂，隆重召开开发区201*年度绿化保洁工作总结会议。201*年，我们在开发区党工委、管委会的正确领导下，坚持“又好又快”的发展策略，整合各类资源，规范标准与程序，弘扬责任文化，创新工作方法，使开发区的绿化管护、环境卫生、区容管理等工作整体上了一个台阶，这些成绩的取得，是在座诸位乐于奉献、精诚合作、共同努力的结果，在此表示衷心的感谢！下面，我就绿化保洁城管工作汇报如下：
一、规范标准程序，按章办事，有法可依
我们绿化保洁办公室是六月底成立的，成立之初，还只是骨架，没血没肉，在上级的指导与支持下，通过内部调整、外单位借用、社会上招聘等形式迅速充实了人员，依据职能划分成立了绿化管护大队、保洁大队、城管大队、督查大队和应急大队，制定了各部门的工作职责，工作程序，也针对绿化、保洁、城管工作制订了实施细则，如：绿化考核细则、绿化养护工作月历、保洁管理办法、区容及环境管理条例等；我们对部门档案进行了重新编码整理，确保任一份档案可在三分钟内查阅到；我们设计了一些日常使用的表单，如移苗登记、工程概要等，对发生的事件随时作好记录归档，避免了以往一问三不知的情况发生；我们还专门花时间对开发区各条道路、绿化带进行了测量统计，汇总成
基础数据；我们把所有工程资料输入电脑，一旦到了验收时段，就有醒目的提示。有了这些基础性的工作，使得我们各项管理逐渐走上规范。
二、重视目标计划，循序推进，有条不紊
目标计划应抓在工作落实之前。我们的绿化保洁总目标是环境优美、整洁有序。绿化方面：制定了养护工作月历，突出不同月份的养护重点，每月召开一次检查评比会，对上月的工作计划进行检查，对下一月的工作进行布置；保洁城管方面：针对历史遗留问题，分批分阶段进行集中整治，如乱搭乱建清理、乱堆乱放整治、打谷晒场整治、秋季落叶清扫、乱贴乱画清理等。为迎接市委工作会议在沭召开，我们提前两月就进行了工作布署，邦源路、萧山路等东延伸段绿化新工程提前招标、提前进场、提前竣工；苗木修剪、涂白、裹护、扶正、绿化带平整按部就班进行；马路市场提前整顿，进行疏导；所以到了会议召开前夕，我们的份内工作已基本完成。
三、工作全面推动，以点带面，形成氛围
开发区二十七平方公里，环境管理面广量大，绿化保洁城管三位一体，需联动发展。今年以来，绿化方面：完成了南区、中区、北区缺苗清点、死苗清理及适时补植；对绿篱、行道树组织了夏冬两次集中修剪；夏季及时除草并对所有企业院墙上的藤蔓进行清理；对绿化带进行土地平整，土方量近5000方。集中进行多次扶正和病虫害防治工作；组织了四批三十一个工程验收；组织了南区、中区、北区绿化养护工作的招投标和交接工作；为污水管道、电信、天然气等工程及46家企业开门移苗。组织了
邦源路、瑞安路荣亿路、萧山路、慈溪路等东延伸段的绿化新工程的招投标及施工工程。保洁方面：共清运绿化带秸杆220余处，约50吨，清理打谷晒场40场次，清理水泥路面粘凝的水泥块160多处，清理邦源路东延伸段等五条覆土路面渣土30000平方，清运绿化带建筑垃圾400处近20吨，清理乱贴乱画1000多处，对绿化带的秋季落叶进行了四次集中清扫，对两个垃圾中转站进行了维修和更换垃圾罐。组织道路保洁的招投标工作并顺利交接。城管方面：对义乌路、瑞声大道、台北大道、慈溪路、萧山路等主干道的乱搭乱建、临时商店、临时摊点进行清理，清理乱搭乱建16家，清理违规摊点30余家，取得显著成效；对瑞声科技、天能集团门前的流动摊点进行疏导，加强管制；清理乱堆乱放20余处，处理抛洒滴漏及违规违纪案件19起，如苏润达、帝马等企业拉渣土污染路面事件，萧山路、长兴路等破坏绿化案件，金日子企业、移动公司等野蛮施工行为等等；对开发区内主要道
口报亭点进行规划，以方便职工，规范经营，已有两处开始试点。在以上这些工作中，我们在座的很多公司和很多同志都表现出了高度的责任感和工作热情，以开发区的大局为重，接受任务不讲条件，执行任务不找借口，完成任务不打折扣，正是大家的辛勤付出，今天的开发区才变得更加优美、更加整洁、更加富有朝气！
四、强化督查职能，不打和牌，奖惩分明
为推动工作落实，我们专门成立了督查大队，依据《绿化考核细则》和《保洁管理办法》对日常工作进行督查管理，属于动态发生、可以容忍的，给予警告并限定时间整改；属于常态保持、不可以容忍的，立即与经济挂钩，不讲关系，不讲人情，不打和
牌。我们就是要通过这样的大督查机制，敦促我们的各项管理走向常态化。
刚才汇报了我们的一些做法和大家一起取得的成绩，那么，是不是我们的工作已经很完美了呢？答案是否定的，如主干道上的乔木，总是扶正了这颗，又歪了那颗，绿篱的修剪标准还不高；卫生保洁方面还有死角，乱贴乱画屡禁不止，清理不及时；摊点管理反复性强等。这些，都有待于我们在今后的工作下大力气来提高与完善。
同志们，东风浩荡满眼春！新的一年形势喜人，新的一年催人奋发。我们必须自加压力，负重拼搏，强势推进。让我们继续弘扬务实创新、勇于奉献的开发区精神，推动各项工作再创新高！
最后，提前祝愿各位春节快乐，身体健康，家庭幸福！
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