固始县招商引资工作总结
固始县招商引资工作总结
201*年以来，我县深入落实科学发展观，抢抓国家扩大内需、中部崛起和省委、省政府赋于信阳市农村综合实验区“先行先试”的战略机遇，多途并举，狠抓项目和招商引资工作，成效显著。主要做法是：一、加大工作力度，健全管理机制
建立严格的目标管理机制，对目标进行分解。与各乡镇及相关委局签订招商引资目标管理责任书。每年年底对招商引资工作进行考核，对没有完成目标任务、未能完成投资计划的责任单位，通报批评，取消其当年奖评资格；每年拿出奖金100多万元对招商引资有功单位和人员进行大张旗鼓地重奖。
二、不断更新招商方式
1、进一步深入节会招商。加强定向招商，以珠三角、长三角为重点目标，围绕广东、北京、浙江、上海、福建五大城市开展招商活动，加强联络，增加信息量，扩大客源，洽谈较为活跃。在201*年举办的豫港澳经贸洽谈会、广东东莞固始同乡会和第四届中博会上，我县重点宣传、推介了20个项目，发放资料500多份，与多家企业建立了联络关系。积极参加茶叶节和“5+2”合作经济论坛，展示固始形象，收到良好效果。第十七届茶叶节我县共签约项目6个，总投资35180万元，实际到位资金17180万元。成功举办了第一届根亲文化节经贸洽谈会。
2、稳步推进驻点招商。201*年4月中旬以来，我县从各职能部门和事业单位选聘30名优秀工作人员实行驻点招商，并对相关人员进行考核和培训。
3、巩固成熟的“网络招商”、“以商招商”和“产业招商”的招商方式。利用各种招商网络和固始外出人口众多及中原侨乡的优势，围绕固始优势产业，延伸产业链条，把企业做大做强。三、履行自身职责，服务全县招商工作
固始县发改委认真履行自身职责，服务全县招商工作。一是配合政府办，圆满完成了信阳茶叶节项目收集、发布、洽谈和签约等任务。二是服务好招商项目的核准备案工作。仅201*年，我委就核准、备案招商引资项目48个，转报核准招商引资项目3个。三是策划、包装、推介招商引资项目。201*年4月份，我们向河南省投资集团推荐了农业、工业、交通能源、社会事业、城市基础设施五大类33个合作项目。在根亲文化节上，我们策划编制了43个招商引资项目，主要涉及我县支柱产业开发、三产服务业及基础设施，印刷成宣传活页，在根亲节上赠送给各位客商，并在河南省招商网、信阳市人民政府招商网和固始县人民政府招商网上发布。同时又在中国固始首届根亲文化节签约项目仪式上进行了重点推介。
四、全力营造优良环境
始终把搞好服务作为招商引资工作的第一要素，以全新的理念和更高的标准，为外商投资企业提供优质服务。在“安商、亲商、富商”等事项上做到了热情、及时、周到，以高水平的工作效率和高素质的行政服务来营造优良的投资环境，形成强大的环境吸引力。河南巨力玻璃有限公司年产10万吨日用药用玻璃瓶制品项目的的成功入驻，充分说明了优良环境是项目成功的关键。在引进该项目过程中，我县出资100多万帮助该企业办理环评、土地审批等手续，并协助完成场地平整等施工前的准备工作，促使该项目尽快落地。
扩展阅读：固始县招商引资项目推介
固始县招商引资项目推介中华根亲文化博览园
发布时间:201*-04-2315:56点击:
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固始县招商引资项目推介
中华根亲文化博览园
让根亲文化扬名固始，是时代赋予我们的历史使命！
作为根亲文化重要承载平台的中华根亲文化博览园建设项目，位于固始县城南行政新区内，西南起始于国道312线与蓼城大道交叉口，东北至成功大道与九华山路交叉口，沿郑小河扇状分布，河道全长2.8公里，项目覆盖两乡镇三村街（城郊乡八里松村、茶林场村，城关镇徐咀社区）。一、项目用地
项目规划用地1564亩，其中：水域面积210亩，园区景观建设用地954亩，可供商业开发用地400亩。
二、项目内容
项目以郑小河滨河景观带为轴线布置成“一线五区”空间格局。其中“一线”；以根亲文化为内在的人文主线，依郑小河景观带主自然载体，着力构建“汉风唐韵，根亲客厅”的园区定位。“五区”：固始根亲朔源区（归来园），中华寻根谒祖区（问祖园），民俗文化体验区（民俗园），情系闽台觅踪区（闽台园），根亲交流创业区（创业园）。“一线五区”之间以绿篱、树木、花卉间隔，既相对独立，又有良好的通达性，同时又增强园区景观的变化与活力，将把自然景观和人文景观有机地结合起来。
其中：
1、基础设施配套项目：
①郑小河治理，②三道拦水坝，③内环路建设，④外环路建设，⑤园区绿化工程，⑥10座景桥，⑦红苏路交通桥。
2、归来园项目：
①游客接待中心，②景观大门，③桑梓园，④漳王圣书、⑤思善桥、⑥鼎固中原，⑦固始八景长廊。
3、问祖园项目：
①入口大门，②天香坛，③思乡许愿林，④三王宗祠，⑤根亲阁，⑥中华姓氏博览馆。
4、民俗园项目：
①根亲牌坊，②永乐饮食街，③永兴工艺街，④红苏路商业街，⑤根亲语言文化馆，⑥凤舞九天大舞台，⑦丁香广场。
5、闽台园项目：
①成功纪念馆，②成功会所，③成功码头，④成功岛，⑤八闽云霄苑。
6、创业园项目：①东门楼，②游客中心，③中华根亲文化交流中心，④根亲门，⑤根亲创意产业园。
三、建设周期
根据博览园的建设规划，拟以3年时间（201*201*）完成整个项目建设。
一期：
201*年，重点在于园区基础设施的配套建设，以及“一区一轴二点”的建设，即天香坛景区，郑小河水系轴，园区正门和固始八景游廊等，共计14项具体工程：
1.郑小河治理、2.内环路建设、3.主入口大门、4.始祖坛、5.思
乡许愿林、6.桑梓园、7.郑小河水系景观、8.内环路两侧绿化、9.景桥（10座）、10.红苏路桥、11.沿河群雕、12.成功岛、13.八景长廊、14.园内景观亮化。
二期：
201*年，“民俗园”、“闽台园”和“创业园”同时进行建设，并全部完成所有工程量。接待大批游客，形成旅游产业。
三期：
201*年，做好各园区的配套和衔接，主要是对细部节点的注重和处理。
201*201*年，“创业园”完成企业入驻，形成产能。
四、项目投资1、项目的基础设施配套建设费用4850万元，其中：①郑小河治理300万元，②三道拦水坝200万元，③内环路建设950万元，④外环路建设201*万元，⑤园区绿化工程700万元，⑥10座景桥450万元，⑦红苏路交通桥250万元。
2、其他单体景观建筑费用22921万元（附表）。3、项目总投资27771万元。
单体景观建筑投资计划表
建筑占地序号一A1A4A5BB1B2CC1场）鼎固唐城（含广C3场）C5固始八景长廊150225450130项目名称（平方米）（平方米）工程费用服务管理中心红苏路商业街根亲创意产业园交通设施园区停车场码头景观景点建设景观大门（含广23245035034621900006个6924（万元）1038.61000057090建筑费用C6C7C8C9C10C11C12C15C17C20C21C23C26中华姓氏博览馆思乡许愿林八十四姓氏碑林南迁先民纪念坛根亲牌坊根亲阁三王宗祠凤舞九天大舞台乡音馆八闽云霄苑成功会所郑成功纪念馆中华根亲文化9483241110063561550778343073710622912600017006356151014156686011102124450436.850100150050201*300150152.1234.9300201*18.650300300201*001000500交流中心C28C29D1D2D3E1施E2景观设施和小品根亲门东门楼消防设施医疗急救设施电力设施给排水、环保设2FG二12三通讯设施卫生设施其他费用勘察设计费建设单位管理费不可预见费合计22921100201*003501000五、项目运作
中华根亲文化博览园是一个大型招商引资项目。
将中华根亲文化博览园打捆作为一个综合性招商引资项目，通过招商形式确定一家有实力的单位或企业进入园区进行建设和开发。政府作为甲方，引入企业作为乙方，签定建设与开发合同，并满足以下条件：
1、园区建设由乙方负责先期投资实施。2、工程建设实行招投标。
3、每个建设项目实行政府预算管理和全程监督。即：严格执行规划和设计实施项目建设，全程实行质检监理负责制，项目工程预算进行财政评审，双方决算实行审计。
4、把可开发的400亩土地，由甲乙双方协商、确定乙方所需要的开发用地。而后综合市场地价评估确定一个“现行价格”，企业先期按“现行价格”预定、并注入50%的“购地预备金”，启动园区建设。待完备土地手续并进入商业开发阶段，进行正式挂牌。升值部分采用政府与开发企业按一定比例分成的方式共享。如正式挂牌后，土地出让达不到前期所确定的预定价格，则由政府按招商引资的方式弥补。
5、工程决算：待园区所有建设工程完成后，甲乙双方共同进行汇总决算，经审计认定后，如甲方土地收益大于乙方投资，则甲方收回多余收益部分；如乙方投资大于甲方土地收益，则甲方予以弥补。
6、凡属政府投资项目和宗亲或社会捐建的公益项目一律从总投资中扣减。
六、招商条件：
参加招商的单位或企业必须具备国家一级房地产开发资质。1、参与招商需提供以下证明：
①企业资质、②营业执照、③企业等级、④资信证明、⑤企业业绩。
2、参与招商需提供1000万元“项目建设保证金”，打入由财政部门指定的专业银行。
3、经正规程序签订“投资意向书”后，“项目建设保证金”可转入“购地预备金”。
4、招商截止日期：不限项目建设主管单位：中华根亲文化博览园建设指挥部项目建设责任单位：固始县住房和城乡建设局联系人：胡海燕13703766108
张歌13782930416
201*-4-23
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