南区整治金叶新村小区工作总结
南区整治金叶新村小区工作总结
根据市政府领导在群众反映南区金叶新村小区存在重大消防安全隐患等问题来信上的批示精神，为进一步净化金叶新村小区的社会治安环境，彻底清理“脏、乱、差”现象，大力整治小区内出租屋的各种违规行为。通过这次整治行动，金叶新村小区内外环境得到明显改善，该小区的消防安全形势明显好转。对现就此次金叶新村专项整治工作总结如下：
一、提高思想认识，加强组织领导。
为加强对金叶新村整治工作的组织领导，我区收到市领导批示后，于201*年12月16日立即组织召集相关职能部门研究整治方案，下发了中南通[201*]40号关于南区金叶新村小区整治工作方案，成立了以张珂主任为组长，各相关部门负责人作为成员的南区金叶新村小区整治工作领导小组，以及成立了4个专业队，分别是宣传队、督查队、执法队及后勤保障队。各成员在整治领导小组领导下按各自分工，有条不紊地开展工作，使整治工作有了良好的开端。
二、以点带面，小区形成齐抓共管的良好氛围。金叶新村小区共有出租屋37户，其中别墅片区出租屋27户，高层楼片区出租屋10户。以别墅片区出租屋的违规情况和存在的安全隐患较为严重，也是居民反映意见最大的区域。为此，小区整治工作以此为突破口，重点整治。去年12月23日，区整治工作领导小组向29户别墅出租屋发出整
改通知书，要求限期达标整改。为规范统一出租屋整改标准，今年1月5日工作组设立出租屋示范单位，并召集出租屋主及代理人召开整改工作现场会议，向出租屋主逐条讲清讲明整治要求，并安排了参观示范单位。
三、行动迅速，部门合力开展整治行动。
出租屋整改初期，许多出租屋主抱有侥幸心理，相互观望，在整改期限已过的时候仍迟迟不作出整改。根据相关管理规定，1月20日，工作组对20户出租屋作停水处理，对7户出租屋作停电处理。通过采取强制措施，对整治工作起到积极的作用，目前，6户出租屋已完成整改，6户自行停止出租并已清空房屋，余下的出租屋主已签下承诺书，承诺于近期内完成整改。
由于小区业主迟迟不愿自行清理楼房内外堆放的垃圾杂物，工作组决定对小区进行集中清理行动。1月11日、18日，工作组召集区城管办、综治办、执法分局、安监、公安、工商、流管办、环城社区以及城区消防大队等单位联合执法，对小区内的简易棚、明火炉灶等违建物予以拆除，并清理了院内堆放的垃圾杂物。行动中，出动了小型挖掘机一台，动用风炮打掉了垃圾屋的夹层和梯级，共清理平整地面1050平方米，共拆除违章简易棚11间，拆除面积80多平方米，清理乱堆放杂物30余起。另外由区城管办负责小区环境卫生的清理工作，每天派10多人清理小区内杂草、垃圾、杂物，共清理了42幢没有人管理的别墅及750平方米的围墙杂草，清理大沙井40个，更换大沙井5套，清理小边井124
个，更换小边井58套，并修剪了小区内树枝，共清运垃圾、杂物50余车。通过两次集中清理行动，小区内的环境卫生得到明显的改善。
四、完善硬件配套设施，创造规范管理条件。由于小区没有完全封闭，管理上比较混乱。为此我区出资将外围围墙已完全封堵，安装大门保安岗亭及铁闸，使小区具备实施封闭式管理的条件，便于对小区进出人员物品的管理。另外，为做好小区的后续管理工作，工作组着手成立小区业主委员会，以达到长治久安的目的。1月12日晚，在环城社区民委会的协助下，金叶新村业主大会召开，共有74名业主出席，会议讨论成立业主委员会事宜和小区管理工作，大会通过以投票方式选举产生小区业主委员会。1月21日上午，在市房协、区城管办等工作人员和金叶新村部分业主的监督下，环城社区协助下，完成了业委会的先期工作，业委会筹备委员会公布业委会选举结果，产生第一届业委会组成人员，并予以公示。由环城社区协助金叶新村业委会筹备委员会开展日常管理工作。因金叶新村业委会目前仍在公示阶段，为了巩固金叶新村整治成果，受金叶新村业委会筹备委员会的委托，由环城社区与区保安服务公司签订合同，聘请保安公司对金叶新村进行临时管理，所需费用由金叶新村业主自筹。
五、关于小区配套设施电网、消防管网问题，我区已发函发展商民众镇政府（原浪网房地产公司），待复函后再招投标完善电网、消防管网设施。
自201*年12月16日全面开展对金叶新村小区整治工作以来，我区各职能部门密切配合，各司其职，稳步扎实推进各项工作，通过努力，小区环境已大有改观，设施逐步配套完善，管理日益规范，整治工作取得了阶段性的良好成效。
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201*年1月30日
南区金叶新村小区整治工作领导小组
扩展阅读：新村社区物业管理半年工作总结
201*年新村社区物业管理工作总结
在区委区政府、街道党工委领导指导下，新村社区工作站积极做好辖区物业管理单位的桥连工作，为辖区管理处提供了良好的沟通平台。
一、营造和谐社区、平安社区。
在物业单位联席会议的基础上，辖区管理处与社区工作的联系更为紧密。物业管理单位对社区的各项工作都很配合，只要工作站有需要的，物业单位都全力以赴，全力配合社区工作。特别是对于社区计划生育、出租屋管理、卫生、联防、维稳、治安、人民调解、信息反馈等各项工作，辖区各物业单位均已当成是本单位的工作，要求管理处上下工作人员都全力配合。对于社区组织的各项活动，管理处也一直积极参与。
二、加强社区内各物业单位与群众居民的联系新村社区工作站组织多种形式的活动，把社区工作人员、管理处、辖区单位、辖区民警、社区各组织等紧密联系在一起。
新村社区工作加强与物业单位、辖区单位、辖区民警、社区群众居民之间的联系，为大家提供了良好的沟通平台，在大家齐心协力，共同努力创建“和谐小区和谐社区”。
三、加强社区内物业单位与群众居民的联系新村社区工作站组织多种形式的活动，把社区工作人员、管理处、辖区单位、辖区民警、社区各组织等紧密联系在一起。社区组织“义务治安巡逻队”，巡逻队成员包括社区党员、社区群众、辖区内单位。此次活动有利于加强社区群众、辖区各单位、组织的联系，有利于群众了解社区、社区了解群众，也有利于把“平安、和谐”渗透到社区各个方面。四、加大物业管理力度
针对辖区内居民的投诉，我社区工作人员积极联系铁路相关部门和市、区市政部门协调解决和平路与铁工里交叉口的污水长流问题，经过多方努力已经成功得到解决。我社区工作人员积极参与到楼院卫生整治工作中去，从年初开始各个楼院集中清理，先把东村6-21号楼、44、45号楼进行了打扫，接着在南村1-7号楼和新村30-34号楼和68-73号楼进行打扫，然后把西中和路和铁工里的楼院一一进行清扫，保证居民生活环境的美化。
根据每个小区的特点，根据居民的需要，我们组织的每次活动，都让居民群众感受到了新村社区是真正地为居民服务、真正的与居民连成一条心，同时也为社区提供了更好的机会与小区居民联系。
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