二次供水管理及水箱(池)清洗工作规程
二次供水管理及水箱（池）清洗工作规程
1.0目的
规范二次供水管理及水箱（池）清洗工作，确保二次供水水质符合生活用水卫生检疫标准。1.0适用范围
适用于公司所辖物业区内二次增压供水系统的管理。2.0职责
2.1管理处工程部负责编制本物业区年度水箱清洗计划和组织实施。2.2管理处经理负责规章制度、工作计划审批和水箱清洗时的监督、组织、协
调。
2.3操作人员按本操作规程要求进行清洗，并留下相关记录。3.0操作程序3.1二次供水管理
3.1.1管理处工程部于每年底制订次年度本物业区二次供水系统检查、保养和
水箱清洗计划，由管理处经理审核后，报公司工程部批准，经公司工程部批准后管理处经理组织实施。
3.1.2二次供水系统的日常管理由管理处工程人员负责，按计划要求对物业区
二次增压泵和生活水箱（池）进行检查和保养，并将检查和保养情况分别记录在《生活泵房运行巡查记录》和《设备保养单》上。
3.1.3每个水箱（池）应结构完好、无渗漏，检视口应加盖2把锁，一把锁钥
匙由工程人员领用后放置工程办公室，另一把由管理处客服部保管。水箱（池）周围及顶盖应保持清洁。3.2水箱（池）清洗3.2.1安全措施。
3.2.1.1操作人员必须持有正规医院的体检健康证明上岗。
3.2.1.2清洗水箱（池）时，应提前两天在小区公共宣传栏或楼道口处张贴公
告，说明停水原因和停水时间，通知客户做好蓄水准备。
3.2.1.3清洗作业时，光源采用24V以下的安全电压，最好用手电筒或应急灯。3.2.1.4如用排污泵抽污水，排污泵应装漏电开关，并在使用前进行试验，确
保动作的可靠性。
3.2.1.5水箱（池）清洗消毒人员需戴防护眼镜和口罩，如果在水箱（池）内
感到头晕、气喘，则应立刻离开水箱（池）到外面呼吸新鲜空气。
3.2.1.6上下水箱（池）时，应抓紧扶手，踩稳梯子，严防跌落。
3.2.1.7清洗过程中，水箱（池）外必须有一名监护人员负责临时照明、临时
通风，防止清洗人员发生意外情况。
3.2.2
水箱清洗前的准备工作
3.2.2.1根据水箱（水池）容量，适时关闭水箱（池）进水阀门，安排临时通
风设施、临时水源及清洗时的保护措施，打开水箱（池）进口盖。
3.2.2.2准备好卫生防疫站规定的消毒液。3.2.2.3相关设备：潜水泵、应急灯（或手电筒）。
3.2.2.4清洗工具：扫把、尼龙刷或钢刷、尼龙绳、水桶、眼镜、口罩、胶皮
手套等。
3.2.3
清洗、消毒程序
4.2.3.1当水箱（池）内水位降低至1/10时，将待洗水箱（池）出水阀关闭，打开底部排污阀，将水放完。关闭市管网阀门，由水箱水供水，当水箱内水位降低至1/10时，打开市管网阀门供水，关闭水箱进水阀门。
4.2.3.2用扫把或尼龙刷从水箱顶部、四周墙壁、底部依次刷洗，然后打开排污阀，把污水排出。打开水箱进水阀门放水至1/10时，在进行刷洗。反复进行3次。
4.2.3.3用扫把或尼龙刷蘸取消毒液，对水箱壁反复（3次）消毒，之后将水箱盖好封闭半个钟头；用清水冲洗整个水箱2遍，排尽消毒水溶液。
4.2.3.4清洗结束后，收拾清点好所有工具，关闭水箱的排污阀，打开进水闸阀开始注水。
4.2.3.5注水后，向水箱内投放饮用水专用漂白精片，投放数量按说明书上的配制比例进行。后将水箱盖盖好上锁。按要求做好清洗过程的记录。记录见附表《水箱清洗消毒记录》。3.3水质鉴定
3.3.1每次清洗消毒后3日内用清洁的塑料瓶或玻璃瓶从水箱（池）中取样送
卫生防疫站进行水质鉴定，如水质鉴定报告合格，则将鉴定报告（复印件）在小区内公布。
3.3.2若鉴定报告不合格，则根据小区情况一个月内重新安排清洗和消毒。3.3.3
保存水质鉴定记录，原件交公司工程部存档（保存期3年）。
4.0附记录
5.1《生活泵房运行巡查记录》5.2《水箱清洗记录》
5.3《水箱清洗特殊过程确认记录》
5.4《设备保养单》
扩展阅读：物业二次供水、水池水箱清洗工作规程
二次供水水池水箱清洗工作规程
1.0目的
规范紫薇龙腾新世界二次供水水池水箱清洗工作，确保操作安全及二次供水水质。2.0适用范围
适用于紫薇龙腾新世界二次供水水池（箱）的清洗消毒管理工作。3.0职责
3.1维修班长负责协调二次供水水池水箱清洗工作。3.2维修工具体协助二次供水水池水箱清洗工作。4.0规程要点4.1前期准备
4.1.１水池（箱）应每年不少于两次清洗、消毒一次，清洗操作人员均应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。
4.1２清洗消毒水池（箱）时工程维修部应提前两天通知服务专员，由服务专员通知有关用水部门和用户做好储水准备。4.2水池（箱）清洗消毒安全注意事项
4.2.1在水池（箱）内作业时，光源需采用36V以下的安全电压，最好用手电筒或应急灯。
4.2.2抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认动作可靠。4.2.3水池（箱）消毒人员需戴防护眼镜和口罩，如果在水池（箱）内感到头晕、气喘，则应马上离开水池（箱）到外面呼吸新鲜空气。4.2.4上下水池（箱）时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯，严防跌落。4.3水池（箱）清洗消毒前的准备工作
4.3.11:100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。4.3.2潜水泵、应急照明灯或手电筒。
4.3.3扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。4.4水池（箱）清洗消毒程序4.4.1排放水：
a)排放水时应提前关闭水池（箱）进水闸阀，让水池（箱）水位用到接近消防用水水位，以免浪费；
b)为确保用户正常用水，排放干水池（箱）的时间应控制在1.5小时以内。4.4.2清洗消毒：a)清洗：
──铲出水池（箱）内泥沙及各种沉积物；
──用扫把或泥龙刷从水池（箱）顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；
──如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。b)消毒：
──用扫把或尼龙刷蘸取1：100的灭菌净水溶液（或防疫站配制的消毒溶液），依次反复刷洗消毒；之后将水池（箱）盖好封闭半小时；
──用清水冲洗一遍整个水池（箱），排出消毒水溶液；──重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液。
c)注水：清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池（箱）内注水，达到调定的水位后加盖上锁。4.5取样送检
4.5.1用干净的矿泉水瓶从水池（箱）中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送检单位及送样日期。
4.5.2水样当天由机电维修部主管安排人员送至市卫生防疫站进行检测。
4.5.3如果检测不合格，则应重新清洗和消毒水池（箱）直至合格为为止。
4.6水池（箱）清洗消毒工作全部结束后，应完整、规范、清晰地把情况记录在相关表格内，并于每次小区内全部水池（箱）清洗消毒工作结束后三天内由维修班长把记录整理成册存档。
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