主体工程验收总结报告
中天五建陕西省食品药品检验检测基地综合楼工程
药监局综合楼主体工程验收总结报告
尊敬的各位专家、各位领导：
现在由我代表陕西省食品药品检验检测基地综合楼工程所有建设者，就本工程的建设情况向各位专家进行汇报。汇报分为“工程概况、工程质量管理、工程质量评定”三个部分。一、工程概况：
陕西省食品药品检验检测基地综合楼工程位于西安市高新区科技五路西段。该工程由陕西省食品药品监督管理局兴建，西北综合勘察设计研究院进行地质勘察，由西北综合勘察设计研究院设计，北京中建监理部西安分部第六项目部，西安市高新区质量安全监督站监督，中天建设集团有限公司第五建设公司承建，单松涛任项目经理。
该综合楼建筑面积为7416.25m，建筑总高度为21.30m，地下一层，地上五层，框架结构。本工程安装部分包括:给排水及采暖工程、通风工程、建筑电气工程、消防工程、火灾报警、通信系统等。
主体工程自201*年8月31日开始施工，至201*年10月31日竣工，施工进度满足定额工期和建设单位的要求。二、工程质量管理
（一）、加强管理，明确目标
工程中标后，我们把“精细管理，每建必优”作为工程项目管理的主要目标,建立完善的质量岗位责任制,把管理目标分解、量化，责任落实到人。（二）、工程施工概况：
1、施工组织与管理
（1）组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。
（2）强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创
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中天五建陕西省食品药品检验检测基地综合楼工程优目标活动深入人心。
（3）执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。
（4）加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。
（5）认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。
（6）制定质量通病的预防措施。
（7）成立QC小组进行技术难点的现场攻关。2、技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司主任工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。
3、质量保证情况
在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的钢材、商品砼等材料，首先检查生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在由监理工程师现场见证取样，送往省一建试验室（具备相应资质的试验室）进行复试。复试合格后，该批材料方可用于工程上。
主体工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材110吨，试验14组，合格14组；②钢筋连接26组,合格26组；；③砼标准养护试件试验30组，合
第2页共5页中天五建陕西省食品药品检验检测基地综合楼工程格30组；④600度天试件试验26组，合格26组；⑤同条件拆模试件留置11组，合格11组。
4、过程控制情况：
（1）本工程主要使用的测量仪器有：DSG-280水准仪、JⅢ-Z型经纬仪。各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放线。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，并填写测量放线复核记录，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内，符合相关规范和设计要求。
（2）模板工程
模板工程采用胶合板可拆卸式大模板施工工艺，面板为竹质胶合板，支撑体系由方木、槽钢、钢管扣件等组成。支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底，现场由专职施工员对质量负责检查。模板支撑完成后，首先班组进行自检，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。
（3）钢筋工程
严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材料和焊接接头均见证取样送试验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。钢筋绑扎完毕，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫成品垫块，以免钢筋位移。
（4）混凝土工程
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为保证结构质量，提高文明施工水平，基础工程全部采用商品砼。配备砼输送泵车等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护至龄期做好试压工作。
（5）地下防水工程
地下防水工程为2mm厚聚氨酯涂料防水，从原材料选定到进场直至复试，严格按标准要求按规范、标准验收。
（6）资料整编情况
工地现场配备专职资料员二名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全面控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
5、安全文明施工
在整个工程施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法规、西安市创卫具体要求及施工组织设计中的安全保证措施和文明施工保证措施，同时严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民；和当地街道办、消防、环保部门签定文明施工协议。项目部内部和各施工班组签定安全生产责任制和职工个签定安全生产责任书；对新进场的工人和变换工种的工人进行“三级”安全教育，考试合格后方可上岗。班组每日及时进行安全生产自检，并做好记录；项目部定期进行安全检查和防火检查。机械设备完善，各项安全设施及措施责任到人，任务明确，实现标准化管理，保证了本工程无安全事故发生。工地内全方位开展文明建设，场地
第4页共5页中天五建陕西省食品药品检验检测基地综合楼工程硬化，职工宿舍、办公生活区规划布置等，都体现了项目部“以人为本”、文明创新的开拓精神。小到职工宿舍、食堂；大到工地整体，都使职工置身于文明施工的氛围下。三、工程质量评定：
（一）、分部工程质量评定
根据现行施工规范及建设工程技术资料整编的有关要求，主体工程分部评定情况如下：
1、主体工程
主体工程共有2个子分部工程：混凝土结构工程共123个检验批，砌体工程6个检验批，子分部工程全部合格。
（二）单位工程质量评定
经自查：砼表面达到平整、光滑、质地均匀、密实，无蜂窝、孔洞、麻面、漏振、露筋、夹渣等质量通病。砌体表面平整，灰缝均匀密实，组砌合理美观。观感自评：好。
主体工程评定为：合格。
中天建设集团第五建设公司药监局项目部
201*年12月27日
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扩展阅读：主体验收小结
芷峪澜湾花园(一期、二期)工程主体结构分部工程施工小结
广东省第二建筑工程公司年月日芷峪澜湾花园主体结构分部工程施工小结
一、工程概况本工程为芷峪澜湾花园（一期、二期）工程，位于观澜大道与环观南路交汇处的西北侧，西临观澜大道，东接格兰云天酒店。拟建建筑物为28～33层高层住宅楼，主要有A1（29F）、A2、（29F）、B1（29F）、B2（28F）、C1（28F）、C2（28F）、D（29F）、E（31F）、F（33F）栋高层建筑，下设两层地下室，局部地下三层，一层商业,总建筑面积约17万平方。结构类型为框剪结构。各层混凝土强度等级为：2层板面以下为C50，2至8层板面为C45，8至14层板面为C40，14层板面以上为C30。墙体部分采用蒸压加气混凝土砌块砌体，地面以下砂浆强度等级为M7.5，地面以上砂浆强度等级为M5.0。工程由广东省第二建筑工程公司总承包施工，设计单位为深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司、监理单位为深圳市启光建设监理有限公司，质检单位为深圳市宝安区工程质量监督检验站。二、各分项工程施工过程及完成情况芷峪澜湾花园基坑支护工程于201*年1月24日开工，201*年8月15日完成验收。201*年7月13日开始浇注基础承台、底板；201*年12月29日完成基础分部工程施工。201*年12月08日开始主体结构施工，201*年7月13日主体结构全部顺利封顶。三、材料控制所有工程材料均有出厂合格证，并由监理人员现场见证取样送实验室检测合格后，报监理单位批准后才能使用。1、钢筋原材共80份质量证明书，钢筋力学工艺性能检验报告共80组，钢筋焊接工艺试验报告共7组，电渣压力焊共826组，经检验全部合格。2、商品砼均由深圳市高新源混凝土有限公司搅拌站供应，标养试块C50共26组、C45共60组、C40共41组、C30共377组；同条件试块C50共26组、C45共60组、C40共41组、C30共363组，经检验全部合格，建筑砂浆M7.5共9组、M5.0共255组，经检验全部合格，混凝土回弹共62组，经检测全部合格。3、防水材料共4份产品合格证，聚氨酯防水涂料检验报告共1份、自粘聚合物改性沥青防水卷材检验报告共1份、百能牌聚合物水泥砂浆防水胶结晶共2份，经检验全部合格。4、蒸压加气混凝土砌块出产合格证共4份，检验报告共4组，蒸压灰砂砖出产合格证共1份，检验报告共1组，经检验全部合格。材料放射性指标检验报告共２份，经检验全部合格。5、钢筋隐蔽验收记录共528份，模板安装验收记录共528份、混凝土浇灌令共528份，混凝土配合比报告共528份，经检验全部合格。防水隐蔽验收记录共9份，涂料防水层验收记录共9份，卷材防水层验收记录共9份，经检验全部合格。砌体隐蔽验收记录共264份，填充墙砌体验收记录共264份，配筋砌体共264份，砂浆配合比共65份，经检验全部合格。6、钢筋保护层厚度检测报告共14份，检验结果为合格。四、质量控制本工程全体施工人员树立起“质量第一、安全第一”的意识，确保工程质量、安全无事故,制定质量管理制度，层层落实责任制，严格把好质量关,工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法,对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查,做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。工程质量及隐蔽工程验收严格实行验收制度。先由自己检查，再报请监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。五、安全文明施工在施工过程中，建立健全的安全文明施工管理机构，各项管理责任制，各项管理奖罚制度；按照施工组织设计的现场要求布置进行合理规划，对特殊工种必须执证上岗，对施工用电、机械防护定时检查，并做好每天安全巡视工作，对每一施工部位做到工完场清，未发生安全事故。六、自评情况本公司根据本工程的技术资料，主控项目、一般项目检查验收结果,均符合施工验收规范要求，技术资料基本齐全，主体结构分部工程质量自评为合格。
广东省第二建筑工程公司年月日
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