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地方税务局房地产行业专项检查自查报告

时间:2019-05-29 03:47:20 网站:公文素材库

地方税务局房地产行业专项检查自查报告

**********税务局房地产行业

税收专项检查自查报告

*********地方税务局稽查局:

我局根据《****税务局稽查局转发***省地方税务局稽查局201*年房地产行业税收专项检查方案的通知》(**地税稽发〔201*〕*号)要求,对全市地税系统开展房地产行业税收专项检查工作进行统一部署。现将自查阶段工作汇报如下:

一、领导重视,周密安排。

按照市稽查局的检查工作安排,月日下午,由我局稽查局牵头召开了201*年**市房地产业税收专项检查工作宣传与培训会议,全市**户房地产企业的法人和财务负责人参加会议。党组成员、副局长****,党组成员、副局长***,稽查局局长***出席会议并讲话。会议学习贯彻了省、市局《关于开展201*年房地产业税收专项检查工作的方案》,详细讲解了房地产企业应缴的各项税金、计算缴纳方法以及涉税违法责任等税收法律、法规政策。对这次检查的内容、方式、自查申报时限、自查表的填写等认真进行了辅导,并现场解答了纳税人的问题和疑问。

会议上要求各自查企业,一要高度重视,按照省、市局的统一部署搞好这次专项自查和检查工作。二是要认真自查,于201*年月日开始至月日为本次专项检查自查阶段,要求企业遵从国家税收法律、法规政策,客观真实地开展好自查申报工作。

二、查前辅导,积极组织自查

按照市局工作要求,我稽查局立即确定自查范围为辖区***户房地产开发经营企业,并组织安排专人指导、督促所管辖范围内的房地产企业进行自查,填写房地产行业税收专项检查自查表。除一户失踪企业外,开展自查的企业**户,企业自查有问题的为**户,自查出税款****万元,截止报告日自查入库税款***万元。具体情况参考自查汇总表和分户表(附后)。

三、依法行政,以查促管。

我局坚持把依法行政放在首位,坚持原则,秉公执法,文书使用规范合法,数据采集全面准确,对所查的问题要做到证据充分、事实清楚、定性准确、程序合法。对查处的税款、罚款、滞纳金要积极督促组织入库,限定于今年年底前入库完毕。

总之,我局积极按照市局稽查局的房地产行业税收专项检查工作安排,认真组织自查,顺利完成了自查阶段工作。

******地方税务局稽查分局二一二年*月*日

扩展阅读:房地产行业税收专项检查自查报告(1)

房地产行业税收专项检查自查报告

我公司于201*年5月2日-8号对公司201*年1月201*年12月的账务进行了自查,现将清查的情况汇报如下,由于时间仓促,汇报的内容难免有些问题或有所遗漏,如有不妥,请理解和指正,谢谢!一、企业基本情况

郑州×××××有限公司纳税识别号:××××××,依法成立于二零零五年九月三十日,注册资本壹仟贰佰万圆整,公司股东是由×××、×××、×××构成。我公司按照房产项目开发过程设置了工程部、预算部、招采部、销售部负责项目全部销售工作。设立了综合部、财务部统管企业日常形成和财务工作,为业务部门进行支持和服务。企业目前同期运作的只有一个项目,组建项目部负责项目实施阶段的项目管理工作,由于企业人员不多,管理效率也不高,项目及公司管理工作由公司总经理担任。

该组织结构特点:

项目业务阶段性特点比较明显;

不同阶段部门的权力在不断变化,项目制下项目部职权与职能权之间冲突比较多

二、201*年至201*年纳税情况

201*年纳税情况:本年度实现预售房款收入×××元;上缴营业税1元;上缴城建税1元;上缴土地增值税1元;土地使用税应缴1元、已上缴1元、应补税款1元;上缴印花税1元;上缴个人所得税1元;上缴教育费附加0元。

201*年纳税情况:本年度实现预售房款收入0元;营业税应缴0元,已上缴0元,多缴应退税款0元;城建税应缴0元,已上缴0元,多缴应退税款0元;土地增值税应缴0元,已上缴0元,多缴应退税款0元;土地使用税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元;印花税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元;上缴个人所得税0元;上缴契税0元;上缴耕地占用税0元;教育费附加应缴0元,已上缴0元,多缴应退税款0元.

201*年纳税情况:本年度实现预售房款收入0元;营业税应缴0元,已上缴0元,准予扣除税款0元;城建税应缴0元,已上缴0元,准予扣除税款0元;土地增值税应缴0元,已上缴0元,准予扣除税款0元;土地使用税应缴927871.28元、已上缴558440元、应补税款369431.28元;印花税应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元;上缴个人所得税0元;教育费附加应缴0元,已上缴0元,准予扣除税款0元;地方教育费附加应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元;三、201*年到201*年接受税务检查情况

在这期间201*年上半年县地税局稽查科对我公司账务进行过检查,。四、涉税情况的自查及结果

根据对201*-201*年账务自查及纳税情况,以及结合201*年4月份之前纳税情况,结果如下:

营业税多缴应退0元;城建税多缴应退0元;土地增值税多缴应退0元;土地使用税应补税款0元;印花税应补税款0元;教育费附加多缴应退0元。综合以上纳税情况,应补税款0元。

五、其他有关事项说明

项目名称土地面积规划建筑面积已建成建筑面已售建筑面积积

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