住宅竣工工程节能保温工程小结
旺旺家园小区住宅竣工工程节能保温工程小结
南京恒厦建筑工程有限公司
二00九年四.月二十日
淮安旺旺家园住宅小区楼房节能保温施工总结
各位领导和同志们大家好!今天首先感谢你们在百忙中参加工程验收,在此作为施工单位汇报总结如下：
一、工程概况：
①该项工程的建设单位：旺旺置业有限公司设计单位：省第二建筑设计研究院监理单位：淮安市江淮监理公司施工单位：南京恒厦建筑工程有限公司
②该小区建筑面积118169，节能保温竣工面积合计为111871；其中高层（十八层）二栋，保温面积为13478；小高层（十一层）保温面积为42334；多层十五栋保温面积为48509；幼儿园保温面积为1750；4个商铺保温面积为5800。二、施工图纸的设计要求：⑴高层和小高层：
①外墙保温北为45mm厚，东、西、南为35mm厚，面层抗裂砂浆为5-7厚。
②窗玻璃7层以上为双层安全中空玻璃（5+6+5），以下为双层普通中空玻璃，南为6厚平板玻璃，玻璃保温性能为5级。③车库顶和楼梯间两侧墙分别粉25厚和20厚的保温颗粒，面层抗裂浆料为5-7厚。
④外墙体为200厚粉煤灰砌块，外墙砖面找平层为1：3水泥砂浆厚，现浇钢筋混凝土板。
⑤屋面为倒置挤塑板保温屋面，膨胀珍珠岩找坡。⑵多层：
①外墙保温北为30mm厚，东、西、南为25mm厚，面层抗裂砂浆为5-7厚，砖外面25厚1：3水泥砂浆找平层，车库顶保温厚度为25mm；抗裂砂浆为5-7厚。②墙体240KP砖砌筑。
③北面玻璃为双层中空玻璃（5+6+5），南面为5厚平板玻璃。④混凝土现浇板。
⑤屋面为35mm厚保温挤塑板，膨胀珍珠岩找坡。⑶幼儿园：
①外墙厚200mm粉煤灰砌块。②现浇混凝土楼板。
③屋面为倒置挤塑板保温屋面，膨胀珍珠岩找坡。
④外墙保温层北30mm厚；东、西、南为25mm厚，抗裂砂浆面层为5-7厚。
⑤窗玻璃为双层中空安全玻璃。⑷商铺：
①外墙保温厚度25mm，抗裂砂浆面层为5-7厚。②玻璃窗为双层中空玻璃。
③屋面为挤塑板保温屋面，膨胀珍珠岩找坡。④现浇混凝土楼地面。⑤外墙为200mm厚的粉煤灰砌块。三、施工中确保工程质量措施：
①项目领导重视，施工前派专人（4人）参加市质检站举办的节能保温学习班，以项目经理为首的节能保温施工小组强化施工质量意识学习节能施工工艺和管理确定施工方案，经监理同意后由技术负责人先交底，严格按施工方案中的工程工序精心组织施工，严禁无方案施工。
②材料管理：外墙保温属新工艺，施工质量好坏与材料有直接的关系，项目部派二名副经理专管材料的进出和选定厂家，材料选择用的是江苏省建设厅技术推广的认定厂家扬州市荣佳建材有限公司的产品。
③材料进场后项目部通知监理和甲方到现场抽查无误后方可施工。④在施工过程中供货厂家派技术人员现场进行施工监督和指导，从施工开始到保温工程结束。
⑤施工中每道工序必须报验，经监理和甲方验收合格后方能施工下道工序。
⑥项目部严格在施工的始终坚持三检制度，确保工程质量的完成。四、现场文明施工的管理：
保温材料的进货量根据工程进度的快慢来进货，进场材料要码放集中堆放整齐规划管理严格控制材料的使用时间和变质，怕受潮的材料堆放用塑料布或防雨条布盖好，变质材料不能上墙，严把材料质量关。五、工地实行定期例会制，对工程质量进行动态管理确保工程在可预定的情况下有序施工。
六、工程竣工资料齐全、准确和整洁；材料检验和室内通过专职检验中心测验完全符合江苏省民用建筑热环境与节能标准DB/478-201*要求，工程质量评定住宅小区节能保温为合格。该项小区住宅施工单位已经按合同约定完成各项内容在建设单位的组织下进行验收工作，并望各级领导和同志提出宝贵意见，以便改进。谢谢！
南京恒厦建筑集团责任有限公司
淮安旺旺家园项目部二00九年四月二十日
扩展阅读：建筑工程节能验收施工技术总结
Xx综合商住小区xx区
节能分部工程施工总结
xx建工集团有限公司xx综合商住小区xx区建筑节能分部工程施工总结
一、工程概况：
工程名称建设用途建设地点xx综合商住小区C区住宅及商业xx201*.5框架剪力墙xx层1类一级50年建设单位设计单位监理单位施工单位勘察单位合同竣工日期基础类型建筑高度安全等级抗震设防扶梯、自动人行道xx房地产开发有限公司xx设计研究院有限公司xx工程监理有限公司xx建工集团有限公司xx地质工程勘察院201*.5筏板基础77.5m二级六度/一般总建筑面积合同开工日期结构类型层数建筑类别耐火等级使用年限二、施工依据及验收标准序号12345规范名称建筑工程施工质量验收统一标准建筑节能工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑工程施工强制性条文（房屋建筑）建筑工程设计施工图及相关技术资料编号GB50300--201*GB50411-201*JB50203-201*情况构地基与基础天然地基，筏板基础外墙节能屋面节能外窗节能造墙体为加气混凝土砌块采用30mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板5mm钢化玻璃，5mm白玻+6A+5mmF绿钢化中空玻璃特征67建筑工程施工承包合同建筑节能专项施工方案三、工程形象进度
建筑节能分部工程于xx年xx月开始施工，于xx年xx月完成所有施工项目。
建筑节能分部工程在施工前，按照验收规定进行了主体结构分部工程验收，并验收合格。四、工程施工质量
工程施工前，编制了详细的建筑节能施工方案，建筑节能检测方案。经公司技术负责人审批后，再报监理公司审批，审批合格后开始大面积施工。
建筑节能所有原材料进场后，报监理工程师核查合格证及检验报告，由监理见证取样送检合格后才投入使用，从源头上保证了工程质量。
1、外墙节能保温工程
本工程外墙节能使用600*200*200蒸压加气混凝土砌块做为节能材料。材料经见证取样送检，送检合格后方投入使用。经检测蒸压加气砖的导热系数符合节能要求。在主体工程墙体砌筑时，严格按照建筑节能的要求进行施工，加气砼砌块送检合格后投入使用。施工前先做好样板，经设计单位、监理单位、建设单位检查验收合格后开始大面积施工。施工时对基层清理干净，严格按照施工方案及相关规范进行施工，保证了工程质量，符合建筑节能规范要求。
2、屋面节能保温工程本工程屋面采用30mm厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板做保温层，材料进场前与建设单位、监理单位一起对材料进行验收，并对随同材料进场的材质证明文件进行了严格审核，经抽样并复检，材料的导热系数，压缩强度检验结果合格。在施工过程中保证了工程质量，符合建筑节能规范要求。
3、门窗节能保温工程
本工程外门窗采用铝合金门窗，窗型材壁厚1.4mm，门型材壁厚2.0mm，5mm厚钢化玻璃或5mm白玻+6A+5mmF绿钢化中空玻璃。。
铝合金型材，玻璃等材料进场后由监理工程师检查核对合格证及检验报告，并现场见证抽样送检，送检合格后投入使用。经检测，现场所用玻璃的遮阳系数、可见光透射比、露点等涉及节能要求的项目检测结果均符合设计要求。门窗气密性，水密性，风密性经惠阳区建为工程质量检测中心检测，检测结果符合设计要求。门窗安装符合设计和产品标准要求，安装位置正确、牢固，满足安全和使用功能要求，门窗与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙使用密封胶密封，其性能符合相关标准的规定。4、配电与照明节能工程
工程所选择的材料符合设计要求，质量证明文件齐全。电线、电缆截面符合设计要求，进场已对其截面和每芯导体电阻进行了见证取样送检，检测合格后再用于施工。工程安装完成后对整个照明配电系统进行了调试，满足功能要求。五、资料部分（一）管理资料
监理技术交底、公司、项目部、班组交底内容齐全，各分项工程有详细的施工计划。
（二）质量保证资料
各种材料均有出厂合格证和检验报告，具体数据如下：序号1234567项目名称蒸压加气砼砌块挤塑型聚苯乙烯保温隔热板玻璃外墙砖铝合金型材电线电缆外窗三性试验合格证，出厂送检组试验报告检验报告数633164/633164/6组3组3组1组6组4组4组检测结果合格合格合格合格合格合格合格（三）施工验收资料
各个分项检验批完工后，经公司、项目部对各检验批进行了认真自检，并报现场监理工程师核实，并对分部工程进行认真评定，具体检验情况：序号1234分项工程名称墙体节能屋面节能门窗节能配电与照明节能检验批数3243232检查结果合格合格合格合格备注建筑节能分部工程共检查100个检验批，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位检查验收均达合格。六、安全文明施工
公司、项目部非常注重工程安全管理，成立了以项目经理为主的安全管理体系。加强对工人的安全教育，安全交底，安全检查，并严格按照《安全生产法》、《安全生产管理条例》、《JGJ46-201*》安全检查验收标准执行。在建筑节能分部工程施工期间，未发生任何大小安全事故。七、质量评定
经过公司、项目部从整个建筑节能分部工程施工过程中各项检验批的现场检查评定，均达合格。保证资料齐全，真实，管理资料收集齐全，实体观感质量为“好”，施工企业对该建筑节能分部工程质量等级自评为“合格”。
xx建工集团有限公司
项目经理：
年月日
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