小区业主委员会正常换届工作流程图(模板)
业主大会（业主委员会）正常换届工作流程
发布换届通告（五天）汇总业主报名及有关情况反馈召开业主委员会会议商定换届事宜拟定议事规则、管理规约、选举办法、业主大会议程，推选业主委员会候选人，确定业主大会召开的时间和地点，总结上届业委会工作，总结财务收支情况，其他事项议事规则中应议定几项主要内容：业主大会会议召开的形式，确定业主投票权数，业委会委员资格、人数及任期，业主委员会换届程序，业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理，其他议事内容将拟定议事规定、管理规约、业主大会议程、业主投票数清册、推选的业主委员会候选人、业主大会召开的时间和地点及议程等事项在物管区域内公告15天集体讨论的方式：召集人员，按议程进行组织召开会议书面征求意见的方式：向每位业主送达议事规则草案、管理规约草案、选举办法、候选人简历、议事规则表决票、管理规约表决票、选举办法、选聘解聘物业企业、其他表决事项，业主进行表决、选举，收回表决票、选票，统计将选举结果在物管区域内公告5天带相关资料到街道备案街道办事处出具备案证明
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XXXXXXX关于业主大会(业主委员会)非正常换届的报告
XXXXXXXXX街道办事处：
我小区(大厦)总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到物业总建筑面积%；应有住户户，已办理入住户，入住率达到%；根据《XX省物业管理条例》和《业主大会与业主大会指导规则》等有关法规规定于XXXXX年XXX月成立了首届业主大会（业主委员会），目前首届业主大会（业主委员会）已超过换届时间，根据国家相关法律法规，我们自愿发起XXXXXX小区业主大会（业主委员会）非正常换届筹建工作，现特向贵单位提出申请，请予以指导筹备成立。
特此报告。
XXXXXXXX业主大会（业主委员会）
非正常换届业主发起人住址1、2、3、
发起时间：年月日
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