住宅工程质量通病防治内容总结报告
附录2
住宅工程质量通病防治内容总结报告
施工单位：宁夏二建集团有限责任公司第三项目部
建设单位工程名称监理单位工程地点序号123456宁夏银基房地产开发有限责任公司银基花园1#商住楼宁夏卓质建设工程监理咨询有限公司湖滨东街防治项目墙体裂缝钢筋混凝土现浇楼板裂缝楼地面渗漏门窗渗漏屋面渗漏室内标高和几何尺寸控制结构层次建筑面积开工日期竣工日期框架九层10542201*年9月25日201*年2月12日主要措施及防治成果无裂缝控制水灰比和砼强度采用中粗砂，严禁堆放重物及重物打压，无裂缝现象。细心填塞管道周围，做好上翻高度控制标高，满水试验后无渗漏。做好门窗框周围弹性连接，发泡剂填塞缝隙处，打密封胶，淋雨后不再渗漏。做好细部处理及管道连接处，周围固定封严，淋水试验无渗漏。主体时控制标高及轴线，装饰装修时超标处做了及时处理，基本符合要求。总监量工程师：年月日项目技术负责人：项目经理：年月日
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房屋建筑工程质量通病防治内容总结报告
施工单位：中建三局二公司建设单位工程名称监理单位武汉地产开发投资有限公司武汉迎宾馆改扩建项目结构层次建筑面积开工日期竣工日期地下2层，地上4层，局部3层平方米201*-6-25武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司江岸区惠济路中共武汉市委大院工程地点内序号防治项目主要措施及防治结果严格控制砌体质量；严格控制砌体含水率及融水深度；不同基体材料采用订钢丝网等抗裂措施；分层砌筑，设置构造柱和构造筋浇筑混凝土要求连续，边角振捣到位，加强后浇带的施工管理，对裂缝已发生部位设置楼跳板，养护及时到位，未达强度不得后续施工严格控制穿墙管道的安装质量，做好卫生间的防水施工，严格验收严格控制灰缝材料及外墙抹灰材料质量，严格控制施工质量严格控制发泡剂及密封胶的施工质量严格控制节点的施工质量严格按规范要求施工加强控制点保护，定期不定期对控制点进行复核，对仪器精度复核管理，加强施工过程管理加强人员安全教育管理，加强重点设备的跟踪管理，加强危险源的安全管理，定期检查巡视严格控制套管预埋质量，加强施工过程质量，做好防水试验1墙体裂缝2钢筋混凝土现浇楼板裂缝345678楼地面渗漏外墙渗漏门窗渗漏屋面渗漏变形缝渗漏室内标高和几何尺寸910安全防护给排水工程质量通病11电气工程质量通病12通风工程质量通病严格控制埋管质量，严格按照规范要求敷设埋管，电线盒准确定位，电线连接包扎规范严格控制风管安装坡度，严格控制支架安装质量，严格控制安装材料质量总监理工程师：月日项目技术负责人：项目经理：年日附件：份。
年月
附件：份。
建设工程质量通病防治工作评估报告
监理单位：建设单位工程名称监理单位武汉地产开发投资有限公司武汉迎宾馆改扩建项目结构层次建筑面积开工日期竣工日期地下2层，地上4层，局部3层平方米201*-6-25武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司江岸区惠济路中共武汉市委大院工程地点内本工程质量通病防治内容主要包括：桩基施工、混凝土施工、砌体施工、内粉刷施工、楼地面施工、防水工程、幕墙施工、门窗安装、防治项目水电安装、通风工程、内部精装修施工等，目前正在进行桩基施工，完成情况在桩基施工过程中，项目部严格按制定的质量通病防治措施予以控制。主要防治督促施工单位按上报并经审核的质量通病防治方案予以实施；要求监督措施施工单位落实技术交底；对关键部位进行旁站；严格管理程序平行检验项目部对重要部位、关键部位实施全过程旁站，所有隐蔽工程均需内容及结果监理人员认可后方可进入下一道工序。防治成果评价备注
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