住宅工程质量通病防治任务书、总结报告、评估报告1
住宅工程质量通病防治任务书
（施工单位）：附表1山东德信建设集团股份有限公司由你公司承建的桃源一品高层3#楼、工程以下内容列入住宅质量通病防治计划，具体项目如下：
1、楼板裂缝防治2、内外墙现空鼓裂缝防治3、屋面渗漏防治4、卫生间渗漏防治5、外窗渗漏防治6、外保温外墙渗漏防治
7、厨、卫间排烟气道串烟、串味防治8、电气工程质量通病防治
防治住宅工程质量通病是有效提高工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照《烟台市住宅工程质量通病防治办法》的要求，认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于201*年4月15日前报我单位批准。
烟台市华滨置业有限公司（建设单位盖章）
201*年4月15日
建设单位代表监理单位代表乔元华设计单位代表施工单位代表李永平贾成良陈微注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份。
住宅工程质量通病防治内容总结报告
施工单位：山东德信建设集团股份有限公司附表2建设单位工程名称监理单位工程地点序号1234烟台市华滨置业有限公司桃源一品高层3#楼烟台市工程建设第一监理有限公司烟台莱山区红旗东路北、康复路西防治项目楼板裂缝防治结构层次建筑面积开工日期竣工日期6层3300201*.10.27201*.10.18主要措施及防治结果砼原材料控制，设置马凳筋，模板支撑体系，加强浇筑后养护，控制拆模时间等；无裂缝。内外墙现空鼓裂缝防治设置拉结筋、构造柱，窗台除设扁梁，砌体与砼接缝处设钢筋网片，原材料控制等；无空鼓裂缝屋面渗漏防治卫生间渗漏防治外窗渗漏防治原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水淋水试验；无渗漏原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水试验；无渗漏见证取样复试，窗台做泛水坡内高外低，窗下框采用镀锌铁皮固定，窗框与结构墙体间打阻燃发泡剂，内外口擦用硅酮建筑密封胶封缝等；无渗漏5外保温外墙渗漏防治厨、卫间排烟气道7串烟、串味防治6材料认证、检测，基层处理，严格按工序施工，控制施工环境温湿度等；无渗漏材料具有省厅新技术新产品推广证书及检验报告，烟气道与墙体间堵实封严，住宅自第六层开始每隔三层做分层承托，管口采取遮盖措施；无串烟串味电气工程质量通病防治绝缘导线穿同一根管总截面积不超管内截面积40%，线槽内电线8或电缆总截面积不超50%，卫生间做等电位联结盒，电气导管垂直入箱锁口，配电箱内分别设置N线PE线汇流排，砌体剔槽埋设采用M10水泥砂浆保护等，符合要求。项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日住宅工程质量通病防治工作评估报告
监理单位：烟台市工程建设第一监理有限公司附表3建设单位工程名称施工单位工程地点防治项目完成情况烟台市华滨置业有限公司桃源一品高层3#楼中地长泰建设有限公司烟台市红旗西路北，康复路西结构层次建筑面积开工日期竣工日期6层3300平方米201*.10.27201*.10.18楼板无裂缝，内外墙无裂缝，屋面无渗漏，卫生间无渗漏，外墙无渗漏，外保温无渗漏，厨房、卫生间排烟气道无串烟、串味，电气工程质量符合要求。楼板砼原材料控制，设置马凳筋，模板支撑体系，加强浇筑后养护，控制拆模时间等；内外墙设置拉结筋、构造柱，窗台除设扁梁，砌体与砼接缝处设钢筋网片，原材料控制等；屋面原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水淋水试验；卫生间原材料见证取样复试，窗台做泛水坡内高外低，窗下框采用镀锌铁皮固定，窗框与结构墙体间打阻燃发泡剂，内外口擦用硅酮建筑密封胶封缝等；外保温材料认证、检测，基层处理，严格按工序施工，控制施工环境温湿度等；厨房、卫生间烟气道材料具有省厅新技术新产品推广证书及检验报告，烟气道与墙体间堵实封严，管口采取遮盖措施；无串烟串味；电气工程绝缘导线穿同一根管总截面积不超管内截面积40%，线槽内电线或电缆总截面积不超50%，卫生间做等电位联结盒，电气导管垂直入箱锁口，配电箱内分别设置N线PE线汇流排，砌体剔槽埋设采用M10水泥砂浆保护等，符合要求。主要防治监督措施平行检验内容及结果防治成果评价备注楼板、内外墙无裂缝，屋面、卫生间、外墙、外保温无渗漏，厨房、卫生间排烟气道无串烟、串味，电气工程质量符合要求。符合要求，合格。总监理工程师：年月日
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住宅工程质量通病防治任务书
（施工单位）：附表1山东德信建设集团股份有限公司由你公司承建的桃源一品高层3#楼、工程以下内容列入住宅质量通病防治计划，具体项目如下：
1、楼板裂缝防治2、内外墙现空鼓裂缝防治3、屋面渗漏防治4、卫生间渗漏防治5、外窗渗漏防治6、外保温外墙渗漏防治
7、厨、卫间排烟气道串烟、串味防治8、电气工程质量通病防治
防治住宅工程质量通病是有效提高工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照《烟台市住宅工程质量通病防治办法》的要求，认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于201*年4月15日前报我单位批准。
烟台市华滨置业有限公司（建设单位盖章）
201*年4月15日
建设单位代表监理单位代表乔元华设计单位代表施工单位代表李永平贾成良陈微注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份。
住宅工程质量通病防治内容总结报告
施工单位：浙江鸿鑫建设有限公司建设单位工程名称监理单位工程地点序号1234宝应恒泰置业有限公司丰益广场#楼宝应新世纪建设工程监理有限公司宝应县范水镇红旗路东防治项目楼板裂缝防治结构层次建筑面积开工日期竣工日期层201*.10.25201*.06.24主要措施及防治结果砼原材料控制，设置马凳筋，模板支撑体系，加强浇筑后养护，控制拆模时间等；无裂缝。内外墙现空鼓裂缝防治设置拉结筋、构造柱，窗台除设扁梁，砌体与砼接缝处设钢筋网片，原材料控制等；无空鼓裂缝屋面渗漏防治卫生间渗漏防治外窗渗漏防治原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水淋水试验；无渗漏原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水试验；无渗漏见证取样复试，窗台做泛水坡内高外低，窗下框采用镀锌铁皮固定，窗框与结构墙体间打阻燃发泡剂，内外口擦用硅酮建筑密封胶封缝等；无渗漏5外保温外墙渗漏防治厨、卫间排烟气道7串烟、串味防治6材料认证、检测，基层处理，严格按工序施工，控制施工环境温湿度等；无渗漏材料具有省厅新技术新产品推广证书及检验报告，烟气道与墙体间堵实封严，住宅自第六层开始每隔三层做分层承托，管口采取遮盖措施；无串烟串味电气工程质量通病防治绝缘导线穿同一根管总截面积不超管内截面积40%，线槽内电线8或电缆总截面积不超50%，卫生间做等电位联结盒，电气导管垂直入箱锁口，配电箱内分别设置N线PE线汇流排，砌体剔槽埋设采用M10水泥砂浆保护等，符合要求。项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日住宅工程质量通病防治工作评估报告
监理单位：宝应新世纪建设工程监理有限公司建设单位工程名称施工单位工程地点宝应恒泰置业有限公司丰益广场#楼宝应新世纪建设工程监理有限公司结构层次建筑面积开工日期竣工日期层201*.10.25201*.06.24宝应县范水镇红旗路东防治项目楼板无裂缝，内外墙无裂缝，屋面无渗漏，卫生间无渗漏，外墙无渗漏，外保温完成情况无渗漏，厨房、卫生间排烟气道无串烟、串味，电气工程质量符合要求。楼板砼原材料控制，设置马凳筋，模板支撑体系，加强浇筑后养护，控制拆模时间等；内外墙设置拉结筋、构造柱，窗台除设扁梁，砌体与砼接缝处设钢筋网片，原材料控制等；屋面原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水淋水试验；卫生间原材料见证取样复试，窗台做泛水坡内高外低，窗下框采用镀锌铁皮固定，窗框与结构墙体间打阻燃发泡剂，内外口擦用硅酮建筑密封胶封缝等；厨房、卫生间烟气道材料具有省厅新技术新产品推广证书及检验报告，烟气道与管总截面积不超管内截面积40%，线槽内电线或电缆总截面积不超50%，卫生间做等电位联结盒，电气导管垂直入箱锁口，配电箱内分别设置N线PE线汇流排，砌体剔槽埋设采用M10水泥砂浆保护等，符合要求。主要防治外保温材料认证、检测，基层处理，严格按工序施工，控制施工环境温湿度等；监督措施墙体间堵实封严，管口采取遮盖措施；无串烟串味；电气工程绝缘导线穿同一根平行检验楼板、内外墙无裂缝，屋面、卫生间、外墙、外保温无渗漏，厨房、卫生间排烟内容及结气道无串烟、串味，电气工程质量符合要求。果防治成果符合要求，合格。评价总监理工程师：年月日
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