变更索赔心得体会-努尔加项目部 - 副本
变更索赔心得体会
变更索赔是项目管理的重要内容，是提高项目效益重要渠道和有效途径，在以往的工程项目中，都存在变更索赔事宜，但在提出变更索赔之前，要充分做好相关的记录资料，以作为后期变更索赔的依据。
变更索赔是项目管理的重要内容，是提高项目效益重要渠道和有效途径，在此，我谈一下关于我学习变更索赔资料的几点体会。一、变更和索赔的一般概念
（一）变更，工程变更令通常是指在合同条款约定的条件下，由双方签署的补偿承包商变更、追加工程、延误或其他共同议定的影响因素的正式文件。一般情况会有下面几点：1.增加或减少合同的工作量；
2.省略工程（但如被省略的工作是由业主或其他承包者实施的除外）；3.更改工程的性质、质量或类型；
4.更改一部分工程的标高、基线、位置和尺寸；5.进行工程完工需要的附加工作；6.改动部分工程的施工顺序或施工时间；7.增加或减少合同的工程项目。
（二）索赔，是合同双方，因一方违约未履行其合同规定的义务责任和风险，而使另一方遭受损失，则受损方向责任方索取费用和工期补偿的事件。在施工过程中，引起索赔的原因主要来自下面几个方面：1.业主违约。2.合同缺陷。3.施工现场条件变化。4.工程变更。5.工期拖延。。6.不可抗拒的天灾。
7.暂停部分工作、停工（全面暂停）、终止合同。8.国家政策及法律、法令变更。
在合同实施过程中，业主同样有权向承包商索赔，即所谓的反索赔。反索赔的原因主要是承包商拖期竣工，施工质量不符合合同要求等。（三）变更往往伴随着索赔由于工程实施中出现的意外事件是多种多样的，有的事件的发生究竟是属于变更范畴，还是属于索赔范畴，一时很难确定，往往变更伴随着索赔。如，因设计变更而增加工程量或工程项目，直接影响到原合同工期。虽然变更量按合同规定支付，承包方有权向业主提出延长工期的要求，即产生工期索赔。再如，业主要求合同工期不能变，承包方为此要求增加投入，提出费用索赔。又如，有时设计变更或业主要求减少工程量和工程项目，承包方可因人员窝工、施工设备闲置、利润减少而提出费用索赔。因此对变更索赔的风险分析必须是进行综合分析。二、变更、索赔的成因分析
（一）在工程中的变更索赔原因有：1.因设计修改增加或减少工程量或工程项目；2.因设计修改，改变招标文件中的技术标准；
3.招标文件的工程量清单所列出的工程项目和工程量与施工图有较大的出入；
4.业主、监理指令：如改变施工顺序、增加为完成合同而必须的零星工程项目等；
5.会议纪要的要求：如防汛项目；
6.合同范围外周边的零星项目，因业主的要求纳入该合同的；7.为确保工程质量，经监理和业主批准的必要的工程量，如因钢筋过密改变混凝土级配或提高混凝土标号等；
8.地质情况与招标文件不一致，经设计院地质工程师确认后引起的变更，如土石比例、岩石级别调整等；
9.因外部环境发生变化，而有经验的承包方当初投标时难以估计到的，而经监理和业主批准而增加的临时设施；10.其他（三）索赔种类
1.不可抗力，如发生飓风、暴雨、洪水、地震等自然灾害或战争、动乱等社会因素；
2.因设计精度不够，过多地修改、增加或减少工程量和工程项目；3.业主未履行合同规定的义务和责任：①征地移民未按合同文件规定完成；②三通一平未按合同文件规定提供；
③合同文件中规定由业主提供的特定的施工设备未按时提供，或质量有缺陷；
④合同文件中规定由业主提供的主材、永久性机电设备、金属结构未按时提供或有质量缺陷；
⑤业主未按合同文件规定及时提供电、水；⑥业主未按合同文件规定及时提供施工图；
⑦因业主的责任或意外（雷击、飓风造成停水、停电）；⑧业主未按合同文件规定向承包方提供施工场地和生活场地；⑨业主未按合同文件规定支付工程价款。4.业主指令：暂停或提前某施工工序；
5.业主指令：因施工需要提前拆迁大型施工机械或临建设施；6.各标段间的施工干扰；
7.业主要求合同工程项目提前交面，而打破原施工计划；8.因承包方责任未按期完成形象面貌进度，而最终未按期完工；9.因承包方责任，工程质量有缺陷（工程质量有缺陷指工程验收时发现不合格，虽经返工还达不到技术指标要求，但结构稳定，不影响其基本功能）；10.其他违约；11.低价中标风险。三、成立变更索赔领导小组
变更索赔工作不是项目经理一个人的事，也不是经营部一个部门的事，它需要项目部各职能部门密切配合，通力合作。工程开工之初，成立变更索赔领导小组，项目经理为组长，主抓变更索赔的副经理为副组长，总工、技术部长、现场技术人员、测量人员、试验人员、财务人员为小组成员的变更索赔领导小组，制定变更索赔的目标及实施计划维护施工企业应得的权利，不断提高施工企业自身的经营管理水平，尤其是变更索赔管理水平，促进变更索赔工作的规范化、标准化、正规化，项目部需成立变更索赔领导小组，且对变更索赔情况进行分析了解。
1、熟悉合同：包括招标、投标文件；
2、熟悉现场，要分析现场条件与合同条件的异同点，寻早造成差异的原因，研究这些原因导致的后果，看有没有索赔的机会；3、关注招标文件提供的条件及提供的时间，特别是时间，极有可能发生变化，这样你就要根据项目实际开工的那一天推算发包人是否违约；
4、关注监理工程师指令、设计人修改设计通知单，这些指令、通知单很多时候会引起工程变更，工程一旦变更，就有可能带来索赔；5、注意收集气象、水文、地质条件、施工干扰及施工供电、供水、供风、甲供材料等资料，这些都有可能带来索赔事件；
6、分析项目实施工程中，发包人出来的质量、安全、环保、水平等管理规定与国家规定的差异性，从法规、技术、质量要求的角度，依据合同、国家法律法规，寻找索赔机会。
7、要进行分类分级别管理，建立长期索赔、中期索赔、短期索赔的管理制度，同时不同层级的领导要按级别去牵头索赔，只有全体动员，发挥总部力量，才能完成重大索赔，获取自己最大的利益。四、索赔成功的关键
实践经验证明，每一项索赔要求取得成功都离不开以下四个方面的工作，甚至可以说缺一不可；
1、干好工程项目。这是索赔成功的前提与基础。
2、做好合同管理。这是索赔成功的必要条件，要想成功索赔必须做好合同管理。
3、做好成本管理。索赔是以赔偿实际损失为原则，这就要求有可靠的工程成本计算的依据。必须建立完整的成本核算体系，及时、准确地提供整个工程以及分项工程的成本核算资料，索赔计算才有可靠的依据。
4、善于进行索赔谈判。施工索赔人员的谈判能力对索赔的成败关系甚大。谈判者必须熟悉合同，懂工程技术，并有利用合同知识论证自己索赔要求的能力。
在施工索赔谈判中应做到：①谈判前要做好充分准备，②谈判应严格按照合同条件的规定进行，不要采取强加于人的态度；③谈判应客观冷静，以理服人，并具有灵活性，为谈判解决留有余地；④善于采纳对方合理意见，在坚持原则的基础上做适当的让步，寻求双方都能接受的解决办法；⑤要有耐性，不要首先退出会谈，不宜率先宣布谈判破裂。
201*年7月18日努尔加项目部
陈程
扩展阅读：努尔比耶论文
地温对玉米不同品种发育进程的影响
努尔比耶.艾麦提
摘要：为了提高玉米的品质和优化种植结构，为了科学合理地利用自然资源，防止和减轻农业自然灾害，我们对玉米不同品种的生育期进程对照发育期进程，生长量，地温，积温等气象因子的变化及其影响，进行研究和分析，总结出气象因子对玉米种植及生育进程中生长的指数和产量的影响特点，以及规律和气候适应的适应性最佳播期，找出玉米正常发育需要的气象因子指标。关键词：玉米；品种；地温；积温
前言
玉米是一种高产稳产的粮食作物。近几年来玉米生产的发展很快，玉米是世界第三大粮食作物，播种面积和总产量仅次于水稻和小麦。玉米是C4作物，光合效率高，物质积累量多，增产潜力大。玉米产量、品质的形成是玉米品种、基因、土壤、生产水平和气候因素综合作用的结果。其中品种、土壤、生产条件和农业措施是相对稳定的因子,而造成玉米产量、品质波动的主要原因就是气候条件。根据通径分析原理,玉米产量和生育期间总积温、光照时数和降雨量进行分析。
天气和气候信息在促进社会安全生产和发展生产力提高地方经济的竞争实力和改善人民生活等各方面的重要作用得到了社会各界越来越多人的认同。过去几十年中自然灾害的经济影响呈明显上升趋势。而近年来气象灾害的频繁发生给工农业，社会经济等各方面尤其是给农业生产带来的影响日益引起党和政府及社会各界的广泛关注。市县级气象局作为我国基层的气象机构与三农，有着千丝万缕的联系也最能感受到农民受灾后的切肤之痛。为了在建设社会主义新农村中更好地发挥基层气象站的优势把预报产品最大限度地转化为社会效益，经济效益和生态效益真正实现为农民为农村提供精细化，专业化，针对性的预报服务产品突出以人为本无微不至，无所不在的服务理念。
直接通径系数表示气象因子对产量的直接影响程度,间接通径系数则表明某一气象因子由于受其他气象要素的作用而对产量的影响程度。通径系数是有向量,它是一吨量,不带具体单位,是气象因子对产量的标准效应,便于比较各因子的作用。
1试验背景
1.1试验目的及意义
为了充分利用气候资源，避免气象灾害的影响，调节和改善田间小气候，创造适应玉米的环境条件，为新疆种植玉米提供农业气象科学依据，我们进行“地温对玉米不同品种发育的影响”的研究与分析。1.2试验应解决的问题及应达到的技术要求
新疆属于典型的大陆性中温带干旱，半干旱气候。北疆特别是乌鲁木齐气候属于中温带半干旱大陆性气候，历年平均气温6.6℃，极端最高气温为40.8℃，地面极端最高地温为61℃，年平均降水量21mm，日照时间2800h，平均无霜期为105~165天，农业气候资源较丰富，特别是光能资源及光照资源优为丰富。
我们所要解决的问题就是通过201*年整个生长季（4－8月）用不同深度（5、10、15和20cm）地曲管地温表所观测的地温资料来进行对比分析各深度地温变化，找出变化规律。
2试验材料与办法
2.1试验设计
本实验选用5个品种，试验地分为15个小区，试验采用随机区组设计，3次重复，小区面积8×4=32m2，铺模播种，种植密度4320株/亩，每小区种128株，行距为30cm，株距为25cm，实验周围均设保护行。
2.2试验田情况
本试验安排了新农大试验地，水肥条件中下等，灌溉条件一般，土质为沙壤土。试验所用的气象仪器：曲管地温表四支，分别为5,10,15,20。试验用的种子由农学院提供。总共5个品种，既07×山308,07×山488，07-8×山郑58，07×山5237，16-9×06-2。2.3试验仪器及观测方法
每日定时观测三次，即上午10：00，中午13：00，和下午16：00时，取其平均值，首先读数参照器差，进行订正，然后记录，每天统计整理日平均温度。地温5，10，15，20不同土壤深度的数据，观测取样方法依照“农业气象观测规范”的要求进行。2.4田间管理
201*年4月初整地，4月28日播种，种植密度4320株/亩，每小区种128株，行距为30cm，株距为25cm，实验周围均设保护行。从4月29日开始了观测记录。灌水6次，定苗两次，中耕除杂草4次，苗期和拔节期追肥两次，每次施尿素15公斤/亩。
3结果与分析
3.1不同品种玉米的生育期进程比较
从表1看出品种07×山308的播种至出苗，出苗至拨节，拔节至抽雄5cm的积温最高，分别为167.0℃，431.3℃，892.3℃，707.8℃，其次10cm,15cm,20cm。抽雄至乳熟10cm（758.2℃）的积温最高，其次5cm,10cm,20cm。总积温大小分别为5cm（2261.0℃）＞10cm(2167.8℃)＞15cm(2114.3℃)＞20cm(2065.7℃)。因为出苗至拨节地面没有被玉米完全覆盖，大部分阳光照射地表面，所以地温特别明显。
表3.1.107×山308玉米生长发育进程平均地温和积温
品种名
土壤深播种至出度（cm）苗(℃)
07×山308
51015
20145.7
381.4
797.0
741.6
2065.7
出苗至拔
节(℃)
拨节至抽雄(℃)
抽雄至乳熟(℃)
播种至乳熟(℃)
4/28-5/75/7-5/305/30-7/97/9-8/154/28-8/1510天21天40天36天110天167.0157.0151.4
431.3402.7389.0
892.3850.0825.6
707.8758.2748.4
2261.02167.82114.3
从表3.1.2看出品种07×山488的播种至出苗的5cm（125.9℃）的积温最高，
其次10cm,15cm,20cm。出苗至拨节，拨节至抽雄，抽雄至乳熟5cm的积温最高，分别为380.1℃，1028.5℃，817.9℃，其次10cm,15cm,20cm。。总积温大小分别为5cm（1352.3℃）＞10cm（2258.6℃）＞15cm（2204.4℃）＞20cm（2155.1℃）。
表3.1.207×山488玉米生长发育进程平均地温和积温
品种名
土壤深播种至出度（cm）苗(℃)
507×山488
101520
出苗至拨
节(℃)
拨节至抽雄(℃)
抽雄至乳熟(℃)
播种至乳熟(℃)
4/28-5/55/5-5/265/26-7/117/11-8/204/28-8/208天20天46天39天112天125.9120.8117.7114.3
380.1352.7340.3333.7
1028.5978.8949.9917.2
817.9806.3796.6789.9
2352.32258.62204.42155.1
从表3.1.3看出品种07-8×山郑58的播种至出苗，出苗至拨节，拨节至抽雄，抽雄至乳熟5cm的积温最高，其次10cm,15cm,20cm。拔节至抽雄5cm的积温最高，其次10cm,15cm,20cm。总积温大小分别为5cm（2224.5℃）＞10cm（2130.8℃）＞15cm(2077.8℃)＞20cm(2029.1℃)。
表3.1.307-8×山郑58玉米生长发育进程平均地温和积温
品种名
土壤温播种至出度（cm）苗(℃)
出苗至拨
节(℃)
拨节至抽雄(℃)
抽雄至乳熟(℃)
播种至乳熟(℃)
510
4/28-5/95/9-6/86/8-7/137/13-8/134/28-8/1312天28天45天30天108天206.5192.2185.4178.4
557.1544.5526.4514.9
792.3755.8735.7711.3
648.6638.3630.3624.6
2224.52130.82077.82029.1
07-8×山郑58
1520
从表3.1.4看出品种07×山523的播种至出苗，出苗至拨节，拨节至抽雄，抽雄至乳熟5cm的积温最高，其次10cm,15cm,20cm。拔节至抽雄5cm的积温最高，其次10cm,15cm,20cm。总积温大小分别为5cm（2086.5℃）＞10cm（1994.7℃）＞15cm（1943.1℃）＞20cm（1894.8℃）。
表3.1.407×山5237玉米生长发育进程平均地温和积温℃
品种名
土壤深播种至出度（cm）苗(℃)
出苗至拨
节(℃)
拨节至抽雄(℃)
抽雄至乳熟(℃)
播种至乳熟(℃)
507×山5237
101520
4/28-5/55/5-5/265/26-7/117/11-8/64/28-8/68天20天46天25天101天125.9120.8117.7114.3
380.1352.7340.3333.7
1028.5978.8949.9917.2
552.1542.3535.3529.6
2086.51994.71943.11894.8
从表3.1.5看出品种16-9×06-2的播种至出苗，出苗至拨节，拨节至抽雄，抽雄至乳熟5cm的积温最高，其次10cm,15cm,20cm。拔节至抽雄5cm的积温最高，其次10cm，15cm,20cm。总积温大小顺序分别为5cm（2047.7℃）＞10cm（1956.3℃）＞15cm（1904.8℃）＞20cm（1856.7℃）。
表3.1.516-9×06-2玉米生长发育进程平均地温和积温
品种名
土壤温播种至出度（cm）苗(℃)
出苗至拨
节(℃)
拨节至抽雄(℃)
抽雄至乳熟(℃)
播种至乳熟(℃)
516-9×06-2
101520
4/28-5/45/4-5/265/26-7/117/11-8/44/28-8/47天21天46天23天99天109.0106.1103.8101.4
397.0367.4354.1346.7
1028.5978.8949.9917.2
513.3503.9496.9491.4
2047.71956.31904.81856.7
3.3玉米不同品种各生育期和产量的比较
201*年乌市≥10℃的有效积温为3001.8℃，持续日数为164天，无霜期为165天，生长季（4－8月）的平均地温19.7℃，生长季（48月）的平均气温为11.5℃。从气候条件来看，气候条件完全满足了玉米各品种的生长需要。
从表6看出，玉米不同品种播种时期，都在4月28日播种，但它们的出苗期，拨节期，抽雄期，吐丝期和成熟期是不一致的，尤其是差距出现在拔节期。07×山488，07×山5237，16-9×06-2这三个品种是5月26号最早，品种07-8×山郑58的6月8日较晚。生育期最长的是07×山488，天数为112（d），产量为712kg/亩，其次是07×山308号，天数为110（d），产量为975kg/亩，
比其它品种最高。其次按天数大小顺序分别为07-8×山郑58（108d），07×山5237（101d），16-9×06-2（99d）。产量分别为750．75kg/亩，680.55kg/亩，868kg/亩。
表3.3玉米不同品种各生育期和产量的比较
品种07×山30807×山48807-8×山郑5807×山523716-9×06-2
播种至出苗(月/日)4/28-5/74/28-5/54/28-5/94/28-5/54/28-5/4
出苗至拨节(月/日)5/8-5/305/6-5/265/10-6/85/6-5/265/5-5/26
拨节至抽雄抽雄至乳熟(月/日)5/31-7/95/27-7/116/9-7/135/27-7/115/27-7/11
(月/日)7/10-8/157/12-8/207/14-8/137/12-8/67/12-8/4
历时天数11011210810199
单产
（d）(kg/亩)
975．00712．00750．75680.55868.00
4讨论
4.1农田小气候是似作物为下垫的小气候，它的特点是决定于地方的自然条件外，在很大程度和农田中作物种类，生长密度，高度，长势，长相等。特别是作物发育期以及农业技术措施的进行有密切关系。
4.2在研究某一作物农田小气候特征时必须在当地自然地理条件，农业技术措施和该作物生长状况，胡代表性的地段进行观测，因此我们选用了测点设置在植株高低一致，生长较场匀的玉米地段。这样我们所取得的资料才能反映出该作物田间的小气候。
4.3本次实习进程中，通过定时观测地温不同尝试的温度和它的变化规律，玉米的最适播种时期的温度10~20℃时出苗率较高，过早或过晚不利于玉米的出苗率。
5结论
5.1玉米的整个生育期土壤温度的变化规律是土壤温度随深度的增加而降低，对5cm和10cm土壤温度的观测结果表明5cm和10cm的地温升温快，但降温也快，对作物根系部影响较大。15cm和20cm地温升温较慢，降温也慢，保温效果好。
5.25种品种播种期和出苗期基本是一致的，他们的差异主要出现在抽雄至乳熟期。但抽雄早，成熟高的品种的亩产量也高，抽雄晚，成熟期低的品种的亩产量也不一定低，生育期最长的是07×山488（112d），亩产量为712kg/亩，亩产量最高的是07×山308品种，产量为975kg/亩，全生育期所天数为110（d）。生育期最短是16-9×06-2，天数为99（d），亩产量为868.00kg/亩。
5.3由于日平均地温稳定通过10~12℃初日，正是喜温作物的播种时期，所以≥10℃以上的积温及其日数是衡量玉米长势，长相的一个重要气象指标。
5.4光照条件的分析：玉米是具有较强的光照的C4作物。光照条件充足则丰高，玉米是短日照作物，在天8~12h的日照条件下，植株生育加快，光照期的改变将对植株生长发育产生明显的影响。
谢辞
本论文是热沙来提老师的细心指导下完成的。整个试验过程中热沙来提老师对我们的实习严格要求，并给予了极大的帮助，实习期间给我们留下了深刻的影响。热沙来提老师为了严保试验的准确性及时性，几乎每次都到场指导而且跟我们一起坚持到最后，在试验中遇到的问题都能及时解决，保证了试验的顺利进行，并且使我们学到了更多的专业知识。
参考文献：
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