201*年流管办工作计划
201*年出租房屋、流动人口管理工作计划
为建设和谐新农村，办好201*年奥运盛会，确保苏坟村辖区安全、稳定，保障房屋租赁当事人的合法权益，规范苏坟村房屋租赁行为及暂住人口治安管理工作，依据《北京市出租房屋管理办法》，《外地来京人员管理办法》结合本村实际，制定本计划。一、做好来京务工人员登记与服务
完善来京暂住人员信息，加强对流动人口登记备案办理暂住证，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房屋租赁登记备案证明，了解掌握房屋承租人变动情况。签订治安责任保证书。开展经常性的出租房屋安全检查，消除安全隐患，及时查处和依法打击出租房屋中的违法犯罪活动。进一步完善苏坟村治安防控体系建设，整合各种治安防范力量。做好出租房屋管理工作，定期召集工作人员分析管理中存在的问题，及时提出解决措施。完善苏坟村治安网络建设。
二、做好流动人口计划生育工作
流动人口暂住在本村务工，经商的育龄人员，必须严格遵守以下规定：
（一）必须在一个月内，持户籍计划生育证明到村计生办办理《北京市暂住人口婚育证》。
（二）已婚者符合生育政策，欲在暂住地生育子女的，持户籍所在地乡（镇）人民政府或街道办事处主管计划生育的机关开具的生育证明，到本村计生管理部门办理登记，方可在本村生育子女。（三）已婚者无户籍所在地乡（镇）人民政府或街道办事处主管生育机关的生育证明而怀孕，必须终止妊娠，否则依照《北京市计划生育管理条例》进行处理。
（四）雇主、房主对流动人口计划外怀孕、生育和非婚怀孕、生育不报者，要给予一定的经济惩罚。流动人口有违反上述规定者均要离开本村，不得在本村居住。
（五）禁止未婚者非婚怀孕，非婚生育。
（六）育龄妇女要按时接受查体透环检查，对计划外育情应及时采取补救措施。
三、加强对出租房屋登记管理
做好出租和转租房屋租赁登记备案工作，掌握出租房屋的底数和基本情况，定期召开协调会通报情况，开展房屋租赁登记备案、租赁当事人信息登记、暂住户口登记和计划生育管理等工作。签订《出租房屋治安管理责任书》《计划生育责任书》，保护租赁当事人的合法权益。规范出租房屋秩序对存在以下问题的禁止出租。
(一)未依法取得房屋所有权证的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
四、出租人应当履行下列义务：
(一)不得将房屋出租给无有效身份证明或无民事行为能力的人员；
(二)发现出租房屋有治安隐患的，及时报告公安部门，并配合公安部门的查处工作；
(三)发现承租人及其他入住人员有违法行为或犯罪嫌疑的，及时向公安部门或相关部门报告；
(四)发现承租人及其他入住人员有违反计划生育政策的，及时向计划生育管理部门报告；
(五)及时将房屋租赁情况及流动人员信息上报流管站登记备案，做到来时有登记，走时及时注销。五、承租人应当遵守下列规定：
(一)如实说明租住人数，出示本人及其他入住人员的有效身份证明，并如实填写租住人员信息登记表；
(二)入住后，及时到村委会来京人员出租房屋管理服务站办理暂住户口申报手续，办理暂住证；(三)不得擅自改变出租房屋用途；
(四)不得利用出租房屋进行赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、印刷非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为；(五)不得利用出租房屋从事传销或变相传销、违法开办诊所、非法行医和非法从事再生资源回收等违法活动；
(六)不得利用出租房屋违法从事职业介绍、婚姻介绍、培训以及房地产中介等活动；
(七)不得利用出租房屋非法从事生产、储藏、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品的活动；
(八)发现出租房屋内有违法行为或犯罪嫌疑人的，及时向公安部门报告；
(九)配合流管站对出租房屋实施管理，通知来京人员按时上缴卫生管理费。
苏坟村流管办201*年1月15日
扩展阅读：201*年综治办工作计划
201*年综治办工作计划
为了更好的维护辖区内的安全、稳定，加强环境、流动人口、出租房屋的管理的工作，确保本地区有一个良好的经济发展环境。制定了201*年的工作计划。
一、加强学习国家的法律、法规，遵守村内各项规章制度。努力学习，提高综治办工作人员自身素和工作能力。牢固树立为村民和社会服务的思想，确保辖区的安全与稳定。
二、落实综合治理负责的各项工作。以村民利益为原则，搞好治安保卫工作，维护社会秩序，加强值班巡逻，做好防火、防盗以及预防煤气中毒等工作。组织做好环境治理、市场管理工作，搞好村域内的卫生、绿化，收取流动人口卫生费。
三、调解村民之间的民事纠纷，化解矛盾，防止民转刑案件发生，增进邻里家庭团结。加强对出租户的走访和信息反馈、维护租赁双方的合法权益。配合驻村民警搞好社区内流动人口及出租房的管理和登记，确保信息及时、准确。有效地控制外来务工人员，加强对来京务工人员平等就业和子女入学等服务。增加治安巡逻的次数和时间。做好安全防范工作。
四、配合上级部门，组织搞好对失足青少年和刑满释放、解除劳教人员的帮教工作，使重新犯罪和新生犯罪得到有效的控制。
五、督促村内工厂企业签订安全责任书，并定期深入工厂企业检查，消除安全事故隐患，确保安全生产。为本村营造良好的交通环境，做好司机的宣传教育工作和车辆管理工作。
六、开展经常性的法制教育工作，提高村民的法制观念，增强辖区居民爱护和保护环境的意识，及时向领导反映情况，积极、认真办理上级部门交办的有关事项。
总之07年我们综治办在上级领导的支持与帮助下、有广大村民的支持与配合，为保证苏坟村经济的快速发展，环境更加干净整洁、美化，创造一个良好的社会生活环境，我们综治办全体成员应努力工作，确保辖区安全与稳定。
苏坟村综治办
201*年1月8日
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