8、201*年度业务部工作总结
201*业务部工作总结
不知不觉中，佛山『华南区域与物流中心』项目，业务部已成立了三个多月。从起先的设计部、工程部发展到成本核算部、开发管理部一步步的发展壮大。作为整体项目一线工作的推进者，整个业务部的年度工作总结如下：一、13F装修工程
从五月底开始，至八月初完成13F的装修工程。二、控规内容
1、201*.5.26之前，深院对控规的调整工作。
2、201*.5.26控规经过佛山市规委会，初步确定控规。
3、201*.12.16确定控规调整后一期方案，并落实在控规要点中。三．收地工作
1.201*.02.26有谢主席参加的，成立收地工作小组。2.201*.03.03北的第一次工作小组会议。
3.201*.03.05与北土发中心何主任协商收地评估外补偿协议书
4.201*.03.18与北土发中心何主任及管理公司确认收地评估外补偿协议书
5.201*.04.07与北土发中心何主任及管理公司修正收地评估外补偿协议书
6.201*.04.29与北用地科确认收地条款
7.201*.05.07顺德统计局马局提出指标有问题，必须办理省立项取得指标四、一期概念、设计阶段
1.一期概念建筑方案设计过程：
（1）长期工作，收集报名公司资料、资质及投递文件（2）专访设计单位及确定中标设计单位
（3）201*.06.08发放标书，正式开始一期概念建筑方案设计（4）201*.08.09收到标书
（5）201*.08.13201*.08.14评标（6）201*.0823201*.08.24后期汇报2、一期概念优化设计阶段（1）确定优化设计单位（2）201*.09.10发出概念优化设计任务书，，，10.25-29日巡视土方回填工程，（3）201*.10.25收到标书（4）201*.11.03评标
（5）201*.12.03制定面积分配表及计算书五、临建工程
1、201*.09.10临建生活区、办公区活动板房预算书；
2、09.15日同土方管理公司和广宇测量现场原始标高并计算土方量和套价；3、09.20-25日确定平面布局，重新计算土方量4、场地土方回填
（1）201*.10.18填土范围确定并填土（2）201*.11.3回填部位±0.00以上使用
（3）201*.11.23再次进行淤泥清理、土方换填、场地平整5、临建道路施工
（1）201*.11.10临建道路方案以及施工图纸确定、现场道路放线、道路施工、道路养护交付使用
（2）201*.11.24主干路至甲方次干路过桥水渠施工6、201*.12.04甲方临建基础位置地质勘探完成（1）地质勘探方案确定（2）地质勘探点位放线（3）地质勘探施工（4）地质勘探报告
7、广宇临建及相关配套设施施工（1）场地交付
（2）需建项目位置放线
（3）现场地基处理措施方案或与其他施工方协调处理事项8、甲方临建施工图
（1）201*11.02临建预估价及对比表
（2）设计任务书及平面功能布置图向设计单位提供（3）甲方临建效果图
（4）201*.12.08整套建筑施工图进行图纸会审
（5）12.8日同深圳物业国际、广宇图纸会审并了解使用材料改为传统材料。（6）施工图再优化设计9、现场临水、临电工程
（1）201*.11.15临建预估算
（2）201*.12.6开始对临建临电报价进行报价审核六、市场开发内容1、报批报建流程研究2、周边市场调查研究
3、与世联地产的合作意向书4、与中原地产的合作意向书平
以上工作是本年度工作，业务部的工作内容归纳与总结。工作中主要存在的问题与需要改进的地方：
一、由于业务部是初设部门，各个部门之间的沟通还需进一步加强
二、在临建的小项目中，遇到很多新的问题，例鱼塘的填土工作等，由于工作时
间紧迫，发现问题后不能及时解决。但工作的过程同事也是学习的过程，通过不断地学习和总结，遇到的问题都得到了很好的处理。
三、各部门目前都处在工作初期，对工作认识不够，缺乏全局观念，对工作的最
优留成认识不够，逻辑能力欠缺，结构性思维缺乏。不过我们相信在以后的工作中会不断学习和思考，从而加强对工作的认识，做出工作的最优留成。
在半年的工作中，更多的是各个部门的积极配合，集体完成工作，同事之间紧密和睦，在这个过程中强化和优化了最重要的团队意识，在整体相互信任的基础上，思想统一，行动一致，这样的团队一定会攻无不克，战无不胜。
201*年工作计划
在年末岁初，从工作上进行了一个总结与汇总，并对即将来临的一年做出大概的工作计划，也是我们努力的方向与动力。主要从以下几个方面进行努力：
一、临建设施完成施工进入使用二、完成收地工作
三、一期建筑、扩初及施工图四、向政府报批报建
五、一期局部建筑开始动工
扩展阅读：XXXX年XXXX行公司业务部年终总结
XXXX分行201*年公司业务工作总结
201*年以来，XXXX分行公司业务部认真贯彻落实省、市分行年初工作会议和全省农行城市对公工作会议精神，坚持以科学发展为主题，不断完善营销体系，健全营销机制，丰富营销手段，加快推进经营转型，提升金融服务水平，我行公司业务取得了较大的进展。
一、业务经营持续向好，盈利能力显著增强
（一）全年各项指标完成情况
截止201*年12月31日，全行对公存款余额达到（）万元，
同比多增（）万元，比年初增加（）万元，完成全年计划的（）%。
全行对公贷款余额（）万元，比年初增加（）万元，同比多增（）万元，完成全年计划的（）%。
对公中间业务取得了质的飞跃，特别是投行业务实现了零的突破。对公中间业务实现收入（）万元，同比增加（）万元，其中：投资银行业务实现收入（）万元，同比增加（）万元，现金管理开发（）户、收入（）万元，代理金融机构业务收入（）万元、同比增加（）万元，代收代付业务收入（）万元、企业网银同比增加（）万元，上半年对公中间业务完成全年任务的（）％。
（二）资产质量明显提高。
截止201*年末，公司客户不良贷款占比（）%，较201*年初下降（）个百分点。在各级行、外部监管机构多次检查中均未发现大的问题。
（三）客户结构明显优化。
201*年末，公司类优良客户贷款余额（）亿元，占全行贷款（）%；优良客户占比（）%，比201*年初提高（）个百分点。全行（）家重
点客户中存款余额过1000万元的公司客户达到（）家，贷款过500万的优良公司客户达到（）家，公司客户结构得到了明显优化。
（四）营销意识明显增强。
全行上下积极转变观念，强化市场营销意识，形成了全员营销、主动营销的良好氛围。各级行领导、前台部门经理率先带头营销；广大员工积极跟进，主动贴近市场，搜信息、想办法、出点子，有力地推动营销上水平、上档次。201*年新增营销项目（）个，累计营销重大项目、重大客户贷款（）多万元。对公中间业务营销上取得零突破，201*年全行营销现金平台业务（）户，取得手续费收入（）万元；注册常年财务顾问（）户，取得手续费收入（）万元。
（五）营销队伍素质明显提升。
实践增强才干，通过重大项目、重大客户营销，锻炼和培育了一支善作战、有智慧、专业化的营销团队；通过完善大项目奖励方案和客户经理考核办法，从而激发了客户经理队伍营销的激情；通过对公业务视频培训、对公客户经理业务能力考试，逐步培养了一批营销专业人才，为公司业务持续发展提供了坚强保障。
二、加快业务转型，努力提高发展的质量与效益。201*年我部公司、机构、房地产及国际业务在上级主管部门和市分行精心统筹部署下，按照扩大总量、提升质量、优化结构、防范风险的总体要求，以对公基础业务发展为重点，以大力拓展对公中间业务为目标，以结构调整为主线，公司业务取得长足发展。
（一）坚持不懈抓好对公存款组织工作。
今年我行在继续实施对公存款抢、保、挖措施的同时，采取紧扣目标任务，突出重点的方式，对以负债业务为主线的现有竞争性
客户，重点抓好金融服务，稳步扩大业务份额；对所有存量竞争性客户，均要在找准需求切入点的基础上，抓好产品组合营销，不断提高客户忠诚度和价值回报。
一是全力做好行政机构客户的营销维护工作，继续抓好对我行对公存款起支撑作用的财政系统的维护挖掘工作。我部配合各行主动出击，从资金源头上着手抢挖资金，附以全面、高效、贴身的金融服务，加大了财政资金经我行划拨与结算量，提高了财政资金留存比例，201*年全行财政性存款余额（）万元，占对公存款的（）％。
二是紧盯区域大项目、优质客户，重点营销事业单位存款，确保了财政性事业单位存款的稳定性。我部认真贯彻分层次营销管理理念，上下联动着重做好石羊河流域综合治理中下游资金的开发，积极深入施工单位开展宣传营销，在努力增加拨付资金滞留时间的同时，做好中下游施工单位的资金归集公关和维护工作。
三是提高大客户、大项目对我行对公存款业务的贡献度。以贷款吸引存款，我行紧抓徐古和营双高速公路项目贷款，加强信贷客户增存力度，行领导主动出击加大对等营销与上门服务力度，在增加贷款投放的同时，增加了资金在我行内部运转与滞留。201*年XX高速项目共投放贷款（）亿元，派生存款（）万元，全部留存我行，公路派生存款已成为我行对公存款稳步增长的强有力支撑点。
四是以优势特色行业和企业为主，积极吸收中小客户资金。根据我行业务发展重点及区域特点，主抓商贸流通、建材建筑、农产品收购、农业产业化龙头企业等特色中小客户资金的归行管
理。根据企业资金流动特点，抓好时点营销，争取了资金的全额及时归存我行。同时充分利用我行产品齐全、网点分布广泛的优势，
加强对中小企业电子结算产品的营销，提高对公柜台服务效率和质量，不断扩大我行中小企业存款规模。
五是以公司客户提供信贷服务为切入口，与客户建立紧密的、全方位的合作关系，扩大公司客户对公存款来源，结合我行实际主要以营销现金管理、网上银行、银行承兑汇票为平台吸收存款，通过为公司客户提供结算等综合性、多元化服务模式，来吸收大量结算资金特别是非贷款客户的结算资金在我行系统内运转。
六是进一步加强新企业开户的营销拓展，加大对网点和支行公司部新客户开户的考核评价，特别要加大对新成立企业的验资资金和资本金的吸收力度，不断扩大我行公司存款客户群，201*年我行对公客户增加（）户。
（二）全力营销优质贷款业务。
一是强力跟进重点项目的贷款投放，做到早投放、早见效。公路贷款作为我行利润效益来源的中心支撑点，201*年我部紧抓重点，以徐古高速公路等项目贷款为依托，加强信贷资金有效营销投放。今年市分行行长和主管行领导与甘肃省交通厅积极协调，投放项目贷款（）亿元；
二是主动出击，上门服务，增强我行信贷投放的基础。针对我行城市中小客户市场辖窄，客户营销力度薄弱，中小客户贷款投放不足的情况，我部多渠道搜集信息，对辖内客户资源进行拉网式摸排梳理，从而掌握市场营销第一手资料。并制定下发了近、远期营销计划，突出重点，有针对性地进行市场拓展，以确保两个城市行201*年中小公司客户信贷营销取得突破性进展。截至12月底全行
城市公司类中小客户（）户、信贷余额（）万元。
（三）大力推进城市对公中间业务发展。
一是我行成功营销了武威市城南集中供热有限公司、武威金苹果有限公司、武威市张义面粉厂3户现金管理服务企业，实现业务收入5.4万元。
二是大力发展投资银行业务。面对传统业务竞争日趋激烈的局面，为发掘新的收入支撑点，有效推进城市对公业务转型，根据省分行业务发展要求，结合武威资源实际，积极开展投行业务营销，采取有序推进的方法，营销（）户企业开展了常年财务顾问业务，实现业务收入（）万元，实现了我行常财对公理财产品零的突破，拓宽了我行对公类中间业务收入面，为下一步对公类中间业务推广开展起到示范带动作用。
（四）抓营销体系建设，构建长效营销机制。
一是为做好大客户、大系统、大项目的营销与管理工作。我行明确了层次对等、系统联动、分工协作、运作高效的营销管理工作指导原则，确定了各级行营销职责，界定了各级行营销目标客户标准。市分行、各支行按照要求建立大客户营销名录，重点强化市分行、支行直接营销和牵头营销职能，国有企业在武分支公司、省市级投融资主体和农业产业化龙头企业成为各级行的营销目标客户。各行按照管理层级成立客户经理组、制定营销方案并组织实施，逐步形成正常化、制度化的大客户营销和维护机制。为切实推进大客户营销维护工作，我行将大客户营销目标纳入全行公司业务条线绩效考核指标，考核结果与市分行分管行长和公司对公客户经理绩效考核挂钩。
二是积极拓展重点营销项目，按照分层营销，项目组各负其责的原则，市分行主要从项目营销组、营销策略、营销责任、费用匹配、激励机制等方面下发了《XXXX分行201*年重点营销项
目安排意见》。我行经过与各项目单位积极衔接、跟踪接触，部分项目已初步与各项目公司达成合作意向；
（五）加大中小客户营销开发。
一方面，以小企业简式快速贷款为龙头产品，加强对中小企业优质资产业务的营销。另一方面，落实各经营行与专业担保公司点对点的沟通机制，做大担保公司担保贷款，进一步提升中小企业市场份额。今年全行新评级中小客户（）户，我部对评级客户进行
分类排队，以麦芽加工、玉米制种等特色重点产业来做文章，以全市（）户农业产业化龙头企业为中心，不断向外扩散，通过深入挖潜产业链，联合经营行进行纵向一体营销。今年成功营销了XXX三户麦芽加工和武科种业、甘鑫种业2户玉米制种农业产业化龙头企业，增加了我行优质客户数量，为进一步优化我行信贷结构和增加有效信贷投放打下了坚实基础。
三、201*年工作中存在的问题
201*年，我行对公业务经营形势总体较好，但也存在一些困难和问题：
一是对公存款增加结构单一、后劲不足，市级各类财政资金及石羊河流域综合治理等源头性客户资源有限，既有资金维护不到位，现有服务仅限于初步层次，客户潜力未能得到进一步挖掘，造成客户资源和资金流失严重，相比同业资金占有份额出现大幅下滑，存量市场受到严重威胁，且到目前市级财政专户只有1个，处于严重边缘化的程度；同时，各类优质中小企业销售货款归行率较低，资金归集等问题突出，资金组织上发展后劲不足。
二是应对同业竞争的方式、方法不多。目前从全市商业银行竞争的格局看，各商业银行都在从上而下狠抓存贷款业务的渗透，特别是各上市商业银行和信用合作社利用自身资源、政策等优势，上下联动、全流程跟踪服务，强力高端渗透我行既有客户，我行目前基本固守于传统营销模式来进行开发维护，市场营销策略落后，缺乏工作灵活性，与同业差距不断拉大。
三是对当地客户资源调查了解不够，未能全面掌握辖内客户情况。各支行仍依靠市分行提供的项目信息进行更新维护，未能从辖内经济、社会等各领域发展实际为突破口进行有目的、有针对性全面掌握经济、金融资源，未能建立起收集、汇总、反馈信息的机制，没有对现有客户台账进行及时调整、更新，制定合理地营销目标进行有序营销。
四是新业务推广力度不够理想。对公中间业务一直是我行业务发展的软肋，对公中间业务知识普及率很低，特别是近年来新发展的投资银行等业务，各级客户经理对产品特点、办理流程等基本知识缺失，造成我行对公中间业务产品推进缓慢，尽管实现了零的突破，但离省分行的目标要求相比还有很大差距。
五是各行在管理上仍未彻底走出粗放式管理的模式。自律监管及贷后管理检查频次、内容落实不到位，未能实质有效按照监管初衷开展，在繁杂事务中仍处于被动工作范畴。在市场经济条件下，各级行客户经理对企业潜在信贷风险认识不到位，控制风险能力不强，风险排查工作固定化、死板化。对企业运行过程中
存在的问题缺乏深入分析研究，对出现问题的应变能力不强，处理复杂问题的能力不足。
四、下一步工作打算
针对上述问题，201*年我部将重点抓好以下几项重点工作措施的落实：
（一）加强客户营销与维护，有效提升对公存款组织力度一是继续推行对公存款定期分析通报制度，将此项工作常态化、落实到对公存款组织的具体工作中，找准相互之间以及同业之间的工作差距，转变思想、理顺思路、改进营销策略，找准切入点、重点出击。
二是高度重视机构上游客户，从上而下抢挖客户资源。重点营销武威市财政系统，逐步从资金源头上抢占一定的份额，以此紧抓与社保、土管、水务、农业、教育、卫生等部门的联系，多渠道掌握资金流动信息，列出推进计划时间表，重点跟进做好服务工作，以增加财政资金在我行的结算量。
三是抓好优质项目积极营销，做好项目资金的结算工作。以项目营销推动对公存款营销工作，下一步继续对重点营销项目库进行完善、梳理，主抓高速公路建设项目资金归集和派生存款营销工作。继续抓好XX公路建设中下游各施工单位在我行的开户工作和结算服务工作，同时跟踪做好营双高速公路建设项目开工前的征地资金归集和施工单位开户工作，以此来推动对公存款营销上台阶。
四是继续做好XXX中下游资金的营销工作。现阶段的主要工作是密切关注下游资金的流向，及时与参与下游治理项目的施工
单位进行接触，做到下游资金不流失、少流失的基础上从他行抢挖一块。
五是要加强公司事业法人客户及中小客户的吸存工作，主要针对我行AA级以上法人客户，要加大与客户的沟通和协调，加强流动资金的管理，提高企业加快销货款归行率，压缩企业不合理资金占用，提高流动资金的使用管理。同时要到实地开发研究，确立营销重点，下决心争取一批中小客户，在掌握情况的基础上进行信用等级评定，建立合作关系。
六是细分客户，多策并举，实现客户深度营销。在营销方式上积极为营销项目量身制定营销方案，并通过现金管理平台、常年财务顾问等金融服务，逐步建立客户集群资金在我行系统内封闭运行的良好循环机制。
七是抓住我市财政系统集中支付改革的机会，在保持我行财政资金不流失的同时，积极扩大我行财政系统资金份额。目前我行国库集中支付代理业务除凉州区尚未进行外，其他各支行都取得重大进展。国库集中支付代理业务的开展将为我行维持和深化财政系统业务提供巨大保障。于此同时，我行与国税、地税系统的国库税银联网三方签约进展顺利，截至年底我行完成地税系统签约客户（）户，国税系统签约客户（）户。我部将积极配合各支行开展工作，使我行税银联网签约工作取得预计成效。
（二）多策并举、强化营销，促进信贷有效投放。
一是保持原有城市各类优势项目贷款的市场份额，加大力度向国家及市政府确定的重点项目、重点工程以及有政策扶持优势、具备较好成长性的行业及产业主动营销。
二是认真做好信贷营销工作。各行要结合自己的实际，细分市场和客户，确定各层次客户营销名录，对金融资源和客户情
况进行细致分析，在全面掌握情况的基础上，突出重点，积极营销有实力、有资源、有发展潜力的客户，通过信用等级评定，掌握情况，以提供结算、开办100％银行承兑汇票、差额银行承兑汇票、进行信贷支持等服务手段，拓展市场和客户。
三是切实加强城市中小客户的信贷营销，两个城市行要根据辖内项目、产业、行业，摸清底子，掌握基本情况，主动介入，对农业产业化龙头企业，有规模、有资金、有实力，发展前景好以及前几年流失的客户，要耐心细致做工作，最大限度地缩小同业竞争的差别，拼抢高价值客户。
（三）积极探索公司业务经营战略转型策略
根据国家产业政策、经济环境变化和市场发展趋势，做好对宏观经济、行业发展趋势的分析研究工作，引导全行公司类客户的营销和管理，促进公司业务持续、健康、有效发展。
一是要辩证分析行业整体发展趋势与行业内部企业自身发展个案的关系，做好营销指导工作。公司业务在保持原有城市基础设施建设等优势项目贷款的市场份额的基础上，加大力度向国家及市政府确定的重点项目、重点工程以及有政策扶持优势、具备较好成长性的行业及产业主动营销。积极推行成本精细化管理，提高价值创造水平。根据经济资本和风险定价的管理要求，利用宏观调控的时机，调整客户结构，提升定价水平，结合投行业务以常年财务顾问为业务切入点形成传统业务与中间业务互动，为客户提供增值服务，提升和丰富银企合作的层次和产品组合，提高客户依存度，创造和挖掘更高的客户价值，提高资本回报率。
二是要深入研究内外部经营环境，认真分析市场因素和客户需求变化趋势，加快公司业务经营战略转型，做好长远发展规划。探索研究在提升经营层次、缩短管理链条的同时，有效调动营销人员积极性
主动性，提高管理层对市场信息、客户信息的反映敏锐程度，从持续发展角度规划公司业务发展。
(四)抓营销体系建设，完善客户经理考核激励机制
一是要强调紧密营销。针对我行对公客户数量少、结构单一的发展瓶颈，客户经理要坚持走贴近市场、贴近客户、了解客户的营销战略，从武威工业园区、武威市政府单位等源头上争取客户资源，从而赢得我行营销主动权。各支行主管行长和经理带头跑市场，深入了解客户，实施紧密营销。
二是要强调系统营销。各支行要改变客户部门单兵作战的模式，充分发挥支行乃至全分行系统的整体协同能力，对于不同层次的项目和客户要成立不同层次的项目营销及方案设计小组，由支行行长、公司部经理乃至分行行长亲自参与营销和服务方案的制定，发挥系统团队决策智力优势，提高营销层次和效率。利用多种渠道收集市场信息、客户信息，建立对各类信息的整合、分检、研究、决策的机制，加强全行横向与纵向的联动配合，合力出击，形成系统多层次营销体系。
三是继续完善客户经理考核激励机制。今年我行制定了《中国
农业银行XXXX分行优质项目、优质客户营销奖励办法》，从绩
效奖励方面激发客户经理营销积极性，但效果不是很明显。在以后
的工作中，我们要不断研究和深化切实可行的对公客户经理办法和营销奖励办法，组织对公客户经理评优活动、充分调动全行员工营销的积极性，鼓励全行员工充分发挥关系资源优势，积极开展业务营销。同时要加强客户经理队伍建设，明确职能定位，提高
业务素质。要改变客户经理单一存贷款的传统营销观念，要充实客户经理职能，丰富营销内容，制定存贷款业务、理财业务、中间业务、国际业务等一揽子营销方案，对重点客户进行全方位营销。
（五）强化风险意识，切实加强贷后管理工作
一是对AA级以上城市对公客户，以贷后管理等形势进行巩固维护，结合对企业生产、经营、发展前景进行调研分析、风险排查，以不断改进服务水平为前提，加强销货款归集回笼，严格监管流动资金的挤占挪用和不合理资金占用，提高销货款的归行率；对没有发展前景和发展前景呈下降态势的客户要认真分析，果断抉择制定退出计划。要根据客户分层次管理的要求，积极做好贷后管理和自律监管工作，主要对直管客户进行调查、分析、评价，提高精细化管理水平，对市分行直管客户及全市产业行业进行研究分析，确保信贷资金安全运行。
二是认真学习执行银监会三个办法一个指引，切实加强资金支付和贷款用途管理，通过强化贷款发放审核，从根本上规范信贷资金使用，规避和减少贷款挪用风险。
三是强化源头风险防范，落实‘谁营销谁管理、谁管理谁负责’的客户风险管理要求，从客户营销准入阶段就要充分把握和甄别风险，将风险管控贯穿于贷前、贷中、贷后的全过程。
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