前期物业服务收费标准备案报告
前期物业服务收费标准备案申请报告
孝感市物价局：
我公司开发建设的位于孝感市商住项目，该项目地下1层，地上35层，其中商业1-6层，住宅5-35层。现该项目拟进行前期物业收费备案，具体情况如下：
一、物业基本情况：1、开发企业名称：孝感公司2、物业名称：锦上添花3、物业类型：商住
4、座落位置：湖北省孝感市5、物业管理区四至：6、建筑面积：39885平方米二、物业服务内容与质量
1、物业共用部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理；3、物业共用部位和相关内各地的清洁卫生、垃圾的收集清运等；
4、物业公共绿化的养护和管理；
5、交通与与车辆停放秩序的管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理；8、物业档案资料管理；
三、前期物业服务收费标准方案：
1、业主缴纳费用的时间方式：每月末至物业办公室现场缴费。
2、住宅按建筑面积每月每平方米高层1.08元；3、非住宅按建筑面积每月每平房米1.5元；
4、因业主原因空置房（住宅）按建筑面积每月每平方米1.08元。
5、前期物业期限：自公告收房之日起三年。特此，望贵局予以审核批示为感！
孝感公司
扩展阅读：住宅前期物业服务收费备案表
住宅前期物业服务收费备案表
编号：
一、物业服务企业基本情况物业服务企业名称（盖章）资质等级资质有效期联系电话联系电话邮政编码二、物业服务项目基本情况项目名称项目地址项目类型占地面积小区住宅m法定代表人业务联系人通信地址总建筑面积：m其中：多层住宅建筑面积m
带电梯多层住宅建筑面积m高层住宅建筑面积m别墅建筑面积m非住宅建筑面积m地上停车场（库、位）面积m地下停车场（库、位）面积m其他m项目总户数已售户数楼宇栋数电梯部数住宅户数入住户数非住宅户数使用电梯总户数每梯每层户数1
电梯起始层产权或使用权明确的地上停车位数产权或使用权明确的地上车库数产权或使用权明确的地下停车位数产权或使用权明确的地下车库数三、前期物业服务合同约定事项物业服务委托方标准确定形式前期物业服务合同签订日期开始销售时间物业服务等级前期物业服务合同约定的物业服务收费标准：（单位：元/月.m2建筑面积）多层住宅：元/月.m2高层住宅：元/月.m2其中：1、综合管理费元/月.m22、共用部位、共用设备设施运行维护费⑴高层元/月.m2⑵多层元/月.m23、保洁服务费元/月.m24、绿化养护费元/月.m25、秩序维护费元/月.m2非住宅：元/月.m2其他：元/月.m2前期物业服务合同约定的电梯运行费：元/户.月其中：电梯服务费：元/户.月运行电费：元/户.月前期物业服务合同约定的产权或使用权明确的地上（下）停车场（库、位）的机动车停放服务费：元/辆.月前期物业服务合同约定的其他收费：
2物业服务等级及收费《前期物业服务合同》、《物业买卖合同》前期物业服务合同有效期办理入住时间已备案的前期物业服务合同约定的四、委托双方确认意见以上物业服务等级及收费标准是开发建设单位和物业服务企业，根据《葫芦岛市物业服务收费管理办法》相关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商确定，签订了《前期物业服务合同》。并以此与业主签订了《物业买卖合同》，两份合同关于物业服务及收费等问题的相关条款和内容应当一致。业主对遵守业主临时公约已经予以了书面承诺。物业服务企业、开发建设单位必须保证提供备案材料的真实性，开发建设单位选聘物业服务企业，应符合相关政策规定。凡因相关各方未按规定履行相关程序，或因提供虚假材料进行价格备案后产生的相关收费纠纷的，责任由相关行为各方自行承担。物业服务企业开发建设单位（盖章）（盖章）负责人负责人（签名或盖章）（签名或盖章）年月日
五、管理部门备案意见根据《葫芦岛市物业服务收费管理办法》的规定，经核实，物业公司对小区实施
物业管理行政主管部门意见级前期物业服务，准予备案。
（盖章）年月日根据《葫芦岛市物业服务收费管理办法》的规定，经核实，此前期物业服务收费备案，符合备案程序，准予备案，请做好收费公示。备物价部门意见案有效期自年月日至年月日。审核人：负责人：年月日说明：一、此表由物业服务企业负责填写，经物价部门备案后作为物业服务企业收费办证的依据。
二、物业服务企业应依据市物价局、市住房和城乡建设委员会联合下发的《葫芦岛市物业服务收费管理办法》要求上报相关备案所需资料（复印件应注明“与原件相符”字样，并加盖申请单位公章），并确保真实有效，按要求如实填写申请表。如有变更、增项需重新办理备案登记手续。
三、表中尚未详尽反映的内容和情况，可用书面材料加以说明。四、此表一式四份，物业服务企业、开发建设单位、物业管理行政主管部门、物价部门各存一份。
友情提示：本文中关于《前期物业服务收费标准备案报告》给出的范例仅供您参考拓展思维使用，前期物业服务收费标准备案报告：该篇文章建议您自主创作。
来源：网络整理 免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。
《前期物业服务收费标准备案报告》
由互联网用户整理提供,转载分享请保留原作者信息,谢谢!
http://m.bsmz.net/gongwen/710944.html