关于建设医院洗衣房的可行性报告
关于医院建设洗衣房的可行性报告
随着医院业务发展的不断壮大，我院住院病人数量目前已达近300余人次每日，病人床单被服、手术室包布（手术单布、手术衣等）及医务人员工作服等被服洗涤供应工作日渐繁重。为此，特拟定报告。
一、现状
医院目前被服洗涤工作由社会托管，定点由黄冈一家洗涤公司负责洗涤，医院安排人员、车辆定时接送，每月洗涤费用约6600元左右。存在的问题：1、该公司规模较小，已不能满足我院工作需要；2、洗涤质量下降，如：交接手续不严谨，存在丢失、破损、张冠李戴的问题；洗涤不干净等；3、不方便、不应及。尤其在医院手术量增加时更加突出。导致医院一次性手术包、床单等支出增加。
二、建设方案
1、厂房：
厂房面积：约100平米（附布局图）；
设施：洗衣机、漂洗机、脱水机、烘干机、熨烫机各一台；2、建设费用：
厂房：基础建设约19万。其中：房屋基础（含给排水系统及供电系统）
约10万元；厂房（轻钢结构）约9万元。（参照工程预算）
洗衣设施：约22万元（基本五件套）。（参照3家洗涤设备公司方案）3、人员：共约9人。其中：收发1人，洗衣、漂洗1人，脱水、烘干1人，
熨烫3人（含折叠），管理1人，轮休2人。
三、比较
优点：1、能以我院业务发展步伐开展工作，满足临床需要。
2、方便、快捷，减少中间流通环节，降低人员、交通费用。3、减少被服遗失等不必要损耗。
缺点：1、一次性投入较大，共约40余万元。
2、日常运转耗费大，其中：人工费、水电支出等（不包括生产安全
因素）。
四、结论
医院建设独立的被服洗涤中心，是目前各县级综合医院通行的做法，符合医院建设发展需要。但我院在这方面还缺乏建设、市场运作经验，如：建设规模、管理模式、控制成本、高效运作等。
总务科
201*年10月30日
扩展阅读：医院建设可行性报告
第一章总论
1.1项目名称与建设单位
1.1.1项目名称
江西省上饶市博爱医院分院建设项目
1.1.2项目承办单位、法人代表
项目承办单位：江西省上饶博爱医院法人代表：
1.1.3项目拟建设地点
上饶市上饶新区新县城路
1.2可行性研究报告编制单位
编制单位：####省工程咨询公司资格证书：123456789
1.3编制的依据与范围
1.3.1编制依据
1、《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》中发[1997]3号；
2、《卫生部关于印发卫生事业第十个五年计划纲要的通知》卫规财发[201*]206号；
3、《国家计委、财政部、卫生部联合印发开展区域卫生规划工作指导意见》计社会［1999］261号；
4、《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》；5、《关于农村卫生改革与发展的指导意见》；6、《江西省全面建设小康社会规划纲要》；7、《江西省国民经济和社会发展第十一五规划》；8、《综合医院建设标准》；
9、《综合医院建筑设计规范（试行）》（JGJ49-88）；10、《医疗机构基本标准（试行）》；
11、项目承建单位提供的有关本项目的基础资料、技术资料等。
1.3.2编制范围
根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。
1.4项目概况
1.4.1建设必要性
江西省上饶博爱医院现在上饶市滨江东路，医疗环境拥挤，严重影响医疗秩序和医疗服务水平。且由于地域所限，医院的人才大量流
失，严重影响医院学术地位的提高、专家名医的培养和医院品牌的进一步塑造。
鉴于上述情况，为了医院的发展，在认真调查研究和反复论证的基础上，初步拟定在上饶市新区新建上饶博爱医院。上饶市本区是省政治、经济、文化、金融中心，是我国重要的交通枢纽和人流、物流、信息流的重要集散地。在本市建立医院，对于医院进一步发挥全国中医骨伤专科医疗中心、全国重点中医专科(专病)建设单位、全国骨伤科医师培训基地的作用，立足本市、辐射全国、促进集团化建设。
综上所述，项目的建设有利于提高广大人民群众的医疗卫生服务质量，优化医疗资源布局，并通过医疗、科研、产业、交流等产业的融合，有利于当地医疗卫生事业的发展，带动相关产业发展，扩大劳动就业，因此，项目的建设是必要的。
1.4.2建设规模与方案
江西省上饶博爱医院的经营模式是“大专科、小综合”。以骨科为主，以综合为辅，设相关综合科室，如外科、内科、妇产科、儿科等，既满足骨伤骨病科诊治的需要，同时又满足附近社区一般服务的需求。
通过对项目的市场分析和调查，以及现有可利用资源等因素综合考虑，新建江西省上饶博爱医院医疗中心床位500张。
参照卫生部、建设部和国家计委联合制定的《综合医院建设标准》，以及中医骨科医疗要求，本次建设新征土地150亩，建设急诊、门诊、住院、医技、保障、行政管理和院内生活用房等总建筑面积达到50000m2。
建设规模一览表
序号一12二11.11.21.31.41.51.61.7项目名称总征地面积建设用地面积城市道路面积建筑面积医疗部分急诊部门诊部医技科室住院部保障系统行政管理院内生活设施合计单位m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2规模10000.55900041000.5170400870001605.07504.012944.017129.04482.02567.03768.050000.0备注合150亩合88.5亩合61.5亩1.4.3项目管理与实施进度安排
本项目承办单位为江西省上饶博爱医院。为做好项目的征地和规划建设工作，成立项目征地、建设领导小组，负责征地手续的办理和项目规划、设计、报批与实施等工作。
项目建设期计划二年。
1.4.4投资估算与资金筹措
1.5主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号I12经济数据总投资其中：建设期利息资金筹措其中：自有资金指标名称单位万元万元万元万元数据1972301972313123备注银行借款3456789Ⅱ1234567891011经营收入总成本费用利润总额税金及附加所得税税后利润每百元经营收入占用总投资财务评价指标投资利润率投资利税率资本金净利润率全部投资内部收益率（所得税前）全部投资投资回收期（所得税前）全部投资财务净现值（所得税前）全部投资内部收益率（所得税后）全部投资投资回收期（所得税后）全部投资财务净现值（所得税后）借款偿还期（含建设期）盈亏平衡点（BET）万元万元万元万元万元万元万元万元%%%%年万元%年万元年%660013500980333133841093222075316.0%17.9%50%17.4%6.74530112.3%8.302626.4749.78%年平均年平均年平均年平均年平均年平均
1.6结论与建议
江西省上饶博爱医院建成后将极大的改善就医环境，提高服务质量，降低平均成本，为来自当地及全国各地的患者提供质优价廉的医疗服务，对促进经济发展，扩大劳动就医，提升城市形象具有重要作用。
建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。
第二章项目背景及建设必要性
2.1项目承办单位概况
江西省上饶博爱医院是在具有150余年历史的清水基础上发展起来的，1998年建立医院。是我市卫生系统的一个亮点。
医院有开放病床100张，现有职工150多名。医院设有上肢损伤科、髋部损伤科、膝部损伤科、足踝损伤科、脊柱外科、手外科、显微外科、烧伤整形外科、颈肩腰腿痛科、骨伤关节病科、小儿正骨科、骨髓炎科、矫形科、骨坏死及骨不连科、风湿病科等临床科室。该院是市内骨伤科医院中历史最长、规模最大、分科最细、辐射最广的集医疗、教学、二位一体的市级医疗机构。
江西省上饶博爱医院技术力量雄厚，有高中级专业技术人员30多名，设备先进，其中有国内场强最大的核磁共振、大型自动化x光机、CT、aazca密度仪、CR系统及PAES系统、全自动生化分析仪、彩超、高效液相色谱仪、薄层扫描仪、原子吸收仪、气质谱联用仪、诱发电位等。在正aazca领域的很多方面走在国内同行的前列，获得厅局级以上科研成果67项。医院根据疾病谱的变化，加大对老年骨病和软组织损伤疾病的研究，在治疗颈椎病、椎间盘突出、骨性关节炎等方面摸索出了一套具有独特疗效的方法。医院坚持中、西医并重，突出专科专病特色，在治疗骨髓炎、骨肿瘤、骨坏死、脊柱病、断指再植、骨病矫形等方面成绩显著。医院开展的小腿外侧肌间隙血管皮瓣腓
骨移植和带血管胫骨皮瓣移植术均为国内外首创。
江西省上饶博爱医院正在围绕“医、教、研、产”中心工作，推进品牌战略，实施“质量、人才、创新、形象”四个工程，使医院保持持续、健康、稳定发展，为社会做出更大的贡献。
2.2项目背景
建国以来，特别是改革开放以来，我国卫生事业取得了举世瞩目的成绩，覆盖城乡的卫生服务网络已经初步形成，人民的健康水平显著提高。但随着我国经济的发展，广大人民群众对医疗卫生服务的需求的提高，现有医疗机构的布局、结构资源利用等，已经远远不能适应市场经济的要求。国外医疗机构的变迁模式和我国医疗机构出现的种种迹象表明，我国目前相对封闭的医疗机构格局必将被打破，特别是在知识经济和生物经济的兴起、我国加入WTO等因素的影响下，医疗卫生行业的发展面临前所未有的挑战和机遇。
中国加入WTO，将逐步对外开放国内外医疗服务市场。一方面为加强我国医疗行业对外交流，学习国外先进的医疗技术、管理手段，促进我国医疗卫生带来的发展，创造了比较好的条件；另一方面必然对我国长期在计划经济体形成的、在医疗卫生服务体系中占据优势地位的公立医院，特别是三级甲等医院造成巨大的冲击。
医疗市场的竞争将更加激烈，从国外涌入的有规模、有实力的医院，依靠资金雄厚、设备先进、规模经济、就医环境和服务质量等方面的优势，争夺病源，尤其是争夺高收入阶层的消费者。传统的公立医院是我国医疗卫生服务网络的重要组成部分和基础，但由于长期以
来我国实行的是与计划经济相适应的卫生管理体制和服务体系，卫生机构主要按部门、地方的行政隶属关系设置，实行多部门管理。随着社会主义市场经济体制的建立和医学模式的转变特别是职工医疗保障制定改革的发展，原有体制下形成的卫生资源条块分割、结构不合理、效率不高等问题越来越突出，卫生资源短缺与浪费并存，已不适应经济社会发展和人民群众医疗保障的需求。同时，传统公立医院因规模不经济，经营模式落后，体制改革步履缓慢，缺乏相应的机制等因素，在我国加入WTO后激烈的市场竞争中将面临严峻的形势。
经济的多元化、观念的多元化，导致人们需求的多元化，人们在生活水平提高的同时，对自身健康的认识和生命质量的要求也越来越高，对医疗服务的需求呈现出多样化、多层次。对大多数工薪阶层和低收入阶层的人群而言，他们目前的需要是医疗的基本服务，保持身体的健康；而部分高收入阶层，除了保持身体的健康外，更关注生命的质量，愿意在养生保健方面投资，希望享受舒适、快捷的医疗保健服务。
随着市场经济的发展，人民物质文化生活水平的改善，生物心理社会医学模式的转换，人们健康观念的变化，人口老龄化的加快与独生子女的增加，以及医疗消费支付能力的提高，医疗服务的多层次性日趋凸显和丰富，与此相适应，医疗市场的进一步开放，将有利于满足社会多层次医疗服务需求，并将在一定程度上带动相关产业的发展。
综上所述，根据医疗市场需求的变化，合理地规划和建设医院，
满足现实需求，发现潜在需求，预测未来需求，为社会提供不同层次的医疗保健服务，已成为医疗卫生行业发展的重要任务。江西省上饶博爱医院建设项目就是在这样的背景下提出的。
2.3建设的必要性
江西省上饶博爱医院现在上饶市滨江东路占地面积5亩，设有100张病床。由于院区面积小，所以医疗环境十分拥挤，连病房楼的走廊、库房、消毒间等场地都被挤占，严重影响医疗秩序和医疗服务水平。省内外许多病人慕名而来，但由于病房条件差而不愿在医院治疗或只住几天就转院，医院的名誉和效益受到很大影响。由于现有病房楼中没有大型医疗设备预留用房，新进的CT、核磁共振等设备挤占了放射科的仓库和维修用房，高压氧舱安装在原动物养殖房内，还有许多新型医疗设备无法引进。由于地域所限，医院的人才流失严重，医院部分技术人员也不安心在医院工作，医院虽然采取多种措施广揽人才，但由于院址和医院条件不理想而成效不大。由于交通不甚方便，流动人口少，经济欠发达，致使上饶博爱医院发展受限，高层次的技术合作、学术交流减少，严重影响医院学术地位的提高、专家名医的培养和医院品牌的进一步塑造。
鉴于上述情况，为了医院的发展，在认真调查研究和反复论证的基础上，初步拟定在上饶市新区新建上饶博爱医院，上饶是政治、经济、文化、金融中心，是我国重要的交通枢纽和人流、物流、信息流的重要集散地。在上饶建立医院，对于医院进一步发挥全国中医骨伤专科医疗中心、全国重点中医专科（专病）建设单位、全国骨伤科医
师培训基地的作用，立足上饶市、辐射全国、促进集团化建设，扩大社会效益和经济效益，更好地为人民的健康服务，都是非常必要的。
综上所述，建设江西省上饶博爱医院对促进上饶市乃至江西省医疗卫生保健产业发展具有重大意义，项目将为广大人民群众提供丰富、优质的医疗卫生服务，对促进经济增长、扩大劳动就业具有重要作用，因此，项目的建设是必要的。
第三章市场分析
3.1区域经济发展状况分析
201*年，江西省国民经济保持了平稳快速增长态势，全省地区生产总值10535.20亿元，成为全国第五个经济总量超万亿元的省份，比上年增长14.1%，增速比上年提高0.4个百分点，是10年以来最高水平。其中，第一产业增加值1843.04亿元，增长7.5%；第二产业增加值5539.33亿元，增长17.6%；第三产业增加值3152.83亿元，增长12.6%。全省人均生产总值11236元。
经济结构进一步优化。三次产业结构由上年的19.3：48.9：31.8变化为17.5：52.6：29.9，二三产业比重比上年提高了1.8个百分点。工业主导作用进一步增强，工业增加值占生产总值的比重达到46.7%，比上年提高4.1个百分点。非公有制经济占生产总值的比重达到50%。
消费品市场稳中趋旺。全省社会消费品零售总额3358.43亿元，比上年增长14.3%。分城乡看，城市消费品零售额1805.21亿元，增长16.8%；县的消费品零售额657.42亿元，增长12.1%；县以下消费品零售额895.80亿元，增长11.0%。居民消费结构不断升级。限额以上批发零售贸易企业销售额中，建筑及装潢材料、家具、汽车、电子出版及音像制品等住、行、娱乐类商品销售额持续快速增长，增幅分别达到95.0%、139.9%、28.7%和57.8%。数码相机、彩色电视机、移动电
话、轿车等反映居民消费水平提高的商品销售量分别增长201.1%、56.8%、34.1%和79.5%。
201*年，zgah市全市生产总值达到1650亿元，比上年增长15.8%，人均生产总值23171元。其中第一产业增加值72亿元，增长7.0%；第二产业增加值873亿元，增长18.7%；第三产业增加值705亿元，增长13.9%。产业结构调整有新的变化，三次产业结构由上年的4.7∶50.2∶45.1调整为4.4∶52.9∶42.7。非公有制经济蓬勃发展，完成增加值875亿元，增长22.0%；占生产总值的53%，比上年提高3个百分点。积极推进城镇化战略，城镇化进程进一步加快，中心城市集聚功能和辐射作用增强，年末全市城镇化水平达到59.2%，比上年提高1.2个百分点。
市场价格稳中有升。全年城镇居民消费价格比上年上涨2.4%，八大类价格中食品价格上涨3.5%，烟酒及用品上涨0.9％，衣着上涨0.1％，娱乐教育文化用品及服务上涨5.3％，居住上涨7.1%；医疗保健及个人用品下降3.2%，家庭设备用品及服务下降0.4％，交通和通信下降0.2％。
zgah市周边的焦作、新乡、开封等中原城市群201*年经济发展也呈现了较快的增长趋势，为项目的建设提供了有利的发展环境。
3.2卫生资源情况（201*年）
3.2.1卫生机构总数增加
201*年末，全国卫生机构总数29.9万个，比上年增加1457个。全国注册医疗机构（不含村卫生室）29.0万个，其中：非营利性医疗
机构13.2万个，营利性医疗机构15.6万个。医疗机构中：医院18703个，社区卫生服务中心（站）1.7万个，农村乡镇卫生院4.1万个。与上年比较,医院、社区卫生服务中心（站）、妇幼保健机构数有所增加，卫生院、专科疾病防治机构数略微减少（见表3.2.1）。
表3.2.1全国卫生机构及床位数
卫生机构总数(个)内:医院小计#卫生部门医院卫生院#农村乡镇卫生院门诊部诊所、医务室、卫生所#私人办诊所疗养院社区卫生服务中心(站)妇幼保健院(所、站)专科防治院(所、站)疾病预防控制中心卫生监督所医学科研机构医疗机构床位数(张)其中:医院卫生院每千人口医院卫生院床位(张)201*33034816781767648643480903716244345136561461…254817833813…397201*306038178448940460144499270192128881318173658211306718393580571298201*2913231776491264520444279615219831612707230510101303317493584838284201*29754018393914642471416266148202646132162292141532998158335881284276201*29899718703913941694409075895201*09133132274171293021150235851702263335081024450126899182.45315555831131653144235325093822296012221753226950523634647464992.396854002.326856552.346823832.40
医院按等级分：三级医院946个（其中：三甲医院594个）,二级医院5156个，一级医院2714个，未评定等级医院9887个。
医院按床位数分：100张床位以下的医院11156个，100-199张的医院3746个，200-499张的医院2777个，500-799张的医院740个，800张及以上的医院284个。
“十五”时期，全国卫生机构总数减少（见表3.2.1），减少的原因有三：一是政府机构改革后，药品检验机构、国境卫生检疫所、高等医药院校划归其他部门管理，从201*年起，卫生机构不再包括这类机构；二是乡镇数减少，乡镇卫生院相应减少；三是部分效益不好的诊所、卫生所和医务室自行关闭，机构数波动较大。但社区卫生服务中心（站）、卫生监督所增加较快。
3.2.2医院床位增加，卫生院床位减少
201*年末，全国医疗机构床位335.1万张,其中：非营利性医疗机构320.4万张;营利性医疗机构13.3万张。医疗机构中：医院床位占73.0%,卫生院床位占20.6%，其他医疗机构床位占6.4%。与上年比较，医院床位增加8.2万张，卫生院床位减少7535张。201*年医院、妇幼保健院和专科疾病防治院共有床位253.9万张，床位数分科构成如下:全科医疗科2.4%、内科23.7%、外科23.1%、妇产科10.0%、儿科6.4%、眼科1.9%、耳鼻咽喉科1.4%、口腔科0.6%、精神科5.3%、传染科3.2%、结核病科0.9%、肿瘤科2.8%、中医科(含中西医结合科和民族医学科)13.7%、其他科室占4.6%。
“十五”期间，医院床位数增加21.5万张，卫生院床位减少5.7万张。每千人口医院和卫生院床位由201*年的2.39张上升到201*年的2.45张。
3.2.3卫生人员总数增加
201*年末，全国卫生人员总数542.7万人，其中：卫生技术人员446.0万人，其他技术人员22.6万人，管理人员31.3万人，工勤人员42.8万人。与上年比较，卫生人员增加7.0万人（增长1.31%），其中：卫生技术人员增加6.7万人（增长1.53%），其他技术人员增加1.6万人，管理人员减少0.3万人，工勤人员减少1.1万人。201*年末,全国执业医师及执业助理医师193.8万人(其中：执业医师155.6万人)，注册护士135.0万人。
201*年末，每千人口卫生技术人员3.48人，其中：执业医师及执业助理医师1.51人、注册护士1.05人。
“十五”时期，全国卫生人员减少15.7万人，其中:卫生技术人员减少4.75万人,执业医师及执业助理医师减少16.1万人，注册护士增加6.3万人。人员减少的主要原因是：一是从201*年起,药检所、国境卫生检疫所、高中等医药院校人员不再计入卫生人员总数；二是从201*年起,医师和护士数按取得执业资格的医师和护士统计。
表3.2.3全国卫生人员数
卫生人员数卫生技术人员执业(助理)医师内:执业医师注册护士药剂人员检验人员201*55839324507700209965816373371286938359290189243201*52380794269779184399514635731246545357659209144201*52747864306471186795714860291265959357378209616201*53565894392908190638215223781308433355451211553201*54268514460187193827215556581349589349533211495其他其他技术人员管理人员工勤人员每千人口医生数每千人口护师、士5725711579614127575055141.691.036124361799623326284557101.471.006055611993313186924502921.481.006110892094223155954386641.501.036112982256973128264281411.511.05
注:①卫生人员数不含乡村医生和卫生员数；②从201*年起,卫生人员数不再包括药检所、国境卫生检疫所、计划生育指导站和高中等医药院校人员；③从201*年起按取得执业资格的医师和护士数统计；④201*年人口系推算数。
3.3市场供需分析
3.3.1地区医疗资源分布状况
根据对全省及上饶市周边地区医疗卫生资源分布状况的调查，可以看出，当地医疗卫生资源的分布结构不合理，全省的医疗卫生资源的拥有量普遍偏低，相对于国内发达地区城市水平，医疗供给相对不足。
3.3.1医疗卫生服务需求
根据总需求等于总供给的衡为基础，加上数值纠正项来估算整体需求市场容量。由于过去医疗体制的僵化，造成医疗市场的垄断，结果医疗卫生市场需求受到不同程度的压抑，一些患者在健康状况受到威胁，但仍然不愿意到医院去看病，一方面是承受不了近几年连续高增长的医疗费用，另一方面医院的就医环境、医疗水平等也影响到患者的就医。总之，消费者不能获得与其他商品或服务在交易时相同的效用。
在不发达地区，由于当地的医疗卫生技术水平低下，所以一部分
具备经济条件的消费者到发达的城市就医，因此，相对于该地区的医疗供给容量，医疗市场需求要大于供给。相反，在发达城市，例如北京，该地区的总体市场供给容量要大于该地区人口所需求的市场容量，这是因为强大的技术力量吸引外地消费者到北京就医，使当地供给总量大于当地需求总量。
因此，在医疗卫生水平不发达地区的市场需求估算在利用总供给等于总需求均衡的计算方法上，要考虑两个纠正因素，一个是医疗市场需求压抑指数，一个是消费者外出消费指数。
上饶地区相比于全国的医疗卫生市场来说，属于医疗水平不发达地区。该地区需求市场容量等于现阶段市场供给容量、市场压抑容量、市场外逃容量之和。
将上述地区医疗市场的总体市场容量作为江西省上饶博爱医院目标市场容量，通过计算得出以焦作为中心方圆100km以内的医疗卫生市场需求总量近30亿元。
3.4市场前景分析
3.4.3经济发展大大促进了对医疗卫生保健需求的增长
据统计，201*年，中国城镇居民人均可支配收入10493元，扣除价格因素，比上年实际增长9.6％，增幅比上年提高1.9个百分点。农民人均纯收入3255元，实际增长6.2％，回落0.6个百分点。
消费结构进一步改善，正从传统的基本生活消费逐步向发展型和享受型消费转移。随着消费水平的提高，城镇居民生活节奏加快，工作负担加重，医疗保健意识也随之加强，在各项消费支出中，医疗保
健支出快速增长。医疗制度改革和药品价格的调整更加促使城镇居民医疗保健支出大幅增长。随着生活水平的不断提高，“花钱买健康”已被越来越多的人们所认同，城镇居民对自身健康倍加重视，滋补保健品、健身器具的需求明显增加。
33.4.2康复医学的发展对医疗保健的影响
随着社会发展和人民生活观念的转变，康复治疗的对象目前已不仅仅局限于伤残病人，因为有些疾病，虽然治疗后病情能够得到控制，但如果康复期护理不当，也会给病人带来后遗症和残疾，凡属这样的病人，康复期患者需要转入康复医院治疗。另外，随着人民生活水平的不断提高，我国人口的平均预期寿命已由解放前的不到40岁提高到现在74岁，这一指标的提高使人口的老龄化现象日趋明显和严重。随着脑血管病、冠心病、肿心病、颅脑损伤等伤残性疾病的发病率提高，遗留有功能性障碍而导疾的患者也日益增多，使康复医疗的需求量逐渐加大。还有许多慢性病、老年病也迫切需要康复治疗。
综上所述，随着人民生活水平的提高，各类人群对生活品质的要求也越来越高。人们在享受物质生活的同时，更注重自己的身体健康。未来健康的需求仍将保持较大幅度的增长。
3.5目标市场确定
上饶周边100km范围内的患者作为上饶博爱医院未来的核心目标顾客，其辐射范围将包括上饶市群群内的各县市，将300km范围内的患者作为医院的潜在目标顾客。
3.6项目竞争力分析
3.6.s分析
1、政策因素
目前的医疗卫生政策在一定程度上促成了医疗市场的竞争机制，市场机制将会在医疗服务市场起到相当的作用，经济效益将成为提供卫生服务的内在动力，但是政策的开放程度是有限的，医疗市场仍是一个不完全放开的卖方市场，医疗消费的不确定性、消费信息的不对称性和消费行为的被动性，使得一般商品的市场价格调节手段对医疗服务难起作用，从而对项目在市场开拓、管理等领略带来一定的风险。
2、市场因素
医疗保健服务市场具有一定的特殊性，医疗机构的知名度、美誉度同其它服务不同，无法通过传统的媒体渠道告知受众，其更多是靠广大患者的相互交流而获得信息，作为新建医院，因知名度、美誉度、医疗质量有待实践的检验，在医院运作的前期会存在一定的市场风险。
3.6.3优势分析
3.6.3.1技术优势
江西省上饶博爱医院是全国四个中医骨伤专科医疗中心之一、是上饶重点中医专科(专病)建设单位，市创伤急救中心、市脊柱外科研究治疗中心、伤康复治疗中心、医院技术力量雄厚，有高中级专业技术人员30多名，获得厅局级以上科研成果6项。
3.6.3.2管理和品牌优势
江西省上饶博爱医院是全市中医骨伤专科医疗中心。始于清朝中叶清水刘氏正骨已有150余年历史，医院正在实施集团化发展战略。已初步形成了较为完整的医疗产业投资、管理体系。3.6.3.3区位优势
上饶市地处江浙腹地，为全国重要的交通、通讯枢纽。两大铁路动脉浙赣铁路、陇海铁路，高速均在此交汇，交通十分便利。上饶市优越的地理位置对周边地区有很强的辐射力，会展、商业批发和零售设施齐全，物流集散量和人员流动量大，信息网络健全，通讯设备先进，商机无限，旅游资源十分丰富。上饶市新区几乎就是上饶市的再造，因为其远景规划的总建设面积与居住人口相当于目前上饶市的规模，开发建设上饶新区是实施上饶城市总体规划的重要步骤；是完善城市功能、提升城市品位的客观需要；是把上饶建设成为国家区域性中心城市和社会主义现代化商贸城市的战略举措。
第四章场址选址与建设条件
4.1场址选择
4.1.1选址原则
1、充分考虑区域现状医疗设施分布情况，力求均衡布局。2、符合城市用地规划，满足用地指标要求。
3、具有便捷的交通、能源、通讯、供水排污等市政配套设施，便于利用城市基础设施。
4、环境安静，远离污染源，选址周边有良好的自然环境和气候条件，地势平坦，场地开阔。
5、地形力求规整，选址位置留有充分的发展余地和空间，满足医院发展需要。
6、远离易燃、易爆物品的生产和贮存区；并远离高压线路及其设施；不应邻近少年儿童活动密集场所。
4.1.2项目选址位置的确定
按照上述选址要求，结合上饶市目前各类医院在市区周边的分布状况和上饶市近期城市规划布局，本项目选址位置最终确定在上饶市上饶新区，较为符合现代医院选址要求，符合国内目前新建医院或改扩建医院选址的发展趋势。
1、总体规划发展方向，具有优良的城市空间环境和良好的市政配
套基础
上饶新区是上饶市委、市政府根据国务院批准的上饶市城市总体规划，为实施拉大城市框架、加快城市现代化进程战略而投资开发建设的新城区。建设用地50平方公里。整个上饶新区有1.5万公顷，设计居住人口80万人，建设规模将是目前规模的一倍。上饶新区经过总体规划和现代化建设，已形成优美的城市空间环境和生态环境。一所高标准的现代化医院建于此，具备优越的外部环境和发展环境。
2、据有可靠的就医患者来源，发展前景广阔
该区域铁路、公路交通便利，仅本地区就有相当规模的服务覆盖面，加之其高水准的医疗定位所吸引的周边地区患者，将使该院在未来的发展中具备丰富的就医结构和人群。无论在医学发展和经营效益等方面都具有良好的发展前景。
3、优化资源配置，带动周边经济，完善城市功能
由于上饶新区正处在不断建设完善的过程中，其卫生资源相对老城区较为匮乏。该院建于此，正好可以优化整个上饶市的卫生资源配置，促进其周边第三产业的发展和相关科技产业的发展，从而带动开发区经济的发展，对完善上饶新区城市功能具有十分积极的意义。
4.1.4选址地块基本条件
该地块的选择目前暂考虑在新区。总征地面积15公顷，合150亩。
4.2建设条件
4.2.1气候
项目所在区域位于中国亚热带地区北部，靠近温暖地区（Ⅲ区）的北部，气候冬冷夏暖，四季分明，各主要气候数据如下：
年平均气温14.2℃年最高气温43℃年最低气温－8℃年平均相对湿度66％年最小相对湿度0％最大风速24m/s最大风力8级年平均风速3.2m/s东北风频率12％东风频率10％东南风8％基本风压0.45KN/m年平均降雨量640.9mm基本雪压0.40Kn／m2最大积雪深度230mm最大冻土深度100mm
4.2.2工程地质条件
4.2.2.1地形、地貌4.2.2.2地质构造4.2.2.3水文地质4.2.2.4地震烈度
根据《中国地震烈度区划图》（1990），错误！未找到引用源。度地震烈度区。
4.2.3基础设施条件
1、道路交通
项目所在的上饶新区公路、铁路、航空交通发达，沪昆高速穿城通过。另外，经由区域南侧的机场高速公路，20分钟内可迅速抵达上饶机场。与市中心的联系可通过多条公路。达成快捷的沟通。区内道路网络随着上饶新区的开发将不断建设、完善。项目所在地内外交通十分便捷。
2、给排水
上饶新区目前已建有新区水厂，再通过从国外进口的先进设备进行过滤、消毒、加压，完全达到直接饮用的标准。供水管网管材全部采用新型材料，不会造成自来水的二次污染。此外，新区水厂作为上饶新区用水的辅助水源。区内规划有完善的给水管网，可保证项目用水需要。
3、供电
目前，上饶新区内的用电主要上饶县变电站供应。完全能够保证用电需求。
4.2.4建设材料及运输条件
工程所需的建设材料如钢材、木材、水泥、电缆等均可由上饶市市建筑材料市场供应。
第五章建设内容与规模
5.1项目定位
江西省上饶博爱医院的经营模式是“大专科、小综合”。以骨科为主，以综合为辅，以医疗为核心，延伸到教学、科研等领域，设相关综合科室，既满足骨伤骨病科诊治的需要，同时又满足附近社区一般服务的需求，通过科学的管理和现代化的规划建设，建成一座具有现代化硬件设施与软件品质的花园式医疗科研中心。
5.2建设原则
1、按照科学性、实用性与前瞻性相结合的原则建设；
2、根据区域医疗卫生事业发展规划和城市建设规划，充分利用现有资源，并考虑城市发展需要；
3、以科学、合理、实用和适当超前为原则，做到“可持续发展”，既要满足当前使用要求，又能及时适应现代医疗技术的迅速发展变化，为今后发展、改造、更新留有余地。
4、贯彻“以人为本”“以患者为中心”的设计原则，做好建筑的内外环境设计，重视环境对患者心理、生理和社会意识的积极作用，追求高情感、人情味和自然化的生活情调，为患者创造一个舒适、愉悦、温馨的医疗环境，增强患者战胜疾病的信心
5、一次征地、规划、分期建设实施、逐步配套完善。
5.3建设内容与方案
江西省上饶博爱医院实行统一规划、分期建设的运行方式。项目涵盖综合医疗中心的教学科研产业中心等内容。主要包括急诊部、门诊部、医技科室、住院部、后勤保障系统、行政管理设施和生活服务设施等。
5.4建设规模
5.4.1占地规模
通过对项目的市场调查和分析，以及现有可利用资源等因素的综合考虑，新建江西省上饶博爱医院规模床位500张。
参照卫生部、建设部和国家计委联合制定的《综合医院建设标准》，以及中医骨科医疗要求，结合当地实际情况，医疗部分每床位建设用地指标为118m2/床。则：
500床×118m2/床＝59000m2折合88.5亩
结合关于城西和上饶新区管委会土地规划局所批的地条件。总占地面积10公顷（约合150亩），其中城市总占地33104.5m2
（合49.657亩），规划城市绿地占地7702.8m2（合11.554亩）。医院建设用地59192.7m2（合88.789亩），因此能够满足本项目用地规模要求。
5.4.2建筑规模
江西省上饶博爱医院建设规模参考《综合医院建设标准》规定指标进行核算，并结合当地实际情况对各项指标进行适当的调整。急诊、门诊、住院、医技、保障、行政管理和院内生活用房等七项设施的床均面积指标83m3，
500床×83m2/床＝41500m2
考虑医院科研和教学等任务，增加建筑面积8500m2。总建筑面积达到50000m2。
5.5建设内容与规模一览表
建设规模一览表
序号一12二11.11.21.31.41.51.61.7项目名称总征地面积建设用地面积城市道路面积建筑面积医疗部分急诊部门诊部医技科室住院部保障系统行政管理院内生活设施合计单位公顷m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2规模1059192.733104.5170400870001605.07504.012944.017129.04482.02567.03768.050000.0备注合150亩合88.79亩合49.66亩
第六章工程技术方案
6.1设计依据
1、《综合医院建设标准》；
2、《综合医院建筑设计规范（试行）》（JGJ4988）；3、上饶市新区土地规划勘测中心1：4000《宗地图》（zgah土测字P32）；
4、《上饶新区规划设计条件通知书》（201*）上饶规划管（件）字；
5、现场调查基础资料。
6.2指导思想
1、“以人为本，以患者为中心”的基本设计理念
医院设计以“以人为本，以患者为中心”为基本设计理念，重点处理各功能的平面布局、交流方式、交通流线组织、环境塑造等几个方面。合理的功能分区，良好的流线组织，优美的空间环境是医院设计的关键。
2、合理组织内部流线
妥善组织人员流线、物品流线及信息流，妥善解决城市空间有限与多功能的复杂矛盾，组建一个庞大、高效的系统，加强建筑自身的逻辑性。各种流线不仅要在三维空间和谐相处，而且要考虑其在时间坐标上的变化趋势。人员流线的组成有：医生、患者、陪同者、探视
者、护士等，并区分不同功能模块的相互关系。物品流线的组成有：无菌物品、清洁物品、废弃物品等。信息流的组成有：病人就诊信息、管理信息、楼宇自动化管理等
3、人性化设计
室内外环境人性化，加强无障碍设施的设置；运用易消毒、耐腐蚀的材料，适当提高内装修档次；增加软装饰的应用；合理应用标识系统。医护工作的人性化，将传统窗口的高台、小窗、大隔离栅栏改为低柜台、开敞式，向银行和宾馆的全方位服务学习等。同时，注意病人私密性的保护措施，设置“一医一患”诊室，检查床均设有分隔遮帘，这样既可以减少病人就诊时的压抑感，又使诊医过程这种关系到个人隐私权的活动得到充分保障。
6.3总平面布置
6.3.1总平面布置原则
1、坚持科学合理、节约用地的原则；
2、在满足基本功能需要的同时，考虑未来的发展；
3、合理确定功能分区，医院各部门的建筑布局要合理；应科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染；室内采光、色彩设计符合卫生学要求；
4、应充分利用地形、地貌，在不影响使用功能和满足安全卫生要求的前提下，提高建筑组合的集中程度；在符合安全和技术经济合理的条件下，应采用管线共架、共杆、共沟的布置，提高土地的利用率；
5、根据当地的气象条件，使建筑物的朝向、间距、自然通风和院区绿化达到最佳程度，为患者提供良好的医疗环境。
6.3.2总平面布置
江西省上饶博爱医院位于上饶工业园区附近，暂定。现对总平面布置如下：
平面布置从整体布局出发，建设用地与城市规划道路之间设40米宽的绿化带。布置方案将用地由南向北分为三个区域：分别为门诊区、住院部、保障系统和后勤生活区。门诊区位于医院南部，设有门急诊楼、车库、入口广场、室外停车场等。进入院内入口广场，正对门急诊楼，与临街的绿化带共同形成医院的门诊病人服务区。且门急诊楼前后安排足够的交通场地，使各种车辆可直达门口，及院内满足设计规范对该类建筑的交通组织要求；住院部和保障系统分别位于中部的东西两侧，设有病房大楼、医技楼、制剂楼、洗衣房等。病房大楼布置在院区中部两侧，避开了主要人流，不受噪音干扰，是一个较为安静的场所。后勤生活区设有行政办公楼、餐厅、营养食堂、专家公寓、仓库等集中布置于中部东侧，为整个医院提供后勤保证。精心设计的后勤生活区与医院的整体环境融为一体。
在医院中部的预留用地做为本次建设项目的绿化用地，以利于医院今后的发展。
6.3.3竖向布置及场地排雨水
该医院所在区域场地平坦，竖向设计本着尽量减少土方工程量、节约基建投资的原则，场地标高及排水坡度尽量结合原地形进行平整，场地排雨水最小坡度为5‰。场地雨水汇入道路边沟，最后排入场地南侧东风路城市雨水管网中。整个场地设计标高宜高于城市规划道路中心0.3米，土方工程量为25860立方米。
6.3.4道路及绿化系统
项目区域内道路系统，除满足交通和消防需要，形成主干道和环道外，还需要部分人行道，连接各个功能建筑。本次新建道路分主干道和次干道两种，位于病房大楼西侧和入口处的主干道宽9米，次干道宽4~6米。道路路面结构为水泥路面带盖板明沟，路边附属设施包括：垃圾箱、路标。新建道路总长1705米，道路及广场用地面面积10655平方米。
项目绿化集中于住院部两侧、行政办公区的南侧，拟建用地与城市规划道路之间40米宽绿化带，以及后勤生活区北部等三部分。其它绿化主要围绕道路和建筑物进行布置，形成布局合理、点线面结合的绿化系统。给病人和工作人员创造良好的康复、工作环境。同时，绿地对医院的功能分割、卫生防护、空气净化、减少污染和改善医院建筑用地周围的小气候，都具有十分重要的作用。绿化面积17758平方米，绿化系数30%。
6.3.5总平面主要技术指标
主要技术经济指标表
序号1234567项目总占地面积建筑用地道路及广场用地绿化用地总建筑面积建筑密度容积率指标59192.78926.610655177585000015.10.84单位m2m2m2m2m2%备注合88.789亩其中公共绿地7105m28绿地率30%6.4建筑设计
6.4.1设计依据
1、《综合医院建筑设计规范》（JBJ4988）；2、《建筑设计防火规范》（GBJ1687）；3、上饶市新区土地规划部门提供的《宗地图》；4、《上饶新区规划设计条件通知书》；5、本专业有关的其他规范、规定等。
6.4.2设计原则
本项目设计以简洁、明确的交通路线，令人放松的环境，充分体现以病人为中心的设计为原则。另外，医疗分区、清污分流是医院作为功能性建筑的一个基本特点，也是医疗操作的基本要求。以开放设计的观点，将病房、医技各功能部分合理分区，合理地进行清污流线组织。流线组织不仅以当前的使用为依据，而且还考虑到今后的发展，不致于因某一部分功能的变化而影响整个功能系统，充分体现医疗功能因开放设计带来的自主性和灵活性。
6.4.3建筑平面及功能说明
1、急门诊楼
该楼包括急诊、门诊两部分功能。建筑面积为27504平方米。两部分合建为一栋建筑，建筑层数为5层，其中：
一～二层为门诊大厅、挂号药房、收费处及急救中心等。三～四层为内科、外科、儿科、妇产科、保健科、五官科、中医科、门诊手
术室等。五层为肝炎、肠道门诊、计算机房等。
2、住院部
住院部病房大楼拟建两栋7层建筑，建筑面积为17129平方米。该建筑平面呈“一”字型布置，人流有南侧主入口进入，通过院内主干道可直达病房楼。该楼南侧和东侧分别设有与门诊部、医技科室相连的辅助通道。
一层主要布置大厅、住院管理处、收费处、病区药房、出入院手续办理室、供应消毒室、中医科病区。进入主入口门厅，由于增大了一层的层高，开敞的厅内空间，给入院病人带来宽敞明亮的良好感觉。
二～六层为标准病区，充分体现医疗分区的特点。并设有套间病房，各病房均带独立卫生间。每层布置一个护理单元，两栋楼共布置500张床位，包括单床间、双床间及三床间。
七层为住院管理等科室，护理单元采用改进的半岛形平面模式。交通流线简捷，外墙展开较宽，有利于采光通风，工作环境大为改善。护士站所处位置，便于对病区出入口及病室进行监控，保证医患分流，也使得护理半径短捷，提高工作效率。护理单元主要房间包括病房、护士站、治疗室、观察室、医生办公室、医生值班室等，通过慎重处理单元内部组合关系，使护理单元内辅助用房减到最低值，同时开放布局也可根据个病区护理要求的不同，灵活地分隔出所需的不同功能用房。
标准层平面设计基本上做到了医患分流，洁污分流，医疗抢救与消防疏散分流，满足了护理单元的功能要求。所有房间直接对外开窗，有利于人与自然的接触，也保证了一般病房在春秋两季不需要开空调，
就能满足使用的要求。
3、医技楼
医技楼建筑指标面积8138m2，根据实际需要，建筑面积为12944m2。主要布置中心供应室、高压氧舱、放射科、CT室、功能检查、心电图室、B超室、检验科、血库、理疗科、病理科、内窥镜室、血透室、特殊功能检查室、营养部、手术室等。
4、后勤保障系统
该部分包括洗衣房、配电房、车库、制剂室、太平间等。总建筑面积为4482平方米，主体三层。
5、行政办公楼
拟建五层，建筑面积为2567平方米。该部分包括院长办公室、医务科、护理部、财务科、职能管理科室、会议室等。
6、生活服务设施
该部分包括餐厅、营养食堂、浴室等。建筑面积为3768平方米。
主要建筑一览表
序号项目名称平面尺寸层数幢数占地面积（m2）建筑面积（m2）功能一层：大厅、药房、收费处、急救中心1急/门诊楼92×19.8511821.89109二~四层：急救中心、中医科、康复科、感染管理科、门诊手术室五层：五官科、皮肤科、肝炎、肠道门诊、总机房一层：住院管理处、收费处、病区药房、出入院手续办理室、供应消毒室、中医科病区二层：妇产科病区、儿科病区、产科病区2病房大楼66.7×21.4721427.417129三层：内科病区，设置CCU室四层：外科病区、麻醉科、手术室，设置ICU室五~六层：aazca科病区、五官科、皮肤科、整形科病区七层：住院部管理科室一层：大厅、中心供应室、高压氧舱、放射科、CT室等3医技楼79.6×256.51199012944二~五层：心电图室、B超室、检验科、血库、理疗室等功能检查、病理科、内窥镜室、血透室、药剂科、综合管理、特殊功能检查室、六层：手术室、营养部、医疗设备科等456后勤保障综合办公楼生活服务设施34×15.150×151-35211513.4750448325671500制剂楼、车库、配电房、洗衣房、太平间、通讯、公厕、总务修理、废水处理、焚烧炉院长办公室、医务科、护理部、财务科、会议室等餐厅、营养食堂-36-
20×7.551.25×12.8
合计23111506568926.63001968错误！未指定书签。浴室单身宿舍-37-
6.4.4建筑造型
现代医院建筑的造型及色彩除了美学上的要求外，同样应具有医疗方面的功能，从医院建筑功能与人的身心关系密切的角度来考虑，医院得体宜人的造型及合适的空间尺度，将使医院成为亲切宜人的医疗场所，适宜、合理的色彩选择将有益病人的心理稳定和康复。
急诊楼立面造型采用等高的处理手法，以方形门窗组成的方框为构图主体，框内为立式带行窗。墙身部分以简洁的墙面及墙套为主，外立面以浅色为主色调，使整个建筑物统一协调。
门诊楼立面采用对称的手法，中间部位经过简化的垂直与水平线条组成的网格，将实的部分相互穿插，并且巧妙地把窗户嵌入适当的部位；两侧以宁静、淡雅的浅色为主色调，在绿化的映衬下，给人以端庄高洁，令人信赖的印象。
病房大楼在形体和立面分隔上以朴素、整齐有序为美，入口处的处理，采用门厅墙体后退，雨棚向前伸出的方式。入口处配合门厅的视觉要求，以大面积玻璃幕墙构成，使门厅形成宽敞、明亮的视觉效果。墙身部分以方形窗套为主要构图方式，分隔成垂直与水平线条，组成的网格使立面富有图案感，给人以轻快、舒展、亲切开阔的感觉，有助减轻病人入院后的不安。
其它医技楼、行政办公楼、辅助服务设施、生活服务设施等建筑，造型风格与医院主要建筑风格基本保持一致，又根据各自功能不同，有不同的特点，展现出整个医院内和谐、又富于变化的建筑群体。
6.4.5建筑剖面及交通组织设计
1、病房楼：拟建七层，一层层高4.2米，二～七层均为3.6米，
室内外高差0.6米，建筑高度24米。每栋设置二部医用电梯（其中一部为病床梯），二部楼梯。楼内竖向交通主要由两部电梯及两部楼梯构成，组成竖向消防疏散体系；一层门厅直接对外开门，二～七层均利用楼梯、宽敞的走廊组成水平交通网，形成一个完整的人员流动及疏散体系。
2、门急诊楼：拟建五层，一层层高4.5米，二～三层均为3.9米，室内外高差0.6米，建筑高度20.7米。
3、医技楼：拟建六层，一层层高4.2米，二～六层层高3.6米，室内外高差0.6米，建筑高度22.8米。
急诊楼、门诊楼、医技楼内各设置一部电梯，两部楼梯。楼内竖向交通主要由一部电梯及两部楼梯构成，组成竖向消防疏散体系；一层门厅直接对外开门，其它各层均利用楼梯、走廊组成水平交通网，形成一个完整的厶员流动及疏散体系。
4、后勤保障系统：单层建筑层高均为4米，室内外高差0.6米，建筑高度均为4.6米。制剂楼每层层高均为3.5米，室内外高差0.6米，建筑高度为7.6米，．内设一部楼梯。
5、行政办公楼：五层建筑，层高均为3.5米，室内外高差0.6米，建筑高度为18.1米，内设两部楼梯。
6、生活服务设施：餐厅、营养食堂为三层，浴室为单层，层高分别为4.5米和4米，室内外高差均为0.6米，建筑高度分别为9.1米和4.6米。
6.4.6主要建筑用料做法
建筑用料做法表
序号1名称屋面选用材料橡胶防水卷材（II级防水）水磨石地面2楼面防滑地砖磨光花岗岩水磨石地面3地面水泥砂浆防滑地砖陶瓷面砖4外墙花岗岩面砖乳胶漆墙5内墙瓷片釉面砖不锈钢门6门木门78窗吊顶塑钢窗厕所、洗手间所有门厅医技、走廊、办公室、医保大药房、医疗器械供应中心设备用房、仓库、辅助服务设施厕所、洗手间急诊楼、门诊楼、病房大楼、医技楼、行政办公楼大门、雨蓬、门柱辅助服务设施、生活服务设施、仓库所有内墙、顶棚急诊楼、门诊楼、病房大楼、医技楼内房间和走廊洗手间、卫生间急诊楼、门诊楼、病房大楼、医技楼、行政办公楼入口大门采用部位所有屋面病房、走廊、医技、办公室铝合金龙aazca、矿棉板吊急诊楼、门诊楼、病房大楼、医技楼、行顶政办公楼内走廊、门厅和所有电梯厅6.4.7建筑消防
项目建筑耐火等级按二级设计1、防火分区
根据《民用建筑设计防火规范》，二级耐火等级建筑防火分区最大允许建筑面积2500平方米，本项目各建筑单体每层建筑面积均在此范
-40-
围内。因此，可按一个独立的防火分区设置，楼梯间为封闭楼梯间。
2、安全疏散
各建筑单体建筑物内安全疏散距离，安全出口宽度、数量，走道和楼梯宽度均执行《建筑设计防火规范》，疏散门开向疏散方向。
6.5结构设计
本项目急诊楼、门诊楼、病房大楼、医技楼和仓库均为框架结构。医保大药房、医疗器械供应中心为框架混合结构，属多层建筑。其它行政办公楼、生活服务设施、辅助服务设施、专家公寓等为砖混结构。
6.5.1设计依据
1、本专业相关的规范及规定《建筑结构荷载规范》(GBJ957)《建筑抗震设计规范》(GB5001l201*)
《混凝土结构设计规划》(GBJ1189及96年局部修改)《建筑地基基础设计规范》(GBJ759)2、甲方提供的水文地质报告3、其它相关专业提供的资料
6.5.2抗震设计及荷载取值
l、抗震设防裂度为7度。
2、根据各建筑重要性，门诊、急诊、病房楼、医技楼抗震类别为乙类建筑，其它抗震类别为丙类建筑。
3、抗震等级，框架为三级。
4、病房、值班室、办公室楼面均布荷载1.5KM／m2，走廊、楼梯
间、卫生间楼面均布荷载2.0KM／m2，活动室、会议室面均布荷载2.0KM／m2，设备用房按设备实际重量取值。
5、上人屋面屋面活荷载1.5KM／m2，不上人屋而屋面活荷载0.7KM／m2。
5.3.3结构材料
1、砼强度等级C302、钢筋
I级钢fy=210N／mm2II级钢fy=310N／mm23、墙体
框架结构和混合结构：地面防潮层以下采用240厚标准机制红砖，地面防潮层以上采用200厚加气砼砌块。
砖混结构：地面防潮层以下采用240厚标准机制红砖，砂浆采用M5水泥砂浆；防潮层以上砖采用240厚标准机制红砖，砂浆采用M5混合砂浆。
4、结构选型
急诊楼、门诊楼、病房大楼、医技楼和仓库均为框架结构，垂直荷载由框架体系承担。后勤保障系统为框架混合结构，一~二层采用框架结构，垂直荷载由框架体系承担。基础采用钢筋砼独立基础。
其它行政办公楼、生活服务设施、辅助服务设施、专家公寓等为砖混结构，直接利用天然地基基础，采用钢筋砼条形基础。
第七章公用工程
公用工程主要包括给排水、采暖、通风空调、供配电、通讯等设施，其系统选择应结合医院总体规划进行总体设计。
7.1设计依据
1、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-201*）；2、《室外给水设计规范》（GBJ13-86）（201*年版）；3、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-201*）；4、《污水综合排放标准》（GB8798-1996）；5、《医院污水处理设计规范》6、《医院污水排放标准》
7、《室外排水设计规范》（GBJ14-87）（201*年版）；；8、《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）；9、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-201*）；10、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；11、《10KV及以下变电所设计规范》（GB50053-94）；12、《低压配电设计规范》（GB50054-95）；13、《建筑照明设计标准》（GB50034-201*）；14、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）201*年版15、《供配电系统设计规范》（GB50052-95）；16、《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-93）；17、《电热设备电力装置设计规范》（GB50056-93）；
18、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-201*）；
19、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）；20、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；21、《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）；
22、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-201*）；
23、《电子计算机房设计规范》（GB50174-93）；24、《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）；
25、《工业企业共用天线电视系统设计规范》（GBJ120-88）；26、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)（201*年版）；27、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26－95）；28、《民用建筑热工设计规范》（GB50176－93）；29、《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ40-90)30、《综合医院建筑设计规范》(JCJ49-88)
31、国家建设部有关规划及建筑设计的相关规范、规定及条例。
7.2给排水及消防设施
7.2.1设计原则
根据项目总体规划和道路情况，合理预测需水量和污（雨）水排放量，按各单体用水点用水要求，合理布置供水系统，建立合理完善的排水处理系统，有效地收集、处理和输送场地污（雨）水，在满足用户用水量、水压的要求及考虑施工及维修便捷的原则下，尽可能缩短配水管线的总长度，降低工程造价和运行管理维护费用。
7.2.2给水系统
1、用水量分析
医院因人员和卫生设备较多，其耗水量较一般单位的耗水量较大。设计采用的标准为《室内给水排水和热水供应设计规范》（TJ15-74），另外，参考目前国家医院系统对部分城市的医院用水量实际调查，本项目综合用水指标采用医院每床500L/d的用水量标准进行计算，本指标包括生活用水、医疗用水及其它用水。
总用水量日用水量为250m3/d，小时用水量（按12小时/日计）为20.8m3/h，时变化系数取1.5，最大用水量为31.2m3/h。
消防用水量按同时发生火灾次数一次，室外消火栓消防用水量20L/s，室内消火栓消防用水量20L/s，火灾持续时间即连续用水时间2h计算。
消防用水量：288m3/h。2、系统选择
给水系统应根据生活和消防等各项用水对水质、水温、水量和水压的要求，结合室外给水系统等因素，经技术经济比较或经综合评判方法而确定。
自场地外市政供水管网上分别引入二根给水管道，作为场地供水及消防用水水源，管道采用给水球墨铸铁管，室内生活用水系统应与消防给水系统分开设置，对于其他用水量大、且用水时间较集中的部门，宜设置单独的管道系统。
3、管道布置和敷设
在场地内环形干道下敷设供水干管，供给院内室外消防用水、建筑单体用水以及道路绿化用水等。
给水管敷设于道路外侧，在主要路口设置Ф1200阀门井，建筑单体前设置Ф1200阀门井。在给水干管上以阀门井将环状管网分割成若干段，以便于检修。
给水管与排水管平行埋设时，两管外壁之间的水平最小净距离不小于0.5m。给水管与排水管交叉埋设时，给水管宜在排水管的上面，且两管壁之间的最小垂直净距离不得小于0.15m；若给水管在排水管的下面时，该段排水管管材应为铸铁管，且给水管宜加套管，两管壁之间的最小垂直净距离不小于0.25m。给水管与其他地下管线交叉时，可做适当上弯和下弯。
室内生活给水的供水管材选用铝塑复合管、塑钢复合管或PP-C等管材。
7.2.3消防系统
依据《建筑设计防火规范》及《自动喷水灭火系统设计规范》的有关规定，本建筑物室内应设置消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。
1、消火栓系统
室外消防给水系统由环状管网和室外消火栓组成。在环状给水管网上、各路口及主要建筑单体前，在适合位置沿道路一侧设置室外地上式消火栓，消火栓间距不大于120m，干管上两个阀门井之间消火栓的数量不宜超过4个。
室内消防给水系统由室内消防管网、室内消火栓组成。室内消防给水系统与生活给水系统分开独立设置。室内消防给水系统为独立系统，不分区。消火栓的布置按任何一点均有两股水柱到达设计，每根消防立管每层设置室内消火栓1个，室内消火栓采用SN65型单栓室内
消火栓，为扑救初期火灾，每个消火栓箱内再设一DN25水喉。
另外，应根据需要在必要位置设置足够数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
2、自动喷洒灭火系统
在走道、公共活动用房、病房及办公室内除放射科等不可用水灭火的场所外，均设置闭式自动喷水灭火系统保护。地下室无吊顶选用直立型喷头，有吊顶处选用下垂型喷头，根据需要配置快速相应喷头，动作温度68℃。
3、管道布置和敷设
室外消防管网与生活给水管合并，敷设于道路外侧，沿车行道布置，埋深为-1.0m，距路边不宜大于2m，距建筑物外墙不宜小于5m，并也不宜大于40m。与其他地下管线交叉时，可做适当上弯和下弯。
消火栓系统与喷淋系统管道均采用内外热镀锌钢管，管径在100以上的采用卡箍连接，其他采用丝扣连接。消火栓口距地面1.10m，水枪喷嘴口径采用DN19，水龙带选用直径65mm，长度25m的长麻质水龙带，消防立管及上下环状管管径均为DN100。保证同层相邻两个消火栓水枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何部位。
7.2.4气体灭火系统及灭火器配置
在X光室、CT室等设置七氟丙烷自动灭火系统，保护区设计灭火浓度为8％，采用组合分配系统。
消防控制室，配电室及建筑物内各层单出口消火栓下部设置磷酸铵盐手提式干粉灭火器。
7.2.5热水系统
热水供应温度一般在60℃左右，特殊需要更高的温度可以采用局部加热的方法进行加热。
热水供应系统采用锅炉热水系统供应热水、个别采用电热方式供应热水。
7.2.6污水系统
1、污水量分析
生活污水排放量按生活用水量的80%计，日排水量为0.8×250=200m3/d，小时最大排放量为25m3/h。
2、系统选择
排水系统采用雨、污分流制。
医院污水包括含粪便污水、医院污水、以及洗衣房污水、化验室、解剖室的污水，医院污水均含有大量的病菌、病毒、寄生虫卵及其它有害物质，因此污水系统应防止与供水系统交叉污染。应采用专用的污水处理系统，经处理达到国家规定的排放标准后，排入医院总排水系统后经市政污水管网外排。
3、主要污水处理装置设置
化粪池：化粪池是污水站第一道预处理设施，可截留漂浮物、悬浮物等，并可使污泥沉淀，以防止后续处理构筑物的管道阀门或水泵堵塞，并尽量去掉那些不利于后续处理过程的杂物。
生化装置：采用成套设备，其由预处理模块、生物处理模块、接触消毒模块组成。其具有活性高、氧化性强、消毒杀菌效能显著的特性。
消毒装置：消毒装置采用二氧化氯发生器，其采用负压曝气工艺，产生的CLO2含量大于70%，系统通过水射器的开停控制设备的运行，操作简单、直观、稳定可靠。
消毒药剂：消毒药剂选用二氧化氯、二氧化氯（CLO2）是目前国际上公认的新一代广谱强力杀菌剂、高效氧化剂和优良漂白剂，为世界各国所广泛采用。世界卫生组织（WHO）列为A1级安全消毒剂，其具有广谱高效、快速的杀菌效果，能有效地破坏酚、硫化物、氰化物和其它有机物，杀菌效果不受PH值与氨的影响，安全、无毒，对人体无副作用，处理过的水无异味，也是医院污水消毒处理优先采用的杀菌剂。
另外，根据处理工艺要求，配备其它必要的处理设施。4、管网敷设方案
室外污水排水管采用砼管或双螺旋PVCU管，排水干管上每隔40m设置φ1250污水检查井，在各主要路口和建筑单体前设置φ1000污水检查井。污水管敷设于硬化道路以下，最小坡度i=0.003，考虑到各单体建筑的出户管标高，污水干管做相应深埋。
室内排水管采用双螺旋PVCU管，按规范设置清扫口，并在适当位置设置地漏。
7.2.7雨水排放
1、雨水量分析
雨量计算采用zgah市暴雨强度公式：
q3267(10.8761gP)(t10.5)0.819（重现期P=1年）
雨水流量公式为Q＝ФqF其中：Ф为径流系数取Ф＝0.6t=t1+mt2t1为地面积水时间取10mint2为雨水管内流行时间m为延续系数，取m=2F为汇水面积2、系统选择
院内排水系统采用雨、污分流制，雨水管道为满流制。建筑物屋面雨水采用有组织排水，将雨水排至室外地面，室外设置雨水管网，雨水口为边沟式雨水口，设置在道路两侧道牙内，在交叉路口应适当增加雨水口与检查井的数量，同时应满足雨水口的间距在25～50m内。雨水经管网管收集后，直接排入围墙外城市雨水管网。
3、敷设方案
本项目设计降雨量重现期为3年一遇，设计降雨强度为4.95L/s100m2（屋顶）和3.31L/S100m2（地面），建筑物屋面雨水采用有组织排水，设置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，将雨水排至室外地面，室外雨水排水管采用砼管或双螺旋PVCU管，雨水管敷设于硬化道路以下，最小坡度i=0.003，室外雨水干管上每隔50m设置φ1250雨水检查井，每个检查井以DN300的雨水支管与两个雨水口相连，支管坡度i=0.008，以收集附近区域的雨水，排放到市政雨水管中。
7.3供配电
7.3.1设计原则
根据项目总体规划情况，合理预测用电量，配置配电设施，电线、
友情提示：本文中关于《关于建设医院洗衣房的可行性报告》给出的范例仅供您参考拓展思维使用，关于建设医院洗衣房的可行性报告：该篇文章建议您自主创作。
来源：网络整理 免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。
《关于建设医院洗衣房的可行性报告》
由互联网用户整理提供,转载分享请保留原作者信息,谢谢!
http://m.bsmz.net/gongwen/716564.html
- 上一篇：201*年工作总结
- 下一篇：茶道课心得体会