201*年度武汉开来建筑设计院工作总结1
武汉开来建筑设计院总结1
以下均为保利海寓楼盘的数据，作为参考
1、建筑轴线有时并不是一个定值，而是经常变化，这是因为功能定位需要的柱子的间距不同
例如：遇到车库的入口时轴间距5400楼栋的入口时轴间距4200电梯（两个）轴线间距为4800楼梯时轴线的间距为4200自动扶梯时4800
无要求时轴间距可以为60具体根据功能定，严格就用一个定值则偏于教条2、尺寸：电梯井：2400*2400电井：2800*1050水井：1400*1050风井：900*1050
电井、水井均要带防火门，强弱电井可以分在楼梯的两边，风井则在楼梯前室旁边
电梯井顶层4500mm，顶层的电梯机房稍大于梯井，接近梯井和候梯厅的进深。电梯中还有牛腿等细部构件
3、可以一个防火分区作为一个沉降区，设置变形缝？
4、电梯周边要设置防火卷帘，注意位置（梁的影响），防火门要六个（六个柱子，每两个柱子间设一个）：5400*(2*7200)5、总平面中注意简洁，停车场直接用个字母p表示即可总平中场地出入口要表示清楚
不同层数或者不同功能、不同分区的建筑用不同的颜色经行分别例如马克笔
红：红线（可能是场地功能分区的划分）黄:建筑蓝：交通
6、总体规划的其中一个思想：天际线比如6层、15层、40层、20层、10层就形成一个弧线形的天际线
总体规划中也要注意景观轴、控制中心的设置
7、道路的转弯半径：城市道路交叉口转弯半径（按道路红线计）按下列标准控制：：主干道：20米～30米；
次干道：15米～20米；
非主次道路：10米～20米。
居住区道路红线转弯半径不得小于6米，工业区不小于9米，有消防功能的道路，最小转弯半径为12米。8、我国大部分的日照间距为1.0H----1.7H
东\\西向的大于6m就可以了（即使没有采光要求，也要能通过消防车）9、建筑规划的时候，千万要注意构成，一个正方形都可以千变万化，平时要注意积累
几条动感的弧线就可以很酷，很绚丽，不需要很累赘10、规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度：多层一般不小于退让5m，高层退让不小于10M
11、体育场的看台要面向东方，在图纸中就是面向左边（防止西射）
扩展阅读：201*年度武汉开来建筑设计院工作总结2
武汉开来建筑设计院总结2
1、雨水管的间距：根据历次全国屋面防水工程调查，由于天沟、檐沟长期积水，卷材发生霉烂和损坏的现象较为普遍。故规定天沟、檐沟纵向坡度不应小于1％，沟底的水落差不得超过200mm，即水落口距离分水线不得超过20m的要求。如果沟底用细石混凝土找坡而增加荷重过大，可采用轻质材料找坡。
其实根据《屋面工程技术规范》，有外檐天沟两根水落管距离是不能超过40米(这个是很容易算出来的。2X200mm/1%=40000mm也就是40米)这就是允许的最大值，强条，必须遵守。2、未标注的门垛一般尺寸为100mm3、建筑消防设计规范规定
多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，
高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。武汉的建筑间距按1.1换算，超过45m的按45m退（例如100m的高度，不能退110m，只需要退45m就可以了）
4、蓝线天然水体后退线(包括河口线这一定义，
一是为了防止建筑影响天然水体，具体太近了，就成了天然垃圾框了，二是为了在河、湖边上来点绿化，美化环境，
三是为了某些与外界相通的水体，防洪需要，必须退到某个高度，某个距离，防止水位升高，以及水位升高时带来的河堤苏松滑坡。)绿线退让出的绿化带宽度，及退让原有绿地的距离
黄线电力高压线，煤气管道运输线等，我想通讯信号范围也可以算在这里紫线俗称古建保护距离，反正就是这些古董级东西必须退的。橙色--教育用地的界限
5、在规划设计中，例如建筑的纵墙，设18m排两排（内廊）设9m排单排
设15m则不好处理（总结要符合模数）6、建筑平面的构成：建筑在路转弯口的顺应
建筑本身之间的关系：围合，正放心挖空在不同部位的断裂等7、当道路的正对面对应着场地时，要在场地的这个被指向上做标志性的东西8、小区规划不是单纯的简单摆房子，要考虑规划的思想（围合、构成。。。。）要学会酷一些！：》
9、窗台低于900时要安装固定窗或者护栏10、楼梯的第一踏要退出墙线200mm11、衣柜是二次装修
12、一般来说初装是指房产开发商在交付业主使用前做的一些简单的功能性的装修，最简单的例子就是新房里厨房墙面的白色瓷砖，这个很常见，这个就可以理解为初装，业主入住后都要砸掉重新贴更高档些更美观些的墙砖，这个就是二次装修。衣柜就是二次装修
13、要注意二层的卫生间做在一层的玄关和壁柜上面不好（水管的设置不便）14、早餐厅和餐厅可不设分割，餐厅和客厅则最好设分割
15、当檐口的剖面有若干的孔洞时，施工困难（洞里的模板不好拆开）最好减少，穿过的雨水管也最好该做吊顶
16、玻璃幕墙的楼板和玻璃之间结合部分上下要封好：否则防火材料不好封填17、残疾人坡道《=1：12坡长度为3600
当车库的坡道大于10%时，坡道的上下均应设置缓坡，长度》3600mm（防碰车后底盘）坡度为坡道坡度的1/2
18、当两栋建筑以一个墙拐角点结合时，是否设置缝考依据结构定（夹角的地方其实可以考虑作为储物间或封闭）
19、复式住宅，楼上楼下为一家，有户内的楼梯即可，上层不应向公共的部分开门
20、空调长边南北向的布置可以增大建筑的开窗长度
21、利用屋面改阳台后，但是屋面完成面的标高比阳台高，阳台的排水和屋面的泛水怎么处理？（屋顶花园也有此类问题）22、幼儿园宜用便槽，不宜用大便器、小便斗23、变形缝净宽》=200mm
24、注意二层要画出一层的雨棚的看线25、别画阁楼层平面，因为不计算面积
26、墙面有两种涂料时，要注意过度（没有什么分割，无法进行过度）27、楼板要有一定的厚度，太薄则压不住，可以增加层面28、17、18为跃层住宅，称一层29、客厅靠电梯部分要有隔声防震的措施
30、砖作为一种材质的对比与涂料的分界不好处理，应另想他法31、大样图中不标门窗的尺寸
32、闷顶：吊顶与屋盖或上部楼板之间的空间。
闷顶应设有通风口，并应有通向闷顶的人孔。闷顶内应有防火分隔。梁承重33、轻钢雨棚
34、4、5懂每层（20）三户的高层放在一起很恐怖（100m高，100m长，很不适合）可换为每层400m2左右的单董，平面画成圆就好35、阳台雨水管、屋面雨水管
36、户内的楼梯靠近窗户设置，要在经过窗户的位置设防护的栏杆37、楼梯间和前室均采用自然排烟：
自然排烟：利用现成的窗子自然往外散烟
机械排烟：常用于没有自然开窗，且长度超过20米的内走道或者地下室。在顶棚设排烟口，发生火灾时风机启动从排烟口抽烟。
正压送风：设置于高层建筑内疏散用的防烟楼梯间内。因为发生火灾时人员主要通过楼梯间往下逃生，一方面排烟风机在发生火灾区域排烟，另一方面因为有了防火门的阻隔，使得楼梯间暂时可以形成一个相对安全的区域，同时各个楼层的送风口往建筑内部输送进新鲜的空气，保证人员呼吸充足。
排烟井:相当于在高层建筑内部专门修的从下到顶贯穿的大烟囱。
38、塔式和单元式：单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。39、商铺层高5.7m地下车库层高4.5m室内外的高差0.3m
柱网8400*8400正好放置3辆车40、雨水管宜放置在阳台处41、结构柱
42、屋顶和老虎窗的背线标高要标明（即屋脊）43、电梯井：2200（进深）*2400
44、排烟面积仅为2m2时（《3m2）可以独立前室考虑：
防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启外窗面积不应小于2m2;合用前室不应小于3m2。
建筑内可开启门窗面积大于建筑面积的2%时可以采用自然排烟。否则就要设机械排烟
45、子母门是一种特殊的双门扇对开门，由一个宽度较小的门扇（子门）与一个宽度较大的门扇（母门）构成。一般在门洞宽度较大时，为了门整体的美观，门扇设计成一大一小的子母形式。
46、平立面要吻合，平面为一个大窗时，立面则不可以出现窗户间的分割小柱窗的标号平立面也要吻合
立面为三个小窗时，平面则不可以是一个大窗
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