关于廉租住房有关情况汇报201*.8(1)
关于保障性住房建设情况的汇报
（201*年8月24日）
今年，我县住房保障建设时间紧，任务重，考核严，为加快保障性住房建设进度，确保项目顺利实施，努力完成好年初的目标任务，现请求政府及相关职能部门共同解决好下列几个问题。
一、请求创建保障性住房建设的“绿色通道”：保障性住房建设项目每年建设任务大、时间紧、政策性强，为确保工程建设进度，请求政府及相关职能部门大力支持，全力做好保障性住房项目的报建与建设，简化办事程序，实行特事特办。请求发改局从快办理好项目立项文件与招标核准方式；请求国土局在抓紧建设用地手续办理的同时准予同意用地，实行边建边报；请求规划部门及早做好项目规划设计，办理好项目选址意见书以及建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；请求勘察设计部门优先搞好廉租房项目的勘察与设计；请求造价事务所与评审中心第一时间对廉租房项目进行预算与评审；请求县招投标办应建设方要求及时发布招投标信息，按程序尽快节省时间尽早开标；请求质监、安监、监理等部门做好项目优质监督服务，确保廉租房工程建设质量。同时请求建设局各项目执收单位按省市文件实行窗口一费制，按每平米40元包干，以提高工作办事效率，为保障性住房建设创建优质高效的“绿色通道”。
二、请求迅速启动沿陵巷等廉租房回购项目建设：经国土、规划等部门实地查勘、论证，现有桥东沿陵巷油毡厂宜进行总体改造，可全部新建廉租房。该企业已挂牌拍卖，为工矿仓储出让地，占地8500，可新建廉租房230套，建筑面积1201*。为
多渠道筹集廉租房房源，我单位将委托开发商带资金定向建设廉租房，房屋竣工后按市场评审、评估价格进行总体收购。同时，请求规划批准续建古南街第三栋廉租住房，为拆迁还建的需要，古南街需建设第三栋廉租房，初步设计房屋层高五层，可建廉租房40套，建筑面积2100，请规划部门予以支持。上述回购项目请求国土部门优先办理好项目土地的转型手续，请求规划部门办理相关规划手续，请求按招投标程序搞好邀请招标等相关报建报批手续，按规费一费制包干为廉租房回购项目建设创立“绿色通道”。
三、请求在商品房建设项目中配建保障性住房：根据湘政发〔201*〕11号《关于加强保障性安居工程建设的意见》文件精神规定，建议今后我县挂牌出让的商品房开发项目，按照项目总建筑面积的5%配建保障性住房，其中，配建廉租住房不小于2%、公共租赁住房不小于3%。配建以项目建设为主，对住房保障规划未要求配建或不宜配建的区域，报经房产局批准后，可实行异地配建。异地配建可由房地产开发公司自行组织，也可按应配建项目当地的工程造价，由开发商出资，房产局统一组织建设。对未按规定实施配建或配建进度迟缓的，不予办理商品房预售许可证和房屋所有权初始登记，并将其行为记入企业信用档案。
四、请求县政府尽早作好三年住房保障土地储备计划：按照省市要求，根据华容实际，为确保保障房项目有序推进，需及早储备土地，三年内应在我县城市规划区内储备土地200亩，储备土地宜新建廉租房，请求通过划拨的形式过户到房产局名下，并请国土部门出具土地规划红线图。
五、请求相关部门密切配合，共同搞好保障性安居工程的统计工作：按照市里要求，今年往后住房保障统计工作，由各县市统计局牵头，相关部门配合，我们按照市里要求，在做好自身统计上报工作外，请国土、财政等相关部门予以支持，做到口径一致，科学准确。
六、请求自来水、电力部门大力支持，尽快搞好廉租房水电配套工程建设：201*年廉租房建设已基本竣工，目前正在加紧水电配套工程建设，为确保201*年廉租房早日分配入住，请求自来水、电力部门大力支持，加紧项目预算，加快工程建设进度。同时田家湖二期工程施工场地上有万伏（10KW）农网高压华麻线斜跨其空，距离施工地面不足4米，不仅严重影响作业安全，而且严重影响房屋总体布局，请求电力部门尽早、尽快的将此高压线转迁入地。
七、请求成立保障性安居工程建设协调指挥部：今年省市下达我县保障性住房建设任务共3900套，项目建设包括廉租房、公租房、城市棚户区改造、经济适用住房等。项目涉建部门之多，地域之广，工程量之大，仅由房产部门一家牵头，工作任务相当压头。为确保各类保障性安居工程建设顺利实施，确保完成年度目标任务，请求政府安排县级领导挂帅，房产、发改、监察、财政、国土、建设、规划、环保、电力、自来水等部门负责人为成员，成立保障性安居工程建设协调指挥部，共同协调处理好保障性安居工程的前期工程建设及后期配套建设等事宜。
扩展阅读：201*年廉租住房建设情况汇报
江华瑶族自治县保障性安居工程建设情况汇报
按照中央、省、市关于进一步扩大内需，保民生、促发展的决策
部署，不断加大保障性住房的建设力度，进一步改善我县城镇低收入家庭住房困难问题，根据《关于下达永州市201*-201*年廉租住房保障任务的通知》（永房发[201*]69号）精神，今年我县新增廉租住房建设工作目标任务为新增廉租住房390套，其中购改租70套;新增发放租赁补贴82户。根据上级分配的任务，结合我县实际情况，汇报如下：
一、新增廉租住房项目建设情况
根据上级分配我县201*年保障性住房建设390套任务，我县结合实际情况，经县政府常务会议决定，由县房产局与县经开区在县城沱江镇百草坪新建设廉租住房480套，计划分二期建设完成：一期计划完成新建两栋，168套，建筑面积8314。该期工程于今年三月进场动工，目前工程形象进度为在建第四层，已竣工84套。主体可在年内完工。二期计划新建五栋312套，建筑面积15337。该期分三个标段同时建设，第一标段由湖南环兴公司中标承建；第二标段由湖南龙天公司中标承建；第三标段由湖南正邦公司中标承建。现三个标段工程在进行基础施工，部分已在建第一层。预计年内可完成廉租住房230套。二、租赁补贴发放情况
为确保新增发放租赁补贴82户目标任务的完成（去年完成发放租赁补贴858户，今年计划完成940户），今年4月我县出台了《江华瑶族自治县201*年廉租住房保障工作实施方案》，根据方案要求，按照“三级审核，二级公示”程序，我们已完成发放第一批租赁补贴344户，发
放金额39.24万元。实物配租240户。余下第二批租赁补贴发放将在10月底前完成。
三、下步工作打算
1、进一步提高认识，明确责任。廉租房建设是省委、省政府为民办“八件实事”之一，是政府的民生工程、德政工程，我们将进一步把思想和认识统一到中央、省市的要求上来，全力抓好廉租房建设各项工作。
2、狠抓廉租住房建设工程进度。进一步细化目标任务，实行工期倒排制度，坚持“问事、问人、问责”工作机制，形成主要领导亲自抓，分管领导具体抓，齐心协力抓好住房保障工作的运行机制，确保上级分配任务的完成。
3、狠抓工程质量和安全。按照保障性住房建设的相关要求，在抓好工程建设进度的同时，严格落实项目法人制、合同管理制、工程监理制，严把工程质量关和安全关，确保廉租住房建设工程在质量和安全上不出问题。
XX房产局
201*年10月11日
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