单位工程竣工施工总结
竣工总结
一、工程概况
本工程为，地址位于--=-=-办公楼五层框架结构、宿舍楼八层框架结构、训练塔十层框架结构，建筑总面积10000，工程总造价1000.4万元。
二、质量控制
本工程进入施工前，总公司制定项目部组织机构、质量管理责任制度和质量保证制度。根据工程施工合同和施工图，编制了总体施工组织设计，并针对工程的具体情况做出切实可行的施工方案和实施措施。保证施工的顺利进行。在每一个分项工程施工前，项目部都按层次向施工管理人员和各专业班组长进行详细的技术和安全交底。对各种施工操作人员做好宣传讲解工作，使全体现场管理人员和施工人员都能懂得工程质量和安全施工的重要性，懂得每一分项工程如何施工才能达到规范规定，并加强在施工过程中的检查落实，做到文明施工，安全生产和保证了工程质量。本工程的整个施工过程都严格按设计图纸和现行施工质量验收规范施工。工程材料的选购按质量体系的运作程序对各种材料和材料供应商进行评价，合格后才准按计划与各材料和设备供应商签订和设备供销合同，明确质量标准、进货时间和数量等。材料进场后，首先检查其出厂证和厂家检验报告是否齐全，是否符合规定要求，并在监理公司见证下，对各种原材料随机抽查送检。检验的频率和时间等符合实际使用情况。原材料做到先试验后使用的原则，做到先到先用，后到后用。
主要原材料检验情况
分部工程地基与基础原材料名称批次12111561组数102101121185检验结果合格合格合格合格合格合格合格合格钢筋水泥钢筋灰砂砖主体结构砂钢筋焊接（办公楼）钢筋焊接（宿舍楼）钢筋焊接（训练塔）三、过程控制和工程质量
本工程施工过程严格按设计文件要求和施工质量验收规范施工，对涉及结构安全的各分项进行严格控制。
1、地基与基础分部
基础分项：本工程的地基采用天然基础，土方开挖前按照规划定位进行放线，并按甲方给出+0.000标高定出挖深深度，土方开挖施工过程中按规范进行放坡，施工过程中均有验收各责任单位代表现场监督，挖至开挖深度后勘察单位进行确定，地基土载荷试验检测达到设计要求。
地下结构（承台、地梁）工程：模板分项工程采用砖模，材料满足工程使用要求。在施工过程中，我们特别对砖模稳定性、截面尺寸、垂直度等进行检查，确保不变形、不移位，施工过程由专人看护、校正。钢筋分项工程：在钢筋加工前，校对下料表，检查加工情况，钢筋安装过程严格检查规格、数量尺寸、搭接、锚固长度、保护层等，对未达到要求地方进行跟踪落实。经过甲方、监理、设计院验收，合格后方可进行下一道工序，钢筋每一次验收都顺利通过。混凝土分项工程：本工程采用商品混凝土，施工前由厂家提供出厂合格证和配合比清单，在浇筑时，做到连续作业，严格要求厂家控制水灰比，现场测控塌落度，控制浇捣顺序。在浇捣过程中，均有各责任人员现场监督检查，浇筑完成后，
按要求进行浇水养护，事后经检查混凝土质量密实、平整实测达到设计要求。商品混凝土到施工现场后，按要求随机取样，制作试件。
混凝土试块检验情况
单位工程办公楼宿舍楼训练塔分部工程地基与基础地基与基础地基与基础强度等级C25C25C25组数（同条件组数（标养）养护）111///试验及统计结果合格合格合格备注齐全齐全齐全
2、主体分部
模板分项工程：本工程采用钢脚手架、定型夹板，材料满足工程使用要求。在施工过程中，我们特别对模板刚度稳定性、截面尺寸、垂直度、接缝等进行检查，对一些关键、重点部位，如高支模、大跨板、悬挑阳台等，特别关注，确保不变形、不移位。施工过程由专人看护、校正，拆模时间严格按施工验收规范规定，达到施工强度才申请拆模。模板拆除后梁尺寸截面、平直无变形，板底平整密实，整个模板分项未出现明显爆模，走位、下沉、严重漏浆等缺陷。
钢筋分项工程：在钢筋加工前，校对下料表，检查加工情况，钢筋安装过程严格检查规格、数量尺寸、搭接、锚固长度、保护层等，对未达到要求地方进行跟踪落实。每一层楼板钢筋都经过甲方、监理、设计院验收，合格后方可进行下一道工序，钢筋每一次验收都顺利通过。
混凝土分项工程：本工程全部采用商品混凝土，每次施工前由厂家提供出厂合格证和配合比清单，在浇筑时，做到连续作业，严格要求厂家控制水灰比，现场测控塌落度，控制浇捣顺序，保证楼板的厚度。在每一层的浇捣过程中，均有各责任人员现场监督检查，每一层梁板、柱浇完后，按要求进行浇水养护，事后经检查混凝土质量密实、平整、板
厚实测达到设计要求，整个工程整体性好，未出现结构缺陷，无发现结构安全隐患问题。商品混凝土到施工现场后，按要求随机取样，制作试件，同条件养护。经自检回弹达到或超出设计要求。
混凝土试块检验情况
单位工程分部工程办公楼宿舍楼训练塔主体分部主体分部主体分部强度等级C30C25C25C25组数（标养）组数（同条件养护）1151051226试验及统计结果合格合格合格合格备注齐全齐全齐全齐全混凝土构件回弹检验情况
单位工程办公楼宿舍楼训练塔分部工程主体分部主体分部主体分部组数253012回弹结果合格合格合格回弹数值与试块检验结果基本相符。
砌体分项工程：墙体砌筑采用灰砂砖，砂浆拌制按照配合比下料，砌砖前砖底清理干净，每砌一面墙体均有拉垂直、水平线。砌筑尺寸正确，砂浆饱满、均匀、平直，透缝在规范范围内。
砂浆试块检验情况
单位工程办公楼宿舍楼训练塔分部工程主体分部主体分部主体分部组数5126试验及统计结果合格合格合格备注
垂直度观测情况
单位工程办公楼宿舍楼训练塔垂直度观测点数心664累计最大偏差（mm）332备注在规范允许范围内在规范允许范围内在规范允许范围内沉降观测情况
单位工程
沉降观测点数累计最大偏差（mm）4
备注办公楼宿舍楼训练塔664554在规范允许范围内在规范允许范围内在规范允许范围内3、装修装饰分部:
内外墙抹灰平整无空鼓，外墙面砖的镶贴前对墙面面砖位置进行计算，保证横向竖向垂直，较好的控制了平整度、垂直度。窗台内外高底差，窗外上口鹰嘴做法，滴水线做法正确，整个外墙颜色统一，面砖缝线条平直。内墙油漆无脱皮、漏刷、面层起粉等现象，且颜色一致，涂刷较均匀，基本上无透底、流坠。楼地面工程：楼梯地面砖，踏步均匀，踏步防滑条平行整齐，室内地面、踢脚线上口平直连续，无明显的高低差，颜色统一。门窗工程：铝合金窗材料及小五金配件符合设计要求，制作裁口准确，扇面平整，安装牢固，开启顺畅，窗底填充密实。玻璃材料、品种质量符合要求，裁割尺寸正确，安装平整、牢固，无松动、破烂、拼接现象。
4、屋面分部：
基层清理干净，找平层一次浇捣完成，避免施工缝，在施工防水层时，十分注意清理基层的杂物、泥沙、保证粘结密实、牢固、无开裂，细部构造施工规范，屋面的流水坡度和走向正确，基本上排水畅通、无积水。隔热层铺设规范，符合设计要求。
5、电气分部：
主要电器、设备、材料出厂证或检验报告，经报验认可后才使用。电器电路通电检测，电气设备绝缘检查验收合格，防雷设施经防雷检测所验收合格。
6、给排水分部：
材料经报验合格后使用，给水管通水记录、排水管通水记录、
排水管道灌水试验记录，管道阀门强度、严密性试验及吹洗记录齐全，经验收合格。
各分部工程检验批质量验收记录统计
单位工程分部工程地基与基础主体结构装修装饰屋面建筑给水、排水建筑电气安装建筑节能地基与基础主体结构装修装饰屋面建筑给水、排水建筑电气安装建筑节能地基与基础主体结构装修装饰屋面建筑给水、排水建筑电气安装建筑节能分项771045117710451177104检验批验收记录验收结果总计（份）7合格65合格60合格4合格13合格37合格合格7合格78合格72合格4合格15合格43合格合格7合格78合格72合格4合格合格合格合格备注齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全齐全办公楼宿舍楼训练塔质量控制资料核查记录：土建9项，给排水7项，电气6项。质量功能和安全资料：土建7项，给排水8项，电气3项。工程观感质量验评为“一般”。以上资料全部验收合格。本工程验收资料齐全，按施工质量验收规范，我公司自评惠州市公安消防支队仲恺中队营房及配套设施工程为合
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和安家园南区安置房2、5楼
竣工总结
##一、工程概况
1、工程项目名称：和安家园北区安置房2#、5#楼建筑面积均为8200平方米。于201*年3月10日开工，于201*年4月30日竣工。
2、设计单位：湖南诚士建筑规划设计有限公司3、勘察单位：湖南省建设工程勘察院4、监理公司：
5、施工单位：6、结构设计：本工程为六层砖混结构住宅，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震按六度设防，地基基础设计等级丙类，基础类型为天然浅基础。砼强度：基础垫层为C10，基础C25,框架梁柱板C30,普通梁板为C20。砖强度等级为M10.0，±0.000以下为M7.5水泥砂浆，一至三层为M7.5混合砂浆，四至顶层为M5.0混合砂浆，砌体质量等级按B级考虑。
二、施工主要依据：
1、施工图纸、设计变更文件与建设方有关指令。
2、现行国家有关法律法规以及建筑工程质量验收规范。3、公司的质量管理体系与项目部的相关质量制度。4、建筑工程资料管理规程等有关文件。三、管理方法、项目管理目标情况：
我公司精心编制了施工实施方案，以工程项目部的模式进行管理。在安全管理和文明施工方面大力推行标准化管理，实行定期检查和定量评分，结合经济奖罚制度，实现文明施工和无事故安全生产的目标。质量是企业的生命，我们项目部对该工程项目确定的质量目标为:合格率100%，争取一次验收成功。为实现这一目标，在质量计划中，项目部将特殊过程和关键工序作为重点进行控制，重点防范关键工序质量问题的产生；坚持以预防为主的原则，制订消除质量通病计划，将消除质量通病工作放在重要的地位；对主体分部工程和装饰分部工程制订出更高的质量标准(内控标准)，大幅提高分项工程质量和建筑观感得分。并对文件资料、产品标识和可追溯性、检验和试验、不合格品控制、贮存
和防护、培训等要素的实施制订了详尽和易操作性的方案。
安全和文明施工管理方法：建立健全安全生产责任制，各级领导及项目全体人员坚持“安全第一，预防为主”的原则，强化安全意识，定期组织和进行安全检查，每天进行班前安全活动，对作业人员进行安全意识及纪律教育，加强操作人员的自我保护意识。安全员、班组相互检查发现问题及时整改。因严格按《建筑施工安全检查标准》1999版进行管理、组织施工，杜绝了一切大小安全事故的发生，达到了既定安全目标。
四、工程质量控制
项目部在工程质量控制中，坚持以公司质量保证体系为主线，以施工规范和国家质量标准为准绳，用实际数据来说话，遵循以下几点原则：坚持质量第一；坚持以人为控制核心；坚持以预防为主；坚持质量标准；贯彻科学、公正、守法的职业规范。
1、各分部工程质量等级
序号分部工程质量等级1基础分部合格2主体分部合格3装饰分部合格4屋面分部合格7给排水分部合格8电气分部合格单位工程合格率100%。
2、事前、事中、事后的质量控制手段：由于工程质量本身具有以下几个特点：影响因素多，质量波动大，质量变异大，质量隐蔽性，终检局限大。所以，对工程质量应重视事前控制、事中严格监督，防范于未然，将质量事故消灭于萌芽之中。项目部以集团公司质量保证体系为依据，按施工过程、检验和试验、不合格品控制、纠正和预防措施程序的要求进行具体的质量控制。
A、施工前控制：项目部在前期工作中，注重抓好施工技术准备工作，：
a、抓好施工前图纸会审、技术交底工作。
b、项目部开工前对施工测量控制网进行复测，检查检验、测量和试验设备的周期检定情况和可用状态，保证工程测量和检测的准确。
c、开工前抓好对质量通病的预防措施：项目部在工程开工前，组织施工班组学习施工操作规程。
B、施工过程中控制:
a、实施现场监督与检查：在施工过程中，项目部管理人员加强对现场旁站监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工图纸和施工规范、规程和质量标准施工的现象，对于不符合质量要求的及时进行纠正和严格控制。
b、对进场建筑材料检查材料合格证，并同监理一起进行见证取样；严格控制混凝土配合比、材料计量、搅拌质量、坍落度，留取试块；
c、加强工序的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。在进行自检的基础上还进行了工序交接检查。规定隐蔽工程验收必须经过监理公司检查确认，才允许加以隐蔽。
d、及时按规范做好工程技术资料工作。C、施工所形成产品的控制：
a、出现对主体结构有影响的不合格品如砼柱、梁，必须打掉重做。b、进入装修阶段，对于不合格部位，必须返工，并经验收合格后，才能进入下一工序施工。
五、工程进度控制
自开工以来，严格按照《施工组织设计》中的进度计划组织施工，并根据各阶段的实际施工情况进行调整，在施工过程中再编制月度计划进行日常控制。
本工程能圆满完成，是与工业园区质监站及安置办、建设方、设计院和监理公司领导给予大力支持是分不开的，他们即严把施工质量关，又本着给施工单位服务的思想为施工方出谋划策，在全体建设施工管理人员的共同努力下，确保了工程的顺利完成。在此，我代表怀化市昌顺建筑工程有限公司向参加本次工程建设的各方人员和各位来宾表示诚挚的感谢！
怀化市昌顺建筑工程有限公司
项目经理：
201*年3月10日
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