装饰装修及屋面分部工程施工总结
装饰装修及屋面分部工程施工总结
永颐和工业厂区-宿舍楼、2#、3#、4#、5#厂房，装饰装修及屋面分部分项工程由城市建设研究院设计，深圳市协鹏工程勘察有限公司勘察，深圳市龙建建设监理有限公司监理，福建省闽南建筑工程有限公司承建，本工程装饰装修及屋面完成时间为201*年8月25日。一、工程概况：
本工程位于深圳市宝安区石岩镇水田社区石龙仔。2#厂房用地面积1549.8平方米，总建筑面积约7833.12平方米。3#、4#厂房用地面积2056.92平方米，总建筑面积约1453.88平方米。5#厂房用地面积1554.72平方米，总建筑面积约7833.12平方米。宿舍楼用地面积1001平方米，总建筑面积约6961.68平方米。其中宿舍楼、2#厂房、4#厂房、5#厂房采用天然地基柱下独立基础，3#厂房采用人工挖孔桩基础及独立基础，设计基础持力层为：全风化花岗岩，地基承载力特征值为300KPa。地基基础设计等级为丙级。二、施工过程情况
1、主要设备、材料进场后报监理见证取样送检及报验，对
进场的主要材料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样送检，复试合格报验后方使用，确保所使用原材料符合要求。
2、屋面防水施工时，按施工工序、层次进行检验。在防水
层施工前，及时对屋面进行灌水试验，确认屋面基层无渗漏后，才进行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。涂膜防水时，操作人员排尽涂膜层下面的空气，做到粘帖牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口。确保屋面防水层节点处的做法符合要求。
3、门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、
玻璃厚度，以及窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。
4、装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符
合实际要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。5、外窗抹灰分层找平。各层次做到分次隐蔽验收，特别是
防水工序，特别检查管边及窗边的防水是否到位，墙面是否有龟裂现象。施工过程注意滴水线的坡度控制。外墙面砖施工前要求施工方做好样板活，在各方认可后，在其后的施工过程中，检测其施工质量是否低于样板活，保证了粘帖质量。
6、及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工
资料的整理与工程进度同步，保证了装饰装修及屋面分部工程验收能及时进行。
201*年8月份开始，我施工单位会同甲方和监理部，对本工程进行了认真的检查。其中包括了实体测量和观感评定。特别是对业主比较敏感的外窗、厨卫间及阳台渗水问题，对发现的问题及时做了整改。三、总结语
装饰装修及屋面分部工程，已全部完工，达到验收条件，在整个施工过程中得到了区质检站、业主单位的大力支持。在本阶段施工过程中。业主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度控制工作。质检站有关人员经常巡视施工现场，对一些重要部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起到了重要作用。在此特向你们表示衷心感谢！
福建省闽南建筑工程有限公司201*年9月4号
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装饰装修及屋面分部工程施工总结
各位领导好，欢迎参加我施工方装饰装修及屋面分部的施工总结会议，首先多谢深圳市龙岗监督站监督小组对我司质量的严格的监督，其次多谢深圳市山厦股份合作公司、湘潭市规划设计院、深圳科宇工程顾问有限公司对我司的技术支持，在各单位的支持下，我司才排除困难，方顺利完成装饰装修及屋面。一、工程概况：
本工程位于深圳市龙岗区平湖街道山厦社区辖内、世界大道与山厦新村二路交界的东南侧，总建筑面积为60989.01平方米，一栋16层厂房（地下室1层、裙楼3层、塔楼A区为8层，B区为16层），于7月底主体结构现场施工完成，装饰装修及屋面施工全面开始，并于12月初全面完成。二、施工过程情况
1、主要材料进场后报审监理，对进场的主要材料，检查其外观质
量，符合要求后按规定见证取样送检，经送检合格后再报监理使用，不合格退场处理，退场原材均有相关退场手续及相关单位签字和照片，如送检要求复检的则进行双倍复检，个别复检不合格的退场处理。
2、屋面防水施工按图纸施工工序：屋面及地下室底板采用弘深防
水卷材3mm；卫生间及地下室承台与部分露天部分采用弘深911防水涂料进行施工作业，屋面防水施工时，按施工工序、层次进行检验。在防水层施工前，及时对屋面进行灌水试验，确认屋面基层无渗漏后，才进行屋面防水施工，使屋面砼真正起到
祥圆隆工业厂区厂房装饰、屋面及防水施工总结
自防水作用。涂料防水时，操作人员排尽涂料层下面的空气，做到粘帖牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口。确保屋面防水层节点处的做法符合要求。
3、门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃
厚度，以及窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。4、装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符合实际
要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。
5、外窗抹灰分层找平。各层次做到分次隐蔽验收，特别是防水工
序，特别检查管边及窗边的防水是否到位，墙面是否有龟裂现象。施工过程注意滴水线的坡度控制。外墙面砖施工前要求施工方做好样板活，在各方认可后，在其后的施工过程中，检测其施工质量是否低于样板活，保证了粘帖质量。三、原材料送检、现场检测技术管理情况
1、屋面部分：弘深防水卷材见证送检2份，弘深911防水涂料见证送检2份。装饰装修部分：采用伟沦建材砂浆，其中M10外墙抹灰砂浆见证送检共3份，M7.5内墙抹灰砂浆见证送检共9份，其中B区七、十三层内墙抹灰检验结果不作评定，我司经第三方恒义建筑技术拉拨检测结果合格，丽邦腻子见证凌空检1份，坚美牌铝合金建筑型材见证送检2份，百丽春牌密封胶见证送检1份，外窗物理性能检测见证送检2份，冠珠牌细炻砖500×500×9屋面地板砖见证送检1份，冠珠牌炻瓷砖300×300×7.2卫生间地板砖见证送检1份，佛山
祥圆隆工业厂区厂房装饰、屋面及防水施工总结
上元博辉陶质砖400×250×8卫生间墙面砖见证送检1份，白兔牌瓷质砖95×45×5.1外墙砖见证送检1份，外墙饰面砖粘结强度检测报告2份，楼梯拉结筋现场检测1份，以上原材料及现场检测均见证送检合格，部分见证送检要求复检，按要求复检后合格，施工现场过程中有相当部分原材料经见证送检后不合格，均作退场处理并有相关文件。
2、及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工资料
的整理与工程进度同步，保证了装饰装修及屋面分部工程验收能及时进行。
201*年11月份开始，我施工单位会同甲方和监理部，对本工程进行了认真的检查。其中包括了现场检测和观感评定。特别是对业主比较敏感的外窗、厨卫间及阳台渗水问题，对发现的问题及时做了整改。四、工程质量自评情况
经现场检查，祥圆隆工业厂区厂房装饰装修及屋面分部工程，已全部完工，达到验收条件，资料基本齐全，观感好。
装饰装修分部验收1份，建筑屋面及防水分部验收1份，质量控制资料完整、安全和功能检测（检测）报告齐全、观感质量好，经评定均为合格。
最后，请各位领导、专家及同行们对本工程现场进行验收，对我们存在的不足之处多提宝贵意见，我们将虚心接受，改正！
重庆黄金建设（集团）有限公司
201*年12月8日
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