完整的砖混结构工程施工总结
石棉县灾后重建安居房工程广元堡片区
施工总结
一、工程概况：
石棉县灾后重建安居房工程广元堡片区为4幢独立建筑组成，位于石棉县广元堡，建筑面积为：12480，工程造918.6561万元。建设单位是石棉县棉城街道办事处，由石棉县城乡规划建筑勘察设计室设计，由石棉县建设工程质量监督站进行工程质量全程监督管理，由雅安黎明监理建设有限公司监理，由资阳市中建筑工程有限公司承建。
工程设计抗震设防为8度设防，地震分组为第一组，结构安全等级为二级，基础为墙下条形刚性基础，主体结构为砖混结构，屋面为刚性防水屋面。砌体结构施工质量控制等级为B级。楼地面采用豆石楼地面；墙面除卫生间1.8米高贴瓷砖外均为仿瓷。天棚：卧室、饭厅、客厅、阳台采用仿瓷；外墙面装饰为防水外墙漆。门窗工程:采用防盗门、木门和PVC门，窗为PVC窗。阳台、楼道采用横向金属栏杆。给排水安装部分：室内给水管采用PP-R管，排水采用U-PVC排水管。电气室内电线全部采用国标铜芯线，灯具为普通灯具。
整个工程施工均按设计和合同要求施工内容进行施工。二、施工组织实施情况
我公司承接该工程施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，查阅图纸，编制施工组织方案，施工安全方案，安排施工队伍和机械设备进场。施工中，从源头上把好工程质量关，分部分项工程施工使
用的建筑原材料先送石棉县建设工程质量检测站进行材料试验试配、检测，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行国家现行的工程质量施工与验收规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。
我公司以“科学、求实、创新”的态度确保工程技术先进、质量可靠、优质低耗。我公司对工程全过程的施工管理严格按照GB/T19001-ISO9001：201*质量体系运行。公司领导和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对工程高度重视，同时从制度上予以保证，从技术上精心筹划，从责任上具体落实，确保本工程建设成为一个合格工程。
具体做了以下几方面的施工管理工作：
1、成立由公司总经理为首的工程领导小组，项目经理部直接隶属公司总部，由公司法人代表授权项目经理处理施工现场一切事务。
2、强有力的工程项目部，由项目经理选用思想好，业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目经理部。
3、健立健全项目部管理岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理，业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。
4、强化激励与约束机制，实施工作目标考核，公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任与积极性。
5、项目经理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位的联系，每日召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、技术、质量、进度
等问题，以确保资金为前提，劳动项目各项工作的高效运转。
6、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对项目的工作进行协调安排。
7、加强劳动用工管理，先用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。
8、项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。
三、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况
1、水泥、钢材、砂石试验、红砖全部为合格产品，并经现场抽样检测和送检都达到设计和规范要求。
2、砼、砂浆强度等级完全按设计拌制，经石棉县建设工程质量检测站检测，全部一次性合格。
3、装饰材料、给排水安装、电气安装、防水材料全部使用合格产品，并具备合格证。四、分项工程质量情况
1、基础工程：本工程采用基础为墙下条形刚性基础，1幢、3幢、基础开挖到设计深度，基底土层为砂卵石层，地基承载力能满足设计要求。2幢和4幢基础开挖到设计深度后，基底土层部分为回填土，地基承载力达不到设计要求，后经各方协商，进行基础设计变更，并附设计变更通知，按设计变更后的要求进行施工，施工完成后，施工质量完全达到设计要求。
2、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇筑，每
个环节严格把关，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砖砌体能安规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一皮砖，做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。
3、楼地面工程：特别注重楼梯级差的控制，按地面的阳台、浴厕之间的跌级控制，由于整体楼面是做素装豆石地面，压光，所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理，做到了预留有序。卫生间的防滑地砖粘贴符合设计要求。
4、门窗工程：防盗门、木质夹板门和PVC门窗框安装，做到水泥砂浆充填，控制了空鼓现象，基本上做到方正，牢固、推拉畅顺，接缝严密，玻璃干净明亮，整体美观。木门购进严格把关，检查合格后方可进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。
5、装饰工程：外墙裙贴砖按设计要求，按线条分缝处理。总体镶贴质量比较好，无空鼓，表面平整，洁净、色泽协调，阴阳角线条顺直。内墙、天棚抹灰质量，墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象，经检查、现场抽查均符合规范要求，细部质量有较大的提高。外墙乳胶漆和内墙仿瓷颜色光泽基本均匀，涂饰均匀，粘结牢固，无漏刷，无起皮和反锈。涂层与其他装饰材料连接处吻合，界面清晰。分色直线度都控制在规范允许的范围内。6、屋面工程：防水层平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺
直美观，坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。五、分部分项单位工程质量评定情况
1、基础工程：共检5项，其中合格5项，合格率100%，自评。2、主体工程：共检5项，其中合格5项，合格率100%，自评。3、装饰工程：共检9项，其中合格9项，合格率100%，自评4、屋面工程：共检1项，其中合格1项，合格率100%，自评5、给排水工程：共检6项，其中合格6，合格率100%，自评。6、电气工程：共检6项，其中合格6项，合格率100%，自评每幢检查6个分部，共4幢共检查24个分部，其中24个分部均为合格，单位工程质量综合评定为合格。六、安全生产文明施工
本工程在整个施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作，发现隐患及时整改，并坚持外排栅、钢井架的分段验收，公司实行工地的安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工，安全资料及时整理。本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方、设计、质监和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。七、施工体会
本工程在领导们和有关部门的大力支持和配合下，工程质量和安全得到了保证，使工程任务顺利完成。
在施工中还存在很多薄弱环节，如对一些质量上的通病未能完全治理。今后，在施工中应多学习宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，重视施工安全、质量、文明施工工作，使施工水平再上新的台阶。
资阳市中建筑工程有限责任公司
石棉县灾后重建安居房工程广元堡片区项目部201*年12月30日
6扩展阅读：任务三：砖混结构单位工程施工方案的确定
任务三：单位工程砖混结构施工部署及施工方案
终极目标：
学生在学完本任务后能够根据图纸、规范、规程、标准现场条件来确定砖混结构单位工程施工方案。子目标（技能点）：
能确定施工程序、顺序、流程。
能确定施工的方法和机械。知识点：
了解单位工程施工方案包含的内容理解单位工程施工部署的含义
理解单位工程施工程序、施工流程、施工顺序的含义及区别掌握如何确定单位工程的施工程序、施工流程、施工顺序掌握如何选择单位工程的施工方法和施工机械3.1任务提出及分析3.1.1任务提出
根据已知新建部件变电室工程设计图纸(见附录一1.1)、建设工程质量验收规范、强制性条文标准和现场场地条件编制施工部署及施工方案。3.1.2任务分析（怎么做？）
施工方案的确定主要包括确定施工程序、顺序、流程；确定施工的方法和机械。涉及建筑材料、建筑测量、建筑施工技术等课程知识的支撑，并要了解现场实地情况。
在确定施工方案时，首先要知道如何进行施工部署，所谓施工部署即明确本工程的质量、进度目标和安全指标，项目部现场组织机构设置、主要管理人员安排、施工现场与生产、技术准备情况，任务的具体划分，施工组织计划等。其次才是对施工方案的确定。其步骤如下：
（1）主要按照施工阶段的顺序进行，包括：定位放线、基础、主体、屋面、装饰装修分部工程,列出其中重要的分项工程,如土方开挖与回填、模板、钢筋、混凝土、砖砌体、抹灰等，将这些分项工程的具体规范要求结合质量验收标准较详细地罗列明确，以便于指导施工。（2）编制时，要注意把工程所有的分部工程（基础、主体、建筑装饰装修、屋面、给排水、电气等）全部涵盖进去，不要有遗漏。一般大型工程，或超过两层的工程也需要编制脚手架搭设方案，临时用电方案。3.2任务实施实例3.2.1施工部署
(1)企业方针、质量、安全指标1)质量目标：
精心组织，严格控制，确保质量。2)安全指标：
强化管理，安全第一，以人为本，确保施工全过程无任何安全事故。3)环境目标：
严格管理，保护环境，确保施工过程“水、气、声、渣”排放达标。4)工期目标：
详细计划，合理流水，加快施工节奏，确保按期向建设单位交付满意工程。3.2.2施工准备
(1)项目部组织机构（见图3-1）
图3-1项目部组织机构图
木工组瓦工组钢筋组抹灰组混凝土组保卫施工员质量员安全员技术员核算员材料员后勤保卫项目经理：×××(2)主要管理人员部署（见表3-1）
表3-1
序12345678项目职务项目经理项目工程师专职质量员施工员材料员安全员造价员取样员姓名××××××××××××××××××××××××××××××苏建质D×××苏建施字×××号苏常建材字第×××号苏建安C（×××）×××苏××D×××常取×××号技术职称及执业证号
(3)施工准备
1)技术准备
①熟悉和审查施工图纸:
A.收拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。
B.各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。
C.通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。
②各项资料的调查分析：开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、材料进场来源、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。
③预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件平均供应及加工计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。
④按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施、技术方案，组织技术交底工作。
2)施工现场及生产准备在工程正式开工前，完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容:
①施工现场临时围墙的施工。
②大型临时设施的建造。包括材料堆放区、施工通道，主楼通道、周转材料堆放，门卫，钢筋堆放，钢筋工棚，公共厕所。
③临时施工道路的浇筑，临时用水用电管网的布置和敷设。
④复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。
⑤有计划组织机构及材料、机械设备的进场，布置或堆放于指定地点。3.2.3任务划分
施工时根据专业划分任务，土建、防水、部分装饰等工程分别由公司所属各专业队伍承担，在公司、项目部的统一管理下，以土建为主导，各专业之间做到相互协调、密切配合。3.2.4施工组织计划
根据本工程特点，将本工程划为两个施工段。通过加强计划、合理组织，提高劳动效率，加快施工进度。3.2.5施工方案
根据本工程特点和施工条件，划分为四个施工阶段，即基础、主体阶段、屋面阶段及装修阶段。施工起点流向程序：遵循先地下后地上、先主体后围护、先结构后装潢、先土建后设备安装的原则进行施工。3.2.5.1定位放线
(1)本工程定位放线根据建设单位提供的定位放线图和已知坐标控制点进行定位。建筑物四周设置轴线控制桩，水泥捂牢。
(2)现场水准点由永久水准点引入，共设置三个水准点（通视须良好），水准点设置在固定建筑物上。
(3)工程定位后，距基坑1.5m设置轴线桩，经建设单位和规划部门验收合格后方可施工。
(4)基础施工阶段标高测量方法：在土方开挖期间，对于标高的测定，采用专人负责，在接近基底时，将标高点引到基坑内，作为基础施工阶段垫层浇筑、支基础模板的依据。
(5)上部结构标高测法:±0.000以上的标高测法，主要是用钢尺向上竖直测量，在四周共设四处引测点，以便于相互校验。施测要点:共设四处引测点，以便于相互校验。施测要点:1)起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度；2)由±0.00水平线向上量高差时，钢尺必须是合格品；3)观测时，采用等距离法。3.2.5.2基础工程
施工顺序：建筑定位→放线→开挖→（基坑支护）→垫层→墙基→GZ及DQL→回填土。一、土方工程
(1)土方开挖
1)放坡系数1：0.33。土方开挖阶段须考虑雨天对基础施工的影响。施工中防止地基暴露时间长及地面水流入槽内，影响边坡塌方及地基持力层。
2)分两个施工段，采用人工开挖。在土方开挖过程中严格控制，不超深（预留20cm人工精修）、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。基槽开挖完成后，按规定进行钎探，使基底标高和土质满足设计要求，做到及时验槽浇筑垫层混凝土。
(2)土方回填
1)回填土前应将基础两边基槽内和房心的垃圾、杂物清净，同时清出松散物，回填由基础底面开始。
2)回填土回填土采用土质良好、无有机杂质的粘土，控制好回填土的含水量，以免产生“橡皮土”现象。
3)土方回填时，两边同时分层回填，用蛙式打夯机分层压实（土块粒径不大于5cm，每层厚度不大于200mm），每层都按规定取样做干密度试验，以确保其密实度达到设计或施工质量验收规范的要求。
土方工程质量控制程序见附录四4.1表。二、模板工程（垫层、构造柱、地圈梁）
基础模板采用定型组合木模板（垫层采用组合钢模板），模板对缝严密，无漏浆，支撑应牢固，无松动、位移、跑模现象。三、钢筋工程（构造柱、地圈梁）
(1)本工程所用钢筋均由项目部技术员开出规格。必须经复核无误后方可加工制作。
(2)所有进场钢筋必须有出厂合格证且经复试合格后方可使用。
(3)进场钢筋要合理计划，存放期不宜过长，且应架空有序堆放，防止锈蚀。(4)技术人员开出规格及班组施工绑扎时，必须注意满足规范及图纸中对接头位置、搭接及锚固长度等质量要求。
(5)构造柱伸入基础的插盘其下部应固定牢。
(6)钢筋绑扎时，钢筋保护层应采用１:２水泥砂浆（或C20细石混凝土）预制块支垫，严禁使用石子支垫钢筋。
(7)钢筋绑扎成型后，安排专人负责，做好成品保护。
(8)钢筋隐蔽前必须经建设单位、质检部门、监理单位等检查验收，合格后方可浇筑混凝土。四、混凝土
(1)混凝土由商品混凝土搅拌站供应，须有出厂合格证和复试合格报告（水泥、砂、碎石、外加剂等）。
(2)混凝土宜分层连续浇筑完成，每浇筑完，表面原浆抹平。
(3)用插入式振捣器应快插慢拔，插入点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，振捣上一层时，应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。
(4)构造柱插筋要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝土时发生位移。
(5)混凝土浇筑完毕，外露表面应适时覆盖洒水养护。五、砖基础
(1)砖进场前应有出厂合格证，并经复试合格后方可进场交付使用。(2)所用砖必须提前1-2d浇水湿润，确保砌筑质量。
(3)砌筑砂浆采用重量配合比，计量要准确，试块按规定留置，隔夜砂浆不得使用。
(4)砌筑时采用“三一”砌砖法，组砌形式宜一顺一丁，要求双面挂线砌筑。(5)临时间断处应砌成斜槎，不得留直槎。
(6)构造柱处宜砌筑成马牙槎，先退后进。退出尺寸为6cm，墙内应预埋2φ6@500拉结筋，长度应符合规范要求。
(7)水平灰缝及竖向灰缝的宽度应控制在10mm左右，最小不得小于8mm，最大不得超过12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。
(8)砖基础中的洞口，于砌筑时正确留出或预埋，洞宽度超过300mm时设置过梁。
(9)砌基础时，应检查和注意基槽土质变化情况，有无崩裂现象；堆放材料应离坑边1m以上。
(10)基础施工完毕，经有关部门验收合格后，应及时回填。回填土应在基础两侧同时进行并分层夯实。3.2.5.3主体工程
施工顺序：轴线、标高传递→砌筑墙体（矩形柱、构造柱）→屋面现浇板砼施工。一、砌体工程
(1)施工工艺及措施
砖墙的砌筑工艺：抄平、放线→立皮数杆→铺灰砌砖→修缝、清理等。1)抄平、放线：为保证建筑物平面尺寸正确及各层标高的正确，砌筑前应认真抄平、放线，标高引至DQL侧边上，先放出墙轴线，再根据轴线放出砌墙轮廓及门洞口位置。
2)砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为15～20m，转角处均应设立，砌砖前应先对皮数杆进行预检。
3)墙体砌筑时严格按照江苏省施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。
4)砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留置。砂浆应随伴随用，水泥混合砂浆须在拌成4h内使用完毕，隔夜砂浆不得使用。
5)木砖的尺寸符合要求，数量足够，并作防腐处理。
6)构造柱处墙体砌成凸凹槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先退后进，并按规范要求设置拉结筋。7)砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的2/3，槎子须平直通顺；隔墙与墙交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为每12cm厚墙加根φ6钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入深度从墙的留槎处算起大于500mm，外露长度大于500mm，末端成90°弯钩。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。
8)在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。
(2)成品保护
1)砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。
2)墙体拉结钢筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、水电管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。
3)基础墙两侧的回填土，应同时进行，防止回填土将墙挤歪、挤裂。4)屋面现浇板未施工，若可能遇大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中的稳定性。
5)构造柱支模过程中应单独考虑支架、支撑，保证稳定，不得利用砖墙顶支加固而引起墙体移动、开裂等。
6)雨天施工收工时，应覆盖砌体表面。砌体工程质量控制程序见附录四4.6表。二、模板工程
(1)本工程采用九夹板，现浇板用直径48mm普通钢管支撑的方案。对油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不得采用，钢筋及混凝土接搓处及时清理，不使隔离剂沾污。
(2)在模板工程中，模板应支撑牢固，并严格控制标高、轴线位置、截面几何尺寸，达到准确无误，消除爆模，轴线位移等质量问题。
(3)柱模安装顺序：搭设安装架子→木模拼装→安装上下端柱箍→检查对角线、垂直度和位置→中间各柱箍安装→全面检查校正→群体固定。
(4)梁板模板的支撑体系：间距1m，横楞间距500mm，水平杆间距1.8m。(5)当梁长L>4m时，按梁跨度的(1～3)‰起拱。(6)现浇板施工时注意到模板的平整度、梁板交接处接缝的严密性。(7)底模板拆除：①除了非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时（大于1.2N/mm2）方可拆除外，承重模板按《混凝土工程施工及验收规范》的有关规定执行并留设拆模试块。②模板拆除的顺序和方法：按照模板设计的规定进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆除的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。
模板工程质量控制程序见附四4.2表。三、钢筋工程
(1)所有进场钢筋均有出厂质量证明和试验报告单，并按批分类架空堆放整齐，避免锈蚀和油污，应有覆盖防雨水措施。
(2)本工程所用全部钢筋均由现场加工制作，工地技术员校核下料尺寸、规格后,方可加工。Ⅰ级钢筋末端均应做180°弯钩。Ⅱ级钢筋做90°、135°弯钩时，其弯曲直径（D）不小于钢筋直径d的4倍。箍筋均做135°弯钩，平直部分为钢筋直径的10倍。
(3)进场钢筋合理计划，随用随进，不合格钢筋决不进场。(4)钢筋的绑扎应符合下列规定:1)钢筋的交叉点都应绑扎牢。
2)板钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向受力的钢筋须将所有相交点全部扎牢。
3)梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。此外，梁的箍筋弯钩应尽量放在受压处。
4)现浇板钢筋绑扎成型后，浇筑混凝土时，应在木马凳上铺木跳板运输混凝土，以免压偏负弯矩筋。板负筋、悬臂构件钢筋严禁上筋下踏。
5)梁中水平钢筋接头采用闪光对焊，按规定制作试件，试件经试验合格后正式施焊于结构。
6)混凝土浇筑前必须组织有关人员对所有钢筋进行检查，严格把关，并报请甲方、监理工程师验收确认，同时及时办理隐蔽工程验收手续。四．混凝土工程
(1)混凝土采用商品混凝土搅拌站机械搅拌并运至工程现场、机械振捣的方法施工，柱采用插入式振捣振实，现浇梁板采用插入式振捣棒结合平板振捣器振实，使混凝土达到无蜂窝、麻面、漏筋等现象。
(2)混凝土运输：采用提升井架，水平运输用人力灰斗车。因为混凝土运至在现场，运输距离短，不会产生离析，但是混凝土应避免在运输过程中存放时间太长，水平运输架设专用通道，严禁车子和人走在钢筋、模板或新浇混凝土上。
(3)混凝土浇筑
1)浇筑混凝土前，对模板及支架、钢筋和预埋件进行检查；对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净；对模板的缝隙和孔洞予以堵严；对木模板浇水湿润，并无积水。要求木工、钢筋工在混凝土施工过程中跟班检查，随时处理浇筑过程中出现的支架松动、模板变形、钢筋位移等问题。
2)在浇筑构造柱混凝土时，先在底部填以50mm厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆作引浆；浇筑过程中发现有离析现象，及时进行二次搅拌。
3)混凝土施工缝的留置在浇筑前确定，并留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，主梁、悬挑梁不留施工缝，次梁梯板设在跨中1/3区内，且为垂直缝。现浇板连续浇筑不留施工缝。施工缝的处理按规范要求处理。
4)混凝土应分层浇灌，分层振捣，用插入式振捣器每层厚度以40～50cm为宜，用平板振捣器时每层厚度以小于20cm为宜，振捣点应落点有序，振捣充分又不过振，严防漏振或蜂窝麻面。
(4)混凝土养护：混凝土浇筑后及时进行“一养三防”（即浇水养护、防冻、防雨、防暴晒），新浇混凝土上面及刚拆模混凝土应用麻袋覆盖或包裹养护，以提高混凝土强度，混凝土养护设专人，分班定时养护，现场设养护水池，停水时采用潜水泵抽水养护，养护时间不小于14d。新浇混凝土在强度未达到规范要求（1.2Mpa）前不得在其上踩踏和施工。
混凝土工程质量控制程序见附四4.5表。3.2.5.4屋面工程
施工顺序为：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净→20厚1:3水泥砂浆找平层→洒细砂一层，再干铺纸胎油毡一层→40厚C20细石混凝土内配Φ4@150双向钢筋，粉平压光。
(1)找平层：
1)工艺流程：清理基层→找标高、弹线分格→做灰饼、嵌分格条→素水泥浆→铺设找平层→刮平抹压→养护→检查验收。
2)做灰饼、嵌分格条：用水泥砂浆做成间距1.5m的冲筋，厚度与找平层相同。分格条用刨光的楔形木条上口宽25mm，下口宽20mm。
3)铺设找平层前基层适当洒水湿润，于铺浆前1h在混凝土构件面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。
4)铺设找平层：(1)严格按规定配合比计量搅拌，随伴随用，并在3h内用完。(2)不留施工缝，砂浆的稠度控制在7cm左右。
5)刮平抹压：(1)先用木抹子在表面搓压提浆，并检查平整度。(2)当开始初凝（即人踏上去有脚印但不下陷）时，用钢抹子压第二遍，不得漏压，把凹坑、死角、砂眼抹平。(3)在水泥终凝前进行第三次压实收光，以减少收缩裂缝。终凝前要轻轻取出分格木条。
6)养护：找平层施工完成后12h左右覆盖和洒水养护，严禁上人，养护期7天。
(2)干铺纸胎油毡层：(1)注意细砂洒铺时的均匀性，砂的含水率应符合要求。(2)油毡层卷入女儿墙的长度、油毡搭接长度均须满足规范要求。
(3)刚防层：
工艺流程：分格弹线→设置分格缝木条→绑扎钢筋→铺下层混凝土→铺上层混凝土→平仓→振捣→滚压→光面→二次压光→三次压光→起分格条→嵌修分格缝→养护→嵌填密封材料。
1)分格缝分格面积36m2，6m×6m设置。
2)绑扎钢筋：钢筋网片进行绑扎，绑扎钢筋端头做成弯钩搭接长度>30d，绑扎钢筋的铁丝弯至主筋下；钢筋网片的位置处于刚防层的中部偏上，但保护层厚度控制在10mm以外；钢筋在分格缝处断开。
3)C20细石混凝土：采用商品混凝土搅拌站供应的混凝土；一个分格缝内的混凝土必须一次浇筑完成，不得留置施工缝；铺设混凝土时边铺边提钢筋网片，使其处于中部偏上的位置；采用平板振捣器振捣，捣实后用铁滚筒十字交叉地来回滚压5～6遍，直到混凝土表面泛浆为止；混凝土振捣、滚压泛浆后，用木抹子按设计要求的厚度刮平压实，使表面平整，在浇捣过程中，随时用2m直尺检查、刮平；混凝土初凝、收水后，用铁抹子进行第二次压光，剔除露出的活动石子，同时取出分格条，及时用1：2水泥砂浆修补好缺口，使分格缝平直；终凝前，用铁抹子进行第三次收光，收光时不得在表面洒水、撒水泥或水泥浆；终凝后，在浇筑后12h采用浇水养护，养护时间14d，养护期间严禁上人踩踏。
4）嵌修分格缝：在混凝土干燥并达到设计强度后，用油膏对分格缝进行嵌修；采用热灌法嵌修的方法，嵌修应仔细，做到不漏填，不多填，均匀饱满。
防水工程质量控制程序见附四4.8表。3.2.5.5装饰工程
(1)内外墙装饰工程：内外装修顺序自上而下进行，外墙抹灰与面层外墙两道工序连续进行，以便合理利用外架。装修阶段，垂直运输采用井字架，运输砂浆等装饰材料，室内水平运输采用手推车。
(2)室内粉刷
1)室内抹灰先顶棚后墙面，墙面抹灰前洒水湿润，顶棚抹底前先在墙顶弹线（以墙上＋500线为准），按弹的线拉水平线贴饼，再抹灰，以保证其平整度。
室内一般抹灰工程质量控制程序见附四4.7表。
2)内装修主要施工工序为：放线→立门窗口→贴饼子→冲筋→门窗口护角→门窗口塞缝→顶棚抹灰→内墙面抹灰→地面→安装门窗扇→批刷涂料。
3)所在内墙的门、窗均做1:2水泥砂浆门窗套，内墙阳角做1:2砂浆护角，高1.8m。
(3)涂料施工
1)基层要求：基层表面必须坚固和无酥松，脱皮，起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹也必须清洗干净，粉化物必须铲除；基层必须干燥，含水率不得大于10%，基层要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的沟槽应进行补修，基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。
2)批嵌腻子：对处理好的基层表面，用腻子批嵌两遍，使整个墙面平整光洁。第一遍用稠腻子嵌缝洞，第二遍用材性相溶腻子找平大面，然后用0-2号砂纸打磨，清除表面浮灰。
3)涂刷：涂刷前，将不需涂刷的部位，用塑料布完全遮挡好，以勉破坏或弄污，然后检查涂料色彩，同一墙面应用同一批号的涂料，如几桶涂料中涂料有差别，应将涂料倒入大桶中搅拌均匀，再用刷涂方法进行施工；刷涂时使用排笔，先刷门窗口，然后竖向、横向涂刷的接头、流平性要好。每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色应一致。
(4)外墙装饰
工艺流程：外墙板竖横缝处理→墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼充筋找规矩→抹底灰→粘分格条（先弹线）→抹面层水泥砂浆→刷外墙涂料。
1)基层处理:将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇灌，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。
2)吊垂直、套方，找规矩，按墙上已弹的基准，分别在洞口、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼充筋。
3)抹底层砂浆，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大尺杆刮平找直，木抹子挫毛。
4)底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面洇涸湿，按图纸尺寸弹分格线，然后依次粘分格条、滴水线、抹面层砂浆。
5)对抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再上去，再从上往下抹面层砂浆，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如有空裂现象应剔凿反修后再做面层；无论内外粉底层冲筋贴饼处，在底层做完经检查合格后，剔掉筋、饼，用与底灰同样标号砂浆抹灰，以防抹灰面空裂。
(5)油漆工程
工艺流程：基层处理→刮腻子→刷第一遍油漆（除锈漆）→刮腻子→磨砂纸→第二遍油漆→磨砂纸→刷最后一遍调和漆（海蓝色）。
1)基层处理：清扫、除锈、磨砂纸。首先将基层表面上浮土，灰浆等打扫干净。基层表面的砂眼，凹坑、缺棱、拼缝等处，用腻子刮抹平整重量配合比为石膏粉20，熟桐油5，油性腻子或醇酸腻子10，底漆7，水适量。腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝，挑丝不倒为宜，待腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完砂纸后用湿布将表面上的粉末擦干净。
2)刮腻子：用刮板在基层表面上满刮一遍腻子（配合比同上），要求刮的薄，收的干净，均匀平整无飞刺。等腻子干透后，用1号砂纸打磨，注意保护棱角，要求达到表面光滑、线角平直、整齐一致。
3)刷第一遍油漆：经过搅拌后过箩，秋季宜加适量催干剂。油的稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为宜，厚薄要均匀一致，刷纹必须通顺。
4)抹腻子：待油漆干透后，对于底腻子收缩或残缺处，再用腻子补抹一次，要求与做法同前。
5)磨砂纸：待腻子干透后，用1号砂纸打磨，要求同前。磨好后用湿布将磨下的粉末擦净。
6)刷第二遍油漆：同前。
7)磨砂纸用1号砂纸轻磨一遍，方法同前，但注意不要把底漆磨穿，要保护棱角。磨好砂纸应打扫干净，用湿布将磨下的粉末擦干净。
8)刷最后一遍漆：刷油方法同前。但由于调合漆黏度较大，涂刷时要多刷多理，刷油要饱满、不流不坠、光亮均匀、色泽一致。
(6)散水施工方法：提前预制沥青砂浆条，条的厚度为20mm，高度同散水厚、长度同散水宽。施工中按图纸要求，在散水变形缝的位置拉线，外边线仍用木板支模，靠墙身及分格线位置均固定沥青砂浆条。浇灌散水混凝土时，随打随抹，适时养护，待混凝土强度达1.2MPa后，用钢制烙子烫熨沥青条，要求缝隙深浅一致，交角平顺，采用这种方法即保证了工程质量，杜绝了木条起不干净、碰坏混凝土边角以及污染墙面等问题，又缩短了施工周期，能取得较好的经济效益，有利于文明施工。
(7)地面工程
1)水泥地面：素土夯实→碎石夯实→C20混凝土；基土：机械夯实，先夯外围，后夯中间，不得漏夯。夯实后压实系数不得低于0.9；碎石垫层：摊铺应均匀，表面空隙以粒径5～25mm的细石子填补，级配良好；采用平板振动器压实，压实前洒水时控制含水率15％～20％，振动器往复振动至表面平整砂石不再松动为止，碾压至少三遍；混凝土面层：采用商品混凝土，平板振动器振捣，不设施工缝，其余同2.2.4中做法，要做到面层与基层的结合牢固、无空鼓，表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
2）卵石地面：素土夯实→C20混凝土→粒径50～80卵石；铺设卵石：铺设厚度要均匀，不得有杂质。3.2.5.6门窗工程
（1）门窗现场堆放应注意垫平，防止变形。
（2）金属门：(1)油漆同油漆工程。(2)M-1制作时注意门下口与地面间的缝隙，满足施工验收规范要求。
（3）塑钢窗的施工按标准图窗框的外尺寸宽和高都比窗口小于50mm，安装前先检查洞口尺寸和位置，以满足窗框安装对窗口尺寸要求。外墙装饰完成，室内墙面抹完底灰后，开始安装窗框。窗膀护角水泥砂浆分两次抹完，第一次抹8mm，抹完后框外缝隙为17mm，待砂浆有一定强度后，安装窗框。先用木楔和检测工具调整窗的位置、水平度、垂直度，当三者都满足要求后，将窗框用木楔临时固定，再安装连接板正式固定。固定后，抹第二次水泥砂浆，厚为10mm，将连接板盖住，此次抹完，框与抹灰面的缝隙为7mm左右，但填密封膏的槽口宽度应小于5mm，以节约密封膏。待第二次砂浆达到一定强度将木楔拔出，并在窗框周围填矿棉或玻璃毡条。窗的位置偏差:上下各层窗的相对垂直错位小于20mm，每层的框底标高与基准线的高差小于5mm，每扇窗的水平度与垂直度满足验收规范要求。
3.2.5.7给排水及电气工程（略）3.3相关支撑知识3.3.1单位工程的施工部署
施工部署是对整个工程项目进行的统筹规划和全面安排，并解决影响全局的重大问题，拟定指导全局施工的战略规划。施工部署的内容和侧重点，根据建设项目的性质、规模和客观条件不同而各异。一般包括以下内容：
（1）确定施工任务的组织分工
建立现场统一的领导组织机构及职能部门，确定综合的和专业的施工队伍，划分施工过程，确定各施工单位分期分批的主导施工项目和穿插施工项目。
（2）确定工程项目的开展程序
对单位工程及分部工程的开、竣工时间和施工队伍及相互间衔接的有关问题进行具体的明确安排。3.3.2单位工程的施工方案
选择合理的施工方案是单位工程施工组织设计的核心。它包括工程开展的先后顺序和施工流水的安排和组织，施工段的划分，施工方法和施工机械的选择，特殊部位施工技术措施，施工质量和安全保证措施等。这些都必须在熟悉施工图纸，明确工程特点和施工任务，充分研究施工条件，正确进行技术经济比较的基础上作出决定。施工方案的合理与否直接影响到工程的施工成本、工期、质量和安全效果，因此必须予以重视。3.3.2.1熟悉图纸、确定施工程序
(1)熟悉设计资料和施工条件
熟悉审核施工图纸是领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点必不可少的重要环节，一般应着重注意以下几方面：
1)核对设计计算的假定和采用的处理方法是否符合实际情况；施工时是否具有足够的稳定性，对保证安全施工有无影响
2)核对设计是否符合施工条件。如需要采取特殊施工方法和特殊技术时，技术上以及设备条件上能否达到要求
3)核对结合生产工艺和使用上的特点，对建筑安装施工有哪些技术要求，施工能否满足设计规定的质量标准
4)核对有无特殊材料要求，品种、规格数量能否解决5)审查是否有特殊结构、构件或材料试验，能否解决6)核对图纸说明有无矛盾、是否齐全、规定是否明确7)核对主要尺寸、位置、标高有无错误
8)核对土建和设备安装图纸有无矛盾；施工时如何交叉衔接9)通过熟悉图纸明确场外制备工程项目
10)通过熟悉图纸确定与单位工程施工有关的准备工作项目
在有关施工人员认真阅读图纸、充分准备的基础上，召开设计、建设、施工（包括协作施工）、监理和科研（必要时）单位参加的“图纸会审”会议。设计人员向施工单位作技术交底，讲清设计意图和对施工的主要要求。有关施工人员应对施工图纸及工程有关的问题提出质询，通过各方认真讨论后，逐一作出决定并详细记录。对于图纸会审中所提出的问题和合理建议，如需变更设计或作补充设计时，应办理设计变更签证手续。未经设计单位同意，施工单位不得随意修改设计。
明确施工任务之后，还必须充分研究施工条件和有关工程资料，如施工现场“三通一平”条件；劳动力和主要建筑材料、构件、加工品的供应条件；施工机械和模具的供应条件；施工现场地质、水文补充勘察资料；现行施工技术规范以及施工组织设计和上级主管部门对该单位工程施工所作的有关规定和指示等等。只有这样，才能制定出一个符合客观实际情况、施工可行、技术先进和经济合理的施工方案。
(2)确定施工程序
施工程序是指单位工程中各分部工程或施工阶段施工的先后次序及其制约关系。工程施工除受自然条件和物质条件等的制约，同时它在不同阶段的不同的施工过程必须按照其客观存在的、不可违背的先后次序渐进地向前开展，它们之间既相互联系又不可替代，更不容许前后倒置或跳跃施工。在工程施工中，必须遵守先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰，先土建、后设备的一般原则，结合具体工程的建筑结构特征、施工条件和建设要求，合理确定建筑物各楼层、各单元（跨）的施工顺序、施工段的划分，各主要施工过程的流水方向等。
3.3.2.2确定施工流程
施工流程是指单位工程在平面或空间上施工的部位及其展开方向。施工流程主要解决单个建筑物（构筑物）在空间上的按合理顺序施工的问题。对单层建筑应分区分段确定平面上的施工起点与流向；多层建筑除要考虑平面上的起点与流向外，还要考虑竖向上的起点与流向。施工流程涉及一系列施工活动的开展和进程，是施工组织中不可或却的一环。
确定单位工程的施工流程时，应考虑以下几个方面：
1）建筑物的生产工艺流程或使用要求。如生产性建筑物中生产工艺流程上需先期投入使用的，需先施工。
2）建设单位对生产和使用的要求。
3）平面上各部分施工的繁简程度，如地下工程的深浅及地质复杂程度、设备安装工程的技术复杂程度等、工期较长的分部分项工程优先施工。
4）房屋高低层和高低跨，应从高低层或从高低跨并列处开始施工。例如，在高低层并列的多层建筑物中，应先施工层数多的区段；在高低跨并列的单层工业厂房结构安装时，应从高低跨并列处开始吊装。
5）施工现场条件和施工方案。施工现场场地大小、道路布置和施工方案所采用的施工方法和施工机械也是确定施工流程的主要因素。例如，土方工程施工时，边开挖边余土外运，则施工起点应定在远离道路的一端，由远及近地展开施工。
6）施工组织的分层分段。划分施工层、施工段的部位（如变形缝）也是决定施工流程应考虑的因素。
7）分部工程或施工阶段的特点及其相互关系。例如，基础工程选择的施工机械不同，其平面的施工流程则各异；主体结构工程在平面上的施工流程则无要求，从哪侧开始均可，但竖向施工一般应自下而上施工；装饰工程竖向的施工流程则比较复杂，室外装饰一般采用自上而下的的施工流程，室内装饰分别有自上而下、自下而上、自中而下再自上而中三种施工流程。具体如下：
①室内装饰工程自上而下的施工流程是指主体工程及屋面防水层完工后，从顶层往底层依次逐层向下进行。其施工流程又可分为水平向下和垂直向下两种，通常采用水平向下的施工流程，如图3-2所示。采用自上而下的优点是：可以使房屋主体结构完成后，有足够的沉降和收缩期，沉降变化趋向稳定，这样可保证屋面防水工程质量，不易产生屋面渗漏，也能保证室内装修质量，可以减少或避免各工作操作互相交叉，便于组织施工，有利于施工安全，而且也很方便楼层清理。其缺点是：不能与主体及屋面工程施工搭接，故总工期相应较长。
（a）水平向下（b）垂直向下图3-2自上而下的施工方向
②室内装修自下而上的施工流程是指主体结构施工到三层及三层以上时（有两层楼板，以确保底层施工安全），室内装饰从底层开始逐层向上进行，一般与主体结构平行搭接施工。其施工流向又可分为水平向上和垂直向上两种，通常采用水平向上的施工流向，如图3-3所示。为了防止雨水或施工用水从上层楼板渗漏，而影响装修质量，应先做好上层楼板的面层，再进行本层顶棚、墙面、楼、地面的饰面施工。该方案的优点是：可以与主体结构平行搭接施工，从而缩短工期。其缺点是：同时施工的工序多、人员多、工序间交叉作业多，要采取必要的安全措施；材料供应集中，施工机具负担重，现场施工组织和管理比较复杂。因此，只有当工期紧迫时，才会考虑本方案。
（a）水平向上；（b）垂直向上图3-3自下而上的施工方向
③室内装饰工程自中而下再自上而中的施工流程，是指主体结构进行到中部后，室内装饰从中部开始向下进行，再从顶层向中部施工。它集前两者优点，适用于中、高层建筑的室内装饰工程施工。
分部工程或施工阶段关系密切时，一旦前面的施工流程确定后，就决定了后续施工过程的施工流程。例如，单层工业厂房的土方工程的施工流程就决定了柱基础施工过程、柱吊装施工过程的施工流程。3.3.2.3确定施工顺序
施工顺序是指分项工程或工序间施工的先后次序。根据如下六个方面来确定：(1)施工工艺的要求
各种施工过程之间客观存在着的工艺顺序关系，它随着房屋结构和构造的不同而不同。在确定施工顺序时，必须服从这种关系。例如当建筑物采用装配式钢筋混凝土内柱和外墙承重的多层房屋时，由于大梁和楼板的一端是支承在外墙上，所以应先把墙砌到一层楼高度之后，再安装梁板。
(2)施工方法和施工机械的要求
不同施工方法和施工机械会使施工过程的先后顺序有所不同。例如在建造装配式单层工业厂房时，如果采用分件吊装法，施工顺序应该是先吊柱，再吊吊车梁，最后吊屋架和屋面板；如果采用综合吊装方法，则施工顺序应该是吊装完一个节间的柱、吊车梁、屋架屋面板之后，再吊装另一个节间的构件。又如在安装装配式多层多跨工业厂房时，如果采用的机械为塔式起重机，则可以自下而上地逐层吊装；如果采用桅杆式起重机，则可能是把整个房屋在平面上划分成若干单元，由下而上地吊完一个单元构件，再吊下一个单元的构件。
(3)施工组织的要求
除施工工艺、机械设备等的要求外，施工组织也会引起施工过程先后顺序的不同。例如，地下室的混凝土地坪，可以在地下室的上层楼板铺设以前施工，也可以在上层楼板铺设以后施工。但从施工组织的角度来看，前一方案比较合理，因为它便于利用安装楼板的起重机向地下室运送混凝土。又如在建造某些重型车间时，由于这种车间内通常都有较大较深的设备基础，如先建造厂房，然后再建造设备基础，在设备基础挖土时可能破坏厂房的柱基础，在这种情况下，必须先进行设备基础的施工，然后再进行厂房柱基础的施工，或者两者同时施工。
(4)施工质量的要求
施工过程的先后顺序会直接影响到工程质量。例如，基础的回填土，特别是从一侧进行的回填土，必须在砌体达到必要的强度以后才能开始，否则砌体的质量会受到影响。又如工业厂房的卷材屋面，一般应在天窗嵌好玻璃之后铺设，否则，卷材容易受到损坏。
(5)工程所在地气候的要求
不同地区的气候特点不同，安排施工过程应考虑到气候特点对工程的影响。例如，在华东、中南地区施工时，应当考虑雨季施工的特点。土方、砌墙、屋面等工程应当尽量安排在雨季和冬季到来之前施工，而室内工程则可以适当推后。
(6)安全技术的要求
合理的施工顺序，必须使各施工过程的搭接不至于引起安全事故。例如，不能在同一施工段上一面铺屋面板，一面又在进行其它作业。又如多层房屋施工时，只有在已经有层间楼板或坚固的临时铺板把一个个楼层分隔开的条件下，才允许同时在各个楼层展开工作。3.3.2.4选择施工方法和施工机械
正确地拟定施工方法和选择施工机械是选择施工方案的核心内容，它直接影响工程施工的工期、施工质量和安全，以及工程的施工成本。一个工程的施工过程、施工方法和建筑机械均可采用多种形式。施工组织设计就是要在若干个可行方案中选取适合客观实际的较先进合理又最经济的施工方案。
(1)确定施工方法的重点
施工方法的选择，对常规做法和工人熟悉的项目，则不必详细拟定，可只提具体要求。但对影响整个单位工程的分部分项工程，如工程量大、施工技术复杂或采用新技术、新工艺及对工程质量起关键作用的分部分项工程应着重考虑。
(2)主要分部工程施工方法要点
在施工组织设计中明确施工方法主要是指经过决策选择采纳的施工方法，比如降水采用轻型井点降水还是井点降水，护坡采用护坡桩还是桩锚组合护坡或喷锚护坡，墙柱模板采用木模板还是钢模板，是整体式大模板还是组拼式模板，模板的支撑体系如何选用，电梯井筒、雨棚阳台、门窗洞口、预留洞模板采用何种形式，钢筋连接形式如何，钢筋加工方式、钢筋保护层厚度要求及控制措施，混凝土浇筑方式，商品混凝土的试配，拆模强度控制要求、养护方法、试块的制作管理方法等等。这些施工方法应该与工程实际紧密结合，能够指导施工。
1)土方工程
①确定基坑、基槽、土方开挖方法、工作面宽度、放坡坡度、土壁支撑形式，所需人工、机械的数量。
②余土外运方法，所需机械的型号和数量。
③地下、地表水的排水方式，排水沟、集水井、井点的布置，所需设备的型号和数量。2）基础工程
①桩基础施工中应根据桩型及工期，选择所需机具型号和数量。
②浅基础施工中应根据垫层、承台、基础的施工要点，选择所需机械的型号和数量。
③地下室施工中应根据防水要求，留置、处理施工缝，大体积混凝土的浇筑要点、模板及支撑要求选择所需机具型号和数量。
3）砌筑工程
①砌筑工程中根据砌体的砌筑方式、砌筑方法及质量要求，进行弹线、立皮数杆、标高控制和轴线引测。
②选择砌筑工程中所需机具型号和数量。4）钢筋混凝土工程
①确定模板类型及支模方法，进行模板支撑设计。
②确定钢筋的加工、绑扎、焊接方法，选择所需机具型号和数量。③确定混凝土的搅拌、运输、浇注、振捣、养护、施工缝的留置和处理，选择所需机具型号和数量。
④确定预应力钢筋混凝土的施工方法，选择所需机具型号和数量。5）结构吊装工程
①确定构件的预制、运输及堆放要求，选择所需机具型号和数量。②确定构件的吊装方法，选择所需积聚型号和数量。6）屋面工程
①确定屋面工程防水层的做法、施工方法、选择所需机具型号和数量。②确定屋面工程施工中所用材料及运输方式。7）装修工程
①室内外装修工艺的确定。
②确定工艺流程和流水施工的安排。
③装修材料的场内运输，减少二次搬运的措施。8）现场垂直运输、水平运输及脚手架等搭设。
①确定垂直运输及水平运输方式、布置位置、开行路线，选择垂直运输及水平运输机具型号和数量。
②根据不同建筑类型，确定脚手架所用材料、搭设方法及安全网的挂设方法。9）特殊项目
①对四新项目，高耸、大跨、重型构件，水下、深基础、软弱地基及冬期施工项目均应单独编制。单独编制的内容包括：工程平、立、剖面示意图、工程量、施工方法、工艺流程、劳动组织、施工进度、技术要求与质量、安全措施、材料、构件、机具设备需要量。
②大型土方工程、桩基工程、构件吊装等，均需确定单项施工方法与技术组织措施。
(3)施工机械的选择
选择施工方法必然涉及施工机械的选择。工程施工中机械的使用直接影响到工程施工效率、质量及成本，机械化施工还是改变建筑工业生产落后面貌，实现建筑工业化的基础，因此施工机械的选择是施工方法选择的中心环节，在选择是时应注意以下几点：
第一、首先选择主导工程的施工机械，如地下工程的土方机械，主体结构工程的垂直、水平运输机械，结构吊装工程的起重机械等。
第二、各种辅助机械或运输工具应与主导机械的生产能力协调配套，以充分发挥主导机械效率。如土方工程在采用汽车运土时，汽车的载重量应为挖土机斗容量的整数倍，汽车的数量应保证挖土机连续工作。
第三、在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号尽可能少一些，以利于机械管理。
第四、机械选择应考虑充分发挥施工单位现有机械的能力，当本单位的机械能力不能满足工程需要时，则应购置或租赁所需新型机械或多用机械。3.4拓展知识
3.4.1建筑施工准备工作
施工准备工作是为保证工程顺利开工和施工活动正常进行而必须事先做好的各项工作。它不仅存在于开工之前，而且贯穿整个建设工程施工的全过程，是施工组织工作的重要组成部分。3.4.1.1施工准备工作的意义（1）施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分
现代企业管理理论认为，企业管理的重点是生产经营，而生产经营的核心是决策。施工准备工作作为生产经营管理的重要组成部分，对拟建工程目标、资源供应和施工方案及其空间布置和时间排列等诸方面进行了选择和施工决策。它有利于企业搞好目标管理，推行技术经济责任制。
（2）施工准备工作是建筑施工程序的重要环节
现代工程施工是十分复杂的生产活动，其技术规律和市场经济规律要求工程施工必须严格按建筑施工程序进行。施工准备工作是保证整个工程施工和安装顺利进行的重要环节，可以为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。
（3）做好施工准备工作，降低施工风险
由于建筑产品及其施工生产的特点，其生产过程受外界干扰及自然因素的影响较大，因而施工中可能遇到的风险较多。只有根据周密的分析和多年积累的施工经验，采取有效防范控制措施，充分做好施工准备工作，才能加强应变能力，从而降低风险损失。
（4）做好施工准备工作，提高企业综合经济效益
认真做好施工准备工作，有利于发挥企业优势，合理供应资源，加快施工进度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉，实现企业管理现代化，从而提高企业综合经济效益。
实践证明，施工准备工作做得好与坏，将直接影响建筑施工的质量、进度、成本、安全等目标的实现。重视和充分做好施工准备工作，积极为建筑施工创造一切有利的施工条件，则工程能顺利开工和进展；但若违背建筑施工程序，忽视施工准备工作，使工程仓促开工，必然会在施工开展时受到各种矛盾牵扯，处处被动，以致会造成重大的经济损失。3.4.1.2施工准备工作的分类及内容3.4.1.2.1施工准备工作的分类
（1）按施工准备工作的范围不同进行分类1）施工总准备（全场性施工准备）
它是以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。其作用是为整个建设项目的顺利施工创造条件，既为全场性的施工活动服务，也兼顾单位工程施工条件的准备。
2）单项（单位）工程施工条件准备
它是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备。其作用是为单项（单位）工程的顺利施工创造条件，即为单项（单位）工程做好一切准备，又要为分部（分项）工程施工进行作业条件的准备。
3）分部（分项）工程作业条件准备
它是以一个分部（分项）工程或冬雨期施工工程为对象而进行的作业条件准备。
（2）按工程所处的施工阶段不同进行分类1）开工前的施工准备工作
它是在拟建工程正式开工之前所进行带有全局性和总体性的施工准备。其作用是为工程开工创造必要的施工条件。它既包括全场性的施工准备，又包括单项单位工程施工条件准备。
2）各阶段施工前的施工准备
它是在工程开工后，某一单位工程或某个分部（分项）工程或某个施工阶段、某个施工环节施工前所进行的带有局部性和经常性的施工准备。其作用是为每个施工阶段创造必要的施工条件，它一方面是开工前施工准备工作的深化和具体化，另一方面，要根据各施工阶段的实际需要和变化情况，随时做出补充修正与调整。如一般框架结构建筑的施工，可以分为地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等施工阶段，每个施工阶段的施工内容不同，所需要的技术条件、物资条件、组织措施要求和现场平面布置等方面也就不同，因此在每个施工阶段开始之前，都必须做好相应的施工准备。
因此,施工准备工作具有整体性与阶段性的统一，且体现出连续性，必须有计划有步骤、分期分阶段地进行。
3.4.1.2.2施工准备工作的内容
施工准备工作的内容一般可以归纳为以下几个方面：调查研究与收集资料、技术资料准备，资源准备、施工现场准备、季节施工准备。如表3-2所示。
表3-2施工准备工作内容
序调查号单位调查内容调查目的1．施工依据；2．项目施工部署；3．制定主要工程施工方案；4．规划施工总进度；5．安排年度施工计划；6．规划施工总平面图；7．确定占地范围。1．规划施工总平面图；2．规划生产施工区、生活区；3．安排大型临建工程；4．概算施工总进度；5．规划施工总进度；6．计算平整场地土方石方量；7．确定地基、基础的施工方案。121.建设项目设计任务书、有关文件；2.建设项目性质、规模、生产能力；3.生产工艺流程、主要工艺设备名称及来源、建设供应时间、分批和全部到货时间；单位4.建设期限、开工时间、交工先后顺序、竣工投产时间；5.总概算投资、年度建设计划；6.施工准备工作的内容、安排、工作进度表。1．建设单位总平面规划；2．工程地质勘察资料；3．水文勘察资料；4．项目建筑规模，建筑、结构、装修概况，设计总建筑面积、占地面积；单位5．单项（单位）工程个数；6．设计进度安排；7．生产工艺设计、特点；8．地形测量图。由于每项工程的设计要求及其具备的条件不同，施工准备工作的内容繁简程度也不同。如只有一个单项工程的施工项目与包含多个单项工程的群体项目，一般小型项目与规模庞大的大中型项目，在未开发地区兴建的项目与在正开发且各种条件都具备的地区兴建的项目，结构简单、传统工艺施工的项目与采用新材料、新结构、新技术、新工艺施工的项目等，因工程的特殊需要和特殊条件而对施工准备工作提出不同的要求，只有按施工项目的规划来确定准备工作内容，并拟定具体的分阶段的施工准备工作实施计划，才能充分地为施工创造一切必要的条件。
3.4.1.2.3施工准备工作的要求
（1）施工准备工作应有组织、有计划，分阶段有步骤地进行1）建立施工准备工作的组织机构，明确相应管理落实的人员。2）编制施工准备工作计划表，保证施工准备工作按计划落实。
3）将施工准备工作按工程的具体情况划分为开工前、地基基础工程、主体工程、屋面与装饰装修工程等时间区段，分期分阶段，有步骤进行。
（2）建立严格的施工准备工作责任制及相应的检查制度
由于施工准备工作项目多、范围广，因此必须建立严格的责任制，按计划将责任落实到有关部门及个人，明确各级技术负责人在施工准备中应负的责任，使各级技术负责人认真做好施工准备工作。
在施工准备工作实施过程中，应定期进行检查，可按周、半月、半月、月度进行检查。检查的目的在于督促，发现薄弱环节，不断改进工作。施工准备工作的检查，主要检查施工准备工作计划的执行情况。如果没有完成计划的要求，应进行分析，打出原因，排队障碍，协调施工准备工作进度或调整施工准备工作计划，检查的方法可采用实际与计划对比法，或采用相关单位、人员割分制，检查施工准备工作情况，当场分析产生问题的原因，提出解决问题的方法。后一种方法解决问题及时见效快，现场常采用。
（3）坚持按基本建设程序办事，严格执行开工报告制度
当施工准备工作情况达到开工条件要求时，应向监理工程师报送工程开工报审表及开工报告等有关资料，由总监理工程师签发，并报建设单位后，在规定的时间内开工。
（4）施工准备工作必须贯穿施工全过程
施工准备工作不仅要在开工前集中进行，而且工程开工后，也要及时全面地做好各施工阶段的准备工作，贯穿在整个施工过程中。
（5）施工准备工作要取得各协作相关单位的友好支持与配合
由于施工准备工作涉及面广，因此，除了施工单位自身努力做好外，还要取得建设单位、监理单位、设计单位、供应单位、银行、行政主管部门、交通运输、相信单位等协作，相关单位的大力支持，步调一致，分工负责，共同做好施工准备工作。以缩短开工施工准备工作的时间，争取早日开工，施工中密切配合关系、融洽，保证整个施工过程顺利进行。3.4.2调查研究与收集资料
对一项工程所涉及自然条件和技术经济条件等施工资料进行调整研究，收集整理是施工准备工作的一项重要内容，也是编制施工组织设计的重要依据。尤其是当施工单位进一个新的城市或地区，对建设地区的技术经济条件，场地特征和社会情况等不太熟悉，此项工作显得尤为重要。调查研究收集资料的工作应有计划有目的地进行，事先要拟建的详细调查提纲。其调查的范围、内容要求等，应根据拟建工程的规模、性质、复杂程序、工期以及对当地熟悉了解程度确定。调查时，除向建设单位、勘察设计单位、当地气象台站及有关部门、单位收集资料及有关规定外，还应到实地勘测，并向当地居民了解。对调查收集到的资料应注意整理归纳、分析研究，对其中特别重要的资料，必须复查其数据的真实性和可靠性。
3.4.2.1原始资料的调查分析
（1）对建设单位与设计单位的调查向建设单位与设计单位调查的项目如表3-3。
表3-3向建设单位与设计单位调查资料表
序号调查单位调查内容1、建设项目设计任务书、有关文件；2、建设项目性质、规模、生产能力；3、生产工艺流程、主要工艺设备名称及来源、供应时间、分批和全部到货时间；4、建设期限、开工时间、交工先后顺序、竣工投产时间；5、总概算投资、年度建设计划；6、施工准备工作内容、安排、工作进度表。1、建设项目总平面规划；2、工程地质勘察资料；3、水文勘察资料；4、项目建筑规模、建筑、结构、装修概况、总建筑面积、占地面积；5、单项（单位）工程个数；6、设计进度安排；7、生产工艺设计、特点；8、地形测量图。调查目的1、施工依据；2、项目建设部署；3、制定主要工程施工方案；4、规划施工总进度；5、安排年度施工计划；6、规划施工总平面；7、确定占地范围。1、规划施工总平面图；2、规划生产施工区、生活区；3、安排大型暂设工程；4、概算施工总进度；5、规划施工总进度；6、计算平整场地土石方量；7、确定地基、基础的施工方案。1建设单位2设计单位
（2）自然条件调查分析
它包括建设地区的气象，工程地形地质，工程水文地质、周围民宅的坚固程度及其居民的健康状况等项目调查。其作用是为制定施工方案、技术组织措施、冬雨季施工措施、进行施工平面规划布置等提供依据。自然条件调查的项目如下表3-4所示。
表3-4自然条件调查资料表
序号1项目调查内容气象资料1、全年各月平均温度；2、最高温度、月份；最低温度、月份；3、冬天、夏季室外计算温度；4、霜、冻、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天数，起止日期。1、雨季起止时间；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日数、时间；4、全年各月平均降水量1、主导风向及频率（风玫瑰图）；2、大于等于8级风全年天数、时间。工程地形、地质1、区域地形图；2、工程位置地形图；3、工程建设地区的城市规划；4、控制桩、水准点的位置；5、地形地质的特征；6、勘察文程、文素等。1、钻孔布置图；2、地质剖面图（各层土的特征、厚度）；3、地擀稳定性：滑坡、流砂、冲沟；4、地基土强度的结论，各项物理力学指标：天然含水量、孔隙比、渗透性、压缩性指标、塑性指数、地基承载力；5、软弱土、膨胀土、湿陷性黄土分布情况；最大冻结深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破坏情况；7、地下沟通管网、地下构筑物。地震设防烈度的大小工程水文地质1、选择施工用地；2、合理布置施工总平面图；3、计算现场平整土方量；4、障碍物及数量；5、拆迁和清理施工现场。1、防暑降温；2、全年正常施工天数；3、冬季施工措施；4、估计混凝土、砂浆强度增长。1、雨季施工措施；2、现场排水、防洪；3、防雷；4、雨天天数估计。1、布置临时设施；2、高空作业及吊装措施。调查目的(1)气温(2)降雨(3)风2(1)地形(2)地质1、土方施工方法的选择；2、地基处理方法；3、基础、地下结构施工措施；4、障碍物拆除计划；5、基坑开挖方案设计。(3)3地震对地基、结构影响、施工注意事项1、最高、最低水位及时间；2、流向、流速、流量；(1)地下水3、水质分析；4、抽水试验、测定水量。1、土方施工基础施工方案的选择；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蚀性质及施工注意事项；4、使用、饮用地下水的可能性。1、临近的江河湖泊及距离；地面水1、临时给水；2、洪水、平水、枯水时期，其水位、流量、(2)(地面2、航运组织；流速、航道深度，通航可能性；河流)3、水工工程。3、水质分析。周围环境及障碍物1、施工区域现有建筑物、构筑物、沟渠、水中、树木、土堆、高压输变电线路等；2、临近建筑坚固程度，及其中人员工作生活、健康状况。1、及时拆迁、拆除；2、保护与保护工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工进度。43.4.2.2技术经济条件的调查分析
它包括地方建筑生产企业、地方资源交通运输，水电及其他能源，主要设备、三大材料和特殊材料，以及它们的生产能力等项目调查。调查的项目如下表3-5至表3-11所示。
表3-5地方建筑材料及构件生产企业情况调查内容
序号企业名称产品名称规格质量单位生产能力供应能力生产方式出厂价格运距运输方式单位运价备注注：1、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、砂石厂、建筑设备厂、砖、
瓦、石灰厂等填列；
2、资料来源、当地计划、经济、建筑主管部门；3、调查明细：落实物资供应。
表3-6地方资源情况调查内容
序材料号名称产地储存量质量开采(生产)量开采费出厂价运距运费供应的可能性注：1、材料名称栏按：块石、碎石、砾石、砂、工业废料（包括冶金矿渣、炉渣、电站粉煤灰）填列。
2、调查目的落实地方物资准备工作。
表3-7地区交通运输条件调查内容
序号项目调查内容1、邻近铁路专用线、车站至工地的距离及沿途运输条件；2、站场卸货线长度，起重能力和储存能力；3、装载单个货物的最大尺寸、重量的限制；4、支费、装卸费和装卸力量。调查目的1、选择施工运输方式；2、拟定施工运输计划。1铁路2公路1、主要材料产地至工地的公路等级，路面构造宽度及完好情况，允许最大载重量；2、途径桥涵等级，允许最大载重量；3、当地专业机构及附近村镇能提供的装卸、运输能力，汽车、畜力、人力车的数量及运输效率，运费、装卸费；4、当地有无汽车修配厂、修配能力和至工地距离、路况；5、沿途架空电线高度。1、货源、工地至邻近河流、码头渡口的距离，道路情况；2、洪水、平水、枯水期封冻期，通航的最大船只及吨位，取得船只的可能性；3、码头装卸能力，最大起重量，增设码头的可能性；4、渡口的渡船能力；同时可载汽车数，每日次数，能为施工提供的能力；5、运费、渡口费、装卸费。3航运表3-8供水、供电、供气条件调查内容
序号项目调查内容1、与当地现有水源连接的可能性，可供水量，接管地点、管径、管材、埋深、水压、水质、水费，至工地距离，地形地物情况；2、临时供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水质、取水方式，至工地距离、地形地物情况；临时水井位置、深度、出水量、水质；3、利用永久排水设施的可能性，施工排水去向，距离坡度；有无洪水影响，现有防洪设施、排洪能力。1、电源位置，引入的可能，允许供电容量、电压、导线截面、距离、电费、接线地点，至工地距离、地形地物情况；2、建设、施工单位、自有发电、变电设备的规格型号、台数、能力，燃料，资料及可能性；3、利用邻近电讯设备的可能性，电话、电报局至工地距离，增设电话设备和计算机等自动化办公设备和线路的可能性。1给排水供电与通讯31、蒸汽来源，可供能力、数量，接管地点、管径、埋深，至工地距离，地形地物情况，供气价格，供气的正常性；供2、建设、施工单位自有锅炉型号、台数、能力、所需燃料、用水水质，投资费气用；3、当地、建设单位提供压缩空气、氧气的能力，至工地的距离。表3-9三大材料、特殊材料及主要设备调查内容
序号项目调查内容调查目的1三大材料1、钢材订货的规格、钢号、强度1、确定临时设施和堆放场地；等级、数量和到货时间；2、确定木材加工计划；2、木材料订货的规格、等级、数3、确定水泥储存方式。量和到货时间；3、水泥订货的品种、程度等级、数量级和到货时间。1、需要的品种、规格、数量；2、试制、加工和供应情况；3、进口材料和新材料。1、主要工艺设备名称、规格、数量和供货单位；2、分批和全部到货时间。1、制定供应计划；2、确定储存方式。1、确定临时设施和堆放场地；2、拟定防雨措施。2特殊材料3主要设备注：1、资料来源：当地城建、供电局、水厂等单位及建设单位。2、调查目的：选择给排水、供电、供气方式，作出经济比较。
表3-10建设地区社会劳动力和生活设施的调查内容
序号项目社会劳动力调查内容调查目的11、少数民族地区的风俗习惯；1、拟定劳动力2、当地能提供的劳动力人数，技术水平、工资费用和来源；计划；3、上述人员的生活安排。2、安排临时设施。1、必须在工地居住的单身人数和户数；2、能作为施工用的现有的房屋栋数，每栋面积，结构特征，总面积、位置、水、暖、电、卫、设备状况；3、上述建筑物的适宜用途，用作宿舍、食堂、办公室的可能性。1、主副食品供应，日用品供应，文化教育，消防治安等机构能为施工提供的支援能力；2、邻近医疗单位至工地的距离，可能就医情况；3、当地公共汽车、邮电服务情况；4、周围是否存在有害气体、污染情况，有无地方病。1、确定现有房屋为施工服务的可能性；2、安排临时设施。安排职工生活基地，解除后顾之忧2房屋设施3周围环境
表3-11参加施工的各单位能力调查或内容
序号1项目工人调查内容1、工人数量、分工种人数，能投入本工程施工的人数；2、专业分工及一专多能的情况、工人队组形式；3、定额完成情况、工人技术水平、技术等级构成。2管理人员1、管理人员总数，所占比例；2、其中技术人员数，专业情况，技术职称，其它人员数。1、机械名称、型号、能力、数量、新旧程度、完好率；能投入本工程施工的情况；2、总装备程度（马力/全员）；3、分配、新购情况。1、历年曾施工的主要工程项目、规模、结构、工期；2、习惯施工方法，采用过的先进施工方法，构件加工、生产能力、质量；3、工程质量合格情况，科研、革新成果。1、劳动生产率，年完成能力；2、质量、安全、降低成本情况；3、机械化程度；4、工业化程度设备、机械的完好率、利用率。3施工机械4施工经验5经济指标注：1、来源：参加施工的名单位。
2、目的：明确施工力量、技术素质，规划施工任务分配、安排。
3.4.2.3其它相关信息与资料的收集
其它相关信息与资料包括：现行的由国家有关部门制定的技术规范、规程及有关技术规定，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-201*）及相关专业工程施工质量验收规范，《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）及有关专业工程安全技术规范规程，《建筑工程项目管理规范》（GB/50326-201*），《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-201*），《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97），各专业工程施工技术规范等；企业现有的施工定额、施工手册、类似工程的技术资料及平时施工实践活动中所积累的资料等。收集这些相关信息与资料，是进行施工准备工作和编制施工组织设计的依据之一，可为其提供有价值的参考。3.4.3技术准备
技术准备即通常所说的“内业”工作，它是施工准备的核心，对于保证建筑产品质量，实现安全生产，加快工程进度，提高工程经济效益都具有十分重要的意义。任何技术差错和隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命财产和经济的巨大损失，因此，必须重视做好技术准备。其主要内容包括：熟悉和会审图纸，编制中标后施工组织设计，编制施工预算等。3.4.3.1熟悉和会审图
施工图全部（或分阶段）出图以后，施工单位应依据建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图设计、建筑总平面图、场地平整竖向设计和城市规划等资料文件，调查、搜集原始资料和其它相关信息与资料，组织有关人员对设计图纸进行学习和会审工作，使参与施工的人员掌握施工图的内容、要求和特点，同时发现施工图中的问题，以便在图纸会审时统一提出，解决施工图中存在的问题，确保工程施工顺利进行。
（1）熟悉图纸阶段1）熟悉图纸工作的组织
由施工单位该工程项目经理部组织有关工程技术人员认真熟悉图纸，了解设计意图与建设单位要求，以及施工应达到的技术标准，明确工程流程。
2）熟悉图纸的要求
①先精后细。就是先看平面图、立面图、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸、位置、标高是否相符，门窗表中的门窗型号、规格、形状、数量是否与结构相符等。
②先小后大。就是先看小样图，后看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法，与大样图的做法是否相符；所采用的标准构件图集编号、类型、型号，与设计图纸有无矛盾，索引符号有无漏标之处，大样图是否齐全等。
③先建筑后结构。就是先看建筑图，后看结构图；把建筑图与结构图互相对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，查对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
④先一般后特殊。就是先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、防尘、特殊装修等技术要求。
⑤图纸与说明结合。就是要在看图时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾，规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。
⑥土建与安装结合。就是看土建图时，有针对性地看一些安装图，核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作配合。
⑦图纸要求与实际情况结合。就是核对图纸有无不符合施工实际之处，如建筑物相对位置、场地标高、地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺，施工单位能否做到等。
（2）自审图纸阶段1）自审图纸的组织
由施工单位该项目经理部组织各工种人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节；在此基础上，由总承包单位内部的土建与水、暖、电等专业，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项；最后，总承包单位与外分包单位（如：桩基施工、装饰工程施工、设备安装施工等）在各自审查图纸基础上，共同核对图纸中的差错及协商有关施工配合问题。
2）自审图纸的要求
①审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合环卫、防火及美化城市方面的要求。
②审查设计图纸是否完整齐全以及设计图纸和资料是否符合国家有关技术规范要求。
③审查建筑、结构、设备安装图纸是否相符，有无“错、漏、碰、缺”，内部结构和工艺设备有无矛盾。
④审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程地质和水文地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与原地下构筑物及管线之间有无矛盾。深基础的防水方案是否可靠，材料设备能否解决。
⑤明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的承载力、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的形体复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，在施工技术和管理水平上能否满足质量和工期要求，选用的材料、构配件、设备等能否解决。
⑥明确建设期限，分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。
⑦明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。
⑧审查设计是否考虑了施工的需要，各种结构的承载力、刚度和稳定性是否满足设置内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的（3）图纸会审阶段1）图纸会审的组织
一般工程由监理单位总监理工程师组织并主持会议，设计单位、施工单位、建设单位参加。重点工程或规模较大及结构、装修较复杂的工程，如有必要可邀请各主管部门、消防、防疫与协作单位参加，会审的程序是：
设计单位作设计交底，施工单位对图纸提出问题，有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商，逐条解决问题，达成共识，由组织会审的单位汇总成文，各单位会签，形成图纸会审纪要，如下表3-12所示，会审纪要作为与施工图纸具有同等法律效力的技术文件使用。
表3-12图纸会审记录
会审日期：年月日编号：工程名称图纸编号参加会审人员提出问题监理单位设计单位施工单位会审结果共页第页会审单位(公章)建设单位2）图纸会审的要求
审查设计图纸及其他技术资料时，应注意以下问题：①设计是否符合国家有关方针、政策和规定；
②设计规模、内容是否符合国家有关的技术规范要求，尤其是强制性标准的要求，是否符合环境保护和消防安全的要求。
③建筑设计是否符合国家有关的技术规范要求，尤其是强制性标准的要求，是否符合环境保护和消防安全的要求；
④建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水准点位置；
⑤图纸及说明是否齐全、清楚、明确；
⑥结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛盾；图纸与说明之间有无矛盾；
⑦有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足需要；⑧设计是否符合施工技术装备条件。如需采取特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工；
⑨地基处理及基础设计有无问题；建筑物与地下构筑物、管线之间有无矛盾；⑩建（构）筑物及设备的各部位尺寸、轴线位置、标高、预留孔洞及预埋件，大样图及作法说明有无错误和矛盾。
3.4.3.2编制中标后施工组织设计
中标后施工组织设计是施工单位在施工准备阶段编制的指导拟建工程从施工准备到竣工验收乃至保修回访的技术经济、组织的综合性文件，也是编制施工预算，实行项目管理的依据，是施工准备工作的主要文件。它是在投标书施工组织设计的基础上，结合所收集的原始资料和相关信息资料，根据图纸及会议纪要，按照编制施工组织设计的基本原则，综合建设单位、监理单位、设计意图的具体要求进行编制。3.4.3.3编制施工预算
施工预算是施工单位根据施工合同价款、施工图纸，施工组织设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的企业内部经济文件，它直接受施工合同中合同价款的控制，是施工前的一项重要准备工作。它是施工企业内部控制各项成本支出、考核用工、签发施工任务书，限额领料，进行经济核算、经济活动分析的依据。在施工过程中，要按施工预算严格控制各项指标，以促进降低工程成本和提高施工管理水平。
3.4.3.4组织好科研攻关
凡工程中采用带有试验的一些新材料、新产品、新工艺项目，应在建设单位、主管部门的参加下，组织有关设计、科研、教学单位共同进行科研工作。要明确相互承担的试验项目、工作步骤、时间要求、经费来源和职责分工。所有科研项目，必须经过技术鉴定后，再用于施工。3.4.4资源准备3.4.4.1劳动力组织准备
建设项目是否能按目标完成，很大程度上取决于承担这一工程的施工人员的素质。劳动力组织准备包括施工管理层和作业层两大部分，这些人员的合理选择和配备，将直接影响到工程质量与安全，施工进度及工程成本，因此，劳动组织准备是开工前施工准备的一项重要内容。
（1）项目组织机构建设
对于实行项目管理的工程，建立项目组织机构就是建立项目经理部。项目组织机构建立得合理与否很大程度上关系到拟建工程能否顺利进行，为此，要针对工程特点和建设单位要求，根据有关规定进行精心组织安排。
1）项目组织机构的设置应遵循的原则①用户满意原则
施工单位要根据建设单位要求组建项目经理部，让建设单位满意放心。②全能配套原则
项目经理要善管理，善经营，懂技术。能担任公关。且要具有较强的适应能力与应变能力和开拓进取精神，项目经理部成员要有施工经验，创造精神，工作效率高。项目经理部既合理分工又密切协作，人员配置应满足施工项目管理的需要，如大型项目的经理必须具有一级项目经理资质，管理人员中的高级职称人员不应低于10%。
③精干高效原则
施工管理机构要尽量压缩管理层次，因事设职，因职选人，做到管理人员精干，一职多能，人尽其才，恪尽职守，以适应市场变化要求。避免松散、重叠、人浮于事。
④管理跨度原则
管理跨度过大，鞭长莫及且心有余力不足，管理跨度过小，人员增多，造成资源浪费。因此，施工管理机构各层面设置是否合理，要看确定的管理跨度是否科学，也就是应使每一个管理层面都保持适当工作幅度，以使其各层面管理人员在职责范围内实施有效的控制。
⑤系统化管理原则
建设项目是由许多子系统组成的有机整体，系统内部存在大量的“结合”部，各层次的管理职能的设计要形成一个相互制约，相互联系的完整体系。
2）项目经理部的设立步骤
①根据企业批准的“项目管理规划大纲”，确定项目经理部的管理任务和组织形式。②确定项目经理的层次，设立职能部门与工作岗位。③确定人员、职责、权限。
④由项目经理根据“项目管理目标责任书”进行目标分解。⑤组织有关人员制定规章制度和目标责任考核、奖惩制度。（2）组织精干的施工队伍
1）组织施工队伍，要认真考虑专业工程的合理配合，技工和普工的比例要满足合理的劳动组织要求。按组织施工方式的要求，确定建立混合施工队组或是专业施工队组及其数量。组建施工队组，要坚持合理、精干的原则，同时制定出该工程的劳动力需用量计划。
2）集结施工力量，组织劳动力进场。项目经理部确定之后，按照开工日期和劳动力需要量计划组织劳动力进场。
（3）优化劳动组合与技术培训
针对工程施工要求，强化各工种的技术培训，优化劳动组合，主要抓好以下几个方面的工作：
1）针对工程施工难点，组织工程技术人员和工人队组中的骨干力量，进行类似的工程的考察学习。
2）做好专业工程技术培训，提高对新工艺、新材料使用操作的适应能力。3）强化质量意识，抓好质量教育，增强质量观念。
4）工人队组实行优化组合，双向选择，动态管理，最大限度地调动职工的积极性。
5）认真全面地进行施工组织设计的落实和技术交底工作。施工组织设计、计划和技术交底的目的是把施工项目的设计内容、施工计划和施工技术等要求，详尽地向施工队组和工人讲解交待。这是落实计划和技术责任制的好办法。
6）切实抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。（4）建立健全各项管理制度
工地的各项管理制度是否建立、健全，直接影响其各项施工活动的顺利进行。通常其内容包括：项目管理人员岗位责任制度；项目技术管理制度；项目质量管理制度；项目安全管理制度；项目计划、统计与进度管理制度；项目成本核算制度；项目材料、机械设备管理制度；项目现场管理制度；项目分配与奖励制度；项目例会及施工日志制度；项目分包及劳务管理制度；项目组织协调制度；项目信息管理制度。项目经理部自行制订的规章制度与企业现行的有关规定不一致时，应报送企业或其授权的职能部门批准。
（5）做好分包安排
对于本企业难以承担的一些专业项目，如深基础开挖和支护、大型结构安装和设备安装等项目，应及早做好分包或劳务安排，与有关单位协调，签订分包合同或劳务合同，以保证按计划施工。3.4.4.2物资准备
施工物资准备是指施工中必须有的劳动手段（施工机械、工具）和劳动对象（材料、配件、构件）等的准备，是一项较为复杂而又细致的工作，建筑施工所需的材料、构配件、机具设备品种多、数量大，能否保证按计划供应，对整个施工过程的工期、质量和成本，有着举足轻重的作用。各种施工物资只有运到现场并有必要的储备后，才具备必要的开工条件。
施工管理人员应尽早地计算出各阶段对材料、施工机械、设备、工具等的需用量，并说明供应单位、交货地点、运输方式等，特别是对预制构件，必须尽早地从施工图中摘录出构件的规格、质量、品种和数量，制表造册，向预制加工厂订货并确定分批交货清单交货地点及时间；对大型施工机械、辅助机械及设备要精确计算工作日，并确定进场时间，做到进场后立即使用，用毕后立即退场，提高机械利用率，节省机械台班费及停留费。
物资准备的具体内容有材料准备、构配件及设备加工订货准备。施工机具准备、生产工艺设备准备、运输设备和施工物资价格管理等。
（1）材料准备
1）根据施工方案中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。
3）组织材料按计划进场，按施工平面图和相应位置堆放，并做好合理储备保管工作。
4）严格验收、检查、核对材料的数量和规格，做好材料试验和检验工作，保证施工质量。
（2）构配件及设备加工订货准备
1）根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设备数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。
2）根据需用计划，向有关厂家提出加工订货计划要求，并签订订货合同。3）组织构配件和设备按计划进场，按施工平面布置图作好存放及保管工作。（3）施工机具准备
1）各种土方机械，混凝土、砂浆搅拌设备，垂直及水平运输机械，钢筋加工设备木工机械，焊接设备，打夯机、抛水设备等应根据施工方案，对施工机具配备的要求、数量以及施工进度安排，编制施工机具需用量计划。
2）拟由本企业内部负责解决的施工机具，应根据需用量计划组织落实，确保按期供应。
3）对施工企业缺少且需要的施工机具，应与有关方面签订订购和租赁合同，以保证施工需要。
4）对于大型施工机械（如塔式起重机、挖土机、桩基设备等）的需求量和时间，应向有关方面（如专业分包单位）联系，提出要求，在落实后签订有关分包合同，并为大型机械按期进场作好现场有关准备工作。
5）安装、调试施工机具，按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地方或仓库。对于是的机具要进行就位、搭棚，接电源、保养、调试工作。对所有施工机具都必须在使用前进行检查和试运转。
（4）生产工艺设备准备，订购生产用的生产工艺设备，要注意交货时间与土建进度密切配合，否则会直接影响建设工期。因为某些庞大设备的安装往往要与土建施工穿插进行，如果土建全部完成或封顶后，安装会有困难。
施工准备时应按照施工项目工艺流程及工艺设备的布置图，提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。
（5）运输准备
1）根据上述四项需用量计划，编制运输需用量计划，并组织落实运输工具；2）按照上述四项需用量计划明确的进场日期，联系和调配所需运输工具，确保材料、构配件和机具设备按期进场。
（6）强化施工物资价格管理
1）建立市场信息制度，定期收集披露市场物资价格信息，提高透明度。2）在市场价格信息指导下，“货比三家”，择优进货；对大宗物资的采购要采取招标采购方式，在保证物资质量工程质量的前提下，降低成本，提高效益。3.4.5施工现场准备
施工现场是施工的全体参加者为夺取优质、高速、低耗的目标，而有节奏、均衡连续地进行战术决战的活动空间。施工现场的准备工作，主要是为了给施工项目创造有利的施工条件，是保证工程按计划开工和顺利进行的重要环节，因此必须认真落实做好。
3.4.5.1现场准备工作的范围及各方职责
施工现场准备工作由两个方面组成，一是业主应完成的施工现场准备工作，二是施工单位应完成的施工现场准备工作。业主与施工单位的施工现场准备工作均就绪时，施工现场就具备了施工条件。
（1）业主施工现场准备工作
业主要按合同条款中约定的内容和时间完成以下工作：
1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；
3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准备性负责；
5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；
6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；
上述施工现场准备工作，承发包双方也可在合同专用条款内及交由施工单位完成，其费用由业主承担。
（2）施工单位现场准备工作
施工单位现场准备工作即通常所说的室外准备，施工单位应按合同条款中约定的内容和施工组织设计的要求完成以下工作：
1）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；
2）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；
3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；
4）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；
5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。6）建立测量控制网；
7）工程用地范围内的七通一平，其中平整场地工作应有其它承担，但业主也可要求施工单位完成，费用仍有业主承担。
8）搭设现场生产和生活用的临时设施。3.4.5.2拆除障碍物
施工现场内的一切地上、地下障碍物，都应在开工前拆除。这项工作一般是由建设单位来完成，但也有委托施工单位来完成的。如果由施工单位来完成这项工作，一定要事先摸清现场情况，尤其是在城市的老区中，由于原有建筑物和构筑物情况复杂，而且往往资料不全，在拆除前需要采取相应的措施，防止发生事故。
对于房屋的拆除，一般只要把水源、电源切断后即可进行拆除。若房屋较大、较坚固，若采用爆破的方法时，必须经有关部门批准，需要由专业的爆破作业人员来承担。架空电线（电力、通讯）、地下电缆（包括电力、通讯）的拆除，要与电力部门或通讯部门联系并办理有关手续后方可中进行。
自来水、污水、煤气、热力等管线的拆除，都应与有关部门取得联系，办好手续后由专业公司来完成。
场地内若有树木，需报园林部门批准后方可砍伐。
拆除障碍物后留下的渣土等杂物都应清除出场外。运输时，应遵守交通、环保部门的有关规定，运土的车辆要按指定的路线和时间行驶，并采取封闭运输车或在渣土直洒水等措施，以免渣土飞扬而污染环境。3.4.5.3建立测量控制网
建筑施工工期长，现场情况变化大，因此，保证控制网点的稳定、正确，是确保建筑施工质量的先决条件，特别是在城区建设，障碍多、通视条件差，给测量工作带来一定的难度，施工时应根据建设单位提供的由规划部门给定的永久性坐标和高程，按建筑总图上的要求，进行现场控制网点的测量，妥善设立现场永久性标准，为施工全过程的投测创造条件。
在测量放线时，应校验校正经纬仪、水准仪、钢尺等测量仪器；校核结线桩与水准点制定切实可行的测量方案包括平面控制、标高控制，沉降观测和竣工测量等工作。
建筑物定位放线，一般通过设计图中平面控制轴线来确定建筑物位置，测定并经自检合格后提交有关部门和建设单位或监理人员验线，以保证定位的准确性。沿红线的建筑物放线后，还要由城市规划部门验线以防止建筑物压红线或超红线，为正常顺利地施工创造条件。3.4.5.4七通一平
“七通一平”包括在工程用地范围内，接通施工用水、用电、道路、电讯及煤气，施工现场排水及排污畅通和平整场地的工作。
（1）平整场地
清除障碍物后，即可进行场地平整工作，按照建筑施工总平面、勘测地形图和场地平整施工方案等技术文件的要求，通过测量，计算出填挖土方工程量，设计土方调配方案，确定平整场地的施工方案，组织人力和机械进行平整场地的工作。应尽量做到挖填方量趋于平衡。总运输量最小，便于机械在施工和充分利用建筑物挖方填土。并应防止利用地表土、软润土层，草皮、建筑垃圾等作填方。
（2）路通
施工现场的道路是组织物资进场的动脉，拟建工程开工前，必须按照施工总平面图的要求，修建必要的临时性道路，为节约临时工程费用，缩短施工准备工作时间，尽量利用原有道路设施或拟建永久性道路解决现场道路问题，形成完事畅通的运输网络，使现场施工用道路的布置确保运输和消防用车等的行驶畅通。临时道路的等级，可根据交通流量和所用车解决。
（3）给水通
施工用水包括生产、生活与消防用水，应按施工总平面图的规划进行安排，施工给水尽可能与永久性的给水系统结合起来。临时管线的铺设，既要满足施工用水的需用量，又要施工方便，并且尽量缩短管线的长度，以降低工程的成本。
（4）排水通
施工现场的排水也十分重要，特别在雨期，如场地排水不畅，会影响到施工和运输的顺利进行，高层建筑的基坑深、面积大，施工往往要经过雨季，应做好基坑周围的挡土支护工作，防止坑外雨水向坑内汇流，并做好基坑底部雨水的排放工作。
（5）排污通
施工现场的污水排放，直接影响到城市的环境卫生，由于环境保护的要求，有些污水不能直接排放，而需进行处理以后方可排放。因此，现场的排污也是一项重要的工作。
（6）电及电讯通
电是施工现场的主要动力来源，施工现场中电包括施工生产用电和生活用电。由于建筑工程施工供电面积大，起动电流大，负荷变化多和手持式用电机具多，施工现场临时用电要考虑安全和节能措施。开工前，要按照施工组织设计的要求，接通电力和电讯设施，电源首先应考虑从建设单位给定的电源上获得，如其供电能力不能满足施工用电需要，则应考虑在现场建立自备发电系统。确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行。
（7）蒸汽及煤气通
施工中如需要通蒸汽、煤气，应按施工组织设计的要求进行安排，以保证施工的顺利进行。3.4.5.5搭设临时设施
现场生活和生产用的临时设施，应按施工平面布置图的要求进行，临时建筑平面图及主要房屋结构图都应报请城市规划、市政、消防、交通、环境保护等有关部门审查批准。
为了施工方便和行人的安全及文明施工，应用围墙将施工用地围护起来，围墙的形式、材料和高度应符合市容管理的有关规定和要求，并在主要出入口设置标牌挂图，标明工程项目名称、施工单位、项目负责人等。
所有生产及生活用临时设施，包括各种仓库、搅拌站、加工厂作业棚、宿舍、办公用房、食堂、文化生活设施等，均应按批准的施工组织设计的要求组织搭设，并尽量利用施工现场或附近原有设施（包括要拆迁、但可暂时利用的建筑物）和在建工程本身的部分用房供施工使用，尽可能减少临时设施的数量，以便节约用地，节省投资。3.4.6季节性施工准备
建筑工程施工绝大部分工作是露天作业，受气候影响比较大，因此，在冬、雨期及夏季施工中，必须从具体条件出发，正确选择施工方法，做好季节性施工准备工作，以保证按期、保质、安全地完成施工任务，取得较好的技术经济效果。3.4.6.1冬期施工准备
（1）组织措施
1）合理安排施工进度计划
冬期施工条件差，技术要求高，费用增加，因此，要合理安排施工进度计划，尽量安排保证施工质量且费用增加不多的项目在冬期施工，如吊装、打桩，室内装饰装修工程等工程；而费用增加较多又不容易保证质量的项目则不宜安排，在冬期施工，如土方、基础、外装修、屋面防水等工程。
2）进行冬期施工的工程项目，在入冬前应组织编制冬期施工方案。可依据《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97，结合工程实际及施工经验等进行编制。
编制的原则是：确保工程质量经济便是使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬期施工方案应包括：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。
3）组织人员培训
进入冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工和火炉管理人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。
4）与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。5）安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内气温，砂浆、混凝土的温度并做好记录。
（2）图纸准备
凡进行冬期施工的工程项目，必须复核施工图纸查对其是否能适应冬期施工要求。如墙体的高厚比、横墙间距等有关的结构稳定性，现浇改为预制以及工程结构能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决。
（3）现场准备
1）根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料测温材料进场。2）搭建加热用的锅炉房、搅拌站、敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。
3）计算变压器容量，接能电源。
4）工地的临时给排水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作，防止道路积水成冰，及时清扫积雪，保证运输顺利。
5）做好冬期施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。
6）做好室内施工项目的保温，如先完成供热系统，安装好门窗玻璃等，以保证室内其他项目能顺利施工。
（4）安全与防火
1）冬期施工时，要采取防滑措施。
2）大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。3）施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。
4）亚硝酸钠有剧毒，要严加保管，防止发性误食中毒品。
5）现场火源，要加强管理；使用天然气、煤气时，要防止爆炸；使用焦炭炉、煤炉或天然气、煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒。
6）电源开关、控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。3.4.6.2雨期施工准备（1）合理安排雨期施工
为避免雨期窝工造成的损失，一般情况下在雨期到来之前，应多安排完成基础、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的项目；多留些室内工作在雨期施工。
（2）加强施工管理，做好雨期施工的安全教育
要认真编制雨季施工技术措施（如：雨期前后的沉降观测措施，保证防水层雨期施工质量的措施，保证砼配合比，浇筑质量的措施，钢筋除锈的措施等），认真组织贯彻实施。加强对职工的安全教育，防止各种事故发生。
（3）防洪排涝，做好现场排水工作
工程地点若在河流附近，上游有大面积山地丘陵，应有防洪排涝准备。施工现场雨期来临前，应做好排水沟渠的开挖，准备好抽水设备，防止场子地积水和地沟、基槽、地下室等浸水，对工程施工造成损失。
（4）做好道路维护，保证运输畅通
雨期前检查道路边坡排水，适当提高路面，防止路面凹陷，保证运输畅通。（5）做好物资的储存
雨期到来前，应多储存物资，减少雨期运输量，以节约费用。要准备必要的防雨器材，库房四周要有排水沟渠，防水物资淋雨浸水而变质，仓库要做好地面防潮和屋面防漏雨工作。
（6）做好机具设备等防护
雨期施工，对现场的各种设施、机具要加强检查，特别是脚手架、垂直运输设施等，要采取防倒塌、防雷击、防漏电等一系列技术措施，现场机具设备中焊机、闸箱等要有防雨措施。3.4.6.3夏季施工准备
（1）编制夏季施工项目的施工方案
夏季施工条件差，气温高、干燥，针对夏季施工的这一特点，对于安排在夏季施工的项目，应编制夏季施工的施工方案及采取的技术措施，如对于大体积混凝土在夏季施工，必须合理选择浇筑时间，做好测温和养护工作，以保证大体积混凝土的施工的质量。
（2）现场防雷装置的准备
夏季经常有雷雨，工地现场应有防雷装置，特别是高层建筑和脚手架等要按规定设临时辟雷装置，并确保工地现场用电设备的安全运行。
（3）施工人员防暑降温工作的准备
夏季施工，还必须做好施工人员的防暑降温工作，调整作息时间，从事高温工作的场所及通风不良的地方，应加强通风和降温措施，做到安全施工。3.4.7施工准备工作计划与开工报告3.4.7.1施工准备工作计划
为了落实各项施工准备工作，加强检查和监督，必须根据各项施工准备的内容、时间和人员，编制出施工准备工作计划。该计划如表1-13所示。
表1-13施工准备工作计划表
序号施工准备工作简要内容要求负责负责人单位配合单位起止时间月日月日月日月日月日月日月日月日备注由于各项长工准备工作不是分离的、孤立的，而是互相补充、互相配合的，为了提高施工准备工作的质量，加快施工准备工作的速度，除用上述表格编制施工准备工作计划外，还可采用编制施工准备工作网络计划的方法，以明确各项准备工作之间的逻辑关系，找出关键线路，并在网络计划图上进行施工准备备期的调整，尽量缩短准备工作的时间，使各项工作有领导、有组织、有计划和分期分批地进行。
3.4.7.2开工条件
（1）国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定
1）项目法人已经设立，项目组织管理机构和规章制度健全。项目经理和管理机构成员已经到位。项目经理已经过培训，具备承担扭伤地职工工作的条件。2）项目初步设计及总概算已经批复。
3）项目资本金和其它建设资金已经落实，资金来源符合国家有关规定，承诺手续完备，并经审计部门认可。
4）项目施工组织设计大纲已经编制完成。
5）项目主体工程（或控制性工程）的施工单位已经通过招标选定，施工承包合同已经签订。
6）项目法人与项目设计单位已签订设计图纸交付协议。
项目主体工程（或控制性工程）的施工图纸至少可满足连续三个月施工的需要。
7）项目施工监理单位已通过招标选定。
8）项目征地、拆迁的施工场地“四通一平”（即供电、供水、运输、通讯和场地平整）工作已经完成，有关外部配套生产条件已签订协议。项目主体工程（或控制性工程）施工准备工作已经做好，具备连续施工的条件。
9）项目建设需要的主要设备和材料已经订货，项目所需建筑材料已落实来源和运输条件，并已备好连续施工三个月的材料用量。需要进行招标采购的设备、材料，其招标组织机构落实，采购计划与工程进度相衔接。
（2）工程项目开工条件的规定
依据《建设工程监理规范》（GB50309-201*），工程项目开工前，施工准备具备了以下条件时，施工单位应向监理单位报送工程开工报审表及开工报告、证明文件等，由总监理工程师签发，并报建设单位。
1）施工许可证已获政府主管部门批准；2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3）施工组织设计已获总监理工程师批准；
4）施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；
5）进场道路及水、电、通风等已满足开工要求。3.4.7.3开工报告
（1）开工报审表
可采用《建设工程监理规范》中指出的施工阶段工作的基本表式之A1，如
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