职位说明书-设计副总监
招商局地产控股股份有限公司文件编号版本/修订职位说明书招商地产策划设计中心设计副总监职位说明书
编制说明：
1.本职位说明书由在职员工和主管上级、人力资源部共同拟制，经员工确认、部门审核、主管领导批
准后执行，并作为员工招聘、调配、工作指导、奖励、绩效管理、培训等的基本依据；2.工作内容、工作环境变化以及个人等原因，职位内容应及时修改和完善。
一、部门职位清单总经理总经理助理技术副总监副总建筑师技术总监设计副总监副总经理设计总监绿色地产研发中心主任
二、岗位说明书（）设计副总监1、基本资料职位名称所属部门直接上级策划设计中心总经理策划设计中心设计副总监工作环境直接下级办公室■现场□设计经理、项目建筑师2、职位目标负责公司各项目的概念、方案设计的管理，总结产品设计经验，完善、优化和升级产品设计方案，协助总经理针对重要项目设计管理专业水准的过程督导，参与策委会的项目评审工作，参与部门培训工作，参与标准化工作。3、职位关系图策划设计中心总经理设计副总监设计经理项目建筑师XX地产控股有限公司组织管理体系文件
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招商局地产控股股份有限公司文件编号版本/修订4、工作联系图职位说明书策划设计中心总经理公司各职能部门，各下属公司，各项目部设计副总监设计单位，策划公司设计经理项目建筑师5、职责权限权限序号职责经办审核批准督导1、负责公司各项目的概念、方案设计的管理2、3、负责产品研究及创新，总结产品设计经验，完善、优化和升级产品设计方案协助总经理针对重要项目设计管理专业水准的过程督导4、参与策委会的项目评审和秘书处技术服务工作5、负责指定项目的设计管理工作6、7、参与标准化工作，汇总各公司、各项目的设计经验并总结推广专项课题研究工作，负责组织、撰写、编制课题研究成果并阶段性发布，为各项目提供技术支持8、参与部门设计巡察工作9、参与部门培训工作，编制培训资料10、参与部门相关制度流程的编制审核工作6、基本任职要求I、学历及专业背景要求（含资格证书要求）学历：大学本科以上专业：建筑学资格证书：中级职称以上，具备一级注册建筑师、高级职称者优先XX地产控股有限公司组织管理体系文件
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招商局地产控股股份有限公司文件编号版本/修订II、工作经验要求工作经验：职位说明书具有5年以上设计院工作经验及5年以上大型房地产企业设计管理工作经验，熟悉房地产开发整体运作，熟悉房地产市场，有多个主持项目设计管理成功案例者优先；管理经验：具备房地产项目设计管理经验，具备项目设计负责人的管理经验具备组织、控制、沟通、协调、创新能力III、其它工作技能要求业务技能及专业知识：具备房地产开发、规划设计、产品策划的知识，熟悉房地产相关法律法规和相关政策；熟悉房地产技术标准和行业规范；语言及计算机要求：熟悉相关计算机软件（CAD、Photoshop等），能熟练运用Office办公软件软性能力要求：策划创意能力强其他技能要求：擅长前期概念及方案设计7、素质与能力类型客户导向素质或能力项目深入挖掘并理解内外部客户的需求，一切工作的目标都围绕着为客户提供超出预期的产品和服务。信守个人承诺，言必行，行必果；秉持职业道德，遵守法律法规和公司各项规定。在工作中有强烈的责任感，尽心尽职，积极主动，为团队目标达成付出最大努力。等级1234√诚信正直1234√用心尽责1234√能够融入团队，在工作中积极分享信息和经验，促进团队成员团队协作的共同成长和整体效能的提升。1234√8、本岗位工作绩效标准设计质量达标率90%产品创新成果完成率95%策委会评审方案优化及时率100%课题研究成果完成率95%9、有助于提升业绩的培训房地产产品策划、营销知识、设计管理、工程管理、成本管理相关知识、案例培训；房地产相关政策法规培训XX地产控股有限公司组织管理体系文件
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招商局地产控股股份有限公司文件编号版本/修订企业管理培训
职位说明书执行力培训XX地产控股有限公司组织管理体系文件
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扩展阅读：设计总监副总监
1、设计总监/副总监
职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海2
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限
建筑学/城市规划
工作经验：学历要求：工资待遇：
八年以上本科及以上面议
任职资格：
1、建筑学(城市规划学)专业大学本科以上学历；2、具有大型甲级设计单位八年以上工作经验；
3、能独立负责项目，熟悉项目设计流程及本专业相关设计规范标准、擅长项目设计组织管理，能准确理解、把握项目及客户需求，善于沟通协调；
4、有较高的方案设计创作理念和较强的手稿设计能力；5、有对大型和复杂项目方案把控、判断、定位的能力；
6、海外留学并有相关工作经历、有境外相应工作经历者或者具有国家一级注册建筑师资格者优先。
2、技术总监：
职位性质：工作地点：招聘人数：任职资格：
1、建筑学专业本科以上学历；
2、十年以上甲级设计单位工作经验，具有一级注册建筑师资格；3、有大型项目规划或建筑的方案设计经验；
4、具有较强的技术管理、项目管理以及质量管理和制定相关标准的能力，具有较强的执行力和贯彻力；5、了解项目全过程的设计流程，具有较强的建筑设计能力和对大型项目技术质量把控、协调能力；6、有独到的创作思路及理念；7、能组织、协调团队完成方案设计；
8、有良好的沟通与表达能力，工作责任心强，热爱建筑设计，具敬业精神。
全职上海-虹口区1
外语要求：职称要求：专业要求：
无高级建筑学
工作经验：学历要求：工资待遇：
十年以上本科面议
3、资深主创建筑师
职位信息职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海4
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限建筑学
工作经验：学历要求：工资待遇：
八年以上本科及以上面议
任职资格：
1、建筑学专业本科学历以上及八年以上工作经验；2、具有较强的方案原创能力，能独立高效完成设计任务；
3、熟悉国家及地方设计规范，有大中型工程建筑设计和管理经验，具有较强的设计协调和管理能力，能够较独立的及带领团队完成建筑及规划项目的设计，善于沟通；4、境外工作经历、高级工程师或者国家一级注册建筑师优先考虑。
4、主创建筑师
职位信息
职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海5
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限建筑学
工作经验：学历要求：工资待遇：
五年以上本科及以上面议
职位描述：任职资格：
1、建筑学专业本科学历以上及五年以上工作经验；
2、方案构思能力较强，立面设计新颖；手绘基本工扎实，设计手法成熟，有独到的设计思路；3、能够独立完成建筑方案设计和初步设计，具有相应的经验和能力；4、具有较强的敬业精神和责任感，良好的团队合作精神；
5、能充分理解客户的意图以配合开展设计，良好的口头和文字表达能力；6、有大型设计院或著名设计公司工作背景者优先。
5、一级注册建筑师
职位信息
职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海若干
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限建筑学
工作经验：学历要求：工资待遇：
五年以上本科及以上面议
任职资格：
1、具有一级注册建筑师资格证；
2、甲级设计院从事建筑设计工作5年以上；3、建筑学专业，本科及以上学历。
6、助理主创建筑师
职位信息职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海若干
外语要求：职称要求：专业要求：
英语熟练不限建筑学
工作经验：学历要求：工资待遇：
二年以上本科及以上面议
职位描述：任职资格：
1、建筑学专业本科学历以上及二年以上工作经验；
2、对建筑艺术有执著的追求，思维敏捷、敏锐，有浓厚的创新意识，手绘基本工扎实；3、熟练操作各种常用设计软件，如autocad、photoshop、skecthup等；4、具备良好的团队合作精神和饱满的工作激情；
5、能充分理解主创设计师的意图以配合开展设计，敬业踏实，认真细致，责任感强；6、有与外籍建筑师配合经验英语口语熟练者优先。
7、助理建筑师
职位信息职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海若干
外语要求：职称要求：专业要求：
英语熟练不限
建筑学/城市规划
工作经验：学历要求：工资待遇：
一年以上不限面议
职位描述：任职资格：
1、建筑学专业本科学历以上及一年以上工作经验或优秀应届毕业生；
2、对建筑设计有浓厚兴趣，基本工扎实，设计思路清晰，熟练操作常用设计软件，如autocad、photoshop、skecthup等；
3、在资深建筑师的指导下承担小型项目或单独子项的建筑设计工作；
4、具备良好的团队合作精神和饱满的工作激情，勤学好问，认真负责，踏实肯干；5、英语口语熟练者优先。
8、建筑专业实习生
职位信息
职位性质：工作地点：招聘人数：
实习上海若干
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限建筑学
工作经验：学历要求：工资待遇：
不限本科及以上面议
职位描述：任职资格：
1、建筑学专业四年级以上学生，硕士生优先；2、具备一定的学习能力和理解能力；3、实习期不少于三个月；4、熟练掌握相关绘图软件。
9、资深效果图设计师
职位信息
职位性质：工作地点：招聘人数：
任职资格：
1、专科以上学历，室内设计或环境艺术设计等相关专业；
2、三年以上建筑设计院效果图制作经验，熟练使用LIGHTSCAPE、PHOTOSHOP、3DMAX、VRAY、CAD、ppt及草图大师等设计相关软件；
3、深厚的美术基本功，审美能力和效果把握能力强，可独立完成从建模、布光、渲染、后期、排版全过程工作；
4、良好的团队配合能力、适应环境能力，方案接受能力强，工作中具有主动性和团队合作精神；5、能够绘制基本的CAD施工图制作，复合型人才优先考虑。
面试人员需携带个人作品，初试通过后参加公司安排的效果图考试；
投送简历时，请把近期效果图作品及待遇要求发送公司邮箱，符合标准公司安排面试。
全职上海2
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限
室内设计或环境艺术设计等相关专业
工作经验：学历要求：工资待遇：
三年以上大专及以上面议
10、效果图设计师
职位信息职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海若干
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限不限
工作经验：学历要求：工资待遇：
不限不限面议
职位描述：任职资格：
1、专科以上学历，室内设计或环境艺术设计等相关专业；
2、三年以上甲级设计公司效果图制作经验，熟练使用LIGHTSCAPE、PHOTOSHOP、3DMAX、VRAY、CAD、ppt及草图大师等设计相关软件；
3、深厚的美术基本功，审美能力和效果把握能力强，可独立完成从建模、布光、渲染、后期、排版全过程工作；
4、良好的团队配合能力、适应环境能力，方案接受能力强，工作中具有主动性和团队合作精神；5、面试人员需携带个人作品，作品达到abbs精华标准，初试通过后参加公司安排的效果图考试；6、能够绘制基本的CAD施工图制作，复合型人才优先考虑。
投送简历时，请把近期效果图作品及待遇要求发送公司邮箱，符合标准公司安排面试。
11、建筑建模师
职位信息职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海若干
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限无要求
工作经验：学历要求：工资待遇：
三年以上大专面议
任职资格：
1、建筑相关专业，有一定的建筑常识；
2、有一定3d建模基础，能操作3dmax\\autocad\\sketchup等相关软件；3、踏实、吃苦耐劳热爱效果图表现行业。
12、会计
职位信息职位性质：工作地点：招聘人数：
全职上海1
外语要求：职称要求：专业要求：
无不限
财务管理/会计学相关专业
工作经验：学历要求：工资待遇：
五年以上不限面议
职位描述：岗位职责：
1、编制和维护公司的总帐和明细帐，及时准确地记录公司业务往来；2、向公司管理层提交内部财务管理报告及生产经营统计；3、进行帐务处理，整理错账、乱账，成本核算，固定资产管理；4、向政府有关管理部门提交报表，缴纳各种税费；
5、审核和录入内部各类会计凭单，协助公司进行预算控制；6、办理报账、年检，协调处理与工商税务机关的事项。
任职资格：
1、大学本科以上学历，财务管理、会计学相关专业毕业，中级会计师以上职称，年龄：30岁以上，（上海市户口）注册会计师优先；
2、5年以上工作经验，3年以上相关岗位工作经验，有建筑设计、房地产企业相关岗位经验者优先；3、熟练使用Word、Excel办公软件、财务办公软件，知晓会计法、税法、经济法及国家新颁布的相关法律、法规；
4、积极主动、及时完成工作任务，具备较强的沟通协调能力，管理能力，较好的职业道德素养；5、身体素质较好，能承受较大的工作压力。
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