房地产外联岗位说明书
房地产综合事务部房地产外联岗位说明书
岗位名称房地产外联岗位编号SM-ZH-002直属上级房地产综合事务部部长所属部门房地产综合事务部工资级别直接管理人数岗位目的负责房地产项目前期事务工作及搜集相关法律和规定；工作内容：向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，协助编制项目建议书；向计委申报立项报告，协助编制可研报告；办理征地及前期规划准备工作；到规划局办理建设用地规划许可证；申请确定规划设计条件；委托进行规划方案设计；到地政部门办理用地批准书,配合评估项目建设用地地价；领取得土地使用证；落实拆迁安置及补偿方案；组织项目设计招投标；进行项目总平、管网报批及方案扩初会审；办理项目的消防、人防、环保、科技、抗震、园林、档案馆等单位的建审手续小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电，委托设计及施工；施工图会审，取得有关部门的审核意见及建筑红线图；领建筑工程规划许可证；办理开工许可证；办理施工过程中出现的需要临时向有关部门申请办理的一些审批手续；对本职所负责的报审批资料进行整理归档；随时了解房地产法规、政策的变更和修改信息；积极与工程合作方联系，协调解决双方在项目开发过程中所遇到的有关综合事务事务的问题；完成上级交办的其他工作。工作职责：认真、及时作好工程项目前期各环节的报审批工作；积极主动与公司有关人员利用好政策空间；与上级的沟通方式：接受房地产综合事务部部长的业务指导和工作安排；同级沟通：与企业发展部、营销策划部、工程项目部进行业务沟通；给予下级的指导：岗位资格要求：教育背景：大学本科以上学历，房地产经营、法律等相关专业；经验：从事房地产前期事务工作至少两年；岗位技能要求：专业知识：熟悉房地产项目开发的全过程，了解与建筑行业相关的法律、法规、政策、规定；能力与技能：具有较强的分析判断能力、沟通协调能力，具有良好的语言文字表达能力
扩展阅读：外联专员职位说明书3
3.外联专员
职位名称职系薪金标准职位概要:规划、拓展、协调公司公共关系；负责各项目报批报建事务工作及搜集相关法律和规定工作内容:一、报批报建1、向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，协助编制项目建议书；向计委申报立项报告，协助编制可研报告；2、办理征地及前期规划准备工作；到规划局办理建设用地规划许可证；申请确定规划设计条件；委托进行规划方案设计；到地政部门办理用地批准书,配合评估项目建设用地地价；3、领取得土地使用证；落实拆迁安置及补偿方案；4、组织项目设计招投标；进行项目总平、管网报批及方案扩初会审；5、办理项目的消防、人防、环保、科技、抗震、园林、档案馆等单位的建审手续；6、小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电，委托设计及施工；7、施工图会审，取得有关部门的审核意见及建筑红线图；8、领建筑工程规划许可证；办理开工许可证；9、办理施工过程中出现的需要临时向有关部门申请办理的一些审批手续；10、对本职所负责的报审批资料进行整理归档；11、随时了解房地产法规、政策的变更和修改信息；12、积极与工程合作方联系，协调解决双方在项目开发过程中所遇到的有关综合事务事务的问题；二|、车队管理：三、接待、差旅管理：根据有效《事前审批单》搞好各部门员工、客户招待、住宿、差旅安排。四、完成上级交办的其他工作。任职资格:教育背景:◆秘书、中文、公关、行政管理等相关专业专科以上学历。培训经历:◆受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共关系、财务知识等方面的培训。经验:5年以上行政管理工作经验。技能技巧:◆熟练的中文写作、口语、阅读能力；◆优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力；◆较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；◆熟练使用办公软件、办公自动化设备。态度:◆做事客观、严谨负责、踏实、敬业；◆具有很强的人际沟通、协调、组织能力以及高度的团队精神，责任心强。工作条件:工作场所:办公室。环境状况:舒适。危险性:基本无危险,无职业病危险。直接下属厨师保洁员驾驶员门卫间接下属无晋升方向副经理经理总监轮转岗位行政文秘行政文员
外联专员职位代码职等职级填写日期所属部门直属上级核准人行政外联部行政经理
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