长武房管站长规划统计上半年以科学发展为指导
长武房管站长规划统计上半年以科学发展为指导
201*年上半年，长武房管站长在县委、县政府的正确领导下，我局以科学发展观为指导，长武房管站长全面贯彻落实党的十七大、十七届四中全会精神，紧紧围绕县《政府工作报告》工作任务为中心，突出体制创新和机制创新，长武房管站长强化房产业管理职能，加强保障性住房建设，严格房屋拆迁管理，长武房管站长促进房地产业持续健康发展。现将上半年工作总结及下半年工作打算汇报如下：
一、长武房管站长实践科学发展观，强化内部管理
201*年我局坚持把开展深入学习实践科学发展观活动和实际工作相结合，长武房管站长做到在理论上清醒、政治上坚定、行动上自觉；在对待工作中的新情况新问题中，长武房管站不断加强自身建设、提高改革创新能力，长武房管站长提升行政执行能力，在改革发展中不断认识自己、加强自己、提高自己；同时，我局坚持以党的执政能力建设和先进性建设为主线，全面加强党的思想建设、组织建设、作风建设、长武房管站长制度建设和反腐倡廉建设，着力提高领导班子干事创业的能力，长武房管站长大力提升党组织的战斗力、凝聚力和向心力，保持党组织和党员干部的先进性；做到扎扎实实地抓班子、带队伍、强作风，使我局党建工作、长武房管站长行政管理和便民服务更加符合科学发展观的要求，进一步强化了内部管理。
二、长武房管站长加快保障性住房建设，促进棚户区改造力度为搞好我县民生工程建设，构筑和谐社会，解决中低收入家庭住房困难问题，我局进一步加强了住房保障组织领导机构，明确了住房保障工作职责，完善了住房保障体制；加大了协调与监督力度，大力推进我县廉租住房和经济适用住房建设，促进我县棚户区住房改造建设力度，确保了我县保障性住房建设进展顺利进行。具体建设情况为：
1、长武房管站新建廉租住房建设情况
201*年我县计划新建廉租住房157套，建筑面积7850m2，套型面积50m2。建设地址：泉坑村入口；总投资735万元。现正进行“三通一平”。
2、长武房管站经济适用住房续建工程建设情况
我县201*年度经济适用房续建工程的建设地址为火车站站前广场，住房建筑面积7680m2，128套。该项目目前已经完成封顶，预计下半年可竣工验收并交付使用。
3、长武房管站棚户区改造建设情况
201*年我县原水泥厂棚户区改造工程建筑面积2.4万m2,受益户数260户，受益人910人，现正在加紧建设中。
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长武房管站推进机关建设，提高工作效能
一长武房管站是充分发挥房地产市场宏观调控作用，定期对房地产市场的市场准入、土地开发、建设成本、长武房管站房贷政策等有关问题进行调研，加强市场动态分析，适时提出房地产市场运行分析与建议，长武房管站促进我市房地产市场健康发展。二长武房管站是加强商品房预（销）售管理，规范房地产市场秩序，坚决遏制我县房价过高、上涨过快现象。对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，进行曝光和加大处罚，问题严重的取消经营资格。三长武房管站是进一步加强产权产籍管理，积极开展了房地产市场秩序专项整治，促进房地业持续健康发展，维护广大消费者的权益。四是加快我县房地产市场信息系统建设，加强房地产市场监测分析，及时向社会公布住房建设计划和住房用地年度公益计划。长武房管站正确引导居民住房理性消费。五是加大保障性住房建设力度，确实解决我县中低收入家庭住房困难问题。六是进一步调整我县住房供应结构，确保我县中小套型普通商品房供应结构比例严格按照有关规定落实到位，优化住房供应结构。
四、长武房管站加强拆迁管理，强化依法拆迁
我局进一步了加强长武房管站拆迁管理工作，贯彻落实科学发展观，严格执行国家有关拆迁的法律法规和政策规定，依法履行拆迁管理工作有关程序，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为，强化监督管理，改进工作作风，完善工作机制，积极化解拆迁工作中的矛盾和纠纷，妥善解决群众的实际困难，维护社会和谐稳定。
201*年，长武房管站为确保我县城市建设及泸溪河治理工程建设拆迁工作的顺利进行，我县明确了相关部门分管领导负责拆迁安置工作，并从县直有关部门抽调6名工作人员充实拆迁队伍。同时，我局进一步强化以人为本、和谐拆迁的工作原则，加大依法拆迁力度，严格拆迁政策，规范拆迁程序；坚持“雨+晴”、“5+2”、“白+黑”的工作制度，落实每周一例会制原则；积极配合拆迁服务单位对被拆迁人进行耐心细致解释和告知拆迁公告内容及相关法律、法规，长武房管站做到以理服人、以诚交心、以民生促和谐。为保障我县城市建设的顺利进行，针对个别不顾大局的“钉子户”，严格执行相关法律、法规等规定，进入依法强制拆迁程序。
长武房管站随着大部分安置房已竣工验收并交付使用，420多户拆迁户必须进行结算和办理房屋权属登记，长武房管站加大了我局的工作强度。为做好房屋拆迁安置工作，我局进一步增强干职工的责任意识、长武房管站服务意识、奉献意识，做到科学调度、统筹兼顾、营造团结共事、和谐干事、高效成事的良好氛围，积极主动地为拆迁户办理相关手续，得到拆迁户一致客观好评。
五、推进机关建设，提高工作效能
一长武房管站是加强精神文明创建力度。制定了精神文明建设工作实施意见，明确了全年创建工作的指导思想、目标任务和保障措施；二长武房管站是注重提升服务质量。制定了文明礼貌用语，随时接受社会监督，有效提高了办事效率；三长武房管站是强化内部管理。严格执行上下班指纹考勤制度，形成良好的工作作风。四长武房管站是加强财务监管。我局始终把反腐倡廉作为中心工作，加强财务监管，大力弘扬节约意识，开源节流，自觉抵制不良风气，制止铺张浪费。五、长武房管站认真办理人大建议、政协提案。对人大建议、政协提案，我局采取领导重视、责任落实、工作到位的原则认真办理和落实。六是增强工作透明度。建立健全了信息公开工作制度，及时维护和更新公开的政府信息，充分发挥政府信息对人民群众生产、生活和经济社会活动的服务作用。长武房管站截止6月9日我局在政府信息平台共发布了563条信息。七、落实了应急管理制度。我局成立了应急管理工作小组，制定了应急管理制度，充分发挥党员干部先锋模范作用。
我局201*年下半年工作要点
下半年，我局将围绕经济建设中心，长武房管站坚持两个文明建设一起抓，切实加强行政行业管理和房产经营管理，全面完成县委、县政府下达的各项目标任务。
一、长武房管站认真抓好保障性住房建设工作
进一步加大和加快201*年廉租住房建设和201*年经济适用住房续建工程建设的工作力度和进度；全面完成201*年我县棚户区改造工程建设；做好201*年我县廉租住房租赁补贴发放工作。
二、长武房管站继续抓好整顿和规范房地产市场秩序工作
我局将继续加强商品房预（销）售管理，规范房地产市场正常秩序，坚决遏制我县房价过高、上涨过快现象，促进我县房地产业健康稳定发展。
三、长武房管站认真抓好拆迁安置工作
继续加快我县城市建设及泸溪河治理工程房屋拆迁安置工作，做到：一是严格依法、依规的拆迁工作程序；二是在规定的期限内完成拆迁安置工作任务；三是认真做好被拆迁户的思想稳定工作，切实维护被拆迁人的合法权益。
四、长武房管站认真抓好招商引资工作
目前，我局已与客商杨木水洽谈了意向性引资合同，项目为柠檬酸加工产业，总投资预计5000万元。我局将力争在下半年使该项目在我县开花结果。
五、长武房管站认真抓好行风建设工作
继续抓好行风建设工作，认真落实党风廉政建设，切实加强政治思想工作，努力树立和弘扬良好作风，提高工作效率。
六、长武房管站认真抓好其他各项工作
在政务事务方面，认真抓好建章立制，综治、爱卫、消防、计生等专项工作；在房地产管理方面，认真抓好房地产预警系统的建立，房地产开发统计，房地产开发投诉处理，开发项目综合验收及抓好我县房地产权属登记工作；长武房管站在财务审计方面，认真抓好增收节支，财务人员培训以及日常财务工作；在白蚁防治方面，认真抓好白蚁预防和灭治工作及白蚁宣传工作。
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