拆迁工作经验交流发言
尊敬各位领导、各位同事大家好
我是xx社区居委会委员xx，根据今天的会议安排，我代表xxx拆迁安工作第一小组，就xxx村村民小组整村拆迁安工作作如下汇报和交流发言，我今天汇报交流发言的题目是“心系人民办事实、踏实工作做拆迁”。
整个xxx村民小组的拆迁安工作，我们小组共涉及拆迁安对象8户、人，拆迁房屋面积平米。我们第一组工作小组组长由楚雄市征地拆迁安总指挥部xxx副指挥长担任，小组成员有鹿城镇政府的xxxx（x老师）xxx（x老师）和我共四人组成。
拆迁安工作是一个系统性，连贯性的工程，牵涉到人民群众生产生活的方方面面，被拆迁农户最关心、最根本、最看重的还是拆迁安和补偿问题。在整个xxx村整体拆迁安工作的前期，部分拆迁户为了获得更大的经济利益，想尽千方设百计地寻求自认为合理的种种要求，大部分群众相互观望，相互等待，极少数别有用心的人加以煽动、采取多种方式进行阻挠，更有甚者提出与拆迁安政策相悖的无理要求，因此增加了拆迁工作的难度和整体推进的速度，同时也给拆迁安工作带来了诸多不必要的麻烦和困难。
在拆迁工作开展的初期，也就是刚刚进行建筑物测绘的时段，被拆迁群众抵触情绪十分严重，大部分群众家直接不让进他们家门，看见是工作组人员扭头就走、开口就骂。面对这些情况，工作组的同志们坚定信心，克服种种困难，采取了耐心细致，苦口婆心地去做群众的思想工作，用真心，诚心、爱心、宽容之心去感动群众，并积极帮助他们解决生了产生活中的许多问题和实际困难。
我们工作小组在前期摸底工作过程中，遇到一户情况比较特殊的工作对象，他是一个大家庭，实际问题关联到一家四户，四兄弟分家后，老母亲65岁，户口跟随小儿子，小儿子今年36岁还未婚，常年在外地打工，关键问题是老太太在43岁那年，因为建盖现在居住的房屋他的丈夫在施工过程中不幸被柱子砸伤去世，作为一家人顶梁柱的丈夫就这样离开了这个本来就并不富裕的家庭，她一个40多岁农村中年妇女带着丧夫之痛，领着四个未成年孩子艰难度日，好不容易熬到现在，如果说现在去拆他的房子，老太太根本就不可能马上就能接受这个现实，工作组了解到这些情况后对老人的遭遇很是同情和理解。
第一次去敲门，老人一看到我们，“硼”的一声把门一关，就把我们拒之门外，嘴里还说不欢迎你们，你们以后不要再来了，老太太还态度都十分坚定的说，我家是绝对不会搬走的，要拆我家房子不可能，除非等我死了等等一些很不好听的话语，工作组的同志只好三番五次的在去与他的子女进行沟通交流，最后子女们表明了他们的态度，他们必须绝对尊重和服从老人的决定。第二天工作组的同志没来得及吃饭，就利用中午吃饭的时间去了她家，碰巧门没关，我们就进去了。老人对我们的突然出现很是不高兴，反复的说他家不愿意拆迁安的诸多理由，我们就耐心细致和老人拉起家常，不谈拆迁问题，认真听取老人的意见和建议，通过沟通，老人心情好了，态度也有了很大的转变，谈话气氛平和语气也好转了许多，工作有了实质性的进展，老人的思想工作有了突破后，我们又在次去做子女的工作。
根据工作组掌握的情况，子女白天一般都外出打工，我们就利用晚上下班以后去，到了晚上我们去的时候他们家人都在，我们本着关心老人、体贴家人，关爱孩子的原则，晓之以情，动之以理，大家其乐融融的聊聊开心的事，谈谈关心的话题，谈话气氛不久就变得相当融洽，时不时的在合适的时机讲解拆迁安的相关政策，并举例讲解了一些典型的通过征地拆迁安带来发展机遇和勤劳致富致富的真实实例，他们听了很是感动。经过很多次入户调查，工作组了解和掌握了她们的心里问题和顾虑：一是担心建盖安小区后生活无来源、负债难还；二是过渡期内租房居住生活不方便，不习惯。三是自己的住房拆迁后，政府的拆迁安政策会不会改变。四是拆迁安后，政府会不会一如既往的关心他们今后的生活和就业问题。每一次入户回来工作组的同志都要对每一户农户进行分析，寻找适应该户的工作方法，研究工作措施，制定工作方案。另外通过鹿城镇党委、政府组织了户长、老年人以及妇女参观安小区、培训等一些工作的有序开展，特别是在组织老年人协会成员去参观安小区过程中，太阳晒，我们就用伞为老人遮阳，年龄稍大一些和身体稍弱的老人我们就一直搀扶着他们前行参观，并做好百玩不厌的讲解。回家的时候还下着大雨，我们就利用仅有的雨伞和衣物为老人遮风挡雨，直到把他们一个一个安全护送回家后我们才拖着疲惫、潮湿的身体回家，我们工作人员在整个行程对老年人的关怀照顾做到无微不至。另外我们都不顾白天的疲惫，晚上还组织宣传团队，到村中利用人民群众喜闻乐见的方法进行拆迁安宣传，工作组的同志按照“三加二、五加一”的工作方法不计辛劳的与群众同欢乐，手牵手，心连心的沟通交流，通过勤勤恳恳的工作，慢慢的和群众有了共同语言，建立了很好的干群关系，用真心和爱心赢得了群众的理解和支持，由开始的拒绝抵制拆迁安，转变成为后来积极主动配合拆迁安。
总结xxx村民小组拆迁安主要有以下三点工作经验和体会：
一是领导重视是关键。在整个xxx村民小组拆迁工作过程中州、市、镇领导高度重视，各级领导亲临现场，靠前指挥，一方面及时掌握工作中遇到的困难和问题，并提出推进工作的意见和建议，制定推进工作的方法和措施；另一方面是由于领导决策正确，指挥得当，给全体工作人员增添了信心，及时协调解决群众的实际困难。保障了拆迁安工作有效推进。
二是把握政策是根本。只有掌握好政策、吃透了政策，才能正确地引导好群众，才能利用政策帮助群众解决困难；为群众解答疑惑，才能赢得群众的理解和支持。在茶花树村拆迁安工作中，无论是领导还是工作人员都认真学习了拆迁相关的法律法规和政策，大张旗鼓的开展拆迁安宣教活动，为拆迁工作奠定了坚实的基础。
三是以人为本是前提。在整个xxx村民小组拆迁安工作过程中，工作组人员牢固树立以人为本的工作理念，认真贯彻落实“四群教育”、“三深入”的要求，全心全意为人民服务，多方面了解群众的想法，全方位考虑群众的顾虑，想群众之所想，急群众之所急，以人性化的工作理念，大力做好群众的宣传教育和解释工作，以柔性化的工作方式赢得群众的理解支持和信任。
总之，在整个xxx村民小组拆迁工作过程中，在xx市重点工程拆迁安指挥部、xxx党委、政府和xxx拆迁安总指挥部的正确领导下，在xxx村民小组人民群众的大力支持配合下，通过大家的共同努力，拆迁工作任务得以圆满完成，确保上级重点项目建设顺利推进。我的发言完了，有说的不对和不到位的地方，请大家批评指正，谢谢大家
扩展阅读：正宁县房产管理局局长在拆迁工作经验交流座谈会上的发言
在正宁县城东街出口改造拆迁工作
经验交流座谈会上的发言
（正宁县房产管理局局长蔺向东）
201*年5月11日
各位领导、同志们：
大家好！
我是正宁县房产管理局局长蔺向东，我代表正宁县房产管理局全体干部职工对各位领导、同志的到来表示热烈的欢迎！
根据会议安排，就正宁县东街出口改造项目我局所属直管公房拆迁工作向大家作以汇报：
一、基本情况
直管公房始建于1965年，属土木结构普通瓦房，建筑面积750平方米（其中：直管公房320平方米，自建330平方米），现有11位住户。201*年以前县城建局房管所管理该房，负责每年向各住户（按
照每平方米）收取租金用于房屋维修，后因房屋年限过久，破烂不
堪，不安全因素居多，已成危房，201*年房管所与各住户协商，不再收取租金，房屋维修费用由住户个人承担。201*年我局成立后经县政府同意代管。现有11位住户，大多数为高龄及孤寡老人，均属于弱势、困难群体。
二、工作进展
直管公房拆迁工作自5月1日开始到5月7日结束，我们从工作动员、成立小组、制定方案到具体实施，严把每个工作环节，紧扣每个工作日程，规范每个工作流程，合理、有效利用一周时间完成了前期拆迁工作。截止目前，11位住户所有财产已全部丈量、登记完毕，财产补偿标准及每户补偿费用总额已汇总完成，住户拆迁补偿协议签订率达到100%，拆迁补偿总费用资金已全部划拨到位。现有两位住户已搬离直管公房，即日起将开始房屋拆迁。
三、工作方法
（一）高度重视，强化组织领导，动员工作成效显著。
自县委、县政府“正宁县东街出口改造工作动员大会”召开后，局领导班子高度重视，立即组织全体干部职工召开了县城东街直管公房拆迁工作动员会，抽调精兵强将，成立了以蔺向东（局
长）为组长、刘新宁(副局长)为副组长，赵芳宏（主任）、吉、彭
海英和宫海洲为成员的拆迁工作组，勒令其要抢抓时间、紧扣进度，务必于5月15日前完成房屋拆迁前期各项准备工作，包括住户的财产登记与统计、拆迁补偿费用核算与汇总、拆迁协议签订等相关工作，要尽最大努力克服一切困难，打好这一场限时拆迁仗。
（二）调查摸底，全面分析研究，工作方案切实可行。
为了赢得群众的支持和理解，我们积极衔接东街出口改造拆迁工作领导小组，深入住户家庭，广泛宣传政策，制定印发了《东街出口改造拆迁政策宣传单》、《致全体直管公房住户的公开信》，并对11位住户的家庭人口、经济来源、收入状况及拆迁意愿进行了详细调查摸底，在深入调查摸底、广泛征求意见的基础上，我们针对全体住户现状，研究制定了《正宁县东街出口改造项目房产管理局直管公房拆迁工作实施方案》，确保了拆迁工作的顺利推进。
（三）宣传政策，排难攻坚，全力以赴缓解矛盾。我们始终坚持以笑脸相迎、长辈称谓和礼貌行事为工作的前提，把宣传拆迁补偿政策作为打开住户心门的钥匙，把举例子、摆事实、讲道理作为劝解工作的特效药，积极主动的为住户解决一些生活中的实际困难，力所能及的帮助住户干农活。工作中我们时常会吃“闭门羹”，但经过我们多次劝解和说服，才得以使工作继续开展。如住户李务成，夫妻双方均是平凉人，正宁县建筑公司下岗职工和正宁县自来水公司下岗职工。儿子不幸夭折，儿媳妇外出务工，夫妻二人现与孙女（三岁）共同生活，1970年至今一直居住在直管公房，谈到拆迁时极不配合。经过我们多次门外沟通，才得以缓解其情绪，做通其搬迁工作。
（四）精确评估，依法拆迁补偿，实现群众利益最大化。丈量评估工作难度大、时间紧、任务重，我们始终坚持对群众利益负责的目的出发，做到“一把尺子量到底”，做到“丈量要透明化”“评估要规范化”“尺度要精确化”“登记要如实化”“四化”原则，力求公平、公正、公开。对于有争议的建筑或地面附属物，我们始终从直管公房第一位住户查起，不马虎、不急躁，明察暗访，收集一切证明资料决定建筑或地面附属物归属者。被丈量评估的住户，时常会提出别样的诉求，对此，我们严格执行拆迁规定，统一口径，绝不徇私舞弊、因公牟利。我们时常会因为数据上的一些小差错而重新丈量，确保了丈量评估工作的规范化，最大限度的让居民认可我们的工作。（五）强化协调服务，狠抓拆迁进度，确保拆迁工作按期完成。
直管公房拆迁工作政策性强，任务重，困难多。为了争时间、抢进度，按期完成任务，我们挨家挨户做动员工作，宣传政府优惠政策，帮其打听出租房屋，号召大家及时履约拆房。因工作细致，分工明确，责任到人，仅3天协议签订率达到100%，且拆迁补偿款已全部打入住户账户中，开创了“拆迁户无一家拒迁、拆迁户无一人上访、补偿金无一笔流失”的良好局面，有力地加快了东街出口改造拆迁安工作进度。
“疾风知劲草，烈火见真金”，拆迁这一阶段工作的胜利，得益于县委、县政府的正确领导、得益于全县各部门的协调配合、得益于县城人民的鼎立支持、得益于拆迁工作组的辛勤劳动。今后我们将严格按照县委、县政府和这次会议的部署要求，乘势而上，精心组织，加大力度，狠抓落实，确保高质量完成拆迁工作任务，为东街出口改造项目早日开工、建设幸福美好新正宁做出新的更大的贡献。
谢谢大家！
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