年度工作总结实习总结
201*年度总结
201*年主要工作：
一、依据行业宏观分析判断，广泛研究融资形式，结合公司融资需要，稳步实施公司增发方案。
1、进行房地产行业宏观研究。
根据国内有关经济政策和房地产行业发展动态，结合本企业内部发展状况及发展战略，在宏观趋势研究的基础上，分析了公司的发展趋势。
2、适时实施增发融资工作，拟向集团定向增发募集资金亿元。在公司的领导下，拓展公司融资渠道，确保公司从资本市场的融资需求，以在建项目和储备项目为基础，确定了融资方案：确定融资分两步走，在10月份完成了集团公司的国资委审核通过，并协助集团公司完成了要约收购豁免工作。按相关要求执行了董事会、股东会的审批等程序，工作中积极协调各方汇总资料，密切关注增发中的隐患和问题，协助券商的尽职调查，现阶段已增发工作大部分已完成。
3、开展多渠道的融资研究。
为拓展融资渠道，对“发行企业债券”及“房地产信托基金”两个专题进行了研究。
４、对房地产上市公司进行动态研究。
按照房地产市值进行了动态排名，并根据市盈率、市净率等指标进行了横向比较。
二、协调各方，落实融资协议。协助项目进行融资贷款。
1、协调关系，借款协议，完成后续借款任务。实现借款协议全部款项到帐。
2、积极协助分公司完成开发贷款工作，完成贷款的股东会、董事会审批工作。
三、完善股权管理程序及二级公司管控模式，通过股权的买卖实现公司的进退。通过股权管理，增加公司投资收益，实现资本的保值增值。
1、通过北京产权交易所公开摘牌方式，受让公司股权。6、探索和完善股权管理办法，按惯标的文件要求，制定《股权管理办法》。
7、根据公司需要，完成了下属二级公司的法人变更相关文件决议。
8、协助项目公司完成董事会股东会的决策审批。四、其他临时性工作。１、协助项目现场拆迁。
协助拆迁公司入户调查，掌握了拆迁人的基础性材料。为拆迁寻找合适房源，对南部三环外１０多个在售楼盘进行了调研，并通过实地考查寻找了南部区域多处二手房房源。
２、对外投资项目的可行性调研。
赴唐山对粉煤灰利用项目实地考察，结合我公司经营实际情况对该项目投资进行了汇报。
工作中发现的问题及应采取的措施：
一、项目公司未建立真正的法人治理结构。
二级公司未按公司法及相关规定建立现代企业制度的组织结构，以后应在制度建设上深化改革，形成独立的董事会、股东会议事程序。并完善法人治理结构，增加投资者、决策者、管理者、责权利的研究，制定规范的严谨的经营决策制度。
二、解决第一次增发中的问题，为第二步增发做好准备。
稳步落实公司融资计划，积极开拓融资渠道。解决好第一次增发中的问题，为下次增发铺平道路。密切关注债券融资、信托融资、房地产基金等融资渠道，广泛开拓其他酬资渠道，通过更加广泛的资本运作，增加公司资本规模，增强筹措资金的能力。
XXX201*年月日
扩展阅读：201*年度实习生个人工作总结
201*年度个人工作总结
岁月流转，时光飞逝，201*年的日历已悄然翻过，伴随着
时代前进的步伐，回首自己两个月来的工作经历，我作出如下个人工作总结：
（一）自我反省，正视不足。
“认认真真工作、踏踏实实做人”，一直是我的座右铭。尽管我们在工作中兢兢业业，但完美离我们总有一步之遥，经过两个月来的努力，工作没大的起色，也没大的失误，平庸的业绩使我更清醒地看到了自身存在的问题：
一是对施工规范还不是特别熟悉。二是没有现场工作经验。
（二）工作体会
虽然我刚出校门进入鼎瀚集团蓝天部门才两个月，但我的感受颇深：“只有学才知道”我刚来到项目上的时候，刘工让我计算工程量，对于我来说是第一次，我感觉有点紧张也有点惊喜。通过我不断的请教终于完成了我第一份答卷,此后在钢结构施工过程中我分别计算了钢结构构件防火涂料面积，钢结构混凝土用量，钢结构墙面面积及屋面压型钢板面积等。通过计算这些工程量大大提高我对图纸的阅读能力，也加强了我对建筑规范的理解。
“不经历风雨，怎么见彩虹”。锻造自我是每个人必经的路，通过反思问题，我深刻意识到一个人最难战胜的其实就是自己，我们的行动有时就在闪念之间，向左向右就在于心态，选择积极上进还是选择散漫停滞都在于自己。选择前者，必将朝气蓬勃、意气风发；选择后者，势必死气沉沉、意志薄弱。工作中缺乏热情，就会丧失斗志，人就没有动力前进，甚至与机遇擦肩而过，因为机遇只会留给有准备的人。
(三）工作打算，以期完美。
总结过去是为了更好地面对未来。对今后的工作，我给自己提出如下打算：
一是由于工作经验缺乏，我平时注意自我加压，利用好时间多看建筑行业知识书籍，多向有经验的同事请教。我相信“世上无难事，只怕有心人”。只有付出了，才会有收获。
二是今天能做完的事，绝不拖到明天。正如姚总说的：“日事日毕，日清日高”。
三是调整心态，创新求变。心态决定工作的好坏，所以在工作中要不断自我调适，时刻以饱满的热情迎接每天的工作和挑战。只有不断在思维上求创新，工作才能出亮点。
岁月无声，步履永恒。只要认认真真踏踏实实的工作，我想我的明天定将更美好。
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