市拆迁办近期工作汇报
市拆迁办近期工作汇报
一、拆迁安置方面
1、前河沿东路延伸段12个开发小区涉及被拆迁户574户（不包括兴华怡苑），今年共达成拆迁安置协议8户，剩余被拆迁户10户。其中“人和明苑”住宅小区剩余1户，亿清家园小区剩余8户，和骏丽景苑小区剩余1户。对剩余拆迁户我办按有关规定进行了评估和行政裁决，对达到时限的3户已送交法院申请强制执行。年初我办联合有关部门对两个小区不能开工的原因进行了调查，近期按市上对“鑫夏公馆”小区拆迁安置有关问题的答复，对以上小区所有已拆迁群众的“安置协议”进行了核实登记，统计出了准确详细的拆迁户资料信息。
2、庆胜光华东路涉及被拆迁户914户（不包括义乌商贸城），已达成拆迁安置协议698户，剩余216户，我办在抓好前河沿东路拆迁安置工作的同时积极配合庆胜光华东路各开发小区，协调解决被拆迁户的拆迁安置工作，今年共受理行政裁决3户，依法裁决2户，使“天元新城”住宅小区和“御景国际”住宅小区顺利动工建设。
3、义乌商贸城建设涉及被拆迁户50户，已达成拆迁安置协议并拆除48户，剩余2户，已具备开工条件。对剩余2户我办正在组织人员抓紧时间商谈。
4、19、20小区剩余区域、惠盛东关小区等项目内的征地拆迁工作，组织人员进行了详细的摸底调查，19、20小区剩余区域涉及被拆迁户94户，其中88户拆迁户同意在和谐园进行安置；惠盛东关小区涉及被拆迁户20户，其中17户房屋基本上已成危房，同意尽快开发，并按市上要求起草了西城区房屋征收与补偿方案征求意见稿。
5、对旧城区48个小区开展了全面拆迁督查工作，梳理出各小区拆迁安置工作中存在的困难和问题，并根据存在的问题派出工作人员进行协调处理，共达成拆迁协议22户，受理行政裁决申请35户，依法裁决1户，对“北院小区”、“新民小区”、“崇文小区”、“兴顺花园”、“大河家园”五个小区的拆迁纠纷进行了重点调解，使以上五个小区顺利动工建设。
二、征地方面
今年的征地工作开展以来，我办积极配合各征地组的征地工作，按时足额的将征地补偿款发放到了被征收群众手中，截止目前，征地26.2亩。三、拆迁纠纷调处方面
今年共受理各种信访案件55起，其中上门上访案件16起。行政裁决申请35起，领导批示及上级转来信访案件4起。对多次调解未达成协议的13户，依法下达了行政裁决书，对达到时限的3户移送人民法院按司法程序进行拆除。四、其他方面1、“双联”活动
按市上“双联”活动要求，做到了人员、内容、时间、任务四落实，成立了活动领导小组，制订了实施方案，及时召开了动员大会，悬挂横幅2条，制作宣传栏2面，建立了民情台账；对37户贫困户发放了清油20斤，化肥一袋，折合人民币9000余元。同时开展了义务植树活动。2、学习方面
组织全体干部职工认真学习了国务院政府《工作报告》、省委王三运书记在“联村联户、为民富民”活动动员会上的讲话及州市文件精神，重点学习了市委马学礼书记在全市开展联村联户为民富民行动暨基层组织建设年活动动员大会上的讲话和全市经济工作会议精神及州市领导在临夏市开展各项活动工作会议上的讲话。同时结合我办的工作实际，组织干部学习了《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《甘肃省行政执法人员培训教材》、《公务员学法用法读本》、《甘肃省国有土地上房屋征收与补偿条例若干规定》和《临夏市房屋征收与管理办法》，提高了全办干部职工的工作能力。
五、存在的问题
（一）、由于我市拆迁安置工作处在新旧条例的过度阶段，群众对新旧拆迁安置条例在认识上有差异，开发企业对拆迁户的补偿安置存在补偿标准不统一，安置不到位等一系列问题。（二）、对要求过高的拆迁户，司法执行方面存在困难。（三）、新开工项目无法严格按照新条例规定实施征收补偿。
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城市什么局工作情况汇报
城市产业招商局成立1个月以来，按照市委、市政府工作部署，围绕我市城市建设发展总体目标，科学制定实施方案，学习借鉴外地先进做法和经验，精心包装城市产业项目，转变招商观念，紧锣密鼓开展各个项目的招商引资工作。目前招商局15人已经到位开展工作，外出招商4次，接待客商50多人次，洽谈28个项目，签约4个项目，具体工作如下：
一、拟定城市产业招商意见。根据市委、市政府安排，我们按照加快城市化进程，促进城市产业转型升级的要求，结合我市城市建设、发展的实际形势和需求，起草了加州市城市产业招商实施意见，明确了工作目标、工作重点、工作要求和工作责任，完善了各项工作机制，制定了保证措施，为下一步城市产业招商工作高效推进奠定了坚实基础。
二、学习外地城市产业招商经验和做法。为切实做好我市城市产业招商工作，我们于近期赴市拆迁办学习了他们在城市产业招商工作方面的经验和拆迁安置做法，进一步拓宽了我们的思路，坚定了信心，并将他们好的做法应用到项目包装、推介、洽谈和推进等各个环节当中。组织参加了市土地房产推介会，目前正借鉴做法筹备我市城市产业招商会。
三、包装整理城市产业项目。根据我市实际情况，我们包装了涉及商贸、市场、宾馆酒店、基础设施、城中村改造、老城改造、城市综合体、房产开发等20个项目，并对每个项目的基本概况、规划要求、招商要求等内容进行了认真梳理和完善，待领导确定后，我们将编印成册，积极对外宣传推介。
四、转变观念开展招商活动。一是积极走出去开展招商。一个月来，招商局共组织外出招商4次，其中7月8日至12日市委常委、副市长王同志带领招商局人员到上海、杭州、无锡、江阴开展招商，就人民广场南侧地块、台商会所酒店、行政中心北侧地块、汽车商贸城等项目进行洽谈，效果明显。7月28日至7月30日市委副书记、代市长同志带领城市产业招商局和规划局同志到江阴、昆山、上海、安徽六安、蚌埠等地开展招商活动。就人民广场南侧地块、台商会所酒店、行政中心北侧地块进一步对接洽谈，考察江阴步行街、六安汽车城、蚌埠玉器产业并邀请投资商来将就州投资。二是由招商向选商转变。针对每一招商项目，由多家意向客商做多套方案，通过比较论证，选择最佳和有实力客商及方案。现已选择三家实力强、方案优的客商就人民广场南侧地块、酒店地块、铁路立交桥等三个项目的开发建设达成协议。三是由房产开发向城市功能项目转变，重点发展现代服务业。开展酒店、超市、物流、城市综合体等功能性项目的招商。目前已经就台商会所酒店、城市综合体、汽车贸易中心、玉器城等项目建设达成初步意向。四是摸清底数开展招商，对招商地块
拆迁、安置等情况做到底数清楚，为谈判提供依据。
目前，已经进行接触和洽谈的项目有人民广场南侧地块、富兴源地块、老汽车站地块、城市综合体、台商会所、汽车商贸城、桃园村开发、导航站地块、大丁场村改造、行政中心北地块、人民商场地块、铁路立交桥、党校地块等13个项目；富兴源地块、人民广场南地块、铁路立交桥建设已经签约，富兴源地块、人民广场南地块的保证金已经到位。
下一步我们将加大项目宣传力度，科学制定各项目招商方案，对签约项目提供服务，围绕10月份招商会做好准备工作，推进城市产业科学有序发展。
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