经纪人促成签单12秘招
经纪人促成签单12秘招
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(一)钓鱼促销法利用人类需求心理,通过让顾客得到些好处,来吸引他们采取购买行动。
(二)动之以利法通过提问、答疑、算账等方式,向顾客提示购买商品所给他们带来的好处,从而打动顾客的心,刺激他们增强购买的欲望。
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(三)失利心理法利用顾客既害怕物非所值,花费了无谓代价,又担心如不当机利断,就会“过了这个村就没有这个店”的心理,来提醒顾客下定决心购买。
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(四)引而不发法在正面推销不起作用的情况下,可找顾客感兴趣的话题展开广泛的交流并做出适当的引导和暗示,让顾客领悟到购买的好处,从而达成交易。
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(五)从众关连法利用人们从众的心理,制造人气或大量成交的气氛,令顾客有紧迫感,来促进购买。
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(六)动之以诚法抱着真实意、诚心诚心、没有办不成的心态,让顾客感受到你真诚的服务,从心理上接受你。
(七)感情联络法通过投顾客之所好,帮顾客实现所需,使双方有了亲合需求的满足而促发认同感,建立心理相容的关系,使买与卖双方矛盾的心理距离缩小或消除,从而达到销售目的。
八)以攻为守法当估计到顾客有可能提出反对意见,抢在他提出之前有针对性地提出阐述,发动攻势,有效地排除成交的潜在障碍。
(九)从众关连法利用人们从众的心理,制造人气或大量成交的气氛,令顾客有紧迫感,来促进购买。
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(十)欲擒故纵法针对买卖双方经常出现的戒备心理和对持现象,在热情的服务中不应向对方表示“志在必得”的成交欲望,而是抓住对方的需求心理,先摆出相应的事实条件,表现出“条件不够,不强求成交”的宽松心态。使对方反而产生不能成交的惜失心理,从而主动迎合我方条件成交。(十一)期限抑制法可以利用或制造一些借口或某些客观原因,临时设置一个有效期,让对方降低期望值,只能在我方的方案范围内和所设定的期限内作出抉择。
(十二)激将促销法当顾客已经出现欲购买信号,但又犹豫不决的时候,推销员不是直接从正面鼓励他购买,而是反面用某种语言和语气暗示对方缺乏某种主观或客观条件,让对方为了维护自尊而立即下决心拍板成效。
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经纪人促成签单12秘招
一)钓鱼促销法利用人类需求心理,通过让顾客得到些好处,来吸引他们采取购买行动。
(二)动之以利法通过提问、答疑、算账等方式,向顾客提示购买商品所给他们带来的好处,从而打动顾客的心,刺激他们增强购买的欲望。
(三)失利心理法利用顾客既害怕物非所值,花费了无谓代价,又担心如不当机利断,就会“过了这个村就没有这个店”的心理,来提醒顾客下定决心购买。
(四)引而不发法在正面推销不起作用的情况下,可找顾客感兴趣的话题展开广泛的交流并作出适当的引导和暗示,让顾客领悟到购买的好处,从而达成交易。
(五)从众关连法利用人们从众的心理,制造人气或大量成交的气氛,令顾客有紧迫感,来促进购买。
(六)动之以诚法抱着真实意、诚心诚心、没有办不成的心态,让顾客感受到你真诚的服务,从心理上接受你。
(七)感情联络法通过投顾客之所好,帮顾客实现所需,使双方有了亲合需求的满足而促发认同感,建立心理相容的关系,使买与卖双方矛盾的心理距离缩小或消除,从而达到销售目的。
(八)以攻为守法当估计到顾客有可能提出反对意见,抢在他提出之前有针对性地提出阐述,发动攻势,有效地排除成交的潜在障碍。
(九)从众关连法利用人们从众的心理,制造人气或大量成交的气氛,令顾客有紧迫感,来促进购买。
(十)欲擒故纵法针对买卖双方经常出现的戒备心理和对持现象,在热情的服务中不应向对方表示“志在必得”的成交欲望,而是抓住对方的需求心理,先摆出相应的事实条件,表现出“条件不够,不强求成交”的宽松心态。使对方反而产生不能成交的惜失心理,从而主动迎合我方条件成交。
(十一)期限抑制法可以利用或制造一些借口或某些客观原因,临时设置一个有效期,让对方降低期望值,只能在我方的方案范围内和所设定的期限内作出抉择。
(十二)激将促销法当顾客已经出现欲购买信号,但又犹豫不决的时候,推销员不是直接从正面鼓励他购买,而是反面用某种语言和语气暗示对方缺乏某种主观或客观条件,让对方为了维护自尊而立即下决心拍板成效。
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