xxxx年“家庭农场”的概念是首次在中央一号文件中出现，称鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。xxxx年中央一号文件提出，坚持依法自愿有偿的原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。
近日，xxxx农林大学FAFU赴xxxx市实践队开展了对xxxx省xxxx市xxxx市xxxx华侨农场育绿山庄（家庭农场）的实地调查，调查育绿山庄（家庭农场）所处地理位置、目前建设情况等方面的信息，并以此制定育绿山庄（家庭农场）发展规划，扎实推进家庭农场发展进程。
一、调查对象与方法
（一）调查对象
xxxx市xxxx市xxxx华侨农场育绿山庄（家庭农场）。
（二）调查方法
本次调查以实地调查基础，通过一对一访谈方式开展意见访谈调查。争取用客观的方式收集到一定数量真实可靠的原始数据和客观事实。
二、调查结果与分析
（一）概况
育绿山庄（家庭农场）所在的xxxx华侨农场是xxxx市重点侨区和涉外单位。系1960年2月为安置印尼、缅甸、越南、马来西亚、泰国、菲律宾、新加坡、沙捞越等八个国家和地区的归侨而建立。全场现有土地面积4.62万亩，辖有4个管区、19个自然村，人口3610人，其中归侨、侨眷2556人。拥有干部、职工2039人，其中退休干部、职工1142人，职工人均年收入达5720元。
1.地理位置
育绿山庄（家庭农场）农场位于xxxx市xxxx市xxxx华侨农场，地处xxxx市西南部，距xxxx市区15公里，距厦门特区50公里。
2.自然条件
（1）地形地貌
xxxx华侨农场地处九龙江下游冲积平原，地势为北部、西部、南部三面环山，中部平原，东南部临海。北部丘陵地带属戴云山脉的余脉，西南部中低山丘陵地带属博平岭的支脉。主要山峰有大尖山、狮头大山、后沟尾山、泰岗尾山等。
（2）气候
本区气候属气候属南亚热带季风气候。其特点是降水充沛，海洋性气候特点明显，夏少酷暑，冬少严寒，自然景观四季常绿。多年平均气温21.5℃，1月份平均气温13.5℃，极端最低气温0.2℃（1973年12月26日）；7月份平均28.9℃，极端最高气温40.9℃（201*年7月26日）。最低月均气温6.3℃（1971年1月），最高月均气温36.0℃（201*年7月）。平均气温年较差15.8℃，最大日较差15.9℃（1989年12月7日）。生长期年平均365天（全年），无霜期年平均337天，最长达366天，最短为284天。
年平均日照时数201*.8小时，年总辐射102千卡/平方厘米。0℃以上持续期365天（全年）。年平均降水量1563.2毫米，年平均降水日数134天，最多达170天（1975年），最少为100天（201*年）。极端年最大雨量2187.1毫米（1997年），极端年最小雨量毫米944.1（201*年）。降雨集中在每年3月到9月，6月最多。
（3）水资源
项目区水资源丰富，主要为贯穿场区的九九溪、鱼塘及山泉等，是xxxx市第二水源所在地。
（4）土壤
项目区的土壤类型多为红壤土和黑壤土两类。
（5）自然灾害
主要的气象灾害有台风、暴雨、高温、干旱、低温冷害、冻害以及雷电灾害等。台风灾害年均发生2次左右，主要发生在7月至9月，由于台风来临时降雨强度大，地表径流量多，加之地形、地质情况复杂，其中发生较多的是暴雨袭击、山体滑坡，造成水土流失。
（6）植被
xxxx农场林地多，覆盖面广。主要种植巨尾桉、相思等树种。同时发展多种经营，种茶种果，创办水果、茶叶加工场。至xxxx1年，华侨农场面积6.5万亩，纵横4.5公里。其中可耕地5万亩，农田3000多亩，茶园3200亩，柑桔、荔枝等果树4000多亩，造林1500多亩。该场成为出口红茶、柑桔为主的生产基地。
3.交通情况
家庭农场外部交通条件较好，毗邻直通208省道的专用车道——双普公路，距xxxx市区石码仅15公里（距xxxx市区26公里，距厦门市区50公里），到石码市区仅需二十分钟的车程。距离高速公路xxxx南连接线（S1591）东泗出口仅5公里，交通便捷。最近，开通了3（号）路公交车，每天来往xxxx市区各运行5班专线公交车。
4.社会经济条件
优势分析：
（1）区位优势和交通优势
育绿山庄（家庭农场）农场位于xxxx市xxxx市xxxx华侨农场，地处xxxx市西南部，距xxxx市区15公里，距厦门特区50公里。
育绿山庄（家庭农场）毗邻直通208省道的专用车道——双普公路，距离高速公路xxxx南连接线（S1591）东泗出口仅5公里，交通便捷。最近，开通了3（号）路公交车，每天来往xxxx市区各运行5班专线公交车，交通优势明显。
（2）丰富的自然资源
规划区域内水资源、农业资源丰富，自然环境优美，适合发展旅游业、观光休闲农业。
（3）浓厚的异域文化
育绿山庄（家庭农场）所在的xxxx华侨农场是xxxx市重点侨区和涉外单位。农场内现有印尼、缅甸、越南、马来西亚、泰国、菲律宾、新加坡、沙捞越等八个国家和地区的归侨。随着归侨回国，将富有东南亚的风情的美食小吃和生活习惯带回xxxx，让xxxx拥有浓厚的异域文化。
（4）旅游资源丰富
走进xxxx，沿着双普路穿林海，跨果园，峰回路转，工业区、农业科技园、商贸广场、政务中心，栉比鳞次，自然山色与现代气息相融，让游客可以尽情享受“满园春色关不住”、“两岸青山排闼来”的诗情画意，还可以爬山观看雄伟壮观的树海、瀑布、水濂洞、溪流，进行野外烧烤，品尝印尼以及具有东南亚风味的小吃，游玩xxxx公园等，观光明朝建造的清安岩寺。
劣势分析：
知名度不够高；基础设施建设尚未完整，且可供游客休闲娱乐项目较少；资金短缺，且项目投资巨大，造成工程进度缓慢；农业线代化程度较低，大部分依靠人工作业；当地第三产业发展落后。因此经济发展受到严重制约。
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