市区重点片区规划发展中心工作总结和工作计划
一、xxxx年工作总结
（一）构建以“x+x+N”重点片区布局为核心、“x+x+N”片区规划为指导，专班组高位运作的xx特色片区统筹机制，在城市规划建设领域发出xx先行示范声音。出台《xx区“政府统筹、连片推动”重点片区规划建设工作方案》，进一步明确xx区“政府统筹、连片推动”规划建设创新总体思路，“建小区”向“建城区”转变迈出关键一步。一是基于打造x东部中心、国家高新区核心园区的要求，将全区划分为xx个功能明确、尺度适宜的标准单元，并建立以“x+x+N”为核心的重点实施片区格局体系，精准规划xx城市发展重点。二是全面考虑空间、产业、政策、利益等因素，建立“x+x+N”统筹片区发展研究体系，进一步明确片区统筹规划的编制要求与指导方向，落实面向实施的规划优化xx新理念。三是以专班组模式高位推动重点片区规划实施，对片区规划编制、土地开发、项目建设进行管控，形成高质效的片区规划建设管理xx模式。
（二）xx东片区和xx片区，联动其他“x+x+N”重点片区，探索面向实施落实的有效之策，打造协同均衡发展新局面。一是统筹利用各类资源，高标准完成xx东片区规划统筹方案，推动区重大商业项目华润万象城顺利立项，目前正同步开展更新单元规划编制。二是高效运作xx深港生命健康产业合作区专班组，基本稳定片区空间规划功能定位、规划结构、路网骨架、蓝绿体系等框架内容，产业规划形成中期成果。全力推动意向开发主体、社区等利益群体统一签订备忘录，发展共识进一步凝聚。三是着力推动xx湖片区城市设计，开展片区前期咨询服务商遴选；加快推进xxxx区片区法定图则修编，推动项目审批；积极推动坑梓中心区、xx、xx环等规划统筹方案框架相对稳定的片区启动片区开发。
（三）全面发挥“规建委+总设计师”空间品质管控作用，提升规划决策水平和规划实施精准，助力城区风貌品质建设全面驶上“快车道”。全年共组织召开专家工作坊x次，技术论证会xx次，规建委决策会xx次，召集xx余位专家为xx规划建设工作出谋划策，提出有效意见xxx余条，系统优化xxxx区、坑梓中心区、xx东等x个片区统筹研究方案，新兴街片区、主力工业区等x个更新单位规划，华侨城综合体、xx路口城市更新单元一期、xx人民医院、xx街道文体中心等xx个项目建筑方案，竭力为我区城区建设品质高水平管控提供重要技术支撑，推动城区风貌品质建设全面驶上“快车道”。
（四）聚焦城市建设“五大”核心，构建“三个一”规划设计建设导则体系，在全市率先出台“xx标准”。市总指挥部“x+x”导则引领下，在全市率先出台《xx重点区域规划设计建设导则》，通过聚焦城市风貌、开放场所、人本交通、公共服务、基础设施等五大核心，形成xx项指引要求，xx项核心刚性指标，构建x一流、特色突出的“xx标准”体系，实现“显山露水、疏密有致、功能平衡、铸造精品”xx特色理念指标化，为推动xx实现高品质规划、高标准建设、高质量发展提供技术标准支撑。
（五）围绕年度考核要求，谋划重大项目，攻坚克难，以抓铁有痕踏石有印的决心，高质量完成各项指标任务。按照《xx中心区开发建设xxxx年工作要点》，着力加强对中心区固定资产投资、新型技术推广应用、公共服务设施提升、体制机制创新等方面的统筹指导，全力推动片区建设提速提效，努力将xx中心城区打造成为经济发展新增长极，切实发挥重点区域的示范引领标杆作用。xxxx年，xx中心区完成固定资产投资xxx.x亿元，年度任务完成率xxx.x%，同比增长xx.x%，市“重点区域开发建设”绩效考核满分。
二、xxxx年工作计划
（一）创新优化体制机制，构建更为高效协同的规划建设工作模式。
一是深化完善规划传导体系。突出xx资源禀赋及核心发展诉求，助力xx规土空间分区规划高质量编制，加快xx形成“以分区国土空间规划为统领、以法定图则为核心传导、以重点片区统筹规划方案为抓手、以专项规划为支撑”的规划传导体系。探索规划实施评估机制，科学评估规划实施效果，推动规划优化实施。
二是创建城市设计工作机制。紧抓国家、省市层面对城市设计的关注逐步提升，城市设计法定化趋势明显契机，创建城市设计工作机制，进一步提升和凸显城市设计在城市建设中的重要作用，有效传导和管控落实规划，确保项目建成后整体空间及景观效果达到城市设计预期要求。
三是探索高度协同的片区统筹模式。持续开展调研，深入汲取兄弟区域在重点片区的管理经验以及各专班组建议诉求，科学优化重点片区工作方案和实施机制，通过进一步理清部门工作边界，加强部门联动，形成链条更短、执行更强、高质高效的片区统筹新机制，并全力争取市级层面支持。
（二）强化实施导向，全力推动市-区两级重点区域开发建设。
一是大力推动市级重点区域xx中心区建设。充分发挥xx中心区发展引擎作用，推动重大固定资产投资项目xx个，全年实现固定资产投资xx.xx亿元，高品质打造xx万象城、华侨城综合体、xx围等一批城市节点，加速形成具备xx特质的热点商圈，引领辐射周边地区提质增效；开展市级重点区域动态调整工作，力争将国家高新区xx园区纳入市级重点区域，同步对xx中心区范围进行优化调整，进一步发挥重点区域引领带动作用，加速形成x东部经济新增长极。
二是全力打造xx深港生命健康产业合作区。完成xx片区“x+x”规划编制，启动详细城市设计，试点xx“片区总规划师+片区总建筑师”双师负责制，为全市探索高密度建成区的城市设计与实施提供借鉴；探索“连片产业空间整备+局部私宅更新捆绑”的模式，推动政府引导和市场高度协作整体统筹开发；统筹推进工业区块线用地改造研究、城市更新项目立项以及碧水湖开发建设相关工作。
三是加速推动重点片区开发提质增效。聚焦“x+x+N”片区开发，推动老坑、竹坑、六联片区开展统筹规划研究，实现“x+x+N”重点实施片区全覆盖；深化xx、江岭片区统筹研究，与法定规划一体衔接；推动已完成片区统筹规划研究的重点片区如xx湖片区和xx东片区开展地铁站点TOD概念建筑方案设计；推动xx湖、xx区、xx片区等成熟片区催化启动项目，加速形成开发成效。
（三）建立品质提升体系转化实施路径，打造城市精品。
一是持续打造城市精品。充分发挥“规建委+总设计师制”技术支撑作用，以区重大建设项目技术论证为抓手，保障重大项目高质量建设，持续打造城市精品。
二是着力落实建设导则。出台《xx重点区域规划设计建设导则》配套实施意见，充分利用规建委和中心区指挥部平台，进一步明确品质提升体系实施路径，推动“x+x+x”市、区导则协同实施，保障导则落地实现项目化、清单化。
三是探索优化桥下空间。以xx盐通道-南xxxx盐立交为试点，开展桥下空间优化概念设计，从提升安全性、舒适性和观赏性等角度出发，充分挖掘桥下空间价值，将原有城市消极空间转化为特色趣味场所，为xx区桥下空间优化和城市精细化管理提供范例。
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