县解住办住房保障工作总结和201*年工作计划
201*年，在市住房局的关心支持和指导下，在县委、县政府的领导和统一布署，认真贯彻落实（国发[2007]24号）文件精神，建立健全以廉租住房保障制度为重点，公共租赁房和经济适用房并举，多渠道解决城镇中、低收入家庭住房困难的政策体系，努力实现“住有所居”为目标，开展各项工作，我县住房保障工作也得到全面发展，现将201*年我县住房保障工作总结如下：
一、工作目标
根据我县与市人民政府签订的住房保障目标责任状要求， 201*年我县需新建廉租住房100套、新建公共租赁住房340套、新建经济适用房和教师产权型住房200套，完成竣工保障性住房929套，完成住房保障信息系统建设的任务。
二、 项目建设情况
1、新建廉租住房100套，计划总投资620万元。采取征地集中建设，项目建设选址在县城巴更片（即经济适用房二期的北面），规划建设高六层共100套，目前已办理了建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复、可研批复、环评批复、用地预审、地质勘察、施工设计、项目招投标工作等手续，目前正在开工建设并进行主体施工，完成投资200万元。
2、新建公共租赁住房340套，计划总投资1520万元。。具体在***县古零初中1栋6层共24套、古寨初中1栋6层共36套、永州中心小学1栋5层共20套、林圩中心小学1栋5层共20套、周鹿卫生院1栋5层共40套、里当卫生院、百龙滩卫生院、乔利卫生院各建1栋5层20套、苏博工业区1栋5层共100套、金钗镇政府大院、加方乡政府大院各建1栋5层20套。目前，项目办理了建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、立项批复、可行性研究批复、环评批复、土地使用证；完成地质勘察、施工设计、项目招投标工作等手续，目前，己全部开工建设，在古零初中、古寨初中、百龙滩卫生院、乔利卫生院、金钗镇政府大院、加方乡政府大院己建主体共6栋140套，其余正在进行基础施工，完成投资550万元。
3、新建经济适用房和教师产权型住房200套，计划总投资3600万元。采取征地集中建设，项目建设选址在县城西新区巴更片，与201*年经济适用房项目同属一个小区和项目，项目规划建设10栋共408套；其中200套用于201*年任务，余下208套用于201*年任务，目前，己全部开工建设，正在进行主体施工，完成投资1300万元。
截止201*年10月底，新开工648套，完成率101.3％。
二、基本建成任务929套
1、廉租住房
我县201*年新建廉租住房500套，其中在原水泥厂新建两栋廉租住房120套，目前已竣工验收。余下的380套廉租住房采取征地集中新建，项目选址在县民族中学东面，共建10栋380套，目前已竣工验收。
2、公共租赁住房
一是201*年新建公共租赁住房300套。一是有在永州镇政府建设干部职工周转房20套，于201*年9月底开工建设，目前己进行初步验收。二是政府直接投资建设280套（其中在***中学建2栋156套、县妇幼旧址建1栋124套），项目于201*年11月底开工，目前已竣工验收。三是201*年新建公共租赁住房248套，具体在县周鹿中学建设2栋5层共50套；金伦中学建设1栋5层共30套；州圩中心小学建设1栋20套；在林圩卫生院、永州卫生院、金钗卫生院、古零卫生院、古寨卫生院各建设1栋各20套共100套；在苏博工业园区集新水泥厂建设1栋4层共48套。目前，周鹿中学建设2栋5层共50套；金伦中学建设1栋5层共30套；在永州卫生院、林圩卫生院、州圩中心小学各建设1栋20套；共140己进行验收。#www.bsmz.net#
截止201*年10月底，实现基本建成920套，完成率99.11％。
三、加快个人住房和住房保障信息系统建设。
个人住房信息系统已在房管部门落实完毕，住房保障信息系统建设正在实施中，己使用住房保障信息系统统一平开展业务，实现了与市联网。
四、规范管理
严格程序，准确定位，把好进入和退出关。廉租住房保障的对象是城市低收入住房困难家庭，深入调查，把握低收入家庭住房困难情况，是能否做到公正保障的前提。
我们采取了三种办法，一是重新入户调查，遍访对象户临居及原单位职工，多方了解情况。深入城区街道，弄清低收入家庭的经济状况和经济来源，住房情况等相关信息；二是严格审查。根据申请户提供的申请材料，对照具备的条件，严格杷关，并提交各成员单位联合审核确认；三是经联审通过，及时上报政府审批公示，做到公开透明。
五、201*年工作思路
201*年，我县保障性安居工程建设关键年，我们住建局将认真贯彻落实上级的指示精神，坚持以党的十八大精神为指导，以促进我县经济社会发展为中心，以解决我县中等偏低及低收入家庭住房困难问题为出发点，以增加各类保障性住房供应为目的，紧紧围绕区、市政府下达的目标任务，开展各类保障性住房的建设，重点推进廉租住房、公共租赁住房、经济适用房建设，确保完成年度保障性安居工程的建设目标任务。
工作思路。继续按市政府下达给我县住房保障目标任务，抓好续建项目推进工作。主要有：
1、完成县委、县政府布置的各项工作。
2、做好201*年拟建项目的选址、建设规模、项目审批等前期工作。进一步抓好责任制的落实，根据市人民政府对住房保障工作要求，按时开工建设，推进项目建设力度。
3、加强工程监管。加大对工程质量的监督管理，督促各项目施工建设稳步推进，协调安排好各项工程的建设，抓好竣工项目验收工作，确保项目保质保量完成。
4、继续抓好规范管理，按规定程序办事，把好进入和退出关，在廉租住房分配入住工作中，按照公平、公正、公开的原则，接受公众监督。
5、按“美丽***．清洁乡村”活动要求，督促抓好廉租住房小区和经济适用小区的清洁、文明和规范管理。
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