基础分部工程监理工作总结
鑫地名都2#、3#、4#楼节能分部工程监理工作总结
一、工程概况：
工程名称：鑫地名都2#、3#、4#楼工程地址：幸福路北东侧、八一路北侧建筑面积：约36000.00
结构/层数：框架剪力墙结构/18+1层建设单位：宿迁鑫地置业有限公司
设计单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司勘察单位：江苏都市建筑设计研究院有限公司监理单位：宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司施工单位：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司二、监理依据与合同执行情况：
（一）监理依据：
1、有关节能工程的国家标准和规程。
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-201*2、江苏省有关节能工程标准和规程
《复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程》苏JG/T041-201*3、工程设计文件
施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件4、工程监理合同、工程施工合同；5、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》；（二）监理合同执行情况：
本工程施工前，我公司即与业主签订了监理合同，该合同详尽介绍了在监理实施过程中双方的义务与职责。我部监理人员对照合同
的有关内容，并结合本工程实际，在实际工作中始终坚持严格监理、热情服务的原则，本着守法、诚信、公正、科学的准则，努力开展各项工作；积极做好三大控制、管理与协调工作，没有违规现象，得到了业主与其它各参建单位的认可，从而提高了本公司的信誉。
三、监理过程中的三大控制，二管理与协调工作。
本工程于201*年12月18日取得施工许可证并正式开工，201*年12月28日组织基槽验收，201*年1月22日完成节能工程，目前已经具备验收条件。（一）、施工前准备工作
1、严格审查施工单位提交的《施工组织设计》及施工方案，本工程计审核了施工单位承报的《宿迁市鑫地名都工程施工组织设计》《节能工程施工方案》及《安全技术措施施工方案》等。
2、基础工程开始前核查施工单位测量资料，对工程主要轴线、平面位置等进行严格检查，确保无误后进行施工。
3、对施工机械的配置严格控制，该工程安装3部塔吊，安装前对塔吊基础的浇筑严格控制，安装后请相关部门对塔吊进行严格检测，检测合格后方可允许用于本工程；主体工程施工期间，我监理部督促施工单位对塔吊进行维护保养。4、严把开工关。
上述准备工作做好并检查合格后，方允许进行工程施工。（二）、施工阶段的监理工作：1、严把原材料质量关。
本工程对进场节能工程原材料严格检查，检查其质保书及出厂合格证明，然后进行见证取样，试验合格后方可用于本工程。
2、监理过程中，我们采用巡视、旁站与平行检验等监理手段实施监理。
（1）在施工过程中，督请施工单位对重点控制对象，关键部位或薄弱环节设置质量控制点。以下部位作为质量控制点对象：①水泥发泡板：位置、尺寸、粘接面大小等。②粘接剂抗裂砂浆：配合比、遍数和使用时间。③网格布：单位平方米重量、强度。④铆钉:长度、数量。
以上质量控制点，作为监理质量控制的重点对象。（2）原材料全部检查，验收合格后方可同意使用。
（3）督促施工单位做好抗裂砂浆养护工作，养护龄期为7天。
3、加强安全工作控制：
由于本工程具有工种多、交叉流水多等特点，为该工程的安全管理工作带来了一定难度，但我们始终坚持“安全第一，预防为主”的原则，同其它参建单位一道努力打造和谐、安全文明的良好氛围，为工程的顺利进行奠定了基础。为做好该项工作，我部着重做好编制安全监理细则、审查施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案、对施工单位的安全管理制度进行检查与验收、采取必要的手段进行安全监理、组织相关单位学习安全条例并进行考核、积极参与安全创优达标活动等，促进安全文明工作健康有序地发展。到目前为止，在各参建单位的其同努力下，本工程安全文明工作情况良好，得到了有关上级部门的肯定。
（三）、发现问题及处理经过:
1、部分发泡水泥板破裂严重。如在检查3#楼3层时，发现部分发泡水泥板破裂较严重，立即请施工单位整改更换，整改合格后方可进行下道工序。
2、2#楼5层铆钉偏少。发现此问题后，请施工单位及时整改，符合要求后进入下道工序。
3、部分粘接剂不到位，发现此问题后，督请施工单位按照有关要求进行处理。
尽管在该工程的施工过程中，发现一些不同程度的问题，但我们都能够做到以下几点：
（1）善于发现问题：这就要求监理人员必须熟悉有关图纸、规范及其它方面技术要求，才能在实际工作中，明察秋毫，对工程存在问题进行会诊。
（2）对症下药，解决存在问题。对于已发现的问题，能够根据轻重缓急去分析产生的原因，从而找到解决问题的办法。（3）秉公办事，公平合理
发现问题后，我们对存在问题总能够一查到底，绝不马虎从事，不解决绝不放过。
就这样，在设计、勘察、建设、监理、施工等单位的共同努力下，该主体工程质量良好，符合有关要求。
四、质量评估：
该基础工程施工过程中，施工单位严格按照有关施工规范组织施工；监理单位采取旁站、巡视、平行检验等监理手段对工程质量严格
把关，上道工序不合格严禁进入下道工序。
本节能分部工程质量保证资料和验收资料基本齐全，原材料、和相关试验符合有关要求，该分部工程质量等级评定为合格等级。
宿迁市鑫地名都
2#、3#、4#楼节能分部工程
监理工作总结
宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司
周生华监理部201*年1月22日
扩展阅读：基础监理工作总结
御景国际（中港华庭）
基础分部工程监理工作总结
编制:张清奇
深圳市甘泉监理建设有限公司御景国际项目部
201*年10月9日
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一、工程概况
1.1、工程名称：御景国际（中港华庭）1.2、建设单位：惠州市惠阳华伟实业有限公司1.3、设计单位：广东省惠阳建筑设计院1.4、监理单位：深圳市甘泉建设监理有限公司1.5、勘察单位：湛江市地质勘查院东莞分院1.6、施工单位：广东省电白县建安总公司1.7、工程地址：惠阳区淡水镇人民四路
1.8、建筑规模：本工程位于惠阳区淡水镇人民四路，总占地面积5005.43平方米，地下二层，地上27层，裙楼3层，上部由两栋塔楼组成，本工程结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。地下室为停车库及设备用房，建筑面积约8662。总建筑面积约61660平方米。工程于201*年3月28日开始动工至201*年11月10日基础分部全面完工。
1.9、地基类型：本工程地基采用人工挖孔桩，桩端持力层为强风化泥质砂岩，桩身混凝土为C30。基础承台、地梁、地下室底板混凝土设计为P8、C40、地下室墙体混凝土设计为P8、C50，地下室柱混凝土设计为C50。人工挖孔桩子分部经设计，地勘，业主，监理，施工单位共同验收，评定合格。
二、监理情况简介
1、按照监理合同，编制了监理规划，结合本工程实际特点，及时编写
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了安全与文明施工监理实施细则，并在工程开工前协助业主、施工方组织本工程图纸会审工作，审核了施工方编制的施工组织设计方案。按照《工程建设监理规范》要求及有关监理规定程序等召开了第一次工地会议，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，认真地行使了监理人员的责任、权利和义务，顺利地进行现场监理任务。
2、原材料、半成品等质量控制情况
监理严格按照材料检验程序。对原材料进场，首先审核施工方提交的出厂合格证及质量证明书，外观质量及数量是否达到设计要求。钢筋等主要材料，经监理见证取样送检，达到合格要求后才使用。钢筋焊接、砼试块经监理单位见证取样送检，送检合格后投入本工程使用，依数据统计，全部符合设计及规范要求。
3、施工过程的质量控制⑴
做好事前预控工作首先要求施工单位现场管理人员认真阅读图纸，在此基础上要求施工单位搞好各分项工程技术交底，并要求施工单位管理人员进行跟踪检查，以便能够及时发现问题，把工程施工质量问题消灭在萌芽状态；认真审核施工方施工组织设计和各项专项施工方案及作业指导书。根据以往监理工作经验及结合当地实际工程施工情况，提出合理化建议。⑵
加强事中巡视、检查在工程施工过程中，监理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行整改，并督促其落实。既保证了工程施工质量，也避免了施工单位返工。
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⑶加强事后验收
在施工单位自检合格的基础上，要求施工单位正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站监督等措施，现场及时纠正和解决处理了较多的施工质量问题，消除了质量隐患，确保了工程质量。
三、质量控制资料
在施工过程中形成的资料情况如下：（1）钢筋原材料送检44次。
（2）钢筋力学性能送检34组，已出检验报告34组，评定合格34组（2）钢筋机械连接送检6组，已出检测报告6组，评定合格6组。（3）混凝土抗渗送检10组，已出检测报告10组，评定合格10组。平均抗渗等级为P8。
（4）防水原材料送检1次，已出检测报告1组，评定合格1组。（5）砼试块现场取样制作试压强度结果见下表：
砼强度等施工部位级基础基础基础基础
C40C50C40C50（组）541988（MPa)41.348.544.253.8（MPa)47.2859.1850.961.5标准养护标准养护同条件养护同条件养护数量最小值平均值备注四、分部分项检验批检查评定情况：
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各分项工程、检验批工程的施工工序加以控制，认真对照图纸和相关规范进行自检，互检，报验，验收程序,其验收记录及隐蔽工程验收记录均经地质勘查院及设计，监理，建设单位验收签字认可。地基与基础分部分项检验批检查评定情况：
该基础分部共6个分顶工程，共计78个检验批。
1、土方分项工程检验4批，评定为合格。（边坡支护子分部已验收合格）
2、模板分项工程检验20批，评定为合格。3、钢筋分项工程检验20批，评定为合格。4、混凝土分项工程检验20批，评定为合格。
5、现浇混凝土结构质量及尺寸偏差检验10批，评定为合格。6、防水分项工程检验4批，评定为合格。
综合以上方面检测报告，各检验批均符合要求，对此监理方对工程地基与基础分部评定结果为合格。
深圳市甘泉建设监理有限公司御景国际（中港华庭）项目监理部
201*年10月9日
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