201*年全国各城市房地产年终总结(北京、四川、石家庄、银川、衡阳)
201*年北京市固定资产投资运行情况
北京市统计局国家统计局北京调查总队
201*年，我市完成全社会固定资产投资5493.5亿元，比上年增长13.1%，超额完成全年5300亿元任务和两年1万亿的调控目标。
全社会固定资产投资中，城镇固定资产投资完成5002.6亿元，比上年增长14.3%，城镇投资中房地产开发投资完成2901.1亿元，增长24.1%。农村投资完成490.9亿元，增长2.2%。
图201*年以来我市累计投资增速情况
单位：%
1．四大功能区投资功能趋于合理。201*年，我市功能拓展区和发展新区承载了全市投资规模的85.1%，增长最快。具体看，核心区完成投资362.4亿元，比上年下降30.6%。拓展区和发展新区分别完成投资2456.9亿元和2216亿元，同比增长15.9%和22.7%。涵养区完成投资458.3亿元，增长11.7%。
发展薄弱地区投资不断增强。201*年，我市城南地区完成投资1681.3亿元，比上年增长18.3%，增速高于全市增速5.2个百分点。西部地区完成投资1157.8亿元，同比增长20.5%，增速高于全市7.4个百分点。
2．工业投资快速增长。201*年，我市工业投资快速增长，累计完成投资522.3亿元，比上年增长28.6%，增速高于全社会投资15.5百分点。
3．房地产开发投资产业倾向明显。201*年，我市房地产开发投资中，写字楼开发投资完成259.1亿元，比上年增长55.4%，比房地产开发投资增速高出31.个百分点；占房地产开发投资比重为8.9%，比上年提高1.8个百分点。商业及服务业等经营性用房开发投资完成336.3亿元，同比增长67.5%，高出房地产开发投资43.4个百分点；所占比重为11.6%，同比提高3个百分点。
4．民间投资高速增长。201*年，我市完成民间投资（非国有内资单位完成投资）3179.1亿元，比上年增长51.6%。其中，非房地产开发领域完成民间投资786.4亿元，增长78.2%，主要集中于工业和交通运输业，二者合计占非房地产开发领域民间投资比重达53.3%。
石家庄市201*年1-12月房地产市场分析简报
201*年1月24日来源：石家庄市住房保障和房产管理局
一、房地产市场运行情况
201*年1-12月，市区商品房当期上市面积621.68万平方米，商品住房411.75万平方米，同比分别增长24.21%、4.34%，其中：批准预售面积商品房606.60万平方米，商品住房404.71万平方米，同比分别增长51.62%、25.41%；现房备案面积商品房14.08万平方米，商品住房7.04万平方米，同比分别增长-85.88%、-90.12%。12月份，商品房当期上市面积60.26万平方米，商品住房38.83万平方米，环比分别增长6.15%、80.10%。
201*年1-12月，市区商品房成交面积512.83万平方米，商品住房422.74万平方米，同比分别增长3.68%、-2.15%；其中：预售合同备案面积中商品房497.91万平方米，商品住房413.08平方米，同比分别增长22.78%、16.02%；现房销售面积商品房14.92万平方米，商品住房9.66万平方米，同比分别增长-83.26%、-87.29%。商品住房供求增量比为1：1.03。12月份商品房成交面积39.24万平方米，其中商品住房24.28万平方米，环比分别增长-42.61%、-59.41%。
二、房地产市场结构情况1、套型结构
从201*年1-12月份登记销售商品住房成交单套面积来看，普通商品住宅(即144平方米及以下)的占77.22%，普通商品住宅仍占主流。
2、价位结构
201*年1-12月，商品住房销售均价为4716元/平方米，同比增长21.02%。商品住房大部分集中在单价为3000元/平方米～6000元/平方米之间，交易量占总量的63.79%。
3、购买者结构
201*年1-12月，本市购买比例为86.47%，本省以内购买比例为7.91%，本省以外购买比例为5.61%，境外购买比例为0.02%，购买对象仍以本市居民为主。三、商品房市场价格情况
201*年1-12月，市区商品房成交均价为5057元/平方米，同比增长24.35%；商品住房均价为4716元/平方米，同比增长21.02%。
四、二手房市场成交情况1、二手房成交量同比有所下降
201*年1-12月份，我市二手房成交18665套，其中二手住房17815套，同比分别增长-30.84%、-32.89%，二手住房成交量有所下降。
201*年12月份，我市二手房成交1359套、10.96万平方米，同比分别增长-69.20%、-72.68%，环比增长-15.64%、-12.11%，其中：二手住房成交1328套、10.52万平方米，同比分别增长-69.72%、-72.44%，环比分别增长-12.80%、-9.62%。
2、二手住宅价格同比略有上升
201*年1-12月，石家庄市区二手房成交均价为4347元/平方米，二手住房均价为4371元/平方米，同比分别增长12.37%、12.32%。
石家庄市住房保障和房产管理局二0一一年一月十一日
201*年银川市房地产开发投资火爆突破160亿元
201*年1月24日来源:新华网宁夏频道
新华网宁夏频道１月２１日专电（记者于瑶）宁夏银川市曾经连续１０个月领跑全国楼市涨幅，随着价格洼地被迅速填平，甚至吸引了中海、海亮等中国房地产百强企业的投资。在过去的一年，银川市房地产开发投资始终处于火爆状态，共完成投资１６０亿多元，同比增长６６．８％，增幅比上年同期提高了４０．１个百分点。
据银川市统计局介绍，２０１０年银川市住宅投资飞速增长，总规模达到１１６亿多元，增长６１．８％。与此同时，商品房销售面积稳步增长，全市商品房销售面积突破５３６万平方米，实现销售额２１０亿多元，分别增长１４％和２２．１％。
去年，银川市被评为房地产泡沫较小的城市之一，商品房待售总量小幅下降。截止到１２月底，全市商品房待售面积为２１２万多平方米，同比下降１．５％。其中，住宅待售面积１１３万多平方米，同比增长６．４％。记者采访多家房地产企业和中介机构了解到，由于银川市城区房价大幅上涨，“挤出效应”已经相当明显，很多市民开始离开主城区在周边地区买房，因此永宁、贺兰、灵武等市县投资持续高速增长。永宁县以增长１．６倍的速度位居首位，其次是灵武市，增速也达到了１．２倍，而前期市场已经充分发展的贺兰县也实现了４１．１％的增速。（完）
201*年北京市房地产市场运行情况
201*年1月21日来源：北京市统计局国家统计局北京调查总队
一、房地产开发投资完成情况
201*年，全市全年累计完成房地产开发投资2901.1亿元，比上年增长24.1%。其中，住宅完成投资1509亿元，增长66.4%；写字楼完成投资259.1亿元，增长55.4%；商业及服务业等经营性用房完成投资336.3亿元，增长67.5%。
房地产开发投资中，建安工程投资为910.8亿元，同比增长8.2%，占全市房地产开发投资比重为31.4%；土地购置费用为1292.7亿元，增长1.2倍，占全市房地产开发投资比重为44.6%。
二、房地产市场供给情况
截至201*年12月末，全市商品房施工面积为10300.9万平方米，比上年末增长6%。其中，住宅施工面积为6176万平方米，增长11.2%；写字楼为1054.8万平方米，同比下降6.8%；商业及服务业等经营性用房为1229.3万平方米，下降7.1%。
201*年，全市全年商品房新开工面积为2974.2万平方米，比上年增长32.4%。其中，住宅新开工面积为2063.4万平方米，增长49.5%；写字楼为203.3万平方米，同比下降20.6%；商业及服务业等经营性用房为242.4万平方米，增长6.1%。
201*年，全市全年商品房竣工面积为2386.7万平方米，比上年下降10.9%。其中，住宅竣工面积为1498.5万平方米，下降7.1%；写字楼为198.4万平方米，下降37.3%；商业及服务业等经营性用房为271.9万平方米，下降15.7%。
三、房地产市场销售情况
201*年，全市新建商品房销售面积为1639.5万平方米，比上年下降30.6%。其中，住宅销售面积为1201.4万平方米，下降36.1%；写字楼为208.1万平方米，下降18.6%；商业及服务业等经营性用房为142.1万平方米，下降9.5%。
从住宅销售套数看，201*年，全市累计销售商品住宅11.3万套，比上年下降31.5%。其中，功能核心区销售住宅3929套，功能拓展区销售48412套，发展新区销售53746套，生态涵养区销售6865套，分别比上年下降61.4%、38.4%、20.2%和22.5%。
四、房地产市场销售价格情况201*年北京市房屋销售价格比上年上涨11.5%；其中新建住宅上涨18%，二手住宅上涨5%。
12月份，全市房屋销售价格同比上涨6.3%，涨幅比11月回落2.8个百分点，同比涨幅自今年4月份达到14.7%的最高点后，已连续8个月回落。环比上涨0.2%，涨幅与上月持平。
与上年12月份相比，全市新建住宅销售价格上涨9.9%，涨幅比上月回落4.4个百分点，同比涨幅回落速度加快。其中，纯商品住宅上涨10.9%，比上月回落4.9个百分点；经济适用房和限价房上涨2.4%，比上月扩大0.5个百分点。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类销售价格上涨11.1%，比上月回落7.4个百分点；公寓、别墅类上涨7.6%，比上月回落1个百分点；其他住宅类上涨11.3%，比上月回落4.2个百分点。全市二手住宅交易价格上涨2.6%，涨幅比上月回落1.3个百分点。
与上月相比，新建住宅价格上涨0.2%。其中，纯商品住宅上涨0.1%，涨幅连续5个月持平，经济适用房和限价房价格上涨1%。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，公寓、别墅类价格与上月持平，其他住宅类上涨0.1%，涨幅与上月持平。全市二手住宅交易价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅交易价格从9月份开始连续四个月上涨。
五、房地产开发企业项目资金到位情况
201*年，房地产开发项目本年到位资金5790.6亿元，比上年下降5.5%。其中，金融贷款为1439.1亿元，下降39.2%；自筹资金为1763亿元，同比增长71.7%；定金及预收款为1611亿元，下降3.2%。
扩展阅读：201*年全国各城市房地产年终总结(四川、遵义、泸州、青海、西安)
浅析201*年及“十一五”遵义市固定资产投资情况
201*年1月29日来源：遵义市统计局投资科
201*年，是“十一五”的收官之年，我市按照“增比、进位、突破”的要求，积极应对干旱等诸多不利因素，着力扩大投资。全社会固定资产投资完成551.84亿元，比上年增长46.7％，完成省计划的（省政府下达遵义市201*年投资计划450亿元）122.6％。在完成投资总额中，50万元以上城镇固定资产投资（不含跨地区项目）完成457.68亿元，比201*年增长1.85倍，年均增长23.3％。其中：基本建设投资313.56亿元，比201*年增长2.30倍，；更新改造投资95.51亿元，增长1.45倍；其它投资4.04亿元，增长1.13倍；房地产开发投资完成44.57亿元，增长87.6％。“十一五”时期全社会固定资产累计完成1820.4亿元，比“十五”时期增加1148亿元，增长1.7倍，年平均增长23.3％。
一、固定资产投资基本情况
（一）第三产业增长快于第一、二产业
201*年50万元以上项目中，第一产业固定资产投资完成10.1亿元,比201*年增长4.05倍；第二产业固定资产投资完成192.85亿元，增长1.53倍，其中采矿业41.5亿元，增长2.34倍；制造业104.23亿元，增长2.83倍；电力、燃气及水的生产供应业47.07亿元，增长28.5％。第三产业固定资产投资完成216.86亿元，比201*年增长2.69倍。在城镇固定资产投资中，一二三产业投资结构为：2.4：45.9：51.7，与201*年相比，第一产业提高1个百分点，第三产业上升8.8个百分点。
（二）围绕“三新一强”战略，促进固定资产投资稳步增长
1、新农村建设。我市加强农村交通、水利、教育、医疗等基础设施建设，深入推进新农村建设。
交通。近年来，我市依托遵祟高速、贵遵高速公路干线，充分发挥辖区内国道、省道公路，改扩建绥阳-道真、习水-桐梓新站、湄潭-余庆等主要县际二级公路基本完工，新建茅台高速竣工投入使用，杭瑞高速遵义至毕节段、遵义至思南段大规模施工，遵义绕城高速、机场高速、遵义至绥阳、仁怀至赤水等正式开工建设，同时还加快建设全市通乡油路和通村公路，目前已基本形成遍布城乡交通网络体系。201*年新续建公路1800公里，建成和改造通村公路600公里，新增公路里程1200公里，到201*年底，全市公路总里程为219498公里，新建或改建35个乡镇汽车客运站。
水利。我市加大农业投入，加快农田水利等基础实施建设，遵义湄凤余灌区工程中央投资1.8亿元，目前项目进展顺利；中央扩大内需投入资金1.75亿元对正安县碧锋水库进行改建；中央投入9620万元、省补助3413万元，对101座病险水库进行治理。201*年水利基础设施建设投资完成10.91亿元，比201*年增长5.23倍。
教育。近年来，我市十分重视农村九年义务教育，认真贯彻落实国家两免一补的政策，抓好两基迎国检工程的落实，加强对农村学校教学楼新建和薄弱学校危房改造，积极改善学校教学和学生食宿条件，201*年改造农村义务教育阶段薄弱学校102所，认真抓好中小学校“两基迎国检”等工程项目建设。
卫生。我市大力扶持县及乡镇医院卫生工作，加快农村医保改革步伐，对乡镇卫生院及村级卫生室进行改造，增加医疗设备购置，特别是201*年11月以来国家拉动内需的投资中，我市向农村医疗条件较差的乡镇倾斜，建成乡镇卫生院77所、村卫生室50所，201*年我市卫生事业中央投资计划15.93亿元，农村医疗机构建设及设备购置投资完成6.52亿元，比201*年增长7.58倍。
2、新型工业化建设。近年来，我市努力向国家、省争取重点项目，积极进行招商引资，建成一大批电站如构皮滩电站、绥阳清溪河水电站、务川石垭子电站等正在施工建设中，道真、务川、习水、赤水小型水电站星罗棋布。构皮滩电站目前部分机组已安装发电，201*年电力投资完成47.07亿元，比201*年增长75.3％；遵义是酒乡，白酒生产成为我市工业的拳头产品，特别是茅台酒厂“十一五”万吨茅台酒技改项目，到201*年底，新增1万吨生产能力的技改项目已全部竣工投产，201*年白酒技改项目87个，完成投资26.32亿元，比201*年增长3.65倍。我市201*年制造业投资完成104.23亿元，比201*年增长2.83倍，更新改造投资95.51亿元，增长1.45倍，设备工器具购置60.88亿元，增长1.6倍，其中用于更新的设备6.26亿元。“7+10”工业集聚区建设扎实推进。
3、大力推进城市建设。近年来，我市坚持中心城区“南北拓展、东西延伸、完善功能、突出特色”的思路，拓展城市空间，丰富城市内涵，新成立新蒲新区，加快建设遵义快铁站，改建新舟机场，新修了平庄大道、汇川大道、昆明路、苏州路、温州路、官井路、北海路等，并对中心城区供电供水管网进行改造、高坪河污水进行治理、电信网络以及移动基站建设等。201*年实施城市基础设施建设项目270个，完成投资85.29亿元，比201*年增长5.1倍。
4、文化旅游强市的建设。近年来，我市围绕红色旅游、生态旅游，加大资金投入力度，着力打造精品景区、景点。完成老城历史街区建筑改造、红军山烈士陵园基础设施和环境整治、红军四渡赤水纪念地配套设施和娄山关风景区基础设施建设等一批景区、景点建设快速建成。201*年实施旅游项目63个，完成投资4.98亿元，比201*年增长4倍。
（三）中央扩大内需预算内资金投资项目进展顺利，绝大多数项目竣工投入使用，部分项目已进入收尾阶段201*年11月以来，中央下达第一、二、三、四批拉动内需投资项目1929个，计划投资额达58.5亿元，主要集中在保障安居工程、农村基础实施、铁路公路机场等重大基础实施、医药卫生文化教育事业、生态环境建设和其它等六个方面，第一、二、三批计划目前多数项目已竣工，第四批计划项目正在施工建设中。
（四）重大项目支撑我市固定资产投资增长的势头有所增强
在本年施工项目中，重大项目为支撑固定资产投资稳步增长势头有所增强，全市201*年完成投资3亿元以上的项目17个：红花岗区东联2号路建设工程本年完成41042万元，新火车站片区棚户区改造项目完成42189万元，新火车站一期完成30744万元；新蒲新区道路网络工程完成92627；遵义县和平工业园区建设项目完成31000万元，80万吨氧化铝项目完成106900万元；桐梓县煤化工项目一期工程完成199000万元，火电厂建设项目完成45569万元，改造年产10万吨海绵钛项目完成30624万元；绥阳至遵义高速公路完成11201*万元，省道绥阳至道真公路完成32622万元；务川县洪渡河石垭子电站完成30205万元，煤电铝一体化矿山项目完成34700万元；余庆县构皮滩电站完成87870万元；仁怀市茅台洒厂万吨技改项目91922万元，仁怀至赤水高速公路完成110060万元，仁怀酒中洒技改项目完成35800万元，以上项目201*年累计完成101.23亿元，占50万元以上投资项目的23％。
（五）坚定不移调结构，深入推进“四大区域”战略实施
突出城市调结构，推进中部区域经济发展。红花岗、汇川、遵义县、桐梓、绥阳五区县以大项目为抓手，促进区域经济快速崛起，201*年五县区完成投资3156297万元，人均投资9681元，比201*年增长1.77倍；突出生态调结构，推进西部区域仁怀、习水、赤水三县市加速突破，201*年完成投资1269095万元，人均7732元，比201*年增长96.2％；突出基地调结构，推动东部湄潭、凤冈、余庆三县提速开发，201*年完成投资643393万元，人均5327元，比201*年增长1.26倍；突出基础调结构，推进北部务川、正安、道真三县全速攻坚，201*年完成投资4496万元，人均3213元，比201*年增长1.37倍。
二、目前固定资产投资运行中存在的问题
（一）部分县区（市）固定资产投资完成情况不够理想，后续重大项目进展缓慢
从城镇固定资产投资（不含跨地区项目）完成情况看：201*年与上年相比增长20％以上的有绥阳、红花岗、湄潭、仁怀、凤冈、习水、道真、遵义县、务川、桐梓、正安11个县；增长较为缓慢的有赤水市、汇川区；出现负增长的有余庆县。部分县没有后续大项目支撑，固定资产投资出现负增长。如余庆县由于构皮滩电站目前土建工程已进入扫尾阶段，投资完成和去年相比出现负增长，导致余庆投资下滑；拆迁安置赔偿及土地征用等前期准备工作爱阻，导致项目不能顺利进展。如正安石峰水库是中央扩大内需资金项目，今年只完成了10644万元，才仅为本年计划的60.8％。赤水市红军大道建设工程，该项目于201*年3月开工，计划总投资3.2亿元，历经6年，经常处于停工状态，迄今累计完成了2.18亿元，本年只完成了7805万元。
（二）招商引资力度不够，资金不到位，园区项目进展缓慢
近年来，我市努力改善投资环境，加大招商引资的力度，一大批项目落户遵义，部分项目的审批和建设较为顺利，我市201*年180亿元招商引资计划项目434个，累计到位资金130亿元，招商引资资金不能及时到位，加上我市地方财力配套困难，导致部分项目不能按时开工或暂时停建。我市大力推进项目进园，各个县都结合地方特色兴建园区，但有的进展较为缓慢。遵义湘江工业园区位于遵义市红花岗区东南部，紧邻遵义市区，区位优越、交通便捷，配套设施齐全，园区和平大道已全面开工，电网规划、供排水方案等已编制，目前基础实施项目进展顺利，完成26054万元；新蒲高新技术工业园区目前已成立了新蒲高新技术工业园区领导小组，在201*年底工业园区全面启动，4号路与5号路正处于筹建阶段，本年完成3795万元；汇川区机电制造工业园采用“一园多区”的布局方式建设。一是外高桥工业示范区，二是董公寺工业示范区，三是檬梓桥工业示范区。目前有5个项目，本年计划完成26150万元，实际完成19334万元，完成计划的73.9％；遵义和平工业园区位于遵义县龙坑镇谢家坝村和南白镇和平村，地势平缓，北靠川黔铁路南宫山货运站，南接南白火车站，目前基础设施建设进展顺利，计划总投资180000万元，201*年已完成31000万元；桐梓煤电化循环经济工业园区以桐梓煤化工、桐梓火电厂、金兰伟明铝业公司等重点企业为依托，大力发展煤化工、铝及铝加工等，加强资源综合利用，打造煤电化工业基地，201*年3个项目累计完成260689万元，较好的完成了本年计划；仁怀名酒工业园区包括生产园区和包装配套产业园区。配套产业园区路网、供水、排水工程已分别进入施工设计和实施阶段，通过园区的聚集效应将原有分散的近20家白酒企业规划到园区统一管理，以达到整治好茅台酒厂周边环境，目前4个项目有工作量，201*累计完成15128万元，完成本年计划的90.4％。全市17个园区，除以上有工作量的6个园区外，其余的园区基本没有实质性的进展。
（三）“四大区域”投资完成不平衡，北部发展较快，东部发展相对滞后
201*年全社会固定资产人均7358元，比201*年增加4748元，增长1.82倍，中部区域人均9681元，比201*年增长1.77倍，比全市增幅高5个百分点；西部区域人均7732元，增长96.2％，比全市增幅低85.8个百分点；东部区域人均5327元，增长1.26倍，比全市增幅低56个百分点；北部区域3213元，同比增长1.37倍，比全市增幅低50个百分点，除中部区域人均增幅高于全市平均水平外，其余的区域增幅都低于全市水平。
三、几点建议
1、各级政府要加强固定资产投资工作的领导，建立跟踪服务和调度制度
根据市委政府确立的“增比、进位、突破”新要求，树立抓项目就是抓经济、抓投资就是抓发展、抓大项目就是抓大发展的理念，政府和相关部门要结合本地实际，尽可能制定切实可行的计划，对已开工建设的亿元以上项目、重点项目和中央扩大内需投资项目，加强跟踪督促，在保证质量的前提下，加快工程建设进度；对收尾项目，采取措施确保如期竣工。各县、区（市）统计局要认真贯彻《亿元以上新开工项目报告》制度，严格项目入库分级管理制度，对亿元以上新开工项目和中央扩大内需投资项目，要亲临现场检查核实，然后纳入统计。同时还要抓好省市重点项目跟踪服务和调度工作，切实解决项目报批和建设过程中的突出问题，及时为项目建设排忧解难。
2、工业园区建设项目要相互协作，及时统计园区建设工程进度
各县、区（市）要以园区为依托，以项目为抓手，以项目建设年为契机，积极推进企业进园，集中统一管理，县、区（市）统计局要尽可能以工业园区为项目名称，将园区内的各类投资项目进行统计，如实反映工业园区建设的真实进程；希望以后市工业园区办在考核各县市区园区建设时要以项目为支撑，在报表时列出项目名单及各自的完成额，同时与统计局的数据保持一致，不一致时要找出原因，确保数据的真实可靠。
3、加大招商引资力度，优化投资环境
完善招商引资优惠政策，增加节约能源、资源的环保型项目，促进第二、三产业健康发展。定期开展招商引资项目清理，督促有条件的项目尽快开工。相关职能部门要通力协作，转变观念，做好投资服务工作。
4、加大5000万元以上投资项目核查力度
依法查处固定资产投资统计违法行为，确保数据真实可靠，应统尽统，各县、区（市）统计部门要联合发改、经贸、政府督察室等部门对固定资产投资5000万元以上投资项目进行核查，定期开展统计数据质量检查，进一步提高统计数据质量，力求应统尽统，不重不漏。
201*年泸州市固定资产投资超额完成目标任务
201*年1月29日来源:泸州市统计局
201*年，泸州市以科学发展观为指导，准确把握国际国内形势，按照巩固回升，加快发展的要求，大力实施产业支撑，投资拉动的发展战略，狠抓招商引资，加快项目建设进度，全市固定资产投资继续保持了良好的发展势头。全年完成全社会固定资产投资460.4亿元，超过年初制定的奋斗目标3.4亿元。固定资产投资比去年同期增长31.1%，增速比全省快18.1个百分点，在全省排5位，比去年上升4位。从分产业看，第一产业完成投资17.0亿元，同比下降13.3%；第二产业增速最快，全年完成投资231.7亿元，同比增长46.3%，其中：工业性投资完成230.0亿元，同比增长46.5%；第三产业完成投资211.7亿元，同比增长22.2%，其中：交通运输完成投资76.5亿元，同比增长28.7%。
201*年泸州房地产开发企业累计完成投资54.5亿元，同比增长29.2%，施工房屋面积853.9万平方米，同比增长30.7%,本年新开工房屋面积384.0万平方米，同比增长51.9%，全年竣工房屋面积253.5万平方米，同比增长14.4%。全年累计销售商品房屋面积344.3万平方米，同比增长12.4%，实现商品房销售额98.1亿元，同比增长46.6%，201*年末商品房待售面积68.8万平方米，同比下降4.8%。
201*年青海省经济运行情况
201*年1月29日来源：青海省统计局青海调查总队
201*年以来，面对玉树突发强烈地震和复杂多变的国内外经济环境，在省委省政府的坚强领导下，全省上下深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻中央加强和改善宏观调控的各项政策措施，努力克服金融危机及玉树地震带来的不利影响，抢抓机遇，开拓进取，全省经济呈现速度加快、质量提高、民生改善的良好态势。
经国家统计局核定，201*年全省地区生产总值1350.43亿元，比上年增长15.3%，增速为30年来最高。其中：第一产业增加值134.92亿元，增长5.9%；第二产业增加值744.63亿元，增长19.3%；第三产业增加值470.88亿元，增长12.1%。
一、农牧业生产平稳运行
201*年，全省上下认真贯彻中央、省委1号文件和全省农村牧区工作会议精神，积极应对局部地区春季干旱和夏季罕见高温等不利天气的影响，全省农牧业生产基本保持平稳。
农作物播种面积稳定。据抽样调查推算，全省全年农作物总播种面积516.3千公顷，比上年增长0.4%。全年粮食总产量102万吨，比上年下降0.6%，但仍是201*年以来的第2个高产年；粮食减产的主要原因是7月份雨水偏多、8月份出现罕见的持续高温少雨天气，致使部分农作物千粒重下降，单位面积产量减少。全年油料总产量36.9万吨，增长0.8%；蔬菜产量134.43万吨，增长13.1%。
畜牧业生产平稳增长。据抽样调查推算，全年全省草食畜共产仔畜794.87万头只，比上年增长1.03%，育活仔畜720.85万头只，增长2.55%，成活率为90.69%，比上年提高1.35个百分点；肉用畜出栏689.98万头只，同比增加40.87万头只，增长6.3%，出栏率为34.88%，同比提高2.1个百分点；成幼畜死亡47.77万头只，同比增长18.47%，死亡率为2.41%，同比提高0.37个百分点。肉类总产量29.51万吨，比上年增长9.71%；牛奶产量26.18万吨，比上年增长3.48%。
二、工业生产加快，增速稳步攀升
201*年，全省规模以上工业增加值保持较快增长。分月看，增速波动小，工业增长的稳定性增强。全年全省规模以上工业实现增加值571.76亿元，比上年增长20.6%，增速比上年提高9.6个百分点。
从轻重工业看，轻工业完成增加值45.35亿元，增长23.0%，重工业完成增加值526.41亿元，增长20.4%。从经济类型看，股份制企业完成增加值494.24亿元，增长20.6%；国有企业完成增加值45.71亿元，增长42.8%；外商及港澳台投资企业完成增加值17.77亿元，增长14.1%。
从行业看，在全省33个大类行业中，26个行业同比保持增长，其中11个行业增速超过全省平均水平。在重工业中，煤炭开采和洗选业增加值增长47.6%，石油加工及炼焦业增加值增长31.0%，电力、热力的生产和供应业增加值增长30.9%，有色冶金工业增加值增长24.6%，黑色冶金工业增加值增长15.9%，化学工业增加值增长8.7%，石油和天然气开采业增加值增长5.8%；在轻工业中，食品制造业增加值增长47.1%，饮料制造业增加值增长35.6%，医药制造业增加值增长18.4%，纺织业增加值增长18.6%。
从产品看，原煤增长45.2%，原盐增长75.1%，原油加工量增长56.1%，硫酸增长64.6%，烧碱增长18.5%，电解铝增长36.2%，铜材增长1.2倍，水力发电量增长34.6%，碳化硅增长4.0倍，铬铁增长19.3%，水泥增长33.0%，平板玻璃增长2.0倍，精制食用植物油增长27.3%，乳制品增长95.6%，饲料增长62.2%，软饮料增长1.7倍，机制地毯、挂毯增长4.3倍，塑料制品增长1.0倍。
从效益看，全年全省规模以上工业产销率为97.8%，比上年提高2.1个百分点。其中：轻工业产销率下降0.9个百分点；重工业产销率提高2.3个百分点。全年规模以上工业企业实现利润180.69亿元，比上年增长91.8%。从行业看，35个大类行业中30个盈利，其中，煤炭开采和洗选业、石油和天然气开采业、有色金属矿采选业、化学工业、有色金属冶炼等五个行业实现利润151.37亿元，比上年增长72.4%，占全部规模以上利润总额的83.8%，拉动全省规模以上工业利润增长67.5个百分点。从企业规模看，大型企业实现利润102.66亿元，增长88.5%，占利润总额的56.8%，中小型企业实现利润78.03亿元，增长96.3%。亏损企业个数137个，比上年减少56个；亏损企业亏损额比上年下降28.2%。
三、建筑业保持较快增长
201*年，全省建筑业在上年较快增长的基础上继续保持快速发展势头。全年全省建筑业实现增加值130.98亿元，比上年增长19.4%，增速比上年高2.5个百分点。
四、第三产业展现勃勃生机
201*年以来，省委、省政府全面贯彻落实中央加快转变经济发展方式的各项政策措施，相继出台了《关于促进消费升级推动经济发展的意见》等措施，加大财政支持力度，大力发展第三产业，第三产业呈现加快发展的势头。201*年，全省第三产业增加值470.88亿元，增长12.1%，比上年提高2.3个百分点。
全年全省接待国内游客1221.5万人次，比上年增长10.5%，入境游客4.67万人，增长29.4%；国内旅游收入69.63亿元，增长17.8%，旅游外汇收入2044.9万美元，增长32.6%，旅游总收入71.02亿元，增长18.1%。
12月末，全省金融机构人民币各项存款余额2319.64亿元，同比增长29.9%,增幅比上年高0.8个百分点。其中：企业存款余额增长12.1%，储蓄存款余额增长22.1%，农业存款余额增长75.6%。金融机构人民币各项贷款余额1822.65亿元，同比增长30.3%。其中：短期贷款余额增长7.2%，中长期贷款余额增长37.9%。
全年全省完成客运量10997.49万人，比上年增长8.9%，增速比上年提高2.0个百分点，其中铁路、公路和民航客运量分别增长10.0%、8.7%和24.8%；完成货物运输量11426.37万吨，比上年增长13.6%。其中铁路、公路、民航货运量分别增长21.6%、11.0%和88.0%。全省完成电信业务量119.8亿元，比上年增长36.4%；完成邮政业务量2.33亿元，增长16.1%。
五、固定资产投资突破千亿大关，结构有所优化
201*年以来，中央扩大内需投资虽然逐步降温，但省委、省政府提早准备、果断决策，提前启动一些项目，使全省投资继续保持较高增长速度，推动了经济较快发展。201*年，全省完成全社会固定资产投资1068.73亿元，同比增长33.5%。从总量看，前九个月的投资额（816.31亿元）就已超过上年全年投资总量（800.51亿元）。从城乡看，城镇固定资产投资890.01亿元，增长28.7%；农村固定资产投资178.71亿元，增长63.7%。从投资类型看，国有及国有控股投资644.87亿元，增长25.8%；港澳台及外商投资21.52亿元，增长2.0倍；民间投资402.34亿元，增长43.3%，增速比全社会固定资产投资高9.8个百分点。
分产业看，第一产业完成投资77.62亿元，增长44.4%，增速为三次产业之首；第二产业完成投资465.00亿元，增长22.3%；第三产业完成投资526.11亿元，增长43.6%。在加快发展第三产业相关政策措施的带动下，第三产业投资不断增加，从8月以来，投资总量开始超过第二产业，占全社会投资的比重也不断提高，全年第三产业投资占全部投资的49.2%，比重比上年提高3.4个百分点。
从到位资金情况看，全省全社会固定资产投资本年到位资金1043.06亿元，比上年增长31.6%。其中：自筹资金542.68亿元，增长51.6%；国内贷款178.51亿元，增长21.6%；国家预算内资金141.51亿元，下降7.8%。
201*年7月以来，能源供应业、环境和公共设施管理业及电信业等主要投资项目基本完工，全年全省基础设施固定资产投资284.31亿元，同比下降5.3%。
亿元以上投资项目平稳增长。全省亿元以上项目投资完成537.78亿元，增长22.6%。其中，新开工亿元以上项目完成投资105.13亿元，增长20.8%。
房地产投资保持快速增长。全年全省房地产投资完成108.19亿元，增长48.5%。全省新开工房屋面积增长38.7%，竣工房屋面积增长50.3%，商品房销售面积增长28.7%，商品房销售额增长53.7%。
六、城乡消费市场活跃
201*年,全省消费品零售总额346.03亿元，比上年增长16.9%。按销售单位所在地分，城镇299.60亿元，增长17.7%；乡村46.43亿元，增长12.4%。按销售形态分，批发业51.03亿元，增长17.3%；零售业261.65亿元,增长16.1%；住宿和餐饮业33.35亿元，增长23.4%。市场信心持续增强，重点商品继续热销。限额以上批发和零售业商品零售额中服装、鞋帽、针织品类零售额比上年增长52.1%，金银珠宝类增长57.4%，家用电器和音像器材类增长45.3%，汽车类增长47.9%。
七、对外贸易回升
201*年以来，随着世界经济的缓慢复苏，全省对外贸易逐步摆脱金融危机不利因素的影响，进出口总值实现恢复性增长，增速最高时达到上半年的59.5%。据海关统计，全年全省进出口总值7.89亿美元，同比增长34.7%，其中：出口4.66亿美元，增长85.8%；进口3.23亿美元，下降3.6%。从进出口产品看，主要出口产品出口额快速增长，高新技术产品进口额增长强劲。全年在全省主要出口产品中，硅铁出口20655万美元，同比增长1.5倍；纺织纱线、织物及制品出口7423万美元，增长52.3%；服装及衣着附件类出口6701万美元，增长17.8%。在主要进口商品中机电产品进口17942万美元，增长19.9%；高新技术产品进口3335万美元，增长2.8倍。
八、财政收入突破200亿元
201*年全省财政一般预算收入突破200亿元，达到204.97亿元，比上年增长23.1%，超年度预算9.9个百分点。其中：地方一般预算收入110.21亿元，增长25.6%；中央一般预算收入94.75亿元，增长20.4%。分税种看，增值税73.26亿元，增长16.7%；营业税34.44亿元，增长36.3%；企业所得税30.67亿元，增长14.8%。九、城乡居民收入保持稳步增长
据抽样调查资料显示，全年全省城镇居民家庭人均可支配收入13854.99元，比上年增长9.16%。城镇居民家庭人均消费性支出为9613.79元，比上年增长9.42%，增幅高于人均可支配收入0.26个百分点。全年全省农牧民人均纯收入3862.68元，比上年增长15.44%，为近年来最高增幅。
十、惠民工程投入不断增加
在全省固定资产投资中用于惠民生方面投资增速加快。全年全省惠民生投资中农村基础设施投资27.66亿元，增长19.0%；卫生、社会保障和社会福利业投资7.63亿元，增长31.0%；教育投资22.04亿元，增长55.3%；居民服务和其他服务业投资1.54亿元，增长1.5倍；农村文化、体育和娱乐业投资0.90亿元，增长83.7%。
在财政支出中用于民生的支出也快速增长。201*年，社会保障与就业支出189.71亿元，比上年增长1.5倍；教育支出82.39亿元，增长33.3%；医疗卫生支出38.86亿元，增长23.4%；住房保障支出61.07亿元，增长2.1倍；环境保护支出36.44亿元，增长25.7%；城乡社区事务支出30.29亿元，增长31.5%，以上六项支出共438.76亿元，占财政一般预算支出的59.0%，比重比上年提高9.6个百分点。
十一、居民消费价格持续上涨
201*年，受国际市场原油、粮食等大宗商品价格大幅上涨、国内市场行情以及气候等因素的共同影响，居民消费价格持续上涨。11月份，居民消费价格比上年同月上涨8.1%，是201*年10月以来月同比最高涨幅。为了保障民生、控制通胀，10月份以来，省政府及时对保障供给、稳定物价作出重要部署，11月份，省政府全面贯彻国务院《关于稳定消费价格总水平保障群众基本生活的通知》精神，进一步采取落实责任制、涉及生产、销售、流通、储备、价格监控等各环节的14项措施，切实控制物价，保障群众生活，这些政策措施已于12月初发挥明显效果，粮食、肉类主要食品价格基本趋稳，蔬菜价格明显下降，12月当月居民消费价格月同比涨幅回落到7.8%。全年居民消费价格总水平上涨5.4%。其中：城市上涨5.1%，农村上涨5.8%。食品类价格上涨8.3%，服务项目价格上涨5.3%，工业消费品价格上涨3.1%。
十二、工业品出厂价格
全年工业品出厂价格比上年上涨9.4%，涨幅同比提高18.1个百分点，其中轻工业品出厂价格同比上涨4.0%，重工业品出厂价格上涨10.1%。在全省被调查的33个工业大类行业中，有27个行业工业品出厂价格同比上涨，上涨面达81.8%。涨幅排在前三位的是，石油和天然气开采业上涨30.9%，有色金属矿采选业上涨30.8%,石油加工、炼焦及核燃料加工业上涨25.7%。化学原料及化学制品制造业（下降5.2%）、医药制造业（下降2.1%）、交通运输设备制造业（下降1.8%）等6个大类行业工业品出厂价格同比下降。
全年全省原材料、燃料、动力购进价格比上年上涨8.6%，比上年涨幅高8.8个百分点。九大类中除木材及纸浆类下降0.3%之外，其余八大类价格均不同程度上涨，涨幅居前三位的是，有色金属材料和电线类上涨20.5%，纺织原料类上涨17.6%，黑色金属材料类上涨10.3%。
201*年西安市固定资产投资高位运行，房地产市场理性回调
201*年1月29日来源:西安市统计局
投资在201*年高增长的基础上，呈现高位运行、逐月稳增的走势。全年全社会固定资产投资3250.56亿元，同比增长30.0%，较上年回落1.2个百分点，扣除物价因素，实际增长25.2%。其中，城镇固定资产投资3101.06亿元，增长31.0%，回落1.5个百分点，扣除物价因素，实际增长26.2%。
分所有制看，城镇固定资产投资中，国有经济投资1329.86亿元，同比增长42.5%；集体经济投资233.54亿元，增长14.6%；非公有制经济投资1537.66亿元，增长24.9%。
分产业看，城镇固定资产投资中，第一产业投资39.82亿元，同比增长62.8%；第二产业投资559.53亿元，增长16.0%，其中，工业投资501.78亿元，增长13.6%；第三产业投资2501.71亿元，增长34.4%。
房地产市场理性回调。为抑制房价的过快上涨，国家连续出台“国十条”、“国五条”等房地产市场调控新政，全市房地产市场出现理性回调，全年房地产开发投资842.34亿元，同比增长21.0%，较上年回落7.9个百分点。商品房销售面积1587.81万平方米，同比增长26.4%，回落36.6个百分点。
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